13 Logística/industrial en Silves

Armazém preparado para câmara
frigorífica, pode instalar frio, com trifasica no local, 5 m de altura interior, opção de escritório com WC (9 m2), bom acesso asfaltado, local com videovigilancia. A 5 km de Tunes, 5km de Paderne, 8 km de Messines e 16 de Albufeira.
#ref:35011420

Antiga Fábrica da Cortiça, com uma Área de 918m2, já obteve, em períodos diferentes, aprovação prévia (PIP), para Restauração e Habitação, antecipando potencial de valorização.
Confinando com a muralha do Castelo de Silves, esta propriedade oferece um espaço incomparável para o desenvolvimento do seu projecto.

O mercado imobiliário na zona tem demonstrado uma trajetória de valorização consistente, nomeadamente nos últimos três anos, tornando esta propriedade um investimento com potencial de retorno atrativo.

SILVES é amplamente reconhecida como um dos destinos turísticos mais autênticos e historicamente ricos do ALGARVE. Ao contrário das cidades costeiras focadas no sol e mar, Silves destaca-se pelo seu património medieval e pela atmosfera tranquila que preserva o encanto do ’Portugal antigo’.

1. Património Histórico de Excelência
* O Castelo de Silves: É considerado o monumento militar islâmico mais importante de Portugal. Construído em grés vermelho (pedra local), domina a paisagem da cidade. Recentemente, tem sido distinguido consecutivamente (em 2024 e 2025) com o Prémio Cinco Estrelas Regiões na categoria de Monumentos Nacionais.
* Sé Catedral: Situada ao lado do castelo, é um dos poucos monumentos góticos que restam no sul do país, tendo sido construída sobre uma antiga mesquita após a reconquista cristã.
2. Eventos de Renome
* Feira Medieval de Silves: Realizada anualmente em agosto, é um dos maiores eventos do género na Península Ibérica. Durante dez dias, a cidade ’recua no tempo’, atraindo milhares de visitantes para ver torneios de cavalaria, provar gastronomia da época e assistir a recriações históricas.
3. Identidade e Gastronomia
* Capital da Laranja: Silves é o coração da produção de citrinos em Portugal. A ’Laranja de Silves’ é uma marca reconhecida pela sua doçura e qualidade, sendo celebrada em mostras gastronómicas anuais.
* Vinho de Silves: A região tem ganho prestígio no enoturismo, com quintas locais a oferecerem provas de vinhos que beneficiam do solo e clima específicos da zona (o chamado Terroir de Silves).
4. Reconhecimento Geográfico
Outrora a capital do antigo Reino do Algarve (durante a ocupação árabe, quando era conhecida como Xelb), a cidade mantém uma importância cultural que a diferencia dos centros turísticos de massa, sendo frequentemente recomendada como um destino ’imperdível’ para quem procura cultura, história e autenticidade.

Na Keller Williams fazemos partilha de negócio com todas as agências imobiliárias, sem exceção, numa ótica de 50/50.

Armazém disponível para arrendamento em Algoz, uma zona logística consolidada com excelentes acessos aos principais eixos rodoviários e transportes.

Área de Armazém: aprox. 2.180 m²
Área de Escritórios: aprox. 70 m²
Pé Direito: 10,5 metros
Cais de Carga e Descarga: 3
Disponibilidade: Imediata

Para mais informações, contacte a Cushman & Wakefield Portugal

Apresentamos uma excelente oportunidade numa zona urbana consolidada, com forte presença residencial e universitária, ideal para investimento ou instalação de negócio.



Trata-se da venda de dois armazéns e local de estacionamento, oferecendo versatilidade e funcionalidade num só conjunto.



Armazéns:



Dois armazéns independentes



Área de 250 m² cada



Ligação a esgotos, água e eletricidade



Acessos amplos para viaturas



Proximidade a vias principais



Além disso, o imóvel inclui um espaço dedicado a estacionamento, uma mais-valia importante para qualquer atividade.



Local de estacionamento:



Capacidade para mais de 25 viaturas



Fácil acesso e circulação



Ideal para clientes, colaboradores ou frotas



Uma solução prática e adaptável a diferentes tipos de negócio, com excelente potencial numa localização estratégica.

;ID RE/MAX: (telefone)

Esta es una oportunidad única para quien busque una inversión sólida y prometedora en Silves.

Disponemos de dos excelentes naves, con una superficie total de 501m², que incluyen garaje y amplio aparcamiento cubierto para 25 vehículos. Ubicados en una zona privilegiada, estos espacios ofrecen un enorme potencial para diferentes tipos de negocios, ya sea de almacenamiento, logísticos o incluso para transformación en innovadoras unidades comerciales.

La ciudad de Silves, antigua capital del Algarve, mantiene un ambiente auténtico y tradicional, combinando historia y modernidad. Con un mercado inmobiliario en apreciación y un sector comercial y turístico en crecimiento, esta es una excelente oportunidad para expandir su negocio o asegurar una inversión rentable.

Además de su excelente ubicación y amplia gama de usos, esta propiedad puede ser una opción estratégica para quienes buscan rentabilizar su alquiler o reforma. La cercanía a todos los servicios e infraestructura de la región hace que este espacio sea aún más atractivo para empresarios e inversionistas.

No dejes escapar esta oportunidad única. ¡Programe su visita ahora y descubra todo el potencial de esta inversión en Silves!

Identificação do imóvel: ZMPT583539

Armazém em Ruína - Portela de Messines, SB de Messines.

Armazém em ruína para recuperação, situado em Portelas de Messines, na freguesia de São Bartolomeu de Messines, concelho de Silves.

O imóvel apresenta uma área de construção de 717 m², inserido em terreno com 792 m², reunindo condições ideais para desenvolvimento de um projeto empresarial, comercial ou logístico.

A propriedade beneficia de infraestruturas essenciais água, energia elétrica e rede de esgoto junto ao limite do terreno, facilitando qualquer intervenção futura.

A sua localização oferece acesso rápido à A22, garantindo eficiência de mobilidade e ligação a vários pontos do Algarve.
Não perca oportunidade, agenda sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Centro logístico no Algoz Algarve, onde terá a capacidade e a disponibilidade de espaço para desenvolver o projeto, logístico industrial, ou de serviços. Localizado no centro do Algarve, ao lado da autoestrada A22

Novo armazém para arrendamento anual com área de 578,35m2, equipado com escritório de 13,52m2.
Localizado na maior zona de armazéns e logística do Algarve sito no Algoz.

Descubra este pavilhão novo em Algoz Silves, com uma área generosa de 1250m², pé idreito de 7m, ideal para o seu negócio. Com um único banheiro e acessibilidade para carga e descarga, este espaço é adequado para diversas atividades comerciais e industriais. A sua localização estratégica oferece fácil acesso a importantes vias, tornando-o uma escolha prática para empresas em crescimento.

O pavilhão apresenta um layout funcional, com um piso técnico que facilita a instalação de equipamentos e uma infraestrutura moderna. Equipado com água potável e detector de fumo, garante segurança e conforto para os seus colaboradores. A disposição do espaço permite uma personalização fácil, adaptando-se às suas necessidades específicas.

Situado em Algoz Silves este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próximo de bancos, estações de transporte, e uma variedade de serviços, incluindo restaurantes e áreas comerciais.

Identificação do imóvel: ZMPT582114

Armazém com um projeto na Câmara de Silves para a construção de uma moradia T1 na aldeia em Armação de Pêra, a 50 metros da praia.

Situada em plena zona tradicional de Armação de Pêra, conhecida como Aldeia.

Irá ter 3 pisos distribuídos no projeto e ainda um pequeno logradouro.

A localização é um dos seus maiores trunfos: apenas a 50 metros da praia, permitindo-lhe viver com o mar praticamente à porta.

O imóvel é composto atualmente por uma unica divisão, em estado de ruína. Dispondo ainda de um pequeno terraço, ideal para momentos ao ar livre!

Este projeto representa uma oportunidade para valorizar o imóvel, criando mais espaço e conforto, seja para residência própria, casa de férias ou investimento para arrendamento.

Se procura uma moradia junto ao mar, com potencial de ampliação e situada numa das zonas mais típicas da vila, esta é a opção certa.

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Notas:
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Te presento una excelente oportunidad en el mercado inmobiliario industrial.

Con gran entusiasmo presento este almacén para actividades industriales, recientemente puesto a la venta, situado en el pueblo de São Bartolomeu de Messines, municipio de Silves.

La propiedad tiene una superficie total de 861 m², distribuida por:
690 m² de superficie bruta privada;
167 m² de terraza.

Situado en un edificio de 5 plantas y 21 unidades, este almacén destaca por su funcionalidad, accesibilidad y versatilidad.

La ubicación estratégica permite un acceso rápido y sencillo a la autopista y a las principales autopistas, facilitando la logística y el flujo de mercancías, un factor esencial para cualquier actividad empresarial.

Actualmente, el almacén está organizado en una única fracción, pero se ha dividido en tres áreas independientes, de unos 230 m² cada una, una solución diseñada para permitir la implementación de diferentes tipos de servicios o actividades, o incluso la rentabilidad en partes.

La propiedad se beneficia de:
Orientación solar hacia el sur, asegurando una excelente luz natural;
Tres puertas de acceso, una eléctrica y dos manuales;
Ventanas, que refuerzan la entrada de luz natural y ventilación.

Estas características hacen que el espacio sea ideal para la industria, logística, almacenamiento, talleres o servicios técnicos.

Si buscas un almacén funcional, bien ubicado y con gran potencial para adaptarse a tu negocio, esta puede ser la solución ideal.

Gestionamos tu hipoteca de forma sencilla, transparente y eficaz. Negociamos las mejores condiciones para tu caso.
EasyGest Finance, tu intermediario de crédito de confianza, certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802.

¡Ayudamos en todo el proceso! ¡Contacta con nosotros o déjanos tus datos y te responderemos lo antes posible!

AL97804LP

Armazem novo para arrendamento, em condomínio fechado com 3 armazens com bons acessos, a 2,5 km da A22, 7 kms de Albufeira.
Possibilidade de expandir para o armazém contiguo com a mesma dimensão.
Muitos lugares de estacionamento.

Nave en venta en el centro de São Bartolomeu de Messines con una superficie total de 1338,72 m², ideal tanto para desarrollar su actividad o industria como para la inversión dada la posibilidad de construcción o rehabilitación urbana.

Oportunidad única en el centro de Messines. Esta propiedad con 338,72 m² de superficie cubierta y 1000 m² de terreno ofrece un enorme potencial de revalorización. Actualmente destinado a Almacén y Actividad Industrial, el espacio ofrece áreas amplias y funcionales, que incluyen oficinas, almacenamiento y baños. El generoso terreno al aire libre permite maniobrar, cargar y descargar camiones de tamaño mediano y otras operaciones esenciales para su actividad.

La propiedad también forma parte de un Área de Rehabilitación Urbana (ARU). Con una ubicación privilegiada en el centro del pueblo, en una zona clasificada como Suelo Urbano - Espacio de Vivienda Multifamiliar, esta propiedad permite la construcción de hasta 1,6 veces la superficie del terreno, lo que suma aproximadamente 2140 m² de construcción repartidos en 4 plantas por encima del nivel del umbral, según el PDM de Silves.

Versátil y estratégico, es ideal para la instalación de un almacén, taller, centro logístico o reconstrucción para viviendas o desarrollos residenciales. La ubicación central garantiza un fácil acceso a tiendas, servicios, escuelas y excelentes conexiones por carretera a través de la A2 y la IC1, lo que aumenta el potencial de rentabilidad y retorno de la inversión.

No pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad con alto potencial en una de las zonas más cotizadas del municipio de Silves. ¡Agenda tu visita ahora y descubre todo lo que este espacio puede ofrecer a tu próximo proyecto!