7 Inmuebles para con Certificación Energética F en Proença-a-Nova

Espaciosa Casa en Vale dUrso - Proença-a-Nova

4 Plantas | 456 m² de superficie bruta | Excelente orientación solar

Descubra esta casa única de 4 plantas en hormigón, situada en el tranquilo pueblo de Vale dUrso, a solo 4 km de Proença-a-Nova. Ideal para quienes buscan un refugio de fin de semana o desean adoptar un nuevo estilo de vida en contacto con la naturaleza.

Con una superficie total de terreno de 174 m², una superficie de implantación de 114 m² y 456 m² construidos, esta propiedad destaca por su espacio, versatilidad y luminosidad natural.

- Distribución de la Propiedad:

Planta Baja (114 m²):

Amplio espacio, ideal para garaje, trastero o zona de ocio.

1ª Planta (Hormigón):

Recibidor.

3 dormitorios (uno con balcón).

Salón con balcón.

Baño.

Cocina con chimenea, perfecta para los días fríos.

2ª Planta (Hormigón - misma distribución que la 1ª):

Recibidor.

3 dormitorios (uno con balcón).

Salón con balcón.

Baño.

Cocina con chimenea.

Ático (3ª Planta - Hormigón, 114 m²):

Amplio espacio con vigas de hormigón, que ofrece múltiples posibilidades de uso.

- Exterior:

Pequeño patio con un olivo, un naranjo y un membrillero, ideal para disfrutar al aire libre.

Excelente orientación solar en todas las plantas.

Accesos independientes a cada planta, lo que garantiza privacidad y flexibilidad (perfecto para familias grandes, alojamiento turístico o alquiler).

- Ubicación:

Vale dUrso - un pueblo tranquilo y acogedor.

A solo 4 km de Proença-a-Nova (Centro de salud, Farmacias, Supermercados y todos los servicios esenciales).

45 km de Castelo Branco.

210 km de Lisboa | 215 km de Oporto.

- Una Oportunidad Única:

Si busca una casa espaciosa, versátil y bien ubicada, esta propiedad en Vale dUrso es la elección perfecta.

- ¡Reserve su visita hoy mismo!

- Nota: Las superficies mencionadas se basan en los registros catastrales oficiales.

- Soy asesor inmobiliario independiente de IAD Portugal, y estoy a su disposición para ayudarle a encontrar la casa de sus sueños o para vender su propiedad. Ofrezco difusión internacional en más de 200 portales inmobiliarios, sin coste adicional.
#ref: 149452

Si busca una oportunidad de inversión en el centro de Portugal, considere esta fantástica oportunidad. Precio de venta: 40.000 €. La propiedad, construida en 1936, consta de 145 m², de los cuales 125 m² son habitables y cuenta con 4 dormitorios, salón-comedor, cocina, baño y trasteros, además de 171 m² adicionales, construidos en 1945, que incluyen un trastero en la planta baja. Las Cadenetas son de tipo urbano, anteriores a 1951, por lo que no requieren licencia de habitabilidad. Es ideal si necesita un tipo urbano para su visado y residir en Portugal.
El pueblo cuenta con piscina exterior, numerosos senderos naturales y se encuentra cerca del río Ocreza, donde encontrará numerosos senderos naturales en los alrededores del pueblo, sobre antiguos puentes romanos y rodeado de un impresionante paisaje rural, ideal para los amantes de la naturaleza. La actividad del pueblo es muy activa, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para invertir. Sería ideal como airbnb o tu nuevo hogar para tu nueva vida en el centro de Portugal.

Encantadora Villa T7 en Montes da Senhora - Un Refugio de Tranquilidad en Beira Baixa
(Propiedad que necesita reformas)

Si buscas espacio, privacidad y un contacto privilegiado con la naturaleza, esta propiedad es para ti. Con una superficie total de 657 m², una superficie de implantación de 182 m² y una superficie construida bruta de 362 m², esta villa es una verdadera joya en bruto, lista para ser renovada a tu gusto y transformada en la casa de tus sueños.

- Características principales

Planta baja - Espacios amplios y funcionales

Recibidor (6,30 m²): Una acogida elegante para tus invitados.

Salón con chimenea (16,90 m²): Confortable, ideal para momentos en familia.

Comedor (10,20 m²): Perfecto para comidas y reuniones.

Cocina (9,20 m²): Compacta y funcional, lista para personalizar.

4 Dormitorios:

1 dormitorio de 11 m², ideal como principal.

3 dormitorios de 11,20 m² cada uno, perfectos para familiares o invitados.

Baño principal (6,30 m²) con bañera.

Aseo de cortesía (2,00 m²) para mayor comodidad.

Despacho (6,20 m²): Espacio dedicado para trabajar o estudiar.

Sótano - Práctico y versátil

Garaje (33 m²) con capacidad para 2 vehículos.

Diversos espacios de almacenamiento con gran potencial.

Segunda planta - Conexión con la naturaleza

Amplio ático: Ideal para estudio, sala de juegos o dormitorio adicional.

Terraza panorámica: Vistas espectaculares a las montañas y al paisaje natural.

Edificación adicional

Registrada como urbano, actualmente utilizada como trastero.

Gran potencial de transformación en vivienda independiente (T0 o T1).

- Espacios exteriores

Pozo privado (80 m de profundidad) con bomba eléctrica y puntos de agua distribuidos por el terreno.

Conexión a la red pública de agua y electricidad.

Terreno fértil, perfecto para jardín, huerto o frutales.

- Ubicación privilegiada

Situada en Montes da Senhora, en una zona tranquila pero bien comunicada:

A 15 km de Proença-a-Nova (supermercados, bancos, farmacias, centro de salud, etc.).

A 35 km de Castelo Branco, la ciudad principal de la región.

Lisboa: 210 km | Oporto: 230 km.

Playas fluviales a solo 10 minutos en coche - perfectas para relajarse.

- Potencial y ventajas

Inversión personalizable: Una hoja en blanco para diseñar tu hogar ideal.

Beneficios de residencia: La compra urbana puede facilitar la obtención de visado de residencia en Portugal.

Excelente orientación este-oeste, con luz natural durante todo el día.

- Descubre el equilibrio perfecto entre la tranquilidad rural y la comodidad moderna.
Agenda tu visita hoy mismo y da el primer paso para transformar esta propiedad en tu refugio ideal.
#ref: 147689

Oportunidad Única en Vale dUrso - Conjunto de 2 Casas + Pajar con Terreno

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el encantador y tranquilo pueblo de Vale dUrso, en Proença-a-Nova. Este conjunto inmobiliario es ideal para quienes buscan un proyecto de renovación, desean crear varias unidades de vivienda o simplemente quieren disfrutar de un estilo de vida más cercano a la naturaleza.

Casa Principal - Lista para Habitar

Distribuida en 4 plantas y con una superficie construida total de 456m², esta espaciosa vivienda ofrece versatilidad y múltiples posibilidades:

Planta baja (114m²): Gran espacio apto para garaje, taller, trastero o zona de ocio.

1ª Planta (Hormigón): Hall de entrada, 3 dormitorios (uno con balcón), salón con balcón, baño y amplia cocina con chimenea.

2ª Planta (Hormigón): Distribución idéntica a la primera, perfecta para crear un segundo apartamento independiente.

Ático (114m²): Espacio diáfano con vigas de hormigón, fácilmente convertible en área habitable adicional, oficina o sala de ocio.

Segunda Casa - Necesita Renovación Completa

Con una superficie construida de 131m² en 2 plantas, esta vivienda ofrece un gran potencial de rehabilitación, pudiendo convertirse en una segunda residencia o en un alojamiento turístico.

Pajar con Registro Urbano

Superficie de terreno: 53m²

Superficie construida: 17,5m²
Necesita reformas, pero con potencial para transformarse en anexo, estudio, zona de ocio o pequeño alojamiento.

Espacio Exterior

La propiedad incluye además aprox. 180m² de espacio exterior, ideal para un jardín o huerto. Cuenta con árboles frutales ya plantados (4 olivos, 1 naranjo y 1 membrillero), creando un auténtico ambiente rural.

Características Destacadas

Excelente exposición solar en todas las estancias

Entradas independientes en cada planta de la casa principal

Gran potencial para proyectos familiares o turísticos

Entorno tranquilo, pero cerca de todos los servicios esenciales

Ubicación

A solo 4 km del centro de Proença-a-Nova (supermercados, farmacias, centro de salud, comercios)

45 km de Castelo Branco

210 km de Lisboa

215 km de Oporto

- Una oportunidad perfecta para quienes valoran la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de los servicios urbanos.

- Reserve ya su visita y descubra todo el potencial de esta propiedad única en Vale dUrso.
#ref: 149508

Moradia T5 localizada no centro de Proença-a-Nova, numa zona tranquila e com acesso fácil a comércio, serviços, escolas e restantes infraestruturas essenciais para o dia a dia.

A habitação é composta por cinco quartos, uma casa de banho completa, cozinha e um amplo salão com excelente luminosidade natural, criando um ambiente confortável e funcional para a vida familiar.

No exterior, dispõe de um pequeno quintal com anexo, casa de banho de apoio e zona de churrasqueira, permitindo criar um espaço agradável para lazer e convívio. Conta ainda com garagem, acrescentando comodidade e arrumação.

A moradia encontra-se pronta a habitar, não necessitando de obras, beneficiando de boa exposição solar e bons acessos rodoviários.

Pelas suas características e localização, trata-se de uma solução versátil, adequada tanto para habitação própria permanente como para casa de férias ou investimento no interior do país, numa vila com boa qualidade de vida e envolvente natural. (Ref. SA1030)

Casa Rural e anexos, situada a 20km da A23 Autoestrada das Beiras.

A referida casa com área de 125 m2 necessita de algumas obras de restauro, e é constituída por dois pisos, sendo que no r/c encontramos 1 cozinha/sala onde existe uma saída para um pequeno quintal onde á um pequeno anexo que possui um forno, 3 quartos, 1 wc. O sótão da casa encontra-se amplo e o telhado é novo.

Tem uma boa exposição solar, bons acessos, local sossegado. Excelente opção para casa de férias e fins de semana e também para habitação permanente.

A cerca de 2 horas do Aeroporto e de Lisboa. (N/ Refrª. SA443).

Conjunto de imóveis, situado numa aldeia do concelho de Proença-a-Nova, composto por cinco artigos urbanos e um artigo rústico, inserido num ambiente rural tranquilo e com boa envolvente natural.

A venda inclui:

Uma casa principal de habitação, distribuída por três pisos, com rés do chão composto por 3 divisões, primeiro andar com 6 divisões e segundo andar igualmente com 6 divisões, oferecendo uma base ampla e versátil para reorganização dos espaços.

Uma segunda construção composta por habitação com andar, lojas e palheiro, um palheiro com cerca de 60 m² destinado a arrumos e uma casa de arrecadação composta por rés do chão e primeiro andar.

No exterior, um quintal com pequena adega, reforçando o carácter tradicional da propriedade.

Inclui também um terreno rústico com aproximadamente 820 m², onde se encontram algumas árvores de fruto.

Os imóveis necessitam de obras de restauro, apresentando, no entanto, um elevado potencial de valorização, sendo uma solução interessante para projeto de reabilitação, habitação própria ou investimento em turismo em espaço rural.

Áreas dos Artigos Urbanos e Rústicos:

1- Urbano
Área de implantação -129 m2
Área de Construção -461 m2
Área do terreno -129 m2

2- Urbano
Área de implantação -90 m2
Área de Construção - 180 m2
Área do terreno - 130 m2

3- Urbano
Área de implantação -19 m2
Área de Construção - 19 m2
Área do terreno - 19 m2

4- Urbano
Área de implantação - 34 m2
Área de Construção - 60 m2
Área do terreno - 60 m2

5- Urbano
Área de implantação - 87 m2
Área de Construção - 120 m2
Área do terreno - 130 m2

6- Rústico
Área do terreno - 820 m2

Excelente exposição solar, lugar calmo e tranquilo.
Ref. SA1131