32 Inmuebles para con Certificación Energética E en Maia

Excelente apartamento de 3 dormitorios

Ubicado cerca de Areosa, este apartamento de 3 dormitorios goza de una excelente orientación solar, con dos lados orientados al este y al oeste, lo que permite la entrada de luz natural durante todo el día.

Todas las habitaciones tienen acceso a balcones, lo que aumenta la sensación de amplitud y proporciona una ventilación cruzada muy eficaz.

Con una superficie útil de 72,59 m² y una superficie habitable de 12,30 m², esta propiedad ofrece una distribución equilibrada y funcional.

La cocina está totalmente equipada y cuenta con dos despensas, lo que garantiza una gran capacidad de almacenamiento, ideal para el día a día de una familia.

La zona privada cuenta con un baño completo y también hay un aseo de cortesía, lo que proporciona mayor comodidad.

Su ubicación ofrece un rápido acceso a algunas de las principales carreteras de la ciudad, como la EN12, la A3 y la VCI, lo que permite un viaje rápido y eficiente a Oporto, Maia o Matosinhos.

La proximidad al Hospital São João y al Campus de la Universidad de Oporto hace que esta propiedad sea especialmente atractiva, tanto para comprar una vivienda como para invertir en el mercado de alquiler, dada la alta demanda en la zona.

La zona ofrece una amplia gama de servicios, como supermercados, farmacias, colegios, cafeterías y restaurantes, además de zonas verdes y de ocio, que contribuyen a una excelente calidad de vida.

La cercanía al transporte público, con autobuses STCP y estaciones de metro a poca distancia, realza aún más el potencial de este apartamento.

¡Reserve su visita ahora!

Estabelecimento comercial na Maia, licenciado para restauração, nas proximidades das piscinas municipais.

São dois estabelecimentos, um com 100 m2 e outro com 47 m2, ligados entre eles, com entradas por ruas diferentes, um pela Rua Trindade Coelho e o outro pela Rua Jaime Cortesão.

Os imóveis estão licenciados para restauração, podendo funcionar com qualquer outro tipo de comércio ou serviços.

O espaço não se encontra mobilado nem equipado, está para venda por 191.500,00 € e para arrendamento por 1.200,00 €.



REF 100524. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Apresentamos-lhe este apartamento T2, localizado em Nogueira, totalmente remodelado e mobilado, pronto a habitar.

*Cozinha de 8 m², totalmente equipada com eletrodomésticos modernos.
*Sala ampla de 22 m², com ótima luminosidade natural.
*Dois quartos, um deles com roupeiro embutido e acesso à varanda.
*Casa de banho completa, moderna e funcional.

O apartamento foi recentemente renovado, oferecendo conforto e estilo contemporâneo.

MORADIA T3 COM SUITE E GARAGEM FECHADA (BOX), NA MAIA

Localização e envolvente:



Localização em zona habitacional unifamiliar, calma, na Urbanização do Lidador, Vila Nova da Telha, Maia. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Próximo de escolas, metro e principais acessos.

Principais características:



- 2 pisos



- 3 frentes (orientação solar nascente/sul/poente)



- suite



- garagem fechada (box)

HABITAÇÃO



Piso 0 (Zona social):



- átrio de entrada (10,50m2)



- instalação sanitária de serviço (2,00m2) com sanita e lavatório com móvel inferior



- cozinha (10,00m2) equipada com forno (WHIRLPOOL), placa (WHIRLPOOL), microondas (WHIRLPOOL), exaustor, máquina de lavar louça (WHIRLPOOL) e frigorífico (SAMSUNG), com acesso ao logradouro



- sala comum (34,00m2) com lareira, com acesso ao logradouro

Piso 1



Zona privada:



- átrio de distribuição



- instalação sanitária (4,20m2) de apoio aos quartos com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior e poliban



- quarto (12,00m2) com armário embutido



- quarto (12,00m2) com armário embutido



- suite (15,00m2) com armário embutido e instalação sanitária (4,60m2) com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior e banheira

Outras características e valências:



- zona social com pavimento cerâmico



- zona privada com pavimento em soalho flutuante



- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico



- instalação sanitária de apoio aos quartos com iluminação e ventilação natural



- instalação sanitária da suite com iluminação e ventilação natural



- caixilharias em alumínio duplas com vidros simples



- videoporteiro

Pontos de interesse:



- a 88m da Escola Básica do Lidador



- a 230m de uma farmácia



- a 850m do ALDI



- a 900m do Parque de Quires



- a 950m do Intermarché



- a 950m do Mira Maia Shopping



- a 1,1km da Escola Básica e Secundária Dr. Vieira de Carvalho



- a 1,2km do Pavilhão Municipal de Moreira da Maia



- a 1,1km de uma abastecedora de combustíveis



- a 1,1km do Mercadona



- a 1,2km do LIDL



- a 1,3km do Pingo Doce



- a 1,3km do Mosteiro de Moreira



- a 1,3km do Parque Urbano de Moreira



- a 1,3km a Unidade de Saúde Familiar de Pedras Rubras

Transportes e acessos:



- a 120m da paragem de autocarros (STCP)



- a 700m do metro (Estação - Pedras Rubras)



- a 900m do metro (Estação - Lidador)



- a 1,3km da N13



- a 2,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro



- a 2,4km da A41



- a 4,7km da N14



- a 4,8km da VRI



- a 7,0km da A4



- a 7,5km da A28



- a 9,5km da A3



- a 10,5km da VCI

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):



- Área total do terreno: 231,00 m2



- Área de implantação do edifício: 111,00 m2



- Área bruta de construção: 177,00 m2



- Área bruta dependente: 45,00 m2



- Área bruta privativa: 132,00 m2



Outros valores:



- IMI: 310,00€ (anual)



Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT581777

Este encantador palacete na Avenida do Lidador da Maia combina elegância clássica e conforto moderno. A sua fachada em pedra trabalhada, com portadas brancas e detalhes ornamentais, reflete o charme da arquitetura tradicional portuguesa. Distribuído em dois pisos, o imóvel oferece três quartos, sendo um deles uma suíte, ideal para garantir privacidade e bem-estar. Dispõe ainda de duas casas de banho adicionais, incluindo uma de serviço, pensadas para maior funcionalidade no quotidiano.

Os interiores, amplos e luminosos, destacam-se pela harmonia entre o estilo histórico e o ambiente acolhedor. No exterior, o muro em tons de rosa suave cria um contraste elegante com a estrutura em pedra, reforçando o caráter distinto da propriedade.

Este palacete é uma excelente oportunidade para quem procura uma residência sofisticada, com identidade e história, situada numa das avenidas mais emblemáticas da cidade da Maia.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente apartamento T2+1 localizado na Cidade da Maia, com duas frentes e orientação solar Norte/Sul, garantindo ótima luminosidade natural ao longo do dia.
O imóvel destaca-se pelo bom estado de conservação, caixilharia com vidros duplos, lugar de garagem para 1 viatura e arrumos.

Composição do imóvel:
*Hall de entrada com 6 m²
*Sala ampla com 25 m², com acesso a marquise
*Cozinha com 8 m², equipada com móveis lacados, forno, placa, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça, com despensa e marquise
*Dois quartos com 13 m² cada, ambos com roupeiros embutidos e um deles com varanda
*Escritório com 10 m², também com roupeiro embutido
*Wc completo
*Wc de serviço

Situado numa zona tranquila, com bons acessos, comércio, serviços e transportes nas proximidades, este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

B E A T R I Z S E Q U E I R A
contacto direto: ’. ’9’. ’1’. ’8’. ’5’. ’7’. ’7’. ’7’. ’1’. ’0’
(email) 3 em Moreira 157 m² de conforto e localização privilegiada.

Características principais:
* Localizado em Moreira, a poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;

* Área total de 157 m²;
* Três quartos (incluíndo uma suíte) com roupeiros embutidos;
* Sala ampla com 28 m² e excelente luminosidade;
* Cozinha totalmente equipada;
* Lavandaria independente;
* Duas casas de banho completas;
* Dois lugares de garagem + arrumos;
* Pré-instalação de aquecimento central
* Prédio com dois elevadores.

Comodidade e funcionalidade:
* Layout moderno e bem distribuído;
* Excelente exposição solar;
* Acabamentos de qualidade;
* Espaço ideal para famílias ou quem procura conforto e espaço.

Localização estratégica:
* 1 minuto a pé da Estação de Metro de Verdes;
* 8 minutos do Mira Maia Shopping;
* 9 minutos do centro da Maia;
* Zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes públicos,

Facilidade no processo de compra:
* Acompanhamento total na aprovação de crédito habitação
* Ajuda na simulação e intermediação com instituições financeiras

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar. Contacte-me!

Moradia T4+1 com grande potencial na Maia

Marque visita com Carlos Azevedo: (telefone) ou (telefone)

Moradia em Localização Privilegiada

Imagine-se a viver numa moradia T4+1 espaçosa e moderna, com 4 WC, onde o conforto e a funcionalidade se encontram em perfeita harmonia. Desfrute de um espaço exterior privativo para momentos de lazer com a família e amigos.

Características

4+1 quartos: Ideal para famílias grandes ou para quem precisa de um espaço extra para escritório ou sala de jogos.

4 WC: Conforto e privacidade para todos os membros da família.
Cozinha ampla: Perfeita para os amantes da culinária, com espaço para preparar refeições deliciosas e receber amigos.
Lavandaria: Praticidade no dia a dia.
Garagem: Segurança para o seu veículo e espaço extra para armazenamento.
Espaço exterior: Ideal para relaxar, brincar com as crianças ou cultivar um jardim.
Alarme: Sinta-se seguro com este alarme de intrusão.
Painéis fotovoltaicos, que lhe vão permitir economizar na conta de eletricidade!

Localização:

Situada na cidade da Maia, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de localização residencial e a proximidade de todo o tipo de serviços e comércio.


Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita!

B E A T R I Z S E Q U E I R A
contacto direto: ’. ’9’. ’1’. ’8’. ’5’. ’7’. ’7’. ’7’. ’1’. ’0’
(email) único apartamento T3 elegante, localizado estrategicamente em Moreira, próximo ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Com uma área total de 177,500m2

Destaques:

- Três quartos c/ roupeiros embutidos, um com suíte;

- Cozinha totalmente equipada c/ lavandaria;

- Duas casas de banho completas e um WC;

- Sala ampla c/ 32m2 e varanda;

- Dois lugares de garagem + arrumos;

- Pré instalação de aquecimento central;

Localização Estratégica:

- 1 minuto da Estação de metro de Verdes.

- 8 minutos do Mira Maia Shopping.

- 9 minutos do centro da Maia.

- 15 minutos do Porto.

Facilitamos o processo de crédito para tornar este sonho uma realidade. Marque a sua visita.

Apartamento T2+1 com uma área total de 109 m², situado no centro da Maia.
Inserido no 3º andar em edifício sem elevador.
Localizado em zona estratégica, onde consegue estar perto de tudo, mas sem perder a tranquilidade residencial.

Características:
2 Quartos com áreas generosas, sendo 1 quarto com roupeiro embutido + 1 quarto pequeno com janela
Sala virada a sul, com acesso à varanda e cozinha
Casa de Banho completa de apoio aos quartos + 1 WC na área social
Cozinha com acesso a lavandaria
Lugar de garagem amplo 13m² (trata-se de uma fração autónoma)

Acessos:
Proximidade às principais autoestradas (a 1 min da N107, a 1 min da A41 e a 5 min da A28)
700 metros da Estação de metro mais próxima (Verdes)
3 minutos do Aeroporto do Porto (OPO)
11 minutos do Porto de Leixões
15 minutos do centro do Porto
7 minutos da Câmara Municipal da Maia
7 minutos do Centro Escolar da Maia
6 minutos do Maia Jardim
Comércios e serviços locais

Agenda já a sua visita!

A Century21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.
Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negocio.

Apartamento T3 com 119 m² - Maia (Cidade da Maia)



Descubra este espaçoso apartamento T3, com 122 m² de área total, situado numa zona central e tranquila da cidade da Maia, ideal para quem procura conforto, conveniência e qualidade de vida.



Localização privilegiada:



Inserido numa zona habitacional calma, o apartamento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, espaços verdes e transportes públicos.



Com excelentes acessibilidades, encontra-se junto às principais vias (A41 e Via Norte) e apenas a 5 minutos da estação de metro Parque Maia.



Características principais:



- 3º andar - sem elevador



- Hall de entrada



- Sala ampla



- 3 quartos



- 1 casas de banho



- 1 casa de banho serviço



- Cozinha funcional e lavandaria independente



- Varanda com boa exposição solar



- Lugar de garagem na subcave (fração autónoma)



Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar na Maia!



*Transportes*



Maninhos/ Sto. António- 3min



Fernando Pessoa- 5min



Rotunda do Lavrador- 5min



Fernando Pessoa (Maninhos)- 5min



*Escolas*



Escola Básica do 1º Ciclo e Jardim de Infância de Cidade Jardim- 4min



Escola Básica n.º 1 de Gueifães- 11min



Jardim de Infância da Maia- 11min



Escola Básica Gonçalo Mendes da Maia- 12min



Creche Pré-Escolar de Catassol- 12min



*Farmácias*



Moreira Barros- 5min



Lima Coutinho- 8min



*Supermercado*



Lidl- 6min



Dona Mercearia- 6min



Pingo Doce- 6min



Vermoinho 2- 7min



Carnes Casal- 10min



Restauração e bebidas



Paladares de Goa- 6min



Chef Mamã- 6min



La Costa Brava- 7min



Garden’s- 7min



Sushi by Stefano- 7min



*Natureza*



Jardim do Lago dos Maninhos- 8min



Jardim do Aqueduto- 11min



Parque Urbano dos Maninhos- 11min



Jardim Maria Angelina de Carvalho- 14min



Jardim do Chantre- 15min

;ID RE/MAX: (telefone)

Renovado 3 dormitorios con terraza en Águas Santas, Maia
Presentamos este fantástico apartamento de 3 dormitorios totalmente renovado en Águas Santas, una de las zonas más codiciadas del municipio de Maia. Con una ubicación excepcional y acabados modernos, esta propiedad es ideal tanto para la propiedad como para la inversión. Características principales: Vestíbulo de entrada espacioso; Cocina amueblada y equipada con extractor, cocina, horno, microondas y lavavajillas, con acceso directo a la terraza; Gran salón y comedor con salida a la terraza, perfecto para el ocio; Salón de dormitorio con armario empotrado; 1 dormitorio con armario empotrado; 2 suites con armarios empotrados - comodidad y privacidad; 1 inodoro de soporte completo; 1 plaza de aparcamiento; 1 almacén para guardar todo lo que necesites. Extras y Servicios: Preinstalación de calefacción central; Ascensor en el edificio; Interfono de vídeo; Gran terraza para comida al aire libre; Lavandería; Chimenea, creando un ambiente acogedor en invierno. Ubicación estratégica:El apartamento está situado en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a diversas comodidades y excelente acceso, lo que hace que tu vida diaria sea más práctica y cómoda. Comercio y supermercadosA pocos minutos encontrarás varios supermercados e hipermercados, como Continente (Maia Shopping), Lidl, ALDI, Mercadona, Auchan y comercio local, asegurando toda la comodidad para la vida diaria. Acceso y transporte Águas Santas está integrada en la red urbana del Gran Oporto, con acceso rápido a la A3, A4 y la circunvalación (VCI), conectando fácilmente con Oporto, Valongo, Matosinhos y otras zonas de la región Norte. La zona cuenta con varias paradas de autobús y estaciones de tren cercanas, lo que facilita desplazarse sin coche. El Aeropuerto Francisco Sá Carneiro (OPO) el principal aeropuerto internacional de la región de Oporto está a unos 8-9 km, accesible en unos 10-15 minutos en coche, ideal para quienes viajan con frecuencia o reciben visitas internacionales. No pierdas la oportunidad de vivir con comodidad, estilo y comodidad en Águas Santas ¡contáctanos para programar tu visita!Referencia: ASP26003Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo tu proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado.¿Por qué elegir AS Imobiliária?Con más de 16 años en el sector inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 9 agencias estratégicamente ubicadas para atenderte de cerca, cumplir tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. El compromiso, la competencia y la confianza son nuestros valores que transmitimos a nuestros clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad.¡Nuestra prioridad es tu felicidad!En AS Imobiliária nos apasiona vender casas!Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimarães; tierra apisonada; Felgueiras; Lousada ; Santo Tirso; Barcelos; São João da Madeira; Oporto ; Braga ;

Apartamento T2, localizado no 3º andar de um prédio sem elevador, numa rua tranquila em Pedrouços, Maia.
Esta propriedade é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um imóvel usado, mas em excelente estado de conservação.
Não perca a oportunidade de adquirir este fantástico imóvel na cidade da Maia.
Imóvel sem garagem, mas existem muitas alternativas de estacionamento nas proximidades para maior comodidade.

Composto por:
-Cozinha equipada
-Lavandaria
-Despensa
-Sala
-2 quartos, um deles com varanda
-Casa de banho completa com banheira

Caraterísticas:
-Prédio sem elevador´
-Sem garagem

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos
-Fáceis acessos a vias rápidas (A4)
-Parque Urbano dos Amores
-Hospital de São João
-Escolas
-Universidades
-Supermercados
-Todo o tipo de comércio e serviços

Excelente apartamento T3, com duas frentes (nascente e poente), situado numa zona residencial tranquila e muito bem servida de transportes e acessos, junto à Areosa.

Com varandas em todas as divisões, este imóvel oferece ótima luminosidade natural ao longo de todo o dia e uma excelente ventilação cruzada.

Principais características
Área bruta privativa: 100 m²
Área útil: 72,59 m²
Área bruta dependente: 12,30 m²
2 frentes nascente e poente
Varandas em todas as divisões
Cozinha equipada
2 despensas (ótimo espaço de arrumação)
1 casa de banho completa
1 casa de banho de serviço
Caixilharia de alumínio com corte térmico

Localização e envolvente
Situado junto à Areosa, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, próximo de escolas, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes.
Conta ainda com excelentes acessos rodoviários, a poucos minutos da Estrada da Circunvalação (EN12), A3 e VCI, permitindo deslocações rápidas para o Porto, Maia e Matosinhos.

Transportes públicos:
Paragens de autocarro STCP a poucos metros (ligação direta ao centro do Porto)
Estações de metro de Salgueiros e Nau Vitória a curta distância
Próximo do Hospital de São João e Pólo Universitário

Pontos de interesse nas proximidades:
Centro Comercial Parque Nascente
Continente da Areosa
Hospital de São João
Universidade do Porto (Pólo da Asprela)
Jardins e zonas verdes ideais para lazer e caminhada

Este imóvel é ideal para famílias ou investidores que procuram uma zona com excelente oferta de serviços, transportes e qualidade de vida.


Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Situado junto ao aeroporto, inserido numa zona industrial

500 m2 de área de Armazem

90 m2 de área de Escritorio

Ref. Interna: TC1435

Moradia isolada composta por dois pisos, sendo que:
- No rés-do-chão existe uma garagem convertida em armazém/indústria;
- No 1º piso temos a habitação com 3 quartos (um deles suíte) e no hall encontra-se uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos. Podemos ainda encontrar a sala com varanda virada a sul e a cozinha.

Principais características:
Área total do terreno: 555m2;
Área bruta de construção: 420m2
Área bruta privativa: 410m2;
Terraço;
Arrecadação;
Garagem generosa com lugar para aproximadamente 3 carros.

Nas imediações existe fácil acesso a todo o tipo de produtos, serviços e transportes.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de análise como propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que separa que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliar na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Internal Ref: TC1435

Detached house consisting of two floors, of which:
- On the ground floor there is a garage converted into a warehouse/industry;
- On the 1st floor we have the house with 3 bedrooms (one of them is a suite) and in the hall there is a complete bathroom to support the two bedrooms. We can still find the living room with a balcony facing south and the kitchen.

Main features:
Total land area: 555m2;
Gross construction area: 420m2
Private gross area: 410m2;
Terrace;
Collection;
Generous garage with space for approximately 3 cars.

Nearby there is easy access to all types of products, services and transport.

Don’t worry about bureaucracy or the strenuous task of analysis such as credit proposals; we have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

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Identificação do imóvel: ZMPT579841

Descrição do imóvel:
Excelente apartamento T3 localizado no coração de Águas Santas, Maia. Com áreas generosas e ótima distribuição, oferece conforto e funcionalidade em cada divisão. O portão da garagem box é elétrico, com ponto de carregamento para carros elétricos/ hibridos plug-in. O imóvel encontra-se parcialmente remodelado e está em excelente estado de conservação, ideal para quem procura qualidade de vida em zona central e bem servida de acessos e serviços.

Distribuição do espaço:

- Ampla sala de estar, bem iluminada, com acesso à varanda
- Cozinha totalmente mobilada e equipada
- Zona de lavandaria
- Três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte
- Casa de banho social completa
- Despensa junto da cozinha

No piso inferior temos acesso a uma Box fechada com dimensões para um carro grande, e já com capacidade para carregamento de carros a bateria.

O imóvel encontra-se equipado com sistema de aquecimento central, vidros e janela duplos, garantindo maior eficiência energética e isolamento acústico, sistema de videoporteiro e porta de entrada blindada de alta segurança.

Localização:

- Esquadra de Águas Santas a 30m;
- Piscinas Municipais a 350m
- Aldi Águas Santas a 400m;
- Restaurantes a menos de 400m;
- Hospital Veterinário da Maia a 850m;
- Centro de Saúde Águas Santas a 900m;

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio de uso industrial com potencial para habitação e comércio, localizado em Milheirós, concelho da Maia.

Situado numa zona estratégica, oferece excelente acessibilidade e visibilidade, tornando-se uma oportunidade única para investidores e empresários que procuram versatilidade e localização privilegiada. O imóvel apresenta um espaço amplo e bem estruturado, permitindo diversas possibilidades de adaptação às necessidades específicas de cada projeto. Com duas frentes, garante ótima exposição solar ao longo do dia, promovendo luminosidade natural e conforto para diferentes tipos de atividades. A sua configuração versátil possibilita a utilização como espaço industrial, comercial ou até mesmo a transformação em habitação, atendendo a diferentes exigências do mercado atual. A área oferece uma estrutura sólida, com potencial para modernização ou ampliação, facilitando a implementação de projetos personalizados.

A localização em Milheirós proporciona fácil acesso às principais vias de comunicação, transporte público e serviços essenciais, tornando-o uma escolha estratégica para quem deseja estabelecer ou expandir negócios na região, ou criar uma residência confortável e num ambiente com boas condições.

Seja para investidores, empresários ou famílias que buscam uma propriedade com múltiplas possibilidades, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento com grande potencial de valorização. Aproveite esta oportunidade para desenvolver um projeto único num espaço com características versáteis, excelente exposição solar e uma localização privilegiada na Maia.

REF 101340. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Identificação do imóvel: ZMPT554506

Escritório situado na Rua de Terramonte, freguesia de cidade da Maia, Maia para arrendamento, apresentando-se como a solução ideal para a instalação de uma empresa.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

- Área total: 850m2
- Integrado num parque empresarial com zonas verdes
- Edifício com 2 pisos recebendo luz natural de nascente e poente.

- Casa de banho com sanitário e lavatório.
- Edifício em pedra renovado com aplicação de pavimento em soalho flutuante e paredes pintadas.
- Teto com luz em todas as áreas
- Ar condicionado
- Usufrui da dinâmica gerada pela presença de vários industrias e escritórios na envolvente
- Dispõe de áreas de estacionamento privadas à porta (6 lugares)

APARTAMENTO T0:

- Área total: 50m2
- Integrado num parque empresarial com zonas verdes
- Apartamento com luz natural de nascente e poente.

- Casa de banho com sanitário, lavatório e banheira.
- Cozinha de banho com sanitário e lavatório.
- Sala com lareira e acesso a terraço.

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:

- Situada numa antiga quinta, com zonas verdes e acesso direto ás margens do rio Leça
- Na envolvente próxima, é possível encontrar supermercados

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:

- Janela com caixilharia de pvc e vidro duplo
- Pavimentos em soalho flutuante em todo o espaço, e cerâmico nas casas de banho.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área bruta construção - 850,00 m2
- Certificado energético - E

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- A 1400 m da A4
- A 1500 m de estação de serviço / posto de combustível
- A 250 m de paragem de autocarro STCP
- A 650 m do supermercado Continente
- A 1400 m do hipermercado Lidl
- A 2,5 km do centro da Maia e sucursais de vários bancos - Millennium, Novo Banco, BPI, Santander
- A 650 m do colégio CCG 2/3 de Rio Tinto (5 min. de carro)
- A 1,4 km do Mosteiro Leça de Balio

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

Muito obrigado! Palavras-chave Escritório Maia negócio arrendamento

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Estabelecimento de gaveto com estacionamento, com área de 178,35 m2, sendo 135 m2 a nível do rés-do-chão e 43,35 m2 de cave com acesso automóvel.

Loja sita na Rua Fernando Namora, Pedrouços, próximo do Hospital de São João e Polo Universitário, licenciada para restauração e bebidas, confeitaria com fabrico próprio, equipada com chaminés e demais características aprovadas pela Câmara Municipal.

O equipamento mostrado nas fotografias não faz parte do valor de venda do imóvel, poderá ser, em caso de interesse, negociado com o proprietário.

A cave dá para armazém e arrumos, ou estacionamento.

Equipada com casas de banho masculinas e femininas com chuveiros e cacifos.



REF 101181. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Oportunidade Única em Pedrouços - Ao abrigo do novo Simplex Urbanístico

Excelente Moradia T2 para reabilitação urbana.

Imóvel vendido no estado atual, beneficiando da dispensa de licenças de utilização para a escritura conforme o novo regime jurídico - Simplex.

Localização premium com forte procura para arrendamento estudantil ou familiar. Situa-se a escassos minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário.

Ideal para investidores.

Oportunidade a não perder, marque já a sua visita!

Área bruta privativa: 41,25m2
Área útil: 35,24m2
Área Terreno: 159m2
Valor m2 (área útil): 3.547€

CE: ’E’

Valor: 125.000€

Refª. DSMAINCB3

Escritorio situado junto ao aeroporto, com 3 gabinetes privados, 1 sala de recepção, 1 gabinete de recepção, sala de reuniões com mesa para 25 pessoas sentadas, wc de homem e mulher, varanda na sua frente, tudo climatizado, fecho de segurança.

Apresentamos este encantador apartamento T3 duplex totalmente renovado, situado em Pedrouços, a poucos minutos do Pólo Universitário. Com três varandas que oferecem excelente luminosidade e ventilação natural, este imóvel combina conforto, funcionalidade e um ambiente moderno, ideal para quem procura qualidade de vida numa zona tranquila e bem servida de transportes, comércio e serviços.

Distribuído em dois pisos, o apartamento oferece uma separação harmoniosa entre a zona social e a zona privada, garantindo privacidade e conforto para toda a família. É uma excelente oportunidade tanto para famílias que procuram um lar espaçoso e pronto a habitar, como para investidores, pela forte rentabilização que a localização proporciona. Além disso, o imóvel possui potencial para adicionar um quarto extra, tornando-o ainda mais versátil e valorizado.

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Área útil - 76m2
Área bruta - 95m2
Valor unitário - 3684.21€/m2

AMI - 12543

Apartamento de 2 Dormitorios con Terraza y Plaza de Garaje - Águas Santas, Maia

OPORTUNIDAD ÚNICA Y EXCLUSIVA

Fantástico apartamento T2 con terraza y plaza de garaje, situado en una de las zonas más solicitadas de Águas Santas, con excelente exposición solar y acceso inmediato a comercios, servicios y transportes.

Ubicación: Rua José Régio, Águas Santas - Maia

Ubicación privilegiada:

Modelo / Continente

STCP - varias líneas de autobús

Estación de tren Águas Santas / Palmilheira

Acceso rápido a la A4

Restauración, comercios locales y servicios variados

Policía de Águas Santas

Guarderías

Escuelas: Escola da Picua y Escola Básica de Águas Santas

Parque da Picua

Hospital de São João y facultades a poca distancia

PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS:

1.º piso

Orientación sur - luz natural todo el día en todas las estancias

Acogedor vestíbulo de entrada

2 dormitorios con armarios empotrados

1 baño completo con plato de ducha

Cocina equipada

Lavandería

Sala de estar confortable

Terraza / patio exterior

Plaza de garaje + trastero

Edificio con ascensores

Fibra óptica, gas natural

Construcción de 1994

VERDADERA OPORTUNIDAD DE COMPRA para quienes valoran una ubicación privilegiada.
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