94 Inmuebles para más caros en Proença-a-Nova

Aldeamento na Sobreira Formosa composto por 6 fantásticas moradias de pedra (t2 e t1), um espaço verde com piscina e outras zonas de lazer muito interessantes.Todas as casas estão devidamente equipadas e funcionais para a comodidade dos seus hóspedes. Sem necessidade de obras.Todas com um toque do moderno num universo repleto de história.Se está cansado de viver na cidade, mas ainda não está em posição de deixar de trabalhar, se gostaria de ter algo que lhe proporcione um rendimento extra, ou se é um sonho seu viver num sítio onde pode ter também o seu negócio e ao mesmo tempo usufruir do som da natureza envolvente, aqui pode ter essa solução.Fantástico local, ideal para eventos, convívios, férias, e muitas outras opções. Com boa conetividade (Internet) no local.A poucos metros a pé da praia fluvial da Fróia, com café/restaurante, algumas cascatas e onde é muito agradável refrescar-se no verão e passear todo o ano. E tudo isto em zona plana.Descubra também os recantos e encantos de como esta aldeia se posiciona e a magia sentida ao passar nestas travessas que unem umas casas ás outras.Poder fazer o seu pão caseiro ou outras comidas tradicionais em formos que outrora alimentaram muita gente. É sem dúvida uma dádiva a valorizar.Se tem dúvidas onde investir esta é realmente uma opção única e com muitos clientes já fidelizados.
INFORMAÇÃO EXTRAA Sobreira Formosa é uma vila e uma antiga freguesia portuguesa do município de Proença-a-Nova, com 85,01 km² de área.Encontra-se situada a 11Km da sede de concelho, Proença-a-Nova, a vila da Sertã a 20km e a 39Km da capital de distrito, cidade de Castelo Branco, e a segunda cidade mais próxima é Abrantes a aproximadamente 60Km. Sobreira Formosa, aldeia isolada no meio do vale, num amontoado de casas que se tocam e confundem, debruçadas sobre ruas históricas, sem que os traços da evidência de outros tempos se percam. Mesmo quem não conheça o passado histórico da vila nota, de imediato, que a povoação de hoje se distingue e não pode ter deixado de ser um dos principais centros da região.
Lenda
A tradição justifica o topónimo Sobreira Formosa com uma lenda, segundo a qual, junto de um Sobreiro, gozando a sua sombra estavam, certo dia, fiando caprichosamente, com as suas mãos delicadas, três bonitas raparigas, risonhas e felizes. Dedicando-se a essa tarefa, já ali se encontravam havia algumas horas, quando por ali passou outra pessoa. Fitou-as encantado e, apontando para uma delas, logo disse que ela era formosa. Repetiu-o e, radiantes, elas todas lhe dirigiram palavras carinhosas, continuando, no entanto, à sombra da sobreira. O caso tornou-se conhecido, voltando a pronunciar-se as palavras «formosa» e «sobreira». Tanto isto aconteceu que, olhando a jovem fiandeira e a árvore, a terra que vivia sem nome passou a denominar-se Sobreira Formosa.
Gastronomia (Pratos Típicos)- Riscadinhos da Ribeira com feijão frade e almeirão- Afogado da boda- Maranhos- Plangaios- Doçaria- Filhós- Bolo de Mel- Tigelada- Bolinhos de azeite- Broas de Mel- Bebidas- Aguardente de medronhoFestas- Festa de São Tiago Maior (3º fim-de-semana de Agosto)- Festa do Sagrado Coração de Jesus (último Domingo de Setembro)- Festa de Nossa Senhora da Lapa (1º fim-de-semana de Agosto, em Cunqueiros)- Festa de Nossa Senhora do Perpétuo Socorro (4º Domingo de Agosto, em Atalaia)- Festa do Coração de Maria (Carnaval, em Fórneas)- Romaria da Senhora da Saúde (2ª feira de Páscoa, em Maxiais)Feiras- Feira de São Sebastião (20 de Janeiro)- Feira de São José (19 de Março)- Feira de Agosto (1º Domingo de Agosto)- Feira de Setembro (8 de Setembro)- Mercado Mensal (1º Domingo do mês)
E muitos outros eventos o resto do ano.

Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, com capacidade total para cerca de 950 pessoas, distribuídas por três salas independentes que permitem diferentes configurações desde o serviço diário a eventos privados ou corporativos de grande dimensão.

O espaço apresenta-se em excelente estado, totalmente mobilado e equipado, pronto a ser explorado sem necessidade de investimento adicional. Dispõe ainda de um bar exterior, ideal para eventos ao ar livre, festas temáticas ou sunsets, oferecendo um ambiente versátil e acolhedor.

As três salas, amplas e bem organizadas, permitem uma gestão flexível do negócio, adaptando-se facilmente a diversos conceitos de restauração e entretenimento. Com uma capacidade excecional e infraestruturas completas, este estabelecimento é perfeito para a realização de casamentos, batizados, eventos empresariais, festas ou concertos, podendo também funcionar como restaurante tradicional, temático ou integrado numa marca de restauração em expansão.

Uma oportunidade rara de adquirir um espaço pronto a funcionar chave na mão com todo o potencial para continuar um negócio de sucesso.

(REF. SA201)

Armazém Industrial com uma área total de 24.423m2, composto por três frações autónomas que podem ser vendidas em separado.

Localizado em Proença-a-Nova com ótimos acessos, salienta-se que é um edifício constituido por um só piso, com todas as infraestruturas (água, saneamento e eletricidade) para a implementação de um negócio ou para armazenamento.

O imóvel encontra-se em razoável estado de conservação e está situado numa excelente zona do ponto de vista logístico e estratégico. (REF. 324)

Excelente moradia T4, de excelentes acabamentos e alto conforto e qualidade.
A sua localização privilegiada sobre a Estrada Nacional 241 permite-lhe usufruir de excelentes vistas, e fáceis acessos.
Composta por cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão, todas as divisões desta moradia possuem áreas fantásticas e de grande comodidade.
A cave, com garagem, possui ainda dois quartos, uma cozinha, uma casa de banho e dois quartos. Com acesso interior, passamos ao rés-do-chão onde encontramos um espaçoso hall de entrada, 4 quartos, 2 casas de banho, uma sala de estar e uma cozinha.
O sótão, muito bem aproveitado possui dois quartos e ainda um espaço para arrumos.
Para os seus momentos de lazer e convivio com os seus amigos ou familiares tem um fantástico espaço exterior com uma bela churrasqueira com acesso ao jardim.
Nas traseiras da habitação pode ainda usufruir de um excelente terreno agrícola com uma área de 2965 m2, onde se insere uma pequena arrecadação com lenha e um espaço que facilmente pode ser convertido em casa para animais. Este terreno possui um destacamento de 1040 m2, no qual pode construir outra moradia aproveitando uma entrada já existente.
Oportunidade ideal para quem procura tranquilidade e privacidade!Agende já a sua visita!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Chalet T6 en Proença-a-Nova - Espacio, Confort y Naturaleza

Este magnífico chalet de 6 dormitorios, situado en Proença-a-Nova, es una oportunidad única para quienes buscan un hogar amplio y acogedor, rodeado de la tranquilidad del campo sin renunciar a las comodidades modernas.

Características principales:

- Superficie y Construcción
Ubicado en una generosa parcela de 3.171m² con árboles frutales (olivos, naranjos, ciruelos, caquis), esta propiedad ofrece un entorno productivo y sereno.
La vivienda cuenta con 243m² de implantación y 462m² de superficie construida bruta, distribuidos de forma funcional en varios niveles.

- Distribución interior

Planta baja:

2 dormitorios espaciosos (ideales para invitados o despacho)

Baño completo + aseo de cortesía

Cocina tradicional con chimenea

Bodega

Amplio garaje con capacidad para 3 vehículos y acceso directo al interior

Primera planta:

Recibidor acogedor

2 dormitorios amplios y luminosos

Baño completo

Despensa

Salón y comedor en concepto abierto con chimenea, integrados con una cocina funcional

Segunda planta:

2 dormitorios adicionales, cada uno con su propio carácter

Trastero

Baño completo

Acceso al ático, con estructura sólida - perfecto para estudio, sala de juegos o apartamento independiente

- Espacio exterior

Gran terreno con árboles frutales

Anexo de almacenamiento

Barbacoa y horno tradicional

Pozo de 100 metros de profundidad que abastece 5 puntos de agua, ideal para riego

También conectada a la red pública de agua

Comodidad y eficiencia:
Muros exteriores con aislamiento de poliestireno expandido, garantizando confort térmico durante todo el año. Excelente orientación solar (este-oeste).

- Ubicación privilegiada
Situada en Proença-a-Nova (distrito de Castelo Branco), en una zona tranquila con buen vecindario.
A pocos minutos de hermosas playas fluviales como Fróia, Malhadal y Aldeia Ruiva.
Distancias: 40km de Castelo Branco, 100km de Coimbra, 200km de Lisboa y 220km de Oporto.

- Servicios e infraestructuras

Centro de salud, farmacia, bomberos

Supermercados y tiendas locales

Piscinas, parques, rutas de senderismo y un entorno natural privilegiado

Conclusión:
Ideal para familias numerosas, para quienes desean vivir en el campo con total confort o para un proyecto de turismo rural.
Una propiedad excepcional que combina espacio, calidad de vida y una ubicación inmejorable.
Lista para entrar a vivir - ¡solo falta que la visites!

¡Agenda ya tu visita y descubre tu nuevo hogar!
#ref: 146627

Excelente Moradia (T6) pronta a habitar, localizada em Proença-a-Nova e com espaço exterior (quintal), garagem e anexos, em bom estado de conservação.

É constituída por: cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão, todas as divisões possuem áreas fantásticas.

A cave, com garagem, possui ainda dois quartos, uma cozinha, uma casa de banho e dois quartos. Com acesso interior, passamos ao rés-do-chão onde encontramos um espaçoso hall de entrada, 4 quartos, 2 casas de banho, uma sala de estar e uma cozinha.

O sótão, muito bem aproveitado possui dois quartos e ainda um espaço para arrumos.

Possui no exterior um quintal com bastante espaço para lazer, uma churrasqueira e forno.

No terreno agrícola, existe um anexo que dá apoio para arrumos de alfaias e lenha.

Existe a possibilidade de construir uma outra moradia numa parte do terreno, visto possuir um destacamento com cerca de 1040m2.

Excelente opção. Lugar bastante soalheiro, sossegado e com boa vizinhança. (Ref: 1088).

Unidade Fabril, Queijaria - Área coberta de 450m2 e capacidade para 4000L de leite diários.

Sala de recepção/recolha de leite:

Área 31,5m2
Tanque de armazenamento de leite com 1000 litros.

Sala de fabrico

Área 69,7m2
Este espaço tem uma sala (10,8m2) lateral de lavagem de utensílios e com sala de arrumo (12,4m2) destes e uma sala de arrumo de detergentes (11,2m2).

Ainda na sala de fabrico temos uma câmara frigorifica para queijo fresco com 13,7m2 de área, forrada com folha de inox.

Seguindo o principio da marcha em frente, ao sairmos da sala de fabrico temos um corredor com 20,4m2. No mesmo sentido, do lado direito encontramos:

Porta que dá acesso a duas salas (30,5m2 + 37,5m2) no subsolo para maturação/envelhecimento de queijo (queijo Picante/Queimoso)

Uma câmara frigorifica (28,2m2) de maturação 1ª fase (controlo de T/Humidade). Forrada com folha de inox.
Sala de lavagem de queijo (19,9m2).
Uma câmara frigorifica (37,4m2) de maturação 2ª fase/Armazenamento (controlo de T/Humidade). Forrada com folha de inox.

No lado esquerdo deste corredor encontramos:

Corredor que dá acesso aos balneários (homens/senhoras) e à porta de acesso ao interior por parte do pessoal.
Sala de arrumos de materiais de embalagem (16,8m2).
Sala de embalagem (28,6m2).
Sala de expedição com cais para veículos (16,8m2). Esta sala também comunica com a sala/ponto de venda (22,9m2) .

No final deste corredor temos o hall (11,3m2) com ligação ao exterior (porta Principal), ligação à sala/ponto de venda e ligação ao escritório (19m2). Neste Hall também existe WC (4,8m2). (Ref. 360)

É na periferia da Sobreira Formosa, bem próxima da praia fluvial da Fróia que iremos encontrar esta fantástica moradia com uma boa parcela de terreno destinada a agricultura.
A moradia de arquitetura rústico-tradicional encontra-se num local muito tranquilo, e que para além da sua excelente exposição solar e vista desafogada, encontra-se em excelente estado de conservação.
Todas as suas divisões são de áreas bem generosas, e distribui-se por rés-do-chão, 1º andar e sótão.
Ao nível do rés-do-chão encontramos uma sala ampla, cozinha, casa de banho e dois quartos.
Passando ao piso superior, tanto interiormente como pelo exterior encontramos dois generosos quartos, uma casa de banho, uma sala de jantar ampla com ligação a uma varanda/marquise, uma sala de estar, uma casa de banho e ainda outra cozinha. Ainda ao mesmo nível temos acesso ao sótão, que é bastante amplo podendo ser convertido no que melhor entender.
O ponto chave desta moradia (embora tenha ligação interior), é o facto de poder ser destinada para duas famílias, ou até mesmo ter um rendimento extra devido á sua grandeza.
Em termos de espaço exterior encontramos uma excelente parcela de terreno com várias árvores de fruto e um poço com água em abundância.
É sem dúvida uma excelente opção!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Moradia com anexos e terreno



Magnifica moradia de dois pisos, com entrada independente, e com alvará de utilização para alojamento local.



Excelente investimento, podendo funcionar ao mesmo tempo como habitação própria e exploração do alojamento.



Paredes em pedra de xisto, interiores em madeiras nobres de castanho, pinho e carvalho.



Caixilharia em pvc, com vidro duplo.



O r/chão, assim como o piso superior, são compostos por cozinha totalmente equipada, mesa de refeições, sala com sofás, ar condicionado e lareira/salamandra. Wc, Quarto e suite mobilados, e com ar condicionado.



Inserida na rota das aldeias de xisto, entre as margens do Rio Ocreza e Ribeira da Fróia, no sopé da Serra das Talhadas.



Paisagens deslumbrantes, próximo do miradouro de Vale Mourão, onde poderá observar os grifos no seu majestoso voo.



A 10 minutos a pé fica a linda e agradável praia fluvial Penedo dos cágados, com a sua água pura de nascente.



Sem necessidade de se deslocar de carro, pode praticar escalada, pesca, e usufruir de vários trilhos.



Fácil acesso à A23 e IC8(10 minutos), à estacão da CP (15 minutos), a 30 km de Castelo Branco e a 2 horas de Lisboa.







___ingles___




House with attachments and land
Magnificent two-storey house, with independent entrance, and with a use permit for local accommodation.
Excellent investment, which can function at the same time as your own home and as an accommodation operation.
On an attached plot of land, an area of 145 m2, with an annex and a house in ruins, a swimming pool could be installed.
Shale stone walls, interiors in noble chestnut, pine and oak woods.
PVC frames, with double glazing.
The ground floor, as well as the upper floor, comprises a fully equipped kitchen, dining table, living room with sofas, air conditioning and fireplace/stove. Wc, furnished room and suite, with air conditioning.
Inserted on the route of shale villages, between the banks of the River Ocreza and Ribeira da Fróia, at the foot of Serra das Talhadas.
Stunning landscapes, close to the Vale Mourão viewpoint, where you can observe the griffon vultures in their majestic flight.
A 10-minute walk away is the beautiful and pleasant river beach Penedo dos Cágados, with its pure spring water.
Without the need to travel by car, you can practice climbing, fishing, and enjoy various trails.
Easy access to the A23 and IC8 (10 minutes), the CP station (15 minutes), 30 km from Castelo Branco and 2 hours from Lisbon.

;ID RE/MAX: (telefone)

A Moradia Azul localiza-se nas proximidades da vila de Proença-a-Nova, em pleno coração da Beira Baixa, e desfruta de vistas desafogadas sobre a aldeia e a Natureza envolvente.

Implantada num terreno com cerca de 810 m², esta propriedade é composta por dois pisos (rés do chão e 1.º andar) e vários anexos de apoio, nomeadamente:

Anexo para materiais agrícolas / garagem
Churrasqueira e forno tradicional
Anexo com salão e lareira
Espaços exteriores livres e totalmente vedados

Distribuição interior

Rés do chão:
Ampla cozinha equipada, com armários e recuperador de calor
Sala de estar acolhedora
Hall de entrada
1 WC espaçoso
1 quarto com roupeiro embutido
Lavandaria / despensa

1.º andar:
3 quartos com ar condicionado ( 2 com armário embutido)
1 WC

Exterior e envolvente

O terreno encontra-se totalmente vedado, oferecendo excelente privacidade e espaço suficiente para a construção de uma piscina ou para uma pequena horta.

Localiza-se numa zona calma e tranquila, próxima de todos os serviços públicos, praias fluviais e com excelentes acessos rodoviários. A moradia beneficia ainda de ótima exposição solar durante todo o dia.
Ref.ª: SA757

Moradia com terreno pronta a habitar, localizada numa aldeia do concelho de Proença-a-Nova.

A casa é constituída por dois pisos destinados a habitação, sendo que no r/c temos: 1 quarto, 1 escritório, 1 sala de estar, 1 cozinha, 1 wc, garagem, garrafeira e lavandaria. No 1º andar, que serve de r/c à rua principal: 1 espaço (pátio) frente à casa, 3 quartos, 1 sala; 1 wc c/ banheira, 1 cozinha totalmente equipada e sótão. Ar condicionado em dois quartos e na sala. Os pisos são em: pavimento flutuante nos quartos, sala com tijoleira cerâmica, bem assim, como a cozinha e wc’s. A casa está ainda equipada com parabólica, recentemente recuperada e localizada num dos extremos da povoação. O terreno, com 1500 m2 de área, compreende a instalação de uma piscina, com tratamento a sal (água salgada); barbecue; espaço de cultivo disposto em socalcos e, conta ainda com inúmeras árvores de fruto (macieiras, pereiras, videiras, laranjeiras, ameixoeiras e figueiras), num total de 70 árvores. Boa exposição solar.

Esta encantadora casa/villa de 4 dormitorios situada en Montes da Senhora ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una vida tranquila y armoniosa en estrecho contacto con la naturaleza. Con un área de implantación de 130m² y un área bruta de construcción de 350m², esta propiedad se presenta como un refugio idílico, situado a sólo 3 kilómetros de Catraia Cimeira, en el distrito de Castelo Branco.

La propiedad consta de dos plantas de hormigón, abarcando una variedad de espacios funcionales y acogedores.

En la planta baja, hay zonas dedicadas a almacén, un antiguo bar, una tienda y un garaje, así como un cuarto de baño. En la primera planta, hay una cómoda sala de estar, un comedor, cuatro dormitorios, una cocina con chimenea, un lavadero y otro cuarto de baño. El segundo piso ofrece aún más espacio, incluyendo una pieza de 17m² que se puede convertir en un dormitorio, un ático con 93m² brutos y 53m² útiles. Elementos tradicionales como ventanas de madera y hierro con acristalamiento sencillo y contraventanas nuevas confieren a la residencia un encanto único, al igual que 26 paneles solares.

La exposición solar orientada al este y la presencia de una buena red de Internet contribuyen al confort y la comodidad de los residentes. Además, la parcela de 850 m² adyacente a la casa alberga una impresionante variedad de árboles frutales, como cerezos, naranjos, manzanos, granados, perales, ciruelos, limoneros, mandarinos, vides y olivos. Este espacio también incluye una tienda para almacenamiento, un horno de leña y un manantial de agua privado.

La segunda parcela, de 4250m², también cuenta con un generoso número de árboles frutales, así como una bodega con Artículo Urbano de 40m² de área de implantación y 80m² de área bruta de construcción. Otras características incluyen un tanque de reserva de agua de manantial con una capacidad de 43m3, dos cobertizos de 44m2 cada uno y un pozo de agua que permanece lleno durante todo el año.

La ubicación de la propiedad ofrece fácil acceso a una variedad de servicios, incluyendo surtidores de combustible, cafeterías, restaurantes, un hotel, un centro cultural y deportivo, hipermercados, un centro de salud, farmacias, una estación de bomberos y dentistas, todos a poca distancia. Además, el barrio ofrece opciones de ocio como la Playa del Río Couca y la Playa del Río Froia.

Con un precio negociable, esta propiedad representa una oportunidad única para invertir en calidad de vida. No dude en concertar una cita para explorar personalmente todas las posibilidades que ofrece esta encantadora residencia.

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#ref: 104586

A Quinta do Antigo Tear, fica localizada a 5 kms da vila de Proença-a-Nova - Beira Baixa. Trata-se de uma quinta rural com 16.000 m2 de área, possuindo uma antiga casa de habitação agrícola, totalmente reconstruída com pedra de xisto, de dois pisos, com uma área global de 125 m2. Encontra-se em impecável estado de conservação. A propriedade é constituída por cinco artigos rústicos que perfazem o global de 1,6 hectares.

De realçar a antiga adega situada ao nível do r/c da casa, em paredes de pedra de xisto, e com janelas de vidro duplo. A casa é constituída no r/c por sala / cozinha, Wc e adega. No primeiro piso por sala / cozinha com lareira casa de banho e quarto.

Possui electricidade, água da rede pública e fossa séptica. Na propriedade a vinha possui rega gota a gota. A vinha é ainda constituída por 1.300 videiras, o terreno alberga ainda 88 cerejeiras em franca produção, 130 medronheiros, sobreiros, alguns eucaliptos e pinheiros. A propriedade encontra-se totalmente vedada. A meio da propriedade possui uma garagem / armazém e poços de água.

Os acessos fazem-se por estrada alcatroada e terra batida em 100 metros perfeitamente transitável. Muito próxima de localidade e de Praias Fluviais. A cerca de 10 minutos do IC8 e a 20 minutos da autoestrada A23 e a cerca de 2 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 700).

De acordo com a alínea d) do Artigo 4º do Decreto-Lei nº 118/2013, o imóvel não se inclui no âmbito de aplicação do Sistema de Certificação Energética (SCE) e do Regulamento de Desempenho Energético dos Edifícios da Habitação (REH), por apresentar uma área interior útil de pavimento inferior ou igual a 50 m2.

A propriedade oferece 400 m² distribuídos por 5 quartos, 2 casas de banho completas e 1 WC, 2 cozinhas, 2 salas, varandas e amplos terraços. Está bem conservada, totalmente mobilada e equipada com comodidades modernas como ar-condicionado, máquina de lavar roupa, lava-louças, fogão a lenha, bomba de calor e painéis solares. Possui janelas de vidros duplos, sótão, churrasqueira coberta e espaço para horta.

Os dois pisos têm entradas independentes e podem funcionar separadamente; o primeiro andar está licenciado como alojamento local. A propriedade conta ainda com eletricidade, água da rede e instalação elétrica nova.

Situada numa aldeia com cafés, mercearia, parque infantil, ginásio e garagem, encontra-se a 10 minutos de Proença-a-Nova e 15 minutos da Sertã, perto de várias praias fluviais.
Excelente Investimento. (SA1080)

#ref: 139187

Excelente moradia remodelada localizada no concelho de Proença-a-Nova.
Disposta por dois pisos, é composta ao nível do rés-do-chão por uma grande cozinha toda equipada, uma suite de áreas generosas, casa de banho social e sala de estar. Subindo ao primeiro piso por umas escadas interiores, encontramos uma casa de banho social, um escritório com acesso ao sótão e três outros quartos de áreas bastante generosas com varandas.
Nas traseiras da moradia encontramos um belo pátio com um anexo com churrasqueira ideal para convívios.
A nível de espaço térreo pode usufruir de um terreno com algumas árvores frutíferas.
Com fáceis acessibilidades, boa exposição solar e uma vista fantástica, esta é sem dúvida uma excelente oportunidade de negócio!

NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Oportunidad Única en Vale dUrso - Conjunto de 2 Casas + Pajar con Terreno

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el encantador y tranquilo pueblo de Vale dUrso, en Proença-a-Nova. Este conjunto inmobiliario es ideal para quienes buscan un proyecto de renovación, desean crear varias unidades de vivienda o simplemente quieren disfrutar de un estilo de vida más cercano a la naturaleza.

Casa Principal - Lista para Habitar

Distribuida en 4 plantas y con una superficie construida total de 456m², esta espaciosa vivienda ofrece versatilidad y múltiples posibilidades:

Planta baja (114m²): Gran espacio apto para garaje, taller, trastero o zona de ocio.

1ª Planta (Hormigón): Hall de entrada, 3 dormitorios (uno con balcón), salón con balcón, baño y amplia cocina con chimenea.

2ª Planta (Hormigón): Distribución idéntica a la primera, perfecta para crear un segundo apartamento independiente.

Ático (114m²): Espacio diáfano con vigas de hormigón, fácilmente convertible en área habitable adicional, oficina o sala de ocio.

Segunda Casa - Necesita Renovación Completa

Con una superficie construida de 131m² en 2 plantas, esta vivienda ofrece un gran potencial de rehabilitación, pudiendo convertirse en una segunda residencia o en un alojamiento turístico.

Pajar con Registro Urbano

Superficie de terreno: 53m²

Superficie construida: 17,5m²
Necesita reformas, pero con potencial para transformarse en anexo, estudio, zona de ocio o pequeño alojamiento.

Espacio Exterior

La propiedad incluye además aprox. 180m² de espacio exterior, ideal para un jardín o huerto. Cuenta con árboles frutales ya plantados (4 olivos, 1 naranjo y 1 membrillero), creando un auténtico ambiente rural.

Características Destacadas

Excelente exposición solar en todas las estancias

Entradas independientes en cada planta de la casa principal

Gran potencial para proyectos familiares o turísticos

Entorno tranquilo, pero cerca de todos los servicios esenciales

Ubicación

A solo 4 km del centro de Proença-a-Nova (supermercados, farmacias, centro de salud, comercios)

45 km de Castelo Branco

210 km de Lisboa

215 km de Oporto

- Una oportunidad perfecta para quienes valoran la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de los servicios urbanos.

- Reserve ya su visita y descubra todo el potencial de esta propiedad única en Vale dUrso.
#ref: 149508

O ’Terreno do Alto da Cheira’ com uma área de 9.500 m2, fica localizado nas proximidades da Vila de Proença-a-Nova, confinante com uma vasta área de Moradias e de Prédios já construídos.

O referido Terreno que goza de ótimos acessos circundados por estrada alcatroada, e por estar junto de todas as infraestruturas (eletricidade, água da rede pública e internet), encontra-se inserido no Perímetro Urbano da Vila, permitindo assim a construção Urbana no referido Terreno.

Dada a sua dimensão, próxima de 1 hectare, permitirá áreas de construção muito generosas, a serem aferidas junto dos Serviços Técnicos do Município de Proença-a-Nova.

Trata-se de um Investimento seguro e rentável para futuro. (N/ Refrª. FG1117).

Excelente Moradia Remodelada em Proença-a-Nova

Apresentamos esta magnífica moradia totalmente remodelada, localizada no tranquilo e acolhedor concelho de Proença-a-Nova. Distribuída por dois pisos, combina conforto, funcionalidade e uma excelente exposição solar.

No rés-do-chão, encontra uma ampla cozinha moderna e totalmente equipada, uma espaçosa suite, uma casa de banho social e uma confortável sala de estar, ideal para momentos em família.

Subindo ao primeiro piso através de escadas interiores, temos uma segunda casa de banho social, um escritório com acesso ao sótão e três generosos quartos com varandas, perfeitos para desfrutar da vista e da tranquilidade da região.

No exterior, destaca-se o pátio nas traseiras, que conta com um anexo com churrasqueira ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio. A moradia oferece ainda um terreno térreo com algumas árvores de fruto, proporcionando um espaço verde adicional.

Com boas acessibilidades, vistas deslumbrantes e um ambiente calmo, esta propriedade representa uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer como investimento. (Ref. SA464)

Encantadora Villa T7 en Montes da Senhora - Un Refugio de Tranquilidad en Beira Baixa
(Propiedad que necesita reformas)

Si buscas espacio, privacidad y un contacto privilegiado con la naturaleza, esta propiedad es para ti. Con una superficie total de 657 m², una superficie de implantación de 182 m² y una superficie construida bruta de 362 m², esta villa es una verdadera joya en bruto, lista para ser renovada a tu gusto y transformada en la casa de tus sueños.

- Características principales

Planta baja - Espacios amplios y funcionales

Recibidor (6,30 m²): Una acogida elegante para tus invitados.

Salón con chimenea (16,90 m²): Confortable, ideal para momentos en familia.

Comedor (10,20 m²): Perfecto para comidas y reuniones.

Cocina (9,20 m²): Compacta y funcional, lista para personalizar.

4 Dormitorios:

1 dormitorio de 11 m², ideal como principal.

3 dormitorios de 11,20 m² cada uno, perfectos para familiares o invitados.

Baño principal (6,30 m²) con bañera.

Aseo de cortesía (2,00 m²) para mayor comodidad.

Despacho (6,20 m²): Espacio dedicado para trabajar o estudiar.

Sótano - Práctico y versátil

Garaje (33 m²) con capacidad para 2 vehículos.

Diversos espacios de almacenamiento con gran potencial.

Segunda planta - Conexión con la naturaleza

Amplio ático: Ideal para estudio, sala de juegos o dormitorio adicional.

Terraza panorámica: Vistas espectaculares a las montañas y al paisaje natural.

Edificación adicional

Registrada como urbano, actualmente utilizada como trastero.

Gran potencial de transformación en vivienda independiente (T0 o T1).

- Espacios exteriores

Pozo privado (80 m de profundidad) con bomba eléctrica y puntos de agua distribuidos por el terreno.

Conexión a la red pública de agua y electricidad.

Terreno fértil, perfecto para jardín, huerto o frutales.

- Ubicación privilegiada

Situada en Montes da Senhora, en una zona tranquila pero bien comunicada:

A 15 km de Proença-a-Nova (supermercados, bancos, farmacias, centro de salud, etc.).

A 35 km de Castelo Branco, la ciudad principal de la región.

Lisboa: 210 km | Oporto: 230 km.

Playas fluviales a solo 10 minutos en coche - perfectas para relajarse.

- Potencial y ventajas

Inversión personalizable: Una hoja en blanco para diseñar tu hogar ideal.

Beneficios de residencia: La compra urbana puede facilitar la obtención de visado de residencia en Portugal.

Excelente orientación este-oeste, con luz natural durante todo el día.

- Descubre el equilibrio perfecto entre la tranquilidad rural y la comodidad moderna.
Agenda tu visita hoy mismo y da el primer paso para transformar esta propiedad en tu refugio ideal.
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Excelente oportunidad para una villa amueblada de 4 dormitorios.

Si busca una vivienda que le ofrezca comodidad, espacio y una ubicación tranquila, esta villa de 4 dormitorios en Montes da Senhora, en el distrito de Castelo Branco, es la elección perfecta. Com uma implantação de 130m2, uma área de construção de 350m2 e um generoso terreno envolvente de 850m2, esta propriedade se apresenta como um verdadeiro refugio, pronta para ser habitada.

Características de la propiedad:
Impecable estado de conservación: Tanto el interior como el exterior de esta villa se encuentran en excelentes condiciones, garantizando un ambiente acogedor y acogedor.

Fuente de energía sostenible: Equipada con 26 paneles solares, esta villa se beneficia de unos ingresos adicionales de aproximadamente 1.500 euros al año, contribuyendo a la sostenibilidad energética y económica de la vivienda.

Distribución de Espacios:
Planta Baja: Amplio espacio con zonas de almacenaje, un antiguo bar, una tienda, un garaje y un baño.

1ª Planta: Salón, comedor, 4 dormitorios, cocina con chimenea, lavadero y baño.

2ª Planta: Una parte de 17m2, ideal para convertir en un dormitorio adicional y un amplio ático de 93m2 brutos, con 53m2 útiles, caracterizado por la calidad de su madera y azulejos.

Orientación solar: Orientación Este, proporcionando una excelente luz natural en toda la casa.

Conectividad: Se beneficia de una buena red de internet, ideal para aquellos que necesitan estar conectados.

Exterior:
Agradable terreno: El terreno circundante cuenta con una variedad de árboles frutales, incluyendo cerezos, naranjos y manzanos, entre otros, ofreciendo un entorno natural y armonioso.

Otros servicios: Un manantial de agua, una tienda de 11,50m2 y un horno de leña complementan las características exteriores de esta propiedad.

Proximidad a servicios y ocio:
La villa está a poca distancia de varios servicios, incluyendo:

Catraia Cimeira (3 km): Surtidores de combustible, cafeterías, restaurantes, hotel, centro cultural y deportivo, hipermercados, entre otros.

Sobreira Formosa (6 km): Centro de salud, farmacias, parque de bomberos, dentista, hipermercados, piscina y otras opciones de ocio.

Además, los alrededores ofrecen oportunidades de ocio al aire libre, como la playa del río Couca y la playa del río Froia.

Conclusiones:
Este chalet de 4 dormitorios en Montes da Senhora se presenta como una oportunidad única para adquirir una residencia amplia, bien cuidada y llena de comodidades, en un entorno tranquilo y cerca de todos los servicios esenciales. Con un precio negociable y lista para entrar a vivir, no dude en reservar su visita y descubrir su futuro hogar.

- Nota: Las superficies de las propiedades mencionadas se basan en sus respectivos registros de la propiedad.
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Espaciosa Casa en Vale dUrso - Proença-a-Nova

4 Plantas | 456 m² de superficie bruta | Excelente orientación solar

Descubra esta casa única de 4 plantas en hormigón, situada en el tranquilo pueblo de Vale dUrso, a solo 4 km de Proença-a-Nova. Ideal para quienes buscan un refugio de fin de semana o desean adoptar un nuevo estilo de vida en contacto con la naturaleza.

Con una superficie total de terreno de 174 m², una superficie de implantación de 114 m² y 456 m² construidos, esta propiedad destaca por su espacio, versatilidad y luminosidad natural.

- Distribución de la Propiedad:

Planta Baja (114 m²):

Amplio espacio, ideal para garaje, trastero o zona de ocio.

1ª Planta (Hormigón):

Recibidor.

3 dormitorios (uno con balcón).

Salón con balcón.

Baño.

Cocina con chimenea, perfecta para los días fríos.

2ª Planta (Hormigón - misma distribución que la 1ª):

Recibidor.

3 dormitorios (uno con balcón).

Salón con balcón.

Baño.

Cocina con chimenea.

Ático (3ª Planta - Hormigón, 114 m²):

Amplio espacio con vigas de hormigón, que ofrece múltiples posibilidades de uso.

- Exterior:

Pequeño patio con un olivo, un naranjo y un membrillero, ideal para disfrutar al aire libre.

Excelente orientación solar en todas las plantas.

Accesos independientes a cada planta, lo que garantiza privacidad y flexibilidad (perfecto para familias grandes, alojamiento turístico o alquiler).

- Ubicación:

Vale dUrso - un pueblo tranquilo y acogedor.

A solo 4 km de Proença-a-Nova (Centro de salud, Farmacias, Supermercados y todos los servicios esenciales).

45 km de Castelo Branco.

210 km de Lisboa | 215 km de Oporto.

- Una Oportunidad Única:

Si busca una casa espaciosa, versátil y bien ubicada, esta propiedad en Vale dUrso es la elección perfecta.

- ¡Reserve su visita hoy mismo!

- Nota: Las superficies mencionadas se basan en los registros catastrales oficiales.

- Soy asesor inmobiliario independiente de IAD Portugal, y estoy a su disposición para ayudarle a encontrar la casa de sus sueños o para vender su propiedad. Ofrezco difusión internacional en más de 200 portales inmobiliarios, sin coste adicional.
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Espaços... Na sua Vida!
(RESERVADO)
Fantástica Moradia com terreno e anexos. A Moradia é composta por dois pisos, Piso 0 servido por quatro devisões para arrumos e Piso 1 de habitação, tendo 4 quartos, sala, casa de banho e uma cozinha. O terreno é agrícola muito fértil, tem poço, furo de água e tem plantadas algumas oliveiras e arvores de fruto! O terreno encontra-se todo vedado. Nas traseiras da casa tem vários anexos de apoio, tendo zonas de arrumos e um forno.
A casa está conectada a rede pública de água e eletricidade.
O saneamento é através de fossa séptica.
A propriedade está inserida numa pequena aldeia do concelho de Proença-a-Nova a 30 km da Cidade de Castelo Branco e a 100km da Cidade de Coimbra. Perto de praias fluviais, supermercado, bombas de combustivel, restaurante e cafés.

Inserida num local privilegiado, esta moradia oferece vistas desafogadas sobre a aldeia e a envolvente natural, num ambiente de grande tranquilidade e luminosidade.

Em ótimo estado de conservação, a casa distribui-se por três pisos e é composta por quatro quartos, cozinha com lareira tradicional, salão espaçoso, duas casas de banho, sótão amplo e um pequeno quintal nas traseiras. Dispõe ainda de garagem e de um espaço exterior para estacionamento adicional.

Situada a apenas 5 minutos da vila de Proença-a-Nova onde se encontram todos os serviços essenciais, como supermercados, restaurantes e comércio local e a cerca de 2 horas de Lisboa, esta propriedade está também próxima de várias praias fluviais de excelência.

Com boa vizinhança, excelente exposição solar e um ambiente sossegado, é uma opção ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias.

(Ref. SA819)

Lotes de Terreno com 9.000 m2 com aptidão para a construção de moradia ou reconstrução das que existem (possui 3 artigos urbanos e um artigo rustico).

Situado em área perfeitamente residencial, fica junto de todas as infraestruturas básicas, visto situar se na Vila de Proença-a-Nova. Possui junto ao terreno eletricidade, água da rede, saneamento. Próximo das praias fluviais, enaltecem as condições essenciais para a construção da sua moradia ou casa de habitação para férias e fins-de-semana. Local calmo e tranquilo e bastante soalheiro. (Ref. SA362)