80 Logística/industrial con Ascensor

Apresentamos um terreno urbano estrategicamente localizado no centro do Montijo, integrado no núcleo histórico da cidade e rodeado por todas as infraestruturas essenciais: comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos rodoviários a Lisboa e à Margem Sul.

Uma localização consolidada, com procura residencial elevada e absorção rápida pelo mercado.

O ativo dispõe de PIP aprovado pela Câmara Municipal, permitindo a construção imediata de duas moradias unifamiliares, ambas desenvolvidas em três pisos e com áreas altamente competitivas para o segmento residencial atual:
Moradia T3+1 com 193,1 m² de área útil; (valor de venda 115.000€)
Moradia T4+1 com 192,5 m² de área útil. (valor de venda 120.000€)
Este projeto oferece um perfil de risco controlado, beneficiando de:
enquadramento urbanístico aprovado;
benefícios fiscais relevantes;
quadro legal favorável à execução célere;
documentação completa;
e acompanhamento por equipa técnica especializada.
Uma oportunidade de investimento pronta a avançar, ideal para investidores e promotores que privilegiam segurança jurídica, rapidez de desenvolvimento e elevada rentabilidade, num dos mercados residenciais mais dinâmicos da área metropolitana de Lisboa.

Agende visita

Luís Abrantes

Referência do imóvel (telefone) Hall Versátil Setúbal

EXCLUSIVE WL - Nave de 481 m2 insertada en terreno mixto con 10.860 m2 (urbanos y rústicos) con PROYECTO APROBADO para gasolinera. La parte rústica del terreno tiene 8.298 m2.

Nave con 481m2 en una sola planta baja destinada a diversas actividades comerciales posibles, con una superficie de patio de 2.082 m2 y una agradable vista al mar. Este espacio también consta de garaje y aparcamiento.

Esta nave se encuentra en muy buen estado, se encuentra en una zona de buen acceso y es ideal para desarrollar o continuar una amplia gama de negocios, entre ellos este terreno ya cuenta con un proyecto aprobado para un área de servicio de combustible.

Situado en Encarnação, un típico pueblo portugués muy tranquilo y pintoresco, con todo tipo de comercio tradicional (pastelerías, cafeterías, carnicería, farmacia) y servicios (transporte público, colegios y guardería, centro de salud, minimarket, etc.) en la puerta. A tan solo 50 minutos de Lisboa, a 15 minutos de Ericeira y a 25 minutos tanto de Torres Vedras como de Mafra y por tanto acceso a la A8. Aquí estarás a 4 minutos de Calada y de la playa de Barril.

REF.4923

* Toda la información presentada no es vinculante, no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad *

Ericeira es un pueblo tradicional de pescadores que se desarrolló mucho durante el siglo XVI. XX, se convirtió en Reserva Mundial de Surf el 14 de octubre de 2011, tras su consagración por la organización internacional ’Save the Waves Coalition’. Es la 2ª Reserva Distinguida a Nivel Mundial, siendo la única en Europa hasta el día de hoy. Los criterios que llevaron a su reconocimiento oficial fueron la calidad y consistencia de las olas, la importancia histórica y cultural del surf local, la riqueza y sensibilidad ambiental de la zona, y la fuerte movilización de la comunidad.

Buscamos brindar buenos negocios y simplificar los procesos para nuestros clientes. Nuestro crecimiento ha sido exponencial y sostenido.

¿Necesitas una hipoteca? Sin preocupaciones, nos encargamos de todo el proceso hasta el día de la escritura. Explícanos tu situación y buscaremos el banco que te proporcione las mejores condiciones de financiación.

Este almacén, con un área generosa, está ubicado en un edificio en la Rua da Restauração, con una ubicación estratégica entre el centro histórico y la zona ribereña de la ciudad.

El espacio cuenta con:

- Área amplia y funcional, ideal para almacenamiento, logística, taller o pequeñas actividades productivas;
- 2 baños independientes;
- 1 plaza de aparcamiento incluida, lo que garantiza la comodidad;

Acceso por elevadores de carga y escaleras.

Con buen acceso a las principales vías de la ciudad y cerca de servicios, comercio y transporte, este almacén ofrece una solución práctica y versátil para las empresas que buscan espacio en el corazón de Oporto.

Disponible para alquiler inmediato.

Para más información o para agendar una visita, no dude en contactar.

Pavilhão industrial com um total de 1575m2 de implantação do edifício e area total de terreno com 5200m2 para uso comum de parque.

O espaço está atualmente dividido em 3 frações para arrendamento individual, cada uma com 500m2 e com zona de escritório, sendo possível juntar os espaços.

Encontra-se numa excelente localização, perto do posto de combustível PRIO de Albergaria e com acesso rápido às autoestradas A1 e A25

Contate-nos para mais informações e agende já a sua visita.

Ref.: 1020788/22 FR C

Armazém Industrial com 16.500 m² e Excelente Localização em Lote de 65.000 m²

Este armazém industrial de 16.500 m² está inserido num amplo lote de 65.000 m², oferecendo uma localização estratégica junto à IC2, com acessos facilitados às principais vias, como a A1, N1 e A25.

Ampla Área de Armazém: Com 16.500 m² de área coberta, este espaço é ideal para diversas atividades industriais ou de armazenamento.

O lote totaliza 65.000 m², proporcionando espaço adicional para expansão, manobras de veículos pesados ou outras necessidades logísticas.

A proximidade com a IC2 e o fácil acesso às principais rodovias, como a A1, N1 e A25, garantem uma logística eficiente e rápida, fundamental para operações industriais e comerciais.

Este espaço industrial pode ser arrendado em parcelas de 12.500 m², oferecendo flexibilidade para diferentes necessidades empresariais.

Com a sua vasta área e localização privilegiada, este imóvel é perfeito para se transformar num centro de empresas ou num parque industrial, atendendo a múltiplos negócios simultaneamente.

O armazém está equipado para suportar operações industriais intensivas e pode ser facilmente adaptado para várias finalidades. A sua localização, próxima das principais vias de comunicação, facilita o transporte de mercadorias e o acesso de fornecedores e clientes, tornando-o uma escolha ideal para empresas que procuram eficiência e conveniência.

Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um espaço industrial com grande potencial de crescimento e versatilidade.

Para mais informações ou para agendar uma visita a este armazém industrial, entre em contato connosco.
Descubra todas as possibilidades que este espaço pode oferecer para o seu negócio e aproveite esta oportunidade única de investimento.

Não perca a oportunidade de posicionar a sua empresa num dos locais mais estratégicos e bem localizados da região!

REF: 1020307/19 FR
LU: 260/97

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.
#ref:1020307/19 FR

Situado numa zona de acessos rápidos, este imóvel, tem um armazem espaçoso com area de 442m2, showroom e um excelente apartamento T4 no piso superior, assim como um terreno com 5.000m2, e encontra-se próximo de uma zona industrial e comercial, supermercados e todo o tipo de serviços...otimo investimento!


O apartamento T4, tem area de 236m2, e é composto com cozinha equipada, sala ampla e luminosa, quartos com boa área e bastante luz e um terraço privado!

-Excelente possibilidade de rentabilizar...

-O armazém e loja, com 442m2, tem pé direito elevado e acesso facilitado para cargas e descargas, e tendo localização com grande visibilidade e movimento, é perfeito pata qualquer tipo de negócio....

- Terreno:
A propriedade inclui ainda aproximadamente 5.000 m² de terreno, com duas frentes e acessos independentes pela frente e pelas traseiras. Existe possibilidade de construção de um segundo armazém, permitindo ampliação ou criação de um novo espaço autónomo.

Situado às portas da cidade de Aveiro, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, excelentes acessos e enorme potencial de valorização, uma oportunidade única para quem procura um espaço com múltiplas possibilidades de utilização e investimento.

CE:C
REF:1040803/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Almacén para actividades industriales ubicado en Runa a 10 minutos de Torres Vedras con áreas muy generosas, buena exposición al sol, vista despejada al Sur, comercio, excelente acceso y gasolinera en EN 248. Excelente para el desarrollo de negocios industriales y comerciales.

Cuenta con dos plantas, ocho divisiones, caseta de vigilancia, área en planta baja para taller de automóviles, cocina con despensa, aseos, bar, vestuarios para empleados, despensa y oficinas. Primera planta ideal para almacenes y parking para unos 12 coches. Este almacén se inserta en un terreno con una superficie total de 4040m2.

No dejes pasar esta gran oportunidad de expandir tu negocio, ¡reserva tu visita ahora!

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5002
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Toda la información presentada no es vinculante, no exime la confirmación por parte del mediador, así como la consulta de la documentación del inmueble*
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Buscamos proporcionar buenos negocios y simplificar procesos para nuestros clientes. Nuestro crecimiento ha sido exponencial y sostenido.
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Torres Vedras es un municipio marcado por su economía esencialmente agrícola y su paisaje de viñedos, con olor a mar Atlántico. ¡Esta es una excelente región que tiene buen vino y deliciosa gastronomía para experimentar! En la ciudad, que da nombre al condado, tampoco faltan ricos patrimonios que merecen una visita, como calles y callejones que trazan la experiencia de una ciudad dinámica, en un contraste de modernidad que integra la historia aquí tuvieron lugar guerras, hazañas heroicas de resistencia (Líneas de Torres Vedras, fuerte de São Vicente) y grandes victorias.
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¿Crédito para vivienda? Sin preocupaciones, nos encargamos de todo el proceso hasta el día de las Escrituras. Explícanos tu situación y buscaremos el banco que te proporcione las mejores condiciones de financiación.
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Se vende una propiedad de gran potencial ubicada justo a las puertas del pintoresco pueblo de Ericeira con excelente acceso, que consta de terreno rústico de 7437m2 y pozo de agua, en su mayoría terreno llano o pendientes pronunciadas.

5 naves (4 anteriormente utilizadas como pajareras y 1 para agricultura), con una superficie industrial de 719m2. Aquí podrás iniciar tu negocio o continuar con el ya existente, este espacio acompañará el crecimiento de tu empresa.

Tres de las bodegas se encuentran en condiciones de uso inmediato, las otras dos necesitan algunas obras de remodelación y modernización, el amplio terreno permite un fácil uso para maniobrar maquinaria o vehículos.

Además de todo el potencial involucrado, esta propiedad también cuenta con varios limoneros.

Oportunidad de inversión para emprendedores que buscan un espacio amplio que se pueda adaptar a diversas actividades. Propiedad polivalente que se puede transformar fácilmente, lo que le permite trabajar en diversas actividades comerciales.

Referencia: 5266WM

¡Agenda tu visita con nosotros, confía en nuestra experiencia!

* Toda la información presentada no es vinculante, no renuncia a la confirmación por parte del mediador, así como a la consulta de la documentación del inmueble *

Buscamos brindar buenos negocios y simplificar los procesos a nuestros clientes. Nuestro crecimiento ha sido exponencial y sostenido.

¿Necesitas una hipoteca? Sin preocupaciones, nos encargamos de todo el proceso hasta el día de la escritura. Explícanos tu situación y buscaremos el banco que te brinde las mejores condiciones de financiación.

¿Certificación energética? Si estás pensando en vender o alquilar tu inmueble, debes saber que el certificado energético es OBLIGATORIO. Y nosotros, en colaboración, nos encargamos de todo por usted.

Mafra es un lugar de experiencias y emociones; Conoce su riqueza histórica y cultural, sabores y tradiciones. Visite los fantásticos monumentos, jardines y artesanías locales.

Pabellón industrial con un total de 1575m2 de ejecución del edificio y superficie total de terreno con 5200m2 de uso común de parque.

El espacio se divide actualmente en 3 fracciones para alquiler individual, cada una con 500m2 y con zona de oficinas, siendo posible unir los espacios.

Está en una excelente ubicación, cerca de la gasolinera PRIO de Albergaria y con rápido acceso a las autopistas A1 y A25

Contáctenos para obtener más información y programe su visita ahora.

Referencia: 1020788/22 FR A

Pabellón industrial en un total de 1575m2 de ejecución del edificio y con superficie total de terreno 5200m2 de uso común de parque/patio.

La propiedad se divide actualmente en 3 naves con 500m2 cada una y zona de oficinas, y siempre que haya disponibilidad es posible unir los espacios eliminados de las paredes existentes de su interior.

Está cerca de la gasolinera PRIO y con buen acceso a las autopistas A1 y A25

Contáctenos para obtener más información y programe su visita ahora.

Referencia: 1020788/22 FR B

Almacén en necesidad de recuperación total, situado en el tranquilo pueblo de Carvalhal, insertado en una parcela de terreno con 90m2, modesta bodega con 90m2. Según el PDM vigente, este inmueble puede ser convertido en vivienda y aumentado hasta 2 plantas.

Situado en el pueblo de Carvalhal - Cheleiros, una zona tranquila y rural junto al río Lizandro, a 6 minutos de la autopista A21 y Mafra, a 15 minutos de Sintra.

El inmueble se caracteriza como AFECTACIÓN: almacenamiento y almacenamiento, por lo que no está incluido en el ámbito de aplicación del Sistema de Certificación Energética (SCE).

Referencia del producto: 3856WM

* Toda la información presentada no es vinculante, no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad *

Buscamos brindar buenos negocios y simplificar procesos a nuestros clientes. Nuestro crecimiento ha sido exponencial y sostenido.

¿Necesitas una hipoteca? Sin preocupaciones, nos encargamos de todo el proceso hasta el día de la escritura. Explícanos tu situación y buscaremos el banco que te brinde las mejores condiciones de financiación.

¿Certificación energética? Si estás pensando en vender o alquilar tu inmueble, debes saber que el certificado energético es OBLIGATORIO. Y nosotros, en colaboración, nos encargamos de todo por usted.

Un pueblo tradicional de pescadores, Ericeira se desarrolló mucho durante el siglo. XX debido a la creciente demanda como zona de verano, manteniendo sus características originales y un ambiente muy singular.

Mafra es un lugar de experiencias y emociones; Conoce su riqueza histórica y cultural, sabores y tradiciones. Visite los fantásticos monumentos, jardines y artesanías locales.

Armazém em ’Vale de Cócoras , Beja
Venda conjunta com o imóvel 81494.

Oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio!

Armazém com uma área de 642 metros quadrados, com pé direito 5/6 mt, situado na Amora, no Seixal, distrito de Setúbal, mas concretamente no centro da cruz de pau, nas antigas oficinas da renault ao lado restaurante telheiro.

Localizado em zona urbana consolidada, próximo de pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos (junto a paragens de autocarros e estação de comboios).

Com excelentes acessibilidades, junto às principais estradas (acessos N10 e A2).

Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco.

La nave industrial ubicada en el Parque Industrial de Gême, en la parroquia de Pico de Regalados, municipio de Vila Verde, distrito de Braga, se encuentra en una parcela de 4516m2, con una importante superficie de fabricación de 1916,50m2.

La nave de producción cuenta con una impresionante altura máxima de techo de 8 metros y una luz libre correspondiente a la anchura total del edificio de 40 metros, con elementos estructurales alineados con las fachadas exteriores. La sección administrativa se distribuye en dos plantas, a las que se accede tanto por escaleras como por ascensor.

La planta baja se caracteriza funcionalmente por un área de recepción, espacio social, área financiero-administrativa, dos salas de reuniones, tres salas para diversas funcionalidades, vestuarios e instalaciones sanitarias.
La primera planta consta de un vestíbulo, una sala de archivo, un despacho de dirección, una sala de reuniones, una sala de formación y unas instalaciones sanitarias. La calidad de la construcción está por encima de la media para este tipo de edificios, con estructura metálica, cubierta de panel sándwich y solera industrial de alta densidad. El área administrativa cuenta con acabados de alta gama con falsos techos, pisos cerámicos y áreas acristaladas de buen tamaño.

El exterior está revestido de chapa. También destacan características como red de aire comprimido, climatización en toda la zona de fabricación, especial atención a la iluminación con un valor constante de 500/600lux, aislamiento acústico, pavimento antideslizante, sistema de alarma de intrusión en todos los sectores, puertas de salida con sistema de protección y estudio geológico del terreno. El hecho de que la construcción haya sido objeto de un meticuloso proyecto arquitectónico/de ingeniería le confiere un alto grado de calidad en cuanto a la ejecución del proyecto.

Con buen acceso, la zona industrial está bien estructurada, ubicada a 500 metros de la EN101, aproximadamente a 3 kilómetros del centro de Vila Verde y a 20 kilómetros del centro de Braga. Esta descripción no solo destaca los atributos funcionales y estructurales del almacén, sino que también enfatiza su ubicación estratégica dentro de la zona industrial, lo que garantiza la facilidad de acceso y la eficiencia operativa.

OPORTUNIDAD DE NEGOCIO

Armazém com 200 m² - Zona Central das Caldas da Rainha (junto à Praça 5 de Outubro)

Apresentamos este versátil armazém com 200 m², situado numa localização central e privilegiada da cidade de Caldas da Rainha, junto à Praça 5 de Outubro.

Inserido numa cave com acesso direto à rua através de portão e rampa, permite entrada e saída de viaturas com facilidade, ideal para logística, oficinas, estúdios, armazéns de apoio ou pequenos negócios.

Este espaço dispõe de:

200 m² de área bruta;

2 casas de banho;

Luz natural, o que o torna mais agradável e funcional;

Saída de fumos instalada, oferecendo potencial para restauração, oficinas ou produção alimentar;

Várias possibilidades de utilização, com grande flexibilidade de adaptação às necessidades do seu negócio.

Adicionalmente, existe a possibilidade de conversão para habitação (por exemplo, um apartamento), caso o comprador assim o deseje, ou de transformação em boxes de arrumação, tornando este imóvel uma oportunidade ainda mais versátil e com excelente potencial de valorização.

Se procura um espaço com boa acessibilidade, no coração da cidade e com características únicas, esta é a oportunidade certa.

Disponível de imediato.
Localização estratégica para quem valoriza visibilidade e mobilidade urbana.

Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita!

Espaço com frente de rua para loja de comércio, indústria ou serviços.
Possui duas áreas interligadas, sendo uma com Pé Direito standar e a outra com cerca de 4 metros.
Espaço amplo, com entrada para viaturas e também porta independente.
Possui casas de banho independentes e um logradouro amplo.
Todo o espaço foi totalmente renovado.
Está localizado em zona de forte implantação de comércio e serviços o centro de Braga.
Solicite informação.
Ideal para utilizar na vertente comercial ou call center.
VendoCasa imobiliária!

Vende-se espaço comercial numa das principais entradas da cidade de Braga.
Localizado junto a espaços comerciais e Supermercado.
Excelente visibilidade para a via pública.
Compões por um piso amplo e mezanine.
Solicite informação!
VendoCasa imobiliária

Oportunidade Única de Investimento em Lisboa - Edifício Industrial em Construção Avançada:

Apresentamos um edifício industrial de grande dimensão, com 8.895 m² de área construída, localizado numa zona estratégica de Lisboa, com acessos rápidos às principais vias e excelente proximidade ao Aeroporto de Lisboa. Um ativo de elevado potencial, ideal para investidores, empresas industriais, logística ou armazenamento.

Com fundações e estrutura integralmente concluídas, o imóvel encontra-se pronto para entrada na fase de acabamentos, já aprovada e orçamentada, permitindo ao futuro proprietário personalizar totalmente o espaço de acordo com a sua atividade.

Dados Gerais do Imóvel

Área total do lote: 4.820 m²
Área de implantação: 2.705,56 m²
Área total de construção: 8.895 m²
Estrutura e fundações concluídas
Projeto aprovado para conclusão
Infraestrutura versátil para diversos usos
Zona de carga e descarga para camiões
Elevador monta-cargas
2 elevadores de passageiros

Distribuição dos Espaços

Cave - 2.541,10 m²: Grande capacidade de armazenagem, com pé-direito de 8,85 m, preparada para até 2.730 paletes standard.
Mezanino - 671,85 m²: Espaço polivalente ideal para escritórios, apoio técnico ou áreas administrativas.
Piso Térreo - 2.498,35 m²: Excelente para produção, logística ou armazém, com acessos diretos facilitados.
1.º Andar - 2.336,47 m²: Perfeito para escritórios, departamentos operacionais ou áreas de I&D.
2.º Andar - 722,50 m²: Área de showroom, copa e terraço, ideal para receção de clientes, eventos corporativos ou zona social.

Este imóvel representa uma solução completa para empresas que procuram crescer ou para investidores à procura de um ativo sólido, com elevado potencial de valorização e rentabilidade.

Armazém com três frentes, destinado a Comercio e Serviços!!!

Oportunidade de Investimento, com grande potencial de valorização, numa zona em desenvolvimento constante, e localização ideal para os diversos setores de atividade!!!

Apresentamos este excelente imóvel, novo, distribuído por 3 pisos, e da seguinte forma:

-Cave com 49 lugares de estacionamento, com elevador de acesso aos pisos superiores.

-Piso 0 ( rés do chão) amplo com imensa iluminação natural, e 2 WC´S.

-Piso 1 (1º andar), amplo com imensa iluminação natural e 2 WC´S.

Construção com qualidade e rigor.

Localização estratégica, apenas a 5 km do centro da cidade de Aveiro, proporcionando acesso rápido e direto ás principais vias de comunicação, tais como :

-Nacional 109;

-A17;

-A25 ;

-A1.


Sr. Empresário, ou Sr. investidor, contacte- nos, para informações mais detalhadas sobre este Imóvel, pois investir aqui, é investir no seu futuro!!!

L.C 218/23.

C.E. D

Referência 1030772A/24BL

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Unidade industrial para arrendamento, destinado a logística e indústria!

Oportunidade única para arrendamento de armazém versátil, ideal para atividades logísticas, industriais ou de armazenagem, localizado na zona estratégica, com bons acessos rodoviários às principais vias de comunicação!.

Características principais:

-Área total do terreno: 4.800 m2.

-Área de implantação armazém :1805,5 m2.

-Área descoberta :2.994,5 m2.

-Área bruta privativa: 3.153,5 m2.

Pé-direito alto, ideal para armazenamento vertical e manobra de empilhadores;

Portões de acesso amplos, adequados a camiões TIR;

Piso industrial reforçado;

Zona para Escritórios e instalações sanitárias;

Boa Iluminação natural!

Possibilidade de adaptação para várias necessidades específicas.

Excelente Localização!

Ideal para empresas que procuram um espaço funcional e bem localizado para operações industriais ou logísticas.

L.H. 386/04.

Isento de certificação energética.

Visite o local perfeito para desenvolver ou ampliar o seu negócio!!!

Referência 1030929A/25BL.

Armazém à Venda Industrial / Comercial na Matinha, em Lisboa.

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um espaço com características excepcionais.

Nível do piso térreo e 1º andar, este excelente armazém industrial reabilitado está dividido em 2 pisos comunicantes, totalizando mais de 1.342m², que lhe confere uma grande variedade de flexibilidade de uso.

Este espaço está dividido em duas entradas independentes, uma para a zona de armazéns e outra para a zona de BackOffice com diversos gabinetes, salas de reuniões, zonas de arrumos, copa e 6 wc.

Apesar de ser um piso térreo, tem boa luz natural, uma grande proximidade e ao Rio Tejo.

Inserido em zona mista comercial, industrial e habitacional, este magnífico armazém tem grande potencial para diversos usos, como empresas, supermercados, ginásios, eventos, este espaço é uma excelente solução para quem procura um ambiente inovador, com localização privilegiada e uma excelente relação entre a modernidade e a Lisboa clássica.

De fáceis acessos, com transportes públicos mesmo à porta, facilidade de estacionamento e excelentes vias rodoviárias, que em poucos minutos estamos em qualquer lugar no centro de Lisboa como nas principais vias que ligam o norte ao sul de Portugal e junto ao Parque das Nações, Porto, Aeroporto e zona de alto turismo de Lisboa.

*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

(url)

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Categoria Energética: Isento

Armazém Industrial de 2 pisos, com instalações Sociais e Administrativas e logradouro.



Localiza-se na periferia de Amiais de Baixo - Santarém e é composto por 2 naves interligadas, com 1 piso intermédio numa das naves.





Nave 1: Espaço amplo.

Nave 2: Espaço amplo com zona de entre pisos com três gabinetes e casa de banho.





O armazém, está implantado em terreno com 2.149 m².



NOTA: Necessita de obras de manutenção.

Almacén para diversos tipos de actividades, industriales y/o logísticas, en Ilhavo!

Excelente accesibilidad e entorno industrial, ideal para empresas que buscan funcionalidad y versatilidad.

La propiedad de dos plantas tiene una superficie de implantación de 1.200 m² y está situada en una parcela de 4.977,25 m², y cuenta con licencia para la construcción de dos naves más de 675 m² cada una.

La posibilidad de un almacén con 2.550 m2 de área de implantación, dependiendo de las necesidades del cliente.

Consiste en:

En la planta baja:

-Recepción.
- Oficina
- Sala de exposiciones.
-WC.
-Zona de cafetería,
-Zona de vestuario y baños.
- Área de almacén, con la misma área de implantación de 1.200 m2.

El nivel de la 1ª planta:

-Oficinas.
-WC.
-Varias habitaciones.

Posibilidad de aumentar la altura del techo, así como el área del almacén.

El almacén necesita algunos trabajos para completarse, y pueden diferenciarse según el tipo de negocio.

También disponemos de amplio espacio exterior para circulación, carga y descarga.

Más información:

¡¡Contáctenos!!

Licencia de uso 363/97

Aprende más...

Referencia interna 1030997/26BL.

Empresa de Produção Alimentar à Venda em Portugal Operação Industrial Consolidada com Expansão Aprovada (Off-Market)
Oportunidade de Investimento no Setor Alimentar em Portugal

Apresenta-se uma empresa de produção alimentar com operação industrial totalmente instalada, histórico sólido e faturação anual superior a €3.000.000, disponível para aquisição em regime off-market, através da Luzitanus Real Estate & Investments.

Trata-se de um negócio com décadas de atividade contínua no mercado português, carteira ativa de clientes empresariais e forte presença no fornecimento a grandes cadeias nacionais de distribuição alimentar, posicionando-se como uma oportunidade estratégica tanto para grupos industriais como para investidores financeiros.

Principais Ativos da Operação
Infraestrutura Industrial Completa
Dois pavilhões industriais de grande dimensão, totalmente funcionais;
Equipamentos de produção alimentar e áreas logísticas instaladas;
Terreno com aproximadamente 8.000 m², com aprovação para expansão construtiva, permitindo:
aumento de capacidade produtiva
novas linhas de fabrico
ampliação logística e armazenamento

Contratos e Relações Comerciais Ativas

Fornecimento regular para cadeias nacionais de supermercados e distribuição alimentar;
Modelo de negócio B2B com receitas recorrentes;
Potencial imediato de escala nacional e exportação para mercados europeus.

Indicadores Operacionais
Faturação anual recente: > €3M
Estrutura operacional estabilizada
Equipa experiente com cerca de 40 colaboradores

Estrutura da Operação à Venda
Aquisição da totalidade da operação, incluindo:
Ativos industriais
Instalações
Marca comercial
Carteira de clientes
Estrutura operacional

Potencial de Crescimento e Criação de Valor
Esta oportunidade é particularmente atrativa para:
Grupos industriais do setor alimentar
Plataformas de consolidação de produção
Fundos de private equity mid-market
Investidores estratégicos com foco em expansão
Vetores de crescimento identificados:
Expansão física já licenciada no próprio terreno
Otimização de margens com escala produtiva
Lançamento de novas linhas de produtos
Reforço de canais de distribuição
Internacionalização para mercados da UE

Processo de Acesso à Informação
Por se tratar de uma operação off-market, o acesso às informações completas segue protocolo profissional:
Assinatura de NDA (Acordo de Confidencialidade)

Envio de:
localização exata
demonstrações financeiras detalhadas
estrutura societária
lista de ativos
Reunião de qualificação e visita técnica, em fase posterior

Investimento Empresarial em Portugal com Apoio Integral da Luzitanus
A Luzitanus Real Estate & Investments, sob a razão social Dragondiversity LDA (AMI 24067), atua na assessoria completa de:
Aquisição de empresas em Portugal
Operações industriais e comerciais
Estruturação jurídica e financeira
Due diligence
Negociação e fecho da transação
Atuamos com investidores nacionais e internacionais interessados em negócios operacionais, rentáveis e com potencial de crescimento estruturado em Portugal.

Manifestação de Interesse
Se procura uma empresa industrial alimentar à venda em Portugal, com faturação comprovada, grandes clientes e possibilidade real de expansão, esta pode ser uma oportunidade rara no mercado.

Contacte a Luzitanus para acesso ao dossiê confidencial mediante NDA.

ARMAZÉM ARRENDADO.

Imóvel não disponível para visitas, encontra-se arrendado sendo comercializado nessa condição!


Edifício industrial composto por dois pavilhões com 2.910 m2 de área bruta privativa.


Armazém 1: rés-do-chão com zona ampla e casa de banho;

Primeiro andar: escritório e casa de banho.

Armazém 2:

Rés-do-chão com zona ampla e casa de banho;

Primeiro andar: escritório e casa de banho.

Possui logradouro.


Localiza-se na Zona Industrial de Oiã, a cerca de 1.5 km da estação de comboios de Oiã, com envolvente do pequeno comércio e serviços.


Oportunidade de investimento!