27 Inmuebles para con Certificación Energética B- en Loures

Excelente oportunidad para inversores que buscan un activo con actividad instalada, gran superficie y potencial de apreciación.
Almacén de 160 m², situado en un terreno rústico de 5.400 m², situado en Quintoa, Moninhos, municipio de Loures.
Actualmente, la propiedad opera con una industria confitera, lo que garantiza un uso industrial activo, con la posibilidad de adaptarse a otras actividades industriales o logísticas.
La venta también incluye un segundo terreno rústico, con 4.320 m², que suman un total de 9.720 m² de superficie, un factor diferenciador para la expansión, el apoyo operativo o la reserva estratégica de tierras.

Puntos clave para los inversores:
Actividad industrial en funcionamiento
Fuerte rendimiento y potencial de conversión
Gran superficie terrestre (9.720 m² en total)
Buena exposición al sol, con cuatro orientaciones
Buen acceso por carretera
Ubicación estratégica a 3 km del centro de Loures
Zona con creciente demanda de usos industriales y logísticos Propiedad con perfil ideal para alquiler industrial, exploración propia o apreciación a medio/largo plazo.

Solicita más información y evalúa esta oportunidad de inversión con alto potencial.

Loja à Venda na Quinta do Mocho, Sacavém







Excelente oportunidade de investimento!



Loja com 150 m², localizada na Quinta do Mocho, em Sacavém, numa zona com boa acessibilidade e potencial comercial.



O espaço é amplo, com boa luminosidade natural, ideal para diversos tipos de negócio como comércio,serviços, escritório, minimercado ou armazém.



Possui uma área generosa que permitefácil adaptação às necessidades do comprador.



Boa localização, próxima de transportes, zonas habitacionais e principais vias de acesso.



Características principais:



Área total: 150 m²



Loja ampla e versátil



Potencial para vários tipos de atividade



Zona em desenvolvimento







Excelente oportunidade para negócio próprio ou investimento.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja/ Espaço comercial oou mesmo habitação, completamente remodelado com materiais de muita qualidade, ar condicionado e vidros duplos são alguns dos pormenores para tornar este espaço apto para diveresas atividades, um pequeno ginasio, um atelier ou mesmo uma sala de culto.
Venha conhecer esta oportunidade com excelente localização .

T4 totalmente renovado com box para 3 carros e uma vista deslumbrante sobre o tejo

É constituido por:

Uma cozinha toda renovada com uma área generosa, equipada com eletrodomesticos Bosch, tem os armários em madeira e o chão em cerâmica.

Dois Halls separados

Quatro quartos, estando a ser usados 3 quartos de dormir e um em escritório
Um dos quartos é suite. Todos os quartos têm Roupeiros embutidos.
O Chão é flutuante em todos os quartos e nos halls.
Os tetos, são tetos falsos em todas as divisões exceto na cozinha.

Tem Ar condicionado Bosch em todas as divisões exceto cozinha.
Janelas e Estores novos
Conta também com uma varanda e uma vista fabulosa sobre o rio Tejo.

Possui uma garagem em box que dá para 3 carros.

Pode ser vendido com a mobília e aceita permuta com moradia (Povoa Santa Iria)

Apartamento T3 para arrendamento em Loures, ideal para quem procura conforto, espaço e boa localização.



Este imóvel destaca-se pelas suas excelentes áreas, proporcionando divisões amplas e bem distribuídas, perfeitas para o dia a dia em família. Conta com uma ótima exposição solar, garantindo luz natural abundante ao longo de todo o dia e um ambiente acolhedor em todas as divisões.



Dispõe ainda de lugar de garagem, oferecendo maior comodidade e segurança.



Localizado numa zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes.



Uma excelente oportunidade para viver com qualidade e conforto em Loures.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço Comercial no Centro Comercial da Portela

Espaço Comercial para venda no Centro Comercial da Portela, Loures. Contrato de arrendamento, com atualizações automáticas anuais.
Arrendado como Salão de Beleza. Se procura rentabilidade esta pode ser a
escolha certa.



Contacte para mais informações ou marcação devisita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Tienda de dos plantas situada en una zona céntrica y consolidada de Sacavém, en un eje con gran dinamismo comercial y elevado flujo peatonal y rodado.

El inmueble tiene 91,4 m² en la planta baja, ideal para atención al público y exposición comercial, y 107,9 m² en la planta inferior, adecuada para almacén, oficinas o áreas de apoyo, lo que permite una organización funcional y eficiente del espacio.

El entorno se caracteriza por la presencia de comercios, servicios, restaurantes y viviendas, así como por sus buenas comunicaciones, el transporte público en las inmediaciones y la rápida conexión con Lisboa y las principales vías de comunicación.

Por su ubicación estratégica, sus generosas superficies y su versatilidad, este inmueble es una excelente oportunidad tanto para instalar un negocio propio como para invertir.

Características principales:
Zona céntrica con gran dinamismo comercial
Elevado flujo peatonal y rodado
Dos plantas con áreas bien distribuidas
91,4 m² de superficie comercial en la planta baja
107,9 m² de superficie complementaria en la planta inferior
Versatilidad de uso para comercio o servicios

Esta propiedad también está disponible para alquilar (C (teléfono oculto)

Concierte ya su visita.

Somos intermediarios de crédito autorizados por el Banco de Portugal con la licencia n.º 0006930. Nos encargamos de todo el proceso de crédito, siempre con las mejores soluciones del mercado, y garantizamos un seguimiento de calidad hasta la escritura.
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Loja totalmente equipada para venda inserida no Centro Comercial Flamingos, Santo António dos Cavaleiros, com excelente exposição, circulação constante de residentes e grande potencial para vários tipos de negócio.
O imóvel encontra-se totalmente equipado, renovado e pronto a funcionar, ideal para quem quer iniciar atividade sem grandes investimentos iniciais.
Principais características do espaço
Área total: 40,48 m² distribuídos por dois pisos.
Renovação integral em 2019: canalização, eletricidade, pavimentos, tetos falsos e infraestruturas técnicas totalmente substituídos.
Montra ampla com vista direta para a rua.
Possibilidade de criar acesso direto à rua (mediante aprovação do condomínio).
Horário do Centro Comercial: 08h00 - 23h00 de Segunda-feira até Sábado.
Equipamento incluído na venda (Totalmente preparada e operacional)
A loja é vendida com todo o equipamento necessário para cabeleireiro, barbearia ou estética, incluindo:
Postos de trabalho / corte
3 cadeiras profissionais de barbearia/cabeleireiro (hidráulicas, reclináveis)
3 postos de trabalho completos, cada um com mesa de apoio, espelho e área técnica
Lavagem
Lavatório profissional com cadeira
Sistema de lavagem com pedal (acionamento de água com o pé mais higiénico e prático)
Climatização e ventilação
2 aparelhos de ar condicionado (um em cada piso)
Sistema de exaustão / ventilação instalado e funcional
Mobiliário e arrumação
3 puffs para zona de espera
Despensa/arrumação no piso inferior, debaixo das escadas, com portas
Espelhos de parede de grande dimensão que ampliam visualmente o espaço
Balcão de trabalho adicional no fundo da loja
Suporte de parede para TV
Zona de arrumação também disponível no piso superior
Iluminação e estética do espaço
Iluminação LED moderna e económica
Tectos falsos com focos embutidos
2 luzes decorativas ’Barber Pole’
Situação atual
Sem contrato de arrendamento ocupação imediata possível
Perfeita para iniciar atividade sem obras nem adaptações
Toda a instalação técnica em pleno funcionamento
Ideal para vários tipos de negócio
A zona é densamente habitada e com pouca oferta comercial direta, sendo ideal para:
Cabeleireiro / Barbearia / Estética (preparação total)
Lavandaria self-service
Minimercado de bairro
Agência imobiliária ou serviços
Estúdio de unhas, massagens, dermoestética
Serviços especializados
Vantagens da localização
Santo António dos Cavaleiros é uma zona residencial forte, com transportes, escolas, comércio e grande fluxo diário de moradores.
O Centro Comercial Flamingos é conhecido na área e oferece visibilidade e acessibilidade constantes.
Loja totalmente renovada, equipada e pronta a funcionar. Excelente oportunidade numa zona com potencial elevado e pouca concorrência direta. Ideal para quem procura abrir negócio com investimento reduzido e arranque imediato.

Fantástica Penthouse Duplex com Terraço no Infantado.

Características Principais:
Área Bruta: 351 m²
Área Útil: 180 m²
Terraço: 138 m² com churrasqueira
Garagem Box Fechada: 38 m² (capacidade para 3 carros)
Ano de Construção: 2010
Elevadores: Sim
Localização: Próximo ao Loures Shopping

Descrição:
Apresentamos esta impressionante penthouse duplex de luxo localizada no prestigiado bairro do Infantado, em Loures. Com uma área bruta de 351 m², este imóvel oferece um espaço amplo e confortável para toda a família.

A área útil de 180 m² é meticulosamente projetada, com acabamentos de alta qualidade e uma distribuição harmoniosa que maximiza a funcionalidade e o conforto. Esta penthouse dispõe de 4+1 quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte com 20m2, ideais para acomodar sua família com todo o conforto e privacidade necessários. Destacamos também o facto de ser uma penthouse duplex em que no segundo piso encontramos o fabuloso terraço e uma divisão de cerca de 20m2 que poderá ser um escritório, um ginásio, uma sala de cinema ou até um apoio ao terraço.

O destaque desta propriedade é o fabuloso terraço de 138 m², um verdadeiro oásis ao ar livre, perfeito para momentos de lazer e descontração. Equipado com uma churrasqueira, o terraço é o lugar ideal para receber amigos e familiares, desfrutando de um espaço exclusivo e privilegiado.

A penthouse inclui ainda uma garagem box fechada de 38 m², com capacidade para 3 carros, garantindo segurança e comodidade.

Construída recentemente, esta propriedade moderna está equipada com elevadores, proporcionando fácil acesso a todos os andares. A sua localização estratégica, próximo ao Loures Shopping, oferece uma vasta gama de serviços, lojas e entretenimento a poucos minutos de distância.

Não perca a oportunidade de adquirir esta incrível penthouse no Infantado.
Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
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Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
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#ref: 161132

Exclusiva moradia de 3 pisos na prestigiada Urbanização Casal do Covão



Apresento-lhe uma moradia de excelência, onde o design contemporâneo, o conforto absoluto e a funcionalidade se unem numa harmonia perfeita. Pensada para proporcionar uma experiência de vida superior, esta propriedade distingue-se pelos seus espaços generosos, acabamentos de qualidade e detalhes que elevam o quotidiano a um patamar de sofisticação.



Destaques desta propriedade única:



Sistema de ar condicionado em todas as divisões para um conforto climático irrepreensível



Estores elétricos para total conveniência e elegância



Piso superior com três quartos amplos, incluindo uma requintada suíte com terraço privado e uma casa de banho de apoio com acabamentos de bom gosto



Rés do chão com sala de estar espaçosa, lareira com recuperador de calor e ligação direta a um encantador terraço - perfeito para momentos de convívio



Cozinha equipada, concebida para inspirar experiências gastronómicas memoráveis



Piso inferior com espaço amplo, atualmente distribuído por mais um quarto, cozinha, casa de banho, escritório e uma garagem generosa com excelente capacidade de arrumação



A elegância do espaço exterior



O exterior desta moradia é um verdadeiro convite ao lazer e à descontração. Um jardim cuidadosamente delineado com árvores de fruto proporciona um ambiente natural e sereno, ideal para desfrutar do ar livre em absoluta privacidade. A zona de barbecue convida a refeições memoráveis com família e amigos, enquanto o amplo espaço disponível permite instalar uma piscina, um lounge ao ar livre ou até um sofisticado jardim paisagístico. Aqui, cada detalhe foi pensado para transformar o exterior num prolongamento perfeito da área social interior, criando um refúgio onde luxo e tranquilidade convivem em harmonia.



Localização privilegiada



Situada na prestigiada Urbanização Casal do Covão, esta moradia beneficia de um enquadramento residencial calmo e seguro, rodeado de espaços verdes e com uma atmosfera exclusiva. A localização alia a tranquilidade de um bairro residencial à proximidade de todas as comodidades essenciais - escolas, comércio, serviços e excelentes acessos rodoviários que ligam rapidamente às principais cidades da região. É o cenário ideal para quem valoriza paz, privacidade e, simultaneamente, a comodidade de estar perto de tudo.



Para quem procura mais do que uma casa - um verdadeiro estilo de vida.



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Exclusive 3-Storey Villa in the Prestigious Casal do Covão Development



Introducing a truly exceptional villa where contemporary design, absolute comfort, and functionality come together in perfect harmony. Designed to provide a superior living experience, this property stands out for its generous spaces, high-quality finishes, and details that elevate everyday living to a new level of sophistication.



Highlights of this Unique Property:



Air conditioning in all rooms for year-round climate comfort

Electric shutters for convenience and elegance

Top floor with three spacious bedrooms, including a refined master suite with private terrace and a tastefully finished support bathroom

Ground floor with a spacious living room featuring a fireplace with heat recovery system and direct access to a charming terrace perfect for entertaining

Fully equipped kitchen, designed to inspire memorable culinary experiences

Lower floor offering ample space, currently arranged with an additional bedroom, kitchen, bathroom, office, and a generous garage with excellent storage capacity



Elegance in the Outdoor Space



The exterior of this villa invites relaxation and leisure. A carefully landscaped garden with fruit trees creates a natural and serene setting, ideal for enjoying the outdoors in total privacy. The barbecue area is perfect for unforgettable meals with family and friends, while the large outdoor space allows for the installation of a swimming pool, outdoor lounge, or even a sophisticated landscaped garden. Every detail has been thoughtfully designed to make the outdoor space a seamless extension of the interior social areas a true retreat where luxury and tranquility coexist in harmony.



Prime Location



Located in the prestigious Casal do Covão residential area, this villa benefits from a peaceful and secure setting surrounded by green spaces and an exclusive atmosphere. The location combines the tranquility of a residential neighborhood with proximity to all essential amenities schools, shops, services, and excellent road access connecting quickly to the region’s main cities. It’s the ideal setting for those who value peace, privacy, and the convenience of being close to everything.



For those seeking more than just a house a true lifestyle.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Oportunidade em Sacavém, Loures - Junto a Lisboa!



Nota: Algumas imagens são representações do potencial do espaço e podem não refletir a realidade atual.



Loja Comercial em Excelente Estado



Principais Características: Ótima Exposição Solar Montra Ampla que Abrange Toda a Largura da Loja Ausência de Saída de Fumos



Potencial para Conversão em Apartamento [De acordo com o programa governamental ’Mais Habitação’ de 2023]



Conversão de Espaços Comerciais em Residenciais Mudança de Uso Automática, Sem Necessidade de Revisões de Planos Urbanísticos ou Licença Habitacional Localização Estratégica no Coração de Sacavém, Próximo ao Parque das Nações Proximidade a Comércio, Serviços e Transportes Públicos Fácil Acesso às Principais Vias Rodoviárias (IC2/A1/CRIL) Não deixe escapar esta oportunidade única! Agende já a sua visita e encontre o espaço dos seus sonhos.



Estamos aqui para ajudar a realizar os seus sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel. Entre em contacto conosco para saber mais.







Great Opportunity in Sacavém, Loures - Near Lisbon!



Note: Some images are representations of the space’s potential and may not reflect the current reality.



Commercial Shop in Excellent Condition



Key Features: Excellent Sun Exposure Large Storefront Spanning the Entire Width of the Shop No Smoke Exhaust



Potential for Conversion into an Apartment [Under the governmental program ’More Housing’ of 2023]



Conversion of Commercial Spaces into Residential Units Automatic Change of Use, No Need for Urban Planning Revisions or Housing License Strategic Location in the Heart of Sacavém, Close to Parque das Nações Proximity to Shops, Services, and Public Transport Easy Access to Major Roads (IC2/A1/CRIL) Don’t miss out on this unique opportunity! Schedule your visit now and find the space of your dreams.



We’re here to help make your dreams a reality, whether it’s buying or selling your property. Get in touch with us to learn more.

;ID RE/MAX: (telefone)

PEQUENA QUINTA COM 10080M2







O PARAÍSO - Este foi o termo que encontrei para esta moradia, toda em madeira, de altíssima qualidade, onde tudo foi pensado ao pormenor.



Para quem necessita de espaço e é apreciador da calma do campo, da serra, do verde - aqui tem tudo, tudo o que necessita a 20 min de Lisboa.



Fibra ótica, furo, estação de tratamento de águas, com depósitos de água para consumo e outro para rega e águas sanitárias, uma envolvente de cortar a respiração onde apenas se ouvem os sons da mais pura natureza.



Com uma exposição solar total, virada a sul e com piscina à frente.



Esta pequena quinta está totalmente vedada, tem ótimos acessos à auto estrada A8 e a 10 min de Loures.







Melhor é agendar visita sem compromisso e no local comprovar por si mesmo de que tipo de imóvel se trata.







Este imóvel é de facto ÚNICO.







O PARAÍSO!!!



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