84 Armazéns com Elevador

EXCLUSIVO WL - Armazém de 481 m2 inserido em terreno misto com 10.860 m2 (urbano e rústico) com PROJETO APROVADO para posto de combustível. A parte rústica pertencente ao terreno dispõe de 8.298 m2.


Armazém com 481m2 somente de um piso térreo destinado a várias atividades possíveis de negócio, com uma área de logradouro com 2.082 m2 e uma agradável vista mar. Este espaço é composto ainda por garagem e parqueamento.


Este armazém encontra-se em muito bom estado de conservação, está inserido numa zona de bons acessos e é ideal para desenvolver ou dar continuidade a um leque bastante vasto de negócios inclusive este terreno já tem projeto aprovado para área de serviço combustível.


Localizado na Encarnação, uma aldeia típica Portuguesa muito tranquila e pitoresca, com todo o tipo de comércio tradicional (pastelarias, cafés, talho, farmácia) e de serviços (transportes públicos, escolas e jardim de infância, centro de saúde, minimercado, etc.) à porta. Apenas a 50 minutos de Lisboa, 15 minutos da Ericeira e 25 minutos tanto de Torres Vedras como de Mafra e por isso do acesso à A8. Aqui estará a 4 minutos da praia da Calada e do Barril.


REF.4923


* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *


A Ericeira é uma vila tradicional piscatória que se desenvolveu muito durante o séc. XX, tornou-se Reserva Mundial de Surf a 14 de outubro de 2011, após consagração pela organização internacional ’Save the Waves Coalition’. É a 2.ª Reserva distinguida a nível global, permanecendo a única da Europa até hoje. Os critérios que conduziram ao seu reconhecimento oficial foram a qualidade e a consistência das ondas, a importância histórica e cultural do surf local, a riqueza e a sensibilidade ambiental da área e, ainda, a forte mobilização da comunidade.


Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado.


Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.

Armazém para atividades industriais localizado em Runa a 10 minutos de Torres Vedras com áreas bastante generosas, boa exposição solar, vista desafogada a Sul, comércio, óptimos acessos e posto de abastecimento na EN 248. Excelente para o desenvolvimento de negócios industriais e comércio.


Dispõe de dois pisos, oito divisões, casa de guarda, zona no piso térreo para oficina de auto, cozinha com copa, lavabos, bar, vestiários para os colaboradores, despensa e escritórios. Primeiro piso ideal para armazéns e parque de estacionamento para cerca de 12 viaturas. Este armazém encontra-se inserido num terreno com área total de 4040m2.


Não perca esta óptima oportunidade de expandir o seu negócio, marque já a sua visita!


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REF. 5002
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Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *
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Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado.
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Torres Vedras é um concelho marcado pela sua economia essencialmente agrícola e pela sua paisagem de vinhedos, com cheiro a Mar Atlântico. Esta é uma excelente região que tem bom vinho e deliciosa gastronomia para experienciar! Na cidade, que dá nome ao concelho, também não falta património rico que merece uma visita, como ruas e ruelas que traçam a vivência de uma urbe dinâmica, num contraste de modernidade que integra a história aqui decorreram guerras, feitos heroicos de resistência (Linhas de Torres Vedras, forte de São Vicente) e grandes vitórias.
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Crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.
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Excelente oportunidade para empresas que procuram armazém em Corroios, no concelho do Seixal, numa localização estratégica na Margem Sul de Lisboa, com fácil acesso às principais vias rodoviárias e a poucos minutos da capital.

Este armazém totalmente renovado, com uma área de construção de 4.000 m² e 500 m² de logradouro, oferece condições ideais para atividade logística, industrial ligeira, distribuição, armazenamento ou sede empresarial. O imóvel foi recentemente modernizado, incluindo pavimentos, portões, instalações sanitárias e áreas administrativas, garantindo um espaço funcional e pronto a utilizar.

Distribuição do espaço
Piso térreo (R/C)

Receção ampla para atendimento e controlo de acessos

2 instalações sanitárias

2 gabinetes em vidro com excelente visibilidade operacional

Copa de apoio para colaboradores

Ampla área de armazém com grande flexibilidade de utilização

1º Piso - Área administrativa

5 gabinetes em vidro, ideais para departamentos ou equipas de gestão

Sala de espera

Sala de arquivos

Copa de apoio

2 instalações sanitárias

Área open space adicional para adaptação às necessidades da empresa

Logística e acessos

O imóvel dispõe de 2 cais de carga e descarga, permitindo uma operação logística eficiente para transporte e distribuição de mercadorias.

O logradouro com 500 m² facilita manobras de viaturas, estacionamento ou apoio às operações de carga.

Principais características

Área de construção: 4-000 m²

Logradouro: 500 m²

Armazém recentemente renovado

Áreas administrativas completas

2 cais de carga e descarga

Espaços amplos e adaptáveis

Ideal para logística, armazenamento, distribuição ou sede empresarial

Localização estratégica

Situado em Corroios, Seixal, numa zona consolidada de atividade empresarial e industrial, este armazém beneficia de excelentes acessibilidades à A2, Ponte 25 de Abril e principais eixos rodoviários da Margem Sul, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e aos principais centros logísticos da região.

Uma solução versátil para empresas que procuram armazém para venda ou arrendamento na região de Lisboa e Margem Sul.

Armazém a necessitar de recuperação total, localizada na pacata aldeia de Carvalhal, inserida em lote de terreno com 90m2 com modesta adega de 90m2. Segundo o PDM em vigor este imóvel pode ser convertido em habitação e aumentado até 2 pisos.


Localizada na aldeia de Carvalhal - Cheleiros, zona tranquila e rural junto ao Rio Lizandro, ficando a 6 minutos da auto estrada A21 e de Mafra, 15 minutos de Sintra.


O imóvel caracteriza-se como AFETAÇÃO: arrecadação e arrumos, pelo que não se inclui no âmbito de aplicação do Sistema de Certificação Energética (SCE).


Referencia 3856WM


* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *


Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado.


Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.


Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria tratamos de tudo por si.


Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria.


Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local.

Este armazém, com uma área generosa, situado num edifício na Rua da Restauração, com uma localização estratégica entre o centro histórico e a zona ribeirinha da cidade.

O espaço conta com:

- Área ampla e funcional, ideal para armazenamento, logística, ateliê ou pequenas atividades produtivas;
- 2 Casas de banho independentes;
- 1 Lugar de garagem incluído, garantindo comodidade;


Acesso por monta cargas e escadas.


Com bons acessos às principais vias da cidade e próximo de serviços, comércio e transportes, este armazém oferece uma solução prática e versátil para empresas que procuram espaço no coração do Porto.

Disponível para arrendamento imediato.

Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar.

Há espaços e depois há oportunidades que mudam completamente a forma como se ganha dinheiro.
Este não é apenas um imóvel. É um palco em branco, onde a única limitação é a visão de quem o adquire.

Imagine abrir portas num espaço amplo, com escala, luz e versatilidade onde cada metro quadrado pode ser desenhado para rentabilidade, para marca, para crescimento.
Aqui, não está a comprar paredes. Está a comprar potencial puro em localização estratégica.
E quem percebe isto decide rápido.

O IMÓVEL ONDE O ESPAÇO SE TORNA OPORTUNIDADE

Estamos perante uma fração com cerca de 280 m² de área bruta privativa, inserida num edifício estruturado e consolidado, com forte componente urbana e acessibilidade.

O espaço apresenta-se, totalmente amplo e versátil, com várias zonas já definidas (4 divisões), entrada direta e montra para o exterior (alto impacto comercial), excelente luminosidade natural, pé direito generoso, equipado com ar condicionado e instalação sanitária.

A configuração atual permite múltiplas abordagens: Loja premium, Escritórios / cowork, Clínica / estética / saúde, Ginásio boutique, Showroom / conceito híbrido, Conversão estratégica (mediante viabilidade)

Aqui, o verdadeiro valor não está no que é mas no que pode vir a ser.

LOCALIZAÇÃO O FATOR QUE DEFINE O SUCESSO

Situado no Avenal, Caldas da Rainha, uma das zonas com maior dinâmica urbana e comercial da cidade.

Distâncias estratégicas:
Centro de Caldas da Rainha: 2 min
Leiria: 30 min
Lisboa: 1h
Aeroporto Humberto Delgado: 1h

Acessos:
Ligação rápida à A8 (Lisboa - Leiria)
Proximidade a zonas residenciais densas
Fácil estacionamento na envolvente

Tradução direta: fluxo, visibilidade e acessibilidade.

Caldas da Rainha é hoje:
Polo crescente de investimento imobiliário
Forte presença de procura internacional
Cidade universitária e cultural
Centro comercial e de serviços da região Oeste

Tendência clara: valorização contínua + procura crescente

ROI & INVESTIMENTO O QUE INTERESSA A QUEM DECIDE

Este ativo permite várias estratégias:

Arrendamento comercial:
Potencial: 1.500€ a 3.500€/mês (dependendo do conceito)
Yield estimada: 6% a 10%
Reposicionamento:
Divisão em unidades
Subarrendamento
Conceito híbrido (retalho + serviços)
Valorização:
Zona em crescimento
Ativo versátil = menor risco

Este investimento é para si se é, investidor com visão, empresário ou marca que quer posicionamento.

Este imóvel é para quem, não quer ’mais um espaço’, quer criar algo com impacto, quer rentabilidade com margem de crescimento e percebe que localização + metragem = poder.

O que o torna raro? Área ampla (difícil de encontrar), versatilidade total e localização urbana consolidada

O mercado não está à espera. E oportunidades com este nível de potencial também não.

Se consegue ver além do que está à vista, este pode ser exatamente o ativo que procurava.

Agende a sua visita. Mas faça-o com a consciência de que quando outros perceberem o que aqui está, pode já ser tarde.

Oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio!

Armazém com uma área de 642 metros quadrados, com pé direito 5/6 mt, situado na Amora, no Seixal, distrito de Setúbal, mas concretamente no centro da cruz de pau, nas antigas oficinas da renault ao lado restaurante telheiro.

Localizado em zona urbana consolidada, próximo de pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos (junto a paragens de autocarros e estação de comboios).

Com excelentes acessibilidades, junto às principais estradas (acessos N10 e A2).

Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco.

Prédio com 2 pisos ideal para investimento, dado que as 3 parcelas se encontram Arrendadas e encontra-se situado numa localização excelente na freguesia de Oiã.
Composto por Armazém com Escritório e Casa de Banho, no Rés-do-Chão podemos encontrar a Zona Administrativa com:
- Salão
- Sala de convívio
- Escritório
- 2 casas de banho
- Hall de entrada
O 1º andar é composto por:
- Salão
- Escritório
- 2 casas de banho
- Hall
Inclui ainda Logradouro para cargas e descargas.
Contacte-nos para mais informações!
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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

Armazém e Salvaterra de Magos-Muge

Características

Tipo de Imóvel: Armazém

Concelho: Salvaterra de Magos
Freguesia: Muge
Área do Logradouro: 4540 m2

Ano construção: 2011

Área bruta coberta: 5765 m2
Área Parqueamento: 242 m2
Nº de Wcs: 8

Armazém com 210 m², próximo da Zona Industrial de Vila Verde
Estrada com pouco movimento.
2 portões de acesso.
Pequena casa de banho de Serviço.
Espaço amplo com bom pé direito.

Condições de arrendamento:
- 1 mês de renda
- Caução 2 meses de renda
- Fiadores com comprovativo de rendimentos

Isento de Certificado Energético ao abrigo do artigo 6.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020

Aproveite esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações.
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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

ARMAZÉM ARRENDADO.

Imóvel não disponível para visitas, encontra-se arrendado sendo comercializado nessa condição!


Edifício industrial composto por dois pavilhões com 2.910 m2 de área bruta privativa.


Armazém 1: rés-do-chão com zona ampla e casa de banho;

Primeiro andar: escritório e casa de banho.

Armazém 2:

Rés-do-chão com zona ampla e casa de banho;

Primeiro andar: escritório e casa de banho.

Possui logradouro.


Localiza-se na Zona Industrial de Oiã, a cerca de 1.5 km da estação de comboios de Oiã, com envolvente do pequeno comércio e serviços.


Oportunidade de investimento!

Este amplo armazém industrial, localizado no Juncal, Porto de Mós, destaca-se pela sua dimensão e funcionalidade. Com uma área total de 2.024 m², oferece uma estrutura bem distribuída para diferentes necessidades industriais e logísticas.

Distribuição do Espaço
Rés do chão: 240 m² de área ampla e uma sala de arrumos de 58 m².
Primeiro andar: 200 m² de espaço adicional.
Anexos: Inclui um armazém anexo, garagem e arrumos totalizando 90 m².
Nave principal: 1.354 m².
Nave secundária: 340 m².
Espaço exterior: 696 m², proporcionando excelente circulação e acesso para veículos de grande porte.
Documentação e Regulamentação

Certificado de desempenho energético isento, conforme o Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 07 de dezembro.
Licenças de utilização:
o Nº 274 - Emitida em 06 de agosto de 1998 (Processo nº 666/1996).
o Nº 133 - Emitida em 08 de agosto de 2000 (Processo nº 4/1995), referente à ampliação para exposição, recolha e serviços administrativos.

Localização Privilegiada
O armazém está inserido numa zona estratégica da vila do Juncal, oferecendo proximidade a serviços essenciais:
Transportes: A apenas 5 minutos a pé da paragem de autocarro Juncal.
Educação:
o Instituto Educativo do Juncal (ensino privado para faixas etárias de 10-17 anos) - 7 minutos a pé.
o Escola Básica de Juncal (ensino público para crianças dos 3 aos 9 anos) - 7 minutos a pé.
Com excelente acessibilidade e uma envolvente ideal para circulação de veículos pesados, este armazém industrial é uma oportunidade de investimento única.

Agende uma visita e consulte a documentação para mais informações!

PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA?
Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);
Presença na avaliação do imóvel;
Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;

Para mais informações, contacte!!!

Pavilhão destinado a indústria, localizado em Manhente, Barcelos.
Este pavilhão, com estrutura totalmente em betão, conta com 1.350 m2 de construção total sendo, 600 m2 na cave, 500 m2 no piso térreo e 250 m2 no piso superior. Conta com um pé-direito de 4,5 metros e uma área ampla, nos dois primeiros pisos.
Estes pisos contam, também, com diversos acessos para cargas e descargas de mercadorias e existe a possibilidade de instalar um elevador / monta cargas entre os dois pisos. O piso térreo dispõe, ainda, de WC´s e vestiários.
No piso superior encontram-se os escritórios e 2 WC´s.
Dispõe, no exterior, de um logradouro destinado a estacionamento de viaturas.
O pavilhão situa-se a escassos metros da EN 205 (Barcelos/Prado), com bons acessos e boa exposição solar.
A freguesia de Manhente é servida de diversas valências (comércio, escolas e serviços) e, também, por transportes públicos.

Contacte-nos para mais informações e visita!

Valor: 60.000 €

Onde o espaço cria valor. Onde o tempo joga a seu favor.

Imagine um imóvel onde o terreno é o verdadeiro ativo espaço para crescer, adaptar, reabilitar ou simplesmente preservar.
Esta casa térrea ampla, atualmente afeta a arrecadação/arrumos, insere-se num lote generoso de 590 m², no Casal Teodoro, Alvorninha.

Aqui, não compra apenas paredes.

Compra margem, visão e liberdade de projeto.

Ideal para:
Famílias que valorizam espaço exterior, tranquilidade e futuro
Construtores que procuram base para reabilitação faseada
Investidores focados em valorização do solo + reabilitação

Localização & Lifestyle
Caldas da Rainha (cidade termal, hospital, escolas): 12 min
Óbidos (património histórico): 15 min
Foz do Arelho (lagoa + mar): 20 min
São Martinho do Porto (baía familiar): 25 min

Nazaré (surf & turismo internacional): 30 min
Lisboa / Aeroporto: 1h10

Enquadramento económico

A região Oeste vive um crescimento sustentado, impulsionado por:
turismo de natureza e autenticidade,
procura por habitação fora dos grandes centros,
investimento em reabilitação com custos de entrada controlados.

’Imóveis com terreno compram-se antes de serem óbvios.’
Reabilitação + revenda
Arrendamento de longa duração
Projeto misto (habitação + apoio)

Preço de entrada raro para a dimensão e localização
Ativo físico, escasso e resiliente à inflação

Espaço Comercial à venda / Armazém a 100m do Marquês de Pombal com Entrada Independente

Espaço / Armazém em excelente estado de conservação, com entrada direta pela rua, localizado numa das zonas mais centrais e prestigiadas de Lisboa a apenas 100 metros do Marquês de Pombal.

Com grande potencial para atividades criativas, este espaço é ideal para galeria de arte, estúdio, atelier ou showroom. Anteriormente utilizado por uma empresa de referência na área da informática.

Destaques:

Entrada independente e acesso direto

Espaço amplo, versátil e funcional

Equipamento:

Ar condicionado
Sistema de alarme
Porta de segurança

Localização premium, no coração da cidade

Ótimos acessos a transportes públicos e vias principais

Uma oportunidade única para dar vida ao seu projeto num dos pontos mais valorizados de Lisboa.

Agende já a sua visita e surpreenda-se com o potencial deste espaço!

Oportunidade Única de Investimento em Lisboa - Edifício Industrial em Construção Avançada:

Apresentamos um edifício industrial de grande dimensão, com 8.895 m² de área construída, localizado numa zona estratégica de Lisboa, com acessos rápidos às principais vias e excelente proximidade ao Aeroporto de Lisboa. Um ativo de elevado potencial, ideal para investidores, empresas industriais, logística ou armazenamento.

Com fundações e estrutura integralmente concluídas, o imóvel encontra-se pronto para entrada na fase de acabamentos, já aprovada e orçamentada, permitindo ao futuro proprietário personalizar totalmente o espaço de acordo com a sua atividade.

Dados Gerais do Imóvel

Área total do lote: 4.820 m²
Área de implantação: 2.705,56 m²
Área total de construção: 8.895 m²
Estrutura e fundações concluídas
Projeto aprovado para conclusão
Infraestrutura versátil para diversos usos
Zona de carga e descarga para camiões
Elevador monta-cargas
2 elevadores de passageiros

Distribuição dos Espaços

Cave - 2.541,10 m²: Grande capacidade de armazenagem, com pé-direito de 8,85 m, preparada para até 2.730 paletes standard.
Mezanino - 671,85 m²: Espaço polivalente ideal para escritórios, apoio técnico ou áreas administrativas.
Piso Térreo - 2.498,35 m²: Excelente para produção, logística ou armazém, com acessos diretos facilitados.
1.º Andar - 2.336,47 m²: Perfeito para escritórios, departamentos operacionais ou áreas de I&D.
2.º Andar - 722,50 m²: Área de showroom, copa e terraço, ideal para receção de clientes, eventos corporativos ou zona social.

Este imóvel representa uma solução completa para empresas que procuram crescer ou para investidores à procura de um ativo sólido, com elevado potencial de valorização e rentabilidade.

Armazém nos arredores de Anadia, composto por 3 gabinetes, casa de banho de serviço, balneários, e logradouro. Armazém destinado a comércio, serviços e indústria. Refª 1051309/25 OB

Excelente oportunidade para adquirir um armazém industrial localizado na Caranguejeira, ideal para atividades industriais, logística, armazenamento ou adaptação a diferentes tipos de negócio.

Este imóvel, anteriormente utilizado como fábrica de carpintaria, destaca-se pelas suas áreas amplas e funcionais. Dispõe de duas divisões principais de grandes dimensões, permitindo uma organização eficiente dos espaços de produção, armazenagem ou operação.

Conta ainda com:

Escritórios para apoio administrativo;
Área de arquivo;
Balneários masculinos e femininos;
Pé-direito elevado, entre 6 e 7 metros de altura, proporcionando excelentes condições para instalação de equipamentos industriais, armazenamento em altura ou circulação de maquinaria.

A versatilidade do espaço e a sua configuração tornam este imóvel uma solução atrativa para empresas que procuram instalações amplas e prontas a receber diferentes tipos de atividade.

Imóvel com Licença Industrial

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Invista no crescimento do seu negócio numa localização estratégica e com grande potencial de utilização.

Armazém industrial para arrendamento localizado na freguesia do Olival, VN Gaia.
O edifício apresenta 3 níveis:
- R/C: piso para produção/stock ao nível da rua Central do Olival, com acesso através de portões;
- 1ºpiso: escritórios e áreas administrativas e ainda ligação para os mezaninos existentes no piso do r/c;
- semi-cave: com vários portões acessível pelo logradouro lateral e traseiro. Neste piso tem um refeitório e balneários;
O edifício possui várias caixas de escadas e um monta-cargas que permitem a circulação de pessoas e mercadorias entre os diversos pisos. A cobertura do edifício tem boas características térmicas e telhas translucidas.

As áreas do imóvel:
área do terreno=4.300 m2
área de implantação=1.874 m2
ABC=4.708 m2

Os acessos ao imóvel são bastante bons:
Está localizado na chamada ZI de Avintes, nas proximidades da Barbosa e Almeida e Centro Logístico do El Corte Inglês; O acesso à N222 é imediato e dista:
Autoestrada A32: 4km
Autoestrada A20: 4,5km


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Este armazém, situado em Antanhol, beneficia de uma localização estratégica, com boas acessibilidades a vias principais, facilitando o transporte e a distribuição de mercadorias.
A sua posição privilegiada garante ótima visibilidade, tornando-o ideal para empresas que valorizam presença e fácil identificação.

Com uma área útil de 510 m², complementada por uma galeria, a estrutura distribui-se por quatro pisos:

- Rés do chão, ideal para recepção e armazenamento, com portão para cargas e descargas;
- 1º e 2º andares, proporcionando áreas versáteis para logística, produção ou escritórios;
- Sótão, concebido para arquivo e organização documental.
O armazém conta ainda com um monta cargas acessível a todos os pisos, otimizando a circulação interna e a eficiência operacional.

Uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e de fácil acesso!

Marque já a sua visita!

Armazém para venda em Vagos!

Imóvel destinado a armazenagem e atividade industrial!

Grande potencial para aumento dos armazéns até +-2.000m2!

Com área de implantação de 830 m2, divididos por duas naves e com um terreno com área total de 5.430 m²,

O armazém apresenta excelente potencial para instalação de indústrias, centros de distribuição ou depósitos, com área externa adequada para circulação de veículos pesados, carga e descarga, estacionamento e possíveis ampliações futuras.

A implantação no lote permite organização funcional dos fluxos operacionais, garantindo eficiência, segurança e versatilidade para diferentes tipos de atividades industriais e logísticas.

As duas naves são dotadas de escritório e WC´S.

L.U. 26/96.

Visite!

Referência 1030990/25BL.

Apresentamos um terreno urbano estrategicamente localizado no centro do Montijo, integrado no núcleo histórico da cidade e rodeado por todas as infraestruturas essenciais: comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos rodoviários a Lisboa e à Margem Sul.

Uma localização consolidada, com procura residencial elevada e absorção rápida pelo mercado.

O ativo dispõe de PIP aprovado pela Câmara Municipal, permitindo a construção imediata de duas moradias unifamiliares, ambas desenvolvidas em três pisos e com áreas altamente competitivas para o segmento residencial atual:
Moradia T3+1 com 193,1 m² de área útil; (valor de venda 115.000€)
Moradia T4+1 com 192,5 m² de área útil. (valor de venda 120.000€)
Este projeto oferece um perfil de risco controlado, beneficiando de:
enquadramento urbanístico aprovado;
benefícios fiscais relevantes;
quadro legal favorável à execução célere;
documentação completa;
e acompanhamento por equipa técnica especializada.
Uma oportunidade de investimento pronta a avançar, ideal para investidores e promotores que privilegiam segurança jurídica, rapidez de desenvolvimento e elevada rentabilidade, num dos mercados residenciais mais dinâmicos da área metropolitana de Lisboa.

Agende visita

Luís Abrantes

Referência do imóvel (telefone) Hall Versátil Setúbal

Conjunto de dois edifícios interligados, com uma área bruta aproximada de 14.000 m², apresentando excelentes condições para instalação de Data Center, incluindo autorização da E-Redes para elevada capacidade energética.
Localizado em zona estratégica de Carnaxide, o ativo beneficia de bons acessos rodoviários, proximidade aos principais eixos viários da Grande Lisboa e forte potencial de valorização e rentabilidade.
Os edifícios encontram-se em bom estado de conservação, tanto ao nível estrutural como interior, tendo sido alvo de diversas adaptações técnicas ao longo dos anos, nomeadamente:
Reorganização e compartimentação interna;
Ampliação do número de instalações sanitárias;
Instalação de tetos falsos;
Implementação de pavimentos técnicos.

Agende já a sua visita:
Predial Liz (telefone)
(email)

Armazém à Venda Industrial / Comercial na Matinha, em Lisboa.

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um espaço com características excepcionais.

Nível do piso térreo e 1º andar, este excelente armazém industrial reabilitado está dividido em 2 pisos comunicantes, totalizando mais de 1.342m², que lhe confere uma grande variedade de flexibilidade de uso.

Este espaço está dividido em duas entradas independentes, uma para a zona de armazéns e outra para a zona de BackOffice com diversos gabinetes, salas de reuniões, zonas de arrumos, copa e 6 wc.

Apesar de ser um piso térreo, tem boa luz natural, uma grande proximidade e ao Rio Tejo.

Inserido em zona mista comercial, industrial e habitacional, este magnífico armazém tem grande potencial para diversos usos, como empresas, supermercados, ginásios, eventos, este espaço é uma excelente solução para quem procura um ambiente inovador, com localização privilegiada e uma excelente relação entre a modernidade e a Lisboa clássica.

De fáceis acessos, com transportes públicos mesmo à porta, facilidade de estacionamento e excelentes vias rodoviárias, que em poucos minutos estamos em qualquer lugar no centro de Lisboa como nas principais vias que ligam o norte ao sul de Portugal e junto ao Parque das Nações, Porto, Aeroporto e zona de alto turismo de Lisboa.

*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

(url)

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Categoria Energética: Isento

Prior Velho (Sacavém)- ARMAZÉM localizado a 2 minutos do Aeroporto e Ponte Vasco da Gama.
Edifício em renovação e estado atual de Propriedade Total, sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente.
Armazém com excelente localização, preparado para receber Indústria e composto por 5 Pisos, 2 entradas independentes (pedonal e viaturas, e rampas de acesso ao piso em cave).

Composição do edifício:
Piso 1 - CAVE - área que recebeu anteriormente câmaras frigoríficas e zona destinada a maquinaria
Piso 2 - R/C - 1 divisão ampla, instalações sanitárias e cais coberto
Piso 3 - Primeiro - 1 divisão ampla, instalações sanitárias e escritório com 1 divisão ampla
Piso 4 - Segundo - 1 divisões com frigorífico, instalações sanitárias e 1 divisão ampla
Piso 5 - Águas Furtadas com divisão ampla e casa de banho

Informação adicional:
Superfície Total Coberta 1.035 m²
Rampa: 4 m²
Afetação: Armazéns e atividade industrial
Nº de pisos: 5
Tipologia e nº de divisões: 13
Nº de entradas: 2 (Pedonal e viaturas)

SÍNTESE DE ÁREAS (m²)
Área Total do terreno: 1.039 m²
Área de implantação do edifício: 1.035 m²
Área bruta de construção: 4.500 m²
Área Bruta Dependente: 0 m²
Área Bruta Privativa: 4.500 m²

DADOS DE AVALIAÇÃO
- Ano de inscrição na matriz: 1983 (40 anos)
- Valor Patrimonial Tributário atual: €1.642.334 (determinado em 2022)
- Valor Unitário: € 776 / m²
- Elevadores