3 Inmuebles para en Lousada, Torno

Terreno avaliado pelo valor de 360.000€. Após estudo financeiro, a capacidade construtiva do terreno correspondendo a uma rentabilidade liquida de 18.03%.
Chamo-mos a atenção para que, esta margem poderá ser maior, beneficiando do IVA a 6%, pois o terreno está em zona ARU.
O terreno tem capacidade de cave, r/chão e 2 andares, sendo possível edificar 15 T2 com valor de venda a partir dos 185.000€ e 3 T3 com valor de venda de 230.000€ (valores mínimos do mercado local), com procura elevada.
O edifício insere-se em zona residencial, com acessos rápidos à EN15 e consequentemente ao nó da A4/A41 e Estação da CP em Caíde de Rei.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Terreno com benfeitoria duma moradia para demolir e com PIP para construção de apartamentos no Torno, Lousada.

Nesta fase, encontra-se implantada uma habitação unifamiliar, prevendo o PIP aprovado a demolição da construção existente e a construção de mais três frações autónomas, com os seguintes pisos:

-acima da cota da soleira: 3

-abaixo da cota da soleira: 9 lugares de estacionamento.

Lousada, concelho com mais jovens do país, pertence à área metropolitana do Grande Porto e tem sido alvo de deslocação duma população que procura preços de habitação mais baixos e zona tranquila.

O concelho tem ainda beneficiado do forte crescimento industrial e com a procura casa vez mais sustentada de habitação, não só de Lousada, mas do porto e Guimarães que estão a 30 minutos de distância com vias rápidas principais, como a A4, A42 e A11.

Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura!

Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: mais de 32 anos de experiência na atividade imobiliária!
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Apartamento T3 para venda, com excelente área, garagem para dois carros e amplas varandas, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização tranquila.
Com 136 m² de área bruta privativa e 38 m² de varandas, este imóvel destaca-se pela luminosidade, pela distribuição equilibrada dos espaços e pela vista desafogada sobre outras vilas.
Este apartamento é composto por uma suite e dois quartos com casa de banho comum, sendo que todas as divisões dispõem de roupeiros embutidos, garantindo maior organização e aproveitamento do espaço.
A cozinha está mobilada e equipada, conta ainda com despensa, e a sala possui salamandra, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável ao longo de todo o ano. Inserido em prédio com elevador, este imóvel beneficia de garagem para dois carros, um elemento de grande valor acrescentado no dia a dia.
As varandas, oferecem um espaço adicional perfeito para lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da envolvente.
Localizado em zona calma e tranquila, encontra-se a apenas 5 minutos do centro da Aparecida, onde tem à disposição serviços, comércio e escolas.
Além disso, está a cerca de 15 minutos do centro de Lousada e da entrada da autoestrada, o que garante excelentes acessos e uma mobilidade prática para o quotidiano.
Se procura um apartamento T3 com garagem, varandas amplas, bons acessos e uma envolvente sossegada, esta é uma excelente oportunidade.
Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.