134.139 Inmuebles para más caros

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4 Lotes para construção de 4 Prédios, de 5º andar; Urbanizados! Vista para a Baía, Excelente localização. Para mais informações contacte-nos! Tel: (telefone) ou (telefone) ou (telefone)

Amendoais herdades com total de 750 hectares em varias regiões do País ,todas com agua garantida de barragens, devidamente licenciadas e em plena produção. Rega gota a gota. Produção aproximada de 3.000.000 Kg de amêndoa. Plantação de 6 variedades diferentes de amendoa. Armazens . Venda de sociedade .

Herdade para venda com PIP caducado para empreendimento de luxo com uma área total de 338 hectares e uma área bruta de construção de 97.080m2. O PIP prevê a construção de 3 áreas turístico-residenciais que contemplam 1 Hotel com 90 quartos e 27 vilas, 1 Aparthotel com 120 apartamentos, 256 vilas, 1 campo de golfe, 1 centro equestre e de polo e 1 Centro de interpretação cultural.

Localizado a 17 km de Évora, a 6 km da A6, próximo de 3 aeroportos internacionais e da futura zona de passagem da rota ferroviária de alta velocidade e do novo aeroporto de Alcochete.

Se vende promoción turística en Albufeira con la siguiente discriminación, 29 apartamentos de tipología t0,15 apartamentos de tipología t1, 2 apartamentos de tipología t2, 13 oficinas, 49 plazas de aparcamiento y 19 zonas de apoyo. excelente oportunidad para adquirir un complejo turístico en el corazón de Albufeira.

O Maior Aparthotel da Peninsula Ibérica - Paraíso de Albufeira - é um prestigiante empreendimento turístico de 4 estrelas na zona nobre de Albufeira.
Área total: 47.054 m2
Área coberta: 6.382 m2
Área descoberta: 40.672 m2
Total Frações: 559
Total Apartamentos: 396
Total Estacionamentos: 112
Áreas Apoio: 19
Lojas: 17
Gabinetes Operadores e Staff: 15
Cave -4:
 Salão polivalente;
 Oficina Automóveis
 Garagem manutenção
 Lavagem automóvel
 Lavandaria
 Sala Polivalente
 77 Estacionamentos
Cave -3:
 Health Club
 35 Estacionamentos
Cave -2:
 Cabeleireiro
 Clinica médica
 Restaurante Self-service
 Jardim infantil
 Sala polivalente
 Salão de Jogos adulto
 Salão de Jogos Adolescentes
 6 Salas reunião p/ operadores turísticos
 8 Gabinetes guias
 29 Apartamentos
Cave -1:
 Depósito de malas
 2 Restaurantes
 47 Apartamentos
R/C:
 Recepção
 Piano bar
 17 Lojas
 45 Apartamentos
Piso 1:
 63 Apartamentos
Piso 2:
 60 Apartamentos
Piso 3:
 54 Apartamentos
Piso 4:
 49 Apartamentos
Piso 5:
 47 Apartamentos
Piso 6:
 Sala Apoio Manutenção (903)
 2 Apartamentos
Todos os apartamentos dispõem de:
 WC completo, com bancada em pedra, louças de 1ª linha;
 Kitchenette equipada com fogão de 2 placas vitrocerâmicas, forno,
extractor de fumos, frigorífico, louças, talheres e demais acessórios para
quatro pessoas;
 Grandioso salão com varanda;
 Quarto com áreas fabulosas e com varanda;
 Vidros duplos;
TV por satélite, música ambiente, telefone com acesso à rede, ar
condicionado, cofre e detector de incêndio.

Áreas de Lazer
Amplas áreas de circulação entre os apartamentos:
 Recepção ampla e acolhedora
 Salão de Jogos
 Bar
 Dancing Bar
 Bar de Piscina
 Restaurante
 Snack Bar
 Coffee Shop
 Sala de Banquetes
 Sala de Conferências
 Sala de Reuniões
 Piscina exterior com barbecue
 Piscina coberta aquecida
 2 Courts de Tennis
Paddel
 Sauna
 Jacuzzi
 Ginásio
 Banho Turco/Escocês
 Musculação
 Aeróbica
 Zonas Verdes
 Lagos e percursos de água
 Estacionamento

Destaca-se pela sua dimensão, arquitetura moderna e design único.

É composta por 396 apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T2 Duplex, distribuidos por 8 pisos.

Os aparthoteis estão distribuídos entre os adquiridos por proprietários (Os apartamentos já vendidos, só tem ocupação dos proprietários 2 semanas por ano em época baixa, têm sempre direito de preferência do futuro proprietário do Hotel, e a exploração é feita pelo proprietário do Hotel, conforme contrato) e os pertencentes ao Hotel, conforme disponibilidades abaixo:

Disponibilidades do Hotel:

TOTAL T0 = 25
TOTAL T1 = 24
TOTAL T2 = 4
ZONAS DE APOIO = 15
ESTACIONAMENTOS = 36
TOTAL = 104

Cedência de Exploração + Equipamento/Recheio

Agende a sua visita a este paraíso com um yield fantástico.

Unidad hotelera en Albufeira, con 89 apartamentos + 58 estacionamientos + 19 zonas de soporte, en venta, con 10 plantas, 8 plantas sobre rasante y 2 bajo rasante.
Apartamentos con ingresos.
Comuníquese para obtener información más detallada.

Terreno Parque das Nações - Expo Sul

Terreno na 1ª Linha rio, com vista para a Marina da Expo.

É vendido com projeto para Apart/Hotel aprovado e a sua respectiva licença.

Área total do terreno: 5.701m2
Área de implantação do edifício: 767.44m2
Área bruta de construção: 32.602m2
Área bruta dependente: 17.460m2

Excelente investimento.

Marque já a sua visita!

Herdade com aproximadamente 276 hectares para venda perto da Carrapateira e Bordeira

Numa natureza autêntica e verdejante, perto das populares aldeias da Carrapateira e da Bordeira, não perca esta oportunidade única de concretizar o seu projeto hoteleiro.
A magnífica Costa Vicentina do Algarve continua a ser uma região preservada do turismo de massa. Com as suas falésias, as suas praias frequentadas pelos surfistas, o seu lado selvagem, esta região irá oferecer-lhe a descoberta de esplêndidas paisagens com serenidade.

Perto da herdade passa a Rota Vicentina, uma conhecida rede de percursos pedestres que atravessa zonas florestais e aldeias rurais.

Esta Herdade oferece recursos naturais abundantes. Já existem duas barragens, uma das quais é grande. Poços e uma fonte de água valorizam muito este terreno.

O relevo, a presença de água bem como as dimensões da área reúnem perfeitamente as características para a criação de um campo de golfe.

A água da rede e a electricidade ficam a aproximadamente 2 km. A autonomia é possível com a criação de infraestruturas para utilização de energias renováveis.

L’Herdade é composta por 10 hectares de sobreiro com mais de 70 anos. Socalcos e caminhos com mais de 90 hectares permitem a passagem de máquinas pelas plantações de sobreiros e pinheiros para a comercialização de madeira. O terreno tem outras culturas: acácias, medronheiros e alfarrobeiras espalhadas pelo terreno. Um estudo de rentabilidade está disponível mediante solicitação.

Este imóvel urbano tem grande potencial para um complexo hoteleiro com cerca de 76 hectares devido aos seus 3 artigos urbanos. Não situado em zona protegida da Costa Vicentina, os limites de construção regem-se pela lei geral, permitindo assim uma percentagem de construção de 20 a 30 por cento do terreno.

Seja para um investimento agrícola ou hoteleiro, esta Herdade é uma oportunidade incrível para a concretização do seu projeto.

Não hesite em contactar-nos para mais informações e para visitar este local excepcional!

Excelênte terreno em Carnide, composto por dois lotes, que perfazem uma área total de 22.670m2. O lote A é composto por uma área de 18.550m2 e o lote B de 4.120m2.

O terreno encontra-se classificado como terreno urbano, tendo um índice de construção de 1,2 a 1,5 de acordo com o Plano Director Municipal (PDM), o que permitirá uma capacidade construtiva de 27.204m2 a 34.005m2.

O terreno dispõe de uma fantástica localização, numa zona de grande crescimento habitacional, junto de transportes, escolas e todo o tipo de serviços.


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English


Excellent land plot in Carnide, composed of two lots, which make up a total area of 22,670 m2. Lot A consists of an area of 18,550 m2 and lot B of 4,120 m2.

The land is classified as urban land, with a construction index of 1.2 to 1.5 in accordance with the Municipal Master Plan (PDM), which will allow a constructive capacity of 27,204m2 to 34,005m2.

The land has a fantastic location, in an area of great housing growth, close to transport, schools and all kinds of services.

¡Presentamos la villa en venta más exclusiva de Portugal, ubicada en la encantadora ciudad de Lagos!

Esta propiedad única ha sido completamente renovada, combina el encanto histórico con el confort moderno y ofrece impresionantes vistas del Océano Atlántico.

Imagínese ser propietario de una isla privada, a la que se puede acceder a través del icónico puente que conecta con el antiguo Forte do Pinhão, un verdadero paraíso de lujo y privacidad. Esta es una oportunidad única de adquirir un pedacito de paraíso en una de las zonas más impresionantes de Portugal.

Al entrar te recibe un amplio pasillo de 71,73 m², enmarcado por un ventanal que muestra la espectacular playa de Lagos como una auténtica obra de arte. La cocina contemporánea, de casi 60 m², es perfecta para los amantes de la gastronomía, equipada con despensa y lavadero.

El gran salón de 106,11 m² es ideal para entretener a los invitados, mientras que el elegante comedor de 44,95 m² ofrece grandes ventanales con increíbles vistas al mar y techos artesanales de estilo árabe, aportando un toque de sofisticación.

En el primer piso hay seis amplios dormitorios, incluida una suite principal de lujo de 22,62 m² con un espacioso vestidor de 22,13 m². Cada habitación ha sido diseñada para garantizar comodidad y privacidad, con acceso a baños bien equipados y a una magnífica terraza de casi 50 m² con vistas a la propiedad.

El sótano, al que se accede mediante un ascensor interno, cuenta con un completo spa, equipado con todas las comodidades, y un generoso espacio para bodega, proporcionando una experiencia de lujo incomparable.

En el exterior, disfrute de un jardín paisajístico, una piscina infinita y un garaje de 61 m². También hay un dormitorio adicional con baño en suite, ideal para apoyar la zona del jardín.

La propiedad también incluye una acogedora casa de invitados con salón, cocina, dos dormitorios y un baño, ideal para recibir visitas de amigos y familiares.

Esta villa es mucho más que una casa; Es un sueño hecho realidad y un verdadero atractivo en sí mismo. No pierda la oportunidad de adquirir esta rara joya en una de las regiones más bellas de Portugal. ¡Descubra este remanso de lujo y serenidad en Lagos!

Sede Corporativa Exclusiva com 9 Pisos e 55 Lugares de Garagem - Eixo Roma-Areeiro.
Estabeleça o quartel-general da sua empresa num edifício exclusivo de serviços com elevado padrão de qualidade, situado numa das principais artérias de Lisboa. Com uma localização de conectividade ímpar, o imóvel encontra-se a apenas 350 metros do Metro do Areeiro (Linha Verde), a 600 metros da Estação Ferroviária Roma-Areeiro e a escassos 2.200 metros do Aeroporto Internacional de Lisboa.
Originalmente construído em 1977, este edifício independente foi alvo de uma reabilitação total e profunda em 2016. A intervenção modernizou todas as infraestruturas técnicas de acordo com as mais exigentes normas contemporâneas de sustentabilidade e conforto, preservando a reconhecida robustez da construção original. Com 9 pisos acima do solo e layouts em open space altamente versáteis e gabinetes de diversas áreas, o espaço oferece um potencial de personalização absoluto para as dinâmicas da sua organização.
Piso 8 (cobertura): Totalmente preparado para instalação de cantina/refeitório, complementado por dois terraços panorâmicos.
Áreas Sociais por Piso: Casas de banho comuns totalmente remodeladas e uma copa independente por piso.
O edifício conta ainda com segurança 24h e um parqueamento privado para 55 viaturas distribuído por 3 caves.
Especificações Técnicas de Alta Gama:
Pavimento técnico e tetos falsos com iluminação LED integrada.
Sistema de ar condicionado centralizado e totalmente renovado.
Caixilharia com vidros duplos de alto desempenho térmico e acústico.
Bateria de elevadores com estores corta-fogo, modernizados para máxima eficiência de tráfego.

Parque de estacionamento público a 100m.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

**Terreno Exclusivo em Área Privilegiada frente à Praia - Algarve**

Apresentamos uma oportunidade singular de adquirir um vasto terreno de 31,5 hectares, localizado numa das áreas mais promissoras e ainda inexploradas do Algarve. Este espaço deslumbrante encontra-se em frente à praia, oferecendo o privilégio de ter uma praia particular, ideal para projetos de empreendimentos de luxo que buscam um ambiente exclusivo e sereno.

Situado na região do Pinhal do Gancho, na zona leste do Algarve, este terreno beneficia de uma localização estratégica, onde o espaço de ocupação turística está em requalificação. Isso representa uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores que desejam aproveitar o potencial crescente desta área, que promete se tornar um ponto de referência no turismo premium da região.

O terreno não é classificado como ’reserva ecológica’, permitindo maior flexibilidade para a construção e desenvolvimento de projetos variados, desde resorts de luxo a villas exclusivas, criando um verdadeiro oásis à beira-mar.

Não perca a chance de investir num terreno com grande potencial, onde a beleza natural do Algarve se encontra com a possibilidade de desenvolver empreendimentos inovadores e sofisticados. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Fantástico terreno com 31,5ha junto ao mar, com 500 metros de praia, e com um extenso pinhal que alcança a Estrada Nacional N125.
Este terreno está localizado entre a Praia Verde e a Praia do Cabeço, é um terreno rústico, e a única possibilidade de construção é através da apresentação de um PIN (Projecto de Interesse Nacional), a apresentar directamente ao governo.
A localização deste terreno é ímpar, a apenas 50 kms do Aeroporto de Faro e a 130 kms do aeroporto de Sevilha. Está ladeado por duas urbanizações com moradias de cariz turístico, a Praia Verde e a Retur, está muito perto do resort Verdelago, o qual vai incorporar um hotel de 5 estrelas da cadeia Marriott. É uma das poucas joias ainda virgens do Algarve que está junto ao mar e que tem a sua própria praia.
A apenas 5 minutos encontram-se 3 grandes supermercados e os principais serviços. A 10 minutos encontram-se as localidades históricas de Vila Real de Santo António e o seu rio Guadiana, e de Castro Marim, com o seu castelo medieval. E a fronteira com Espanha está a apenas 15 minutos. Num raio de 25 km encontra 7 campos de Golf, e em Monte Gordo, a 7 minutos, existe um Casino.
Por favor contacte-me para mais informações.
Henrique Roque
+ (telefone)
PREDIMED HELLO Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

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86 terrenos (vendidos en conjunto), en proyecto incluido en el Plan Detallado de Vale da Rosa ubicado en la zona este/este de Setúbal, para construcción en altura, con vistas al mar.

Repartidas en 3 operaciones urbanísticas con PIP aprobado, con una Superficie Bruta de Construcción de 239.840m2, de los cuales 189.489m2 destinados a vivienda.

Explotación urbana, ubicada en la futura zona de expansión de la ciudad, con buena accesibilidad y servida por todos los servicios (áreas comerciales, piscinas y polideportivos municipales, colegios de educación primaria y superior), por lo que consideramos que se trata de una oportunidad única de inversión real finca, que impulsará esta zona en los próximos años.

¡Excelente oportunidad!

¡¡Compruebe su visita!!

La información facilitada, aunque precisa, no exime de confirmación y no puede considerarse vinculante.

Vea nuestras propiedades en (url oculto)
Contáctenos a través de los números: + (teléfono oculto) y + (teléfono oculto)

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Venta conjunta de 86 inmuebles (terrenos) distribuidos por 3 operaciones urbanas aprobadas (PIP), con una Superficie Bruta de Construcción de 239.840m2, de los cuales 189.489m2 destinados a vivienda. Operaciones urbanas, ubicadas en la futura zona de expansión de la ciudad, con buena accesibilidad y atendidas por todos los servicios (superficies comerciales, piscinas y complejos deportivos municipales, escuelas de educación primaria y superior), por lo que entendemos que estamos ante una oportunidad única de inversión inmobiliaria, que impulsará esta zona en los próximos años.

¡Excelente oportunidad!

¡Reserva ya tu visita!

Déjanos tu contacto y te llamaremos gratuitamente + (teléfono oculto) o + (teléfono oculto)

Villa de arquitectura contemporánea ubicada en la zona sur de Quinta da Marinha, una de las zonas residenciales más sofisticadas de Portugal, asociada a un estilo de vida excepcional. Rodeado de campos de golf, playas, puertos deportivos, centros ecuestres, gimnasios y restaurantes de alta cocina, ofrece a sus residentes una experiencia de vida refinada y discreta.

Ubicadas en una parcela de 1.665 m², con una superficie bruta construida de 1.354 m², las 1.356 m² exteriores fueron diseñadas por un prestigioso estudio de arquitectura paisajista.

La villa se distribuye en dos plantas más un sótano. La planta baja presenta una distribución abierta y fluida, realzada por impresionantes alturas de techo. La cocina minimalista es abierta y estará equipada con electrodomésticos de alta gama, combinando diseño y funcionalidad. La sala de estar y el comedor se abren a una terraza que conduce a la piscina infinita y al jardín. Varias salas de estar sombreadas invitan a cenar al aire libre y a relajarse en la naturaleza. Esta planta también incluye una zona más privada con un magnífico dormitorio en suite y un despacho en casa.

La primera planta se caracteriza por sus generosas aberturas y abundante luz natural, e incluye tres dormitorios en suite, cada uno con su propio vestidor. Las amplias ventanas fueron diseñadas para aprovechar al máximo las impresionantes vistas panorámicas sobre paisajes naturales, que se pueden apreciar completamente desde la azotea.

El nivel del sótano incluye un lavadero, una sala de usos múltiples, dos trasteros, un lavadero y un garaje para cuatro coches.

Esta propiedad representa una oportunidad única para estar a la altura de los más altos estándares de innovación y confort, donde el diseño contemporáneo se fusiona con la tecnología de vanguardia para crear una experiencia de vida verdaderamente exclusiva. Al estar aún en construcción, el proyecto permite la personalización en la elección de ciertos materiales y acabados.

Projeto aprovado para condomínio de luxo na primeira linha do Rio Tejo.
Atualmente, uma das mais icónicas Quintas do séc. XVI, totalmente murada, composta por mosteiro e jardins seculares. O projeto, com licenças a pagamento, aprova a construção de um condomínio residencial de luxo com 9.810 m2 de área bruta de construção acima do solo.
Este projeto, do prestigiado arquiteto Gonçalo Byrne, contempla um total de 12 moradias (7 moradias V5, 3 moradias V5+1 e 2 moradias V4) e 10 apartamentos (4 apartamentos T5+1, 2 apartamentos T4+1, 1 apartamento T3 e 3 apartamentos T2), um spa com sauna, piscina interior, ginásio, estacionamentos e arrecadações.
Conta ainda com 13.000 m2 de espaços verdes, numa intervenção paisagística que preserva as espécies.

Quinta original do século XVI, com 42 hectares de terreno e edificado de 2500 m2, em Monserrate, na Serra de Sintra. Tendo a casa principal 777 m2, a propriedade tem ainda Pombal, Pavilhão para recepções, boxes para um total de 18 cavalos, área coberta para equitação e 3 campos hípicos descobertos com 2100, 1740 e 1000 m2. A Casa Principal está ornamentada com painéis de azulejos do início do século XX, do famoso pintor de frescos José Tiago Basalisa. O terreno é composto por floresta densa, encontrando-se ainda várias espécies como pinheiros, sobreiros, castanheiros, carvalhos, loureiros e acácias, entre outras. Encontra-se neste terreno uma gruta de nascente neo-gótica e conta-se que a Rainha D. Amélia foi assídua em piqueniques neste bosque. A Quinta foi propriedade do Marquês de Pombal - daí o seu nome - e do Visconde de Monserrate, Sir Francis Cook (que mandou construir o Palácio de Monserrate). A quinta tem a toda a volta um lindo jardim, piscina exterior.

Fácil acesso a Colares, Centro histórico de Sintra, várzea de Sintra, a 10 minutos da praia Grande e da praia das Maçãs e a 25 minutos do acesso da autoestrada A16 e A5. Está ainda a 45 minutos do Aeroporto de Lisboa e do centro.

Edifício com aprovação para funcionamento como Hotel pela Câmara Municipal de Lisboa, com cerca de 3000 m2 de área bruta em plena Avenida Almirante Reis.

Edifício singular numa das principais avenidas da cidade de Lisboa, perto da Baixa da cidade e dos principais monumentos, teatros, restaurantes e lojas.

Com o novo projecto de requalificação aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa para a Avenida Almirante Reis - Projecto Integrado de Requalificação do Eixo Almirante Reis, esta avenida estrutural da cidade de Lisboa ganha brevemente mais árvores e espaços verdes, ciclovia mais segura, maior fluidez na circulação automóvel e mais espaço pedonal.

Excelente Oportunidade de Investimento!

Presentamos la Quinta, una propiedad única e imponente con 100 hectáreas de pura belleza natural, ubicada en la ladera sur de las montañas de Sintra. Esta vasta propiedad, cubierta por el plan de desarrollo del Parque Natural de Sintra-Cascais, ofrece unas vistas espectaculares y un entorno tranquilo, conservado por su ubicación privilegiada. Limita al sur con la famosa Quinta da Penha Longa, destacándose aún más en la región por su tamaño y valor histórico.

La Quinta Miramar está compuesta por varios edificios, cuyas características constructivas se remontan a finales del siglo XIX y principios del siglo XX.

Palacio: Un magnífico edificio que refleja la elegancia y sofisticación de la época, con amplios espacios e imponente arquitectura.
Chalet: Un edificio encantador, con un estilo marcado, ideal para momentos de descanso y ocio.
Capilla: Un espacio de serenidad, con una refinada arquitectura religiosa que añade un toque espiritual a la propiedad.

Además de estos edificios principales, la propiedad también cuenta con otros edificios que enriquecen su carácter histórico y su utilidad práctica, lo que la convierte en una oportunidad única para aquellos que buscan un gran refugio en Sintra.

Con un acceso privilegiado al Parque Natural de Sintra-Cascais, Quinta Miramar ofrece una rara combinación de tradición, historia y potencial de desarrollo, siendo una propiedad muy deseable para inversores o aquellos que buscan un espacio para vivir en armonía con la naturaleza, con la serenidad de las montañas y la proximidad a una de las zonas más nobles de Portugal.

Esta es una oportunidad única para adquirir un pedazo de la historia y la belleza de Sintra, con un enorme potencial para diversos usos, desde residencias de lujo hasta proyectos turísticos exclusivos.

Villa Contemporánea Exclusiva en Quinta do Patino Estoril

Ubicado en uno de los lugares más prestigiosos y seguros de Portugal. Quinta do Patino es reconocida por su absoluta privacidad, seguridad de alto nivel y un entorno natural realmente excepcional, con jardines impecablemente mantenidos, lagos privados y una excelente infraestructura que privilegia el confort y la tranquilidad. La ubicación es incomparable: a solo unos minutos de las playas de Cascais, el centro de Estoril, y a solo 20 minutos de Lisboa, en una región que disfruta prácticamente de sol todo el año.

Los residentes disfrutan de acceso exclusivo a una amplia gama de ocio y bienestar, incluyendo 3 pistas de tenis, 2 pistas de paddle tenis, un campo de fútbol, piscinas y gimnasios modernos un estilo de vida premium con total comodidad, exclusividad y discreción.

Características clave de la propiedad

Parcela: 4.600 m²
Superficie de construcción: 1.100 m²
6 suites espaciosas
Garaje grande para 5/6 coches

Esta villa contemporánea se distingue por su arquitectura sofisticada, donde líneas elegantes y proporciones armoniosas se combinan con una funcionalidad absoluta y acabados excelentes. Los espaciosos, luminosos y cuidadosamente diseñados ofrecen una experiencia fluida y cómoda, ideal para la vida diaria familiar y para recibir con refinamiento.

En el interior, la comodidad se eleva al más alto nivel gracias a tecnología de última generación. La residencia también incluye una sala de cine, una sala polivalente y una oficina, lo que garantiza versatilidad para el trabajo, el ocio y el entretenimiento.

Balneario privado
Piscina exterior con jacuzzi integrado
Jardín amplio e íntimo, ideal para socializar y momentos de relajación al aire libre

El exterior ha sido diseñado como una extensión natural de la casa, ofreciendo un verdadero oasis de tranquilidad, perfecto para disfrutar plenamente de los largos días de verano.

Una Propiedad de Excelencia Absoluta, símbolo máximo de exclusividad y seguridad.

Excelente localização na zona de Vila Franca herdade composta por 145 hectares de arroz, 55 hectares de pivots em terra limpa de areia. Montado de sobro com tiragem de 38 mil arrobas de cortiça. Muita agua de furos e barragem. Monte e armazens anexos

Excelente localização em Setubal -Azeitão terreno para centro logistico com 250000m2 com area construcção permitida de 13.000m2

Excelente localização em Carnide varios lotes de terreno com projeto aprovado para predios com varias tipologias. Arrecadações e 3 pisos em cave . Area comercial no piso terreo num dos predios
Pronto a construir com reapreciação processo

Activo técnico con infraestructura preexistente para operación tecnológica, logística avanzada o industrial, previamente ocupado como centro de datos, con parte de la infraestructura técnica necesaria, para lo cual la potencia de 3.200 kVA reduce significativamente el tiempo y coste de instalación.
Complejo industrial con unos 14.000 m² de superficie bruta de construcción, distribuido en tres plantas, con una altura útil del techo de 4,2 metros y una infraestructura técnica preexistente asociada a su uso previo como centro de datos, un activo de naturaleza única en el Área Metropolitana de Lisboa.
Situado en Carnaxide, Oeiras uno de los polos europeos de mayor aceleración en el segmento de centros de datos, objetivo de recientes inversiones institucionales, concretamente el proyecto AtlasEdge.
La combinación de ubicación premium, escala difícil de replicar dentro del AML, dos edificios industriales interconectados, potencia eléctrica de 3.200 kVA, salas técnicas con generador eléctrico, SAI, sala de baterías, estación transformadora y planta de bombeo, posiciona esta propiedad para una transición operativa potencialmente más rápida que un desarrollo desde cero, sujeto a validación técnica en la fase de diligencia debida.
Dispone de un patio privado de 5000 m², con una amplia zona de maniobras para vehículos pesados, orientada a operaciones de carga y descarga a gran escala y acceso independiente por planta.
Capacidad para 500 plazas de aparcamiento.
Infraestructura y operatividad
El complejo consta de dos edificios industriales interconectados, con origen documentado y licencias desde 1974 (Edificio I) y 1983 (Edificio II), ambos servidos por red de agua, alcantarillado doméstico privado, electricidad y comunicaciones.
Salas y áreas técnicas
El Edificio II se concentra en la planta 0 en un conjunto técnico relevante: generador generador, sala de SAI, sala de baterías, estación transformadora, radiadores, estación de bombeo y depósitos.
En la segunda planta hay un centro de procesamiento de datos documentado con salas de servidores, áreas técnicas asociadas y un centro de seguridad.
Sistemas térmicos y de ventilación
El certificado energético informa de sistemas de aire acondicionado con enfriadores de potencia relevante (903 kW en calefacción y 820 kW en refrigeración) y ventilación mecánica.
Energía eléctrica
Potencia instalada de alrededor de 3.200 kVA, soportada por la estación transformadora existente. Esta capacidad, combinada con la historia técnica de la propiedad, posiciona al activo para usos intensivos en energía.
Acceso, seguridad y pavimento
El complejo cuenta con cinco puertas, vallas perimetrales y un patio privado relevante para la circulación y el aparcamiento técnico. La configuración permite implementar perímetros de seguridad escalonados (perímetro, edificio, sala técnica) compatibles con los requisitos operativos críticos.
Operabilidad potencialmente acelerada
La preexistencia de plantas técnicas, salas de servidores, redes y equipos de soporte potencialmente reduce el tiempo y coste de instalación en comparación con un desarrollo en terreno nuevo, sujeto a la validación del estado, vida útil y adecuación del equipo actual a los requisitos del operador.
Uso potencial
El activo está destinado a usos que se benefician de la infraestructura técnica preexistente, la escala interna y la ubicación AML:
Centro de datos primario, secundario o de recuperación ante desastres: salas técnicas preexistentes, estaciones transformadoras y redundancias documentadas potencialmente reducen el tiempo de espera.
Computación en el borde y colocation proximidad al mercado corporativo de Lisboa-Oeiras y baja latencia a puntos de fibra.
Infraestructura en la nube e IA - Disponible a escala compatible con la instalación de salas modulares de alta densidad, sujetas a refuerzo eléctrico.
Logística tecnológica y comercio electrónico / cumplimiento urbano - altura del techo, número de puertas y terrazas soportan una operación intensiva.
Industria avanzada, laboratorios o almacenamiento especializado - plantas técnicas y entornos climatizados.
Sede operativa o centro corporativo - asignación a servicios premium y ubicación.
Portugal como centro de datos europeo
El mercado portugués de centros de datos ha entrado en una fase de expansión estructural, sostenida por tres vectores fundamentales energía, conectividad y coste competitivo todos los cuales convergen en Lisboa y sus alrededores metropolitanos.
Se estima que Portugal captará más de 12.000 millones de euros en inversiones en centros de datos para 2030, con aproximadamente un 80% destinado a capacidad de IA y un impacto agregado en el PIB de más de 26.000 millones de euros entre 2025 y 2030.
En 2024, el 71% del consumo nacional de electricidad se aseguró mediante fuentes renovables, competitivas y descarbonizadas. El coste industrial de la electricidad en Portugal es de alrededor de 0,11 €/kWh, en comparación con 0,27 €/kWh en Irlanda y 0,18 €/kWh en Alemania, un diferencial relevante en una industria intensiva en energía.
La conectividad de la región de Lisboa concentra 10 cables submarinos intercontinentales incluyendo EllaLink, Equiano (Google) y 2Africa con nuevas infraestructuras en construcción (Google Cloud, Medusa, Cloud). Esta densidad de fibra sitúa Lisboa entre los puntos más relevantes de Europa en latencia para Brasil, África y Norteamérica.
La escasez de terrenos y almacenes industriales adecuados para una conversión en centro de datos, dentro de la AML, ha estado valorando este tipo de activos, con una competencia creciente entre operadores e inversores, lo que ejerce presión sobre el sector inmobiliario industrial en la AML
¿Para quién es esta propiedad y por qué deberías decidir rápido?
Para inversores, operadores de centros de datos, fondos de infraestructuras, empresas tecnológicas y grupos industriales, esta es una oportunidad para valorar un activo con escala, ubicación y preinstalaciones técnicas en un mercado donde el tiempo de entrada puede ser tan decisivo como el precio de adquisición.
En un mercado donde la energía, la conectividad y el tiempo de salida al mercado son cruciales para la ventaja competitiva, permitiendo anticipar la competencia, aumentar los ingresos, optimizar recursos y responder más rápidamente a las demandas de los clientes, este activo ofrece una base técnica ya establecida, ubicada estratégicamente en el Gran Lisboa, permitiendo al inversor anticipar la operación, reducir el riesgo de desarrollo desde cero y posicionarse antes de que los activos industriales con este perfil dejen de existir Disponible