121 Inmuebles para más caros en Silves, São Bartolomeu de Messines

Herdade com terreno rústico e dois terrenos urbanos, num total superior a 80 hectares, com um distinto projeto para turismo no meio da natureza, próximo de São Bartolomeu de Messines, Algarve.

Os terrenos urbanos perfazem 2.680 m2 contemplando uma capela e três ruínas, perfazendo um total de 480 m2 de área bruta de construção.

O terreno rústico com 80.324 m2 inclui duas albufeiras, usufrui de um esplêndido projeto para turismo de natureza, submetido por PIP simples à Câmara Municipal de Silves, com parecer favorável.

Este projeto inclui um edifício principal, piscina, a capela a reabilitar, esplanada, bungalows, zonas recreativas e de lazer e zonas verdes de mato autóctone. O edifício principal, que se divide em dois blocos, dispõe no piso térreo da receção e escritório; uma sala de estar com excelente vista para a herdade e um conjunto de salas polivalentes. No piso superior dispõe de 19 suites.

No outro bloco localizam-se no piso térreo os espaços de restauração, a cozinha e o bar. No piso inferior, dotado de acesso ao exterior, tem o ginásio e spa, a piscina e zona de estar. As instalações de armazenamento e apoio ao staff, ainda que separadas, situam-se igualmente neste bloco.

A oferta de alojamento é reforçada pelos bungalows, construídos em madeira, realçando a ligação com a Natureza. Os bungalows apresentam três tipologias: T1 com uma sala e kitchenette, uma Instalação sanitária e um quarto; T1+1 acrescenta um quarto em mezzanine; e T2 sala, kitchenette, varanda e dois quartos, estando adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.

São Bartolomeu de Messines a maior freguesia do Algarve, estende-se por uma vasta área de mais de 250 km2, repartida pelo barrocal e serra, desfruta de temperaturas amenas, seja no verão ou no inverno. Aqui a preservação da natureza é sentida, o impacto humano é reduzido, pelo que é excelente para disfrutar da calma do barrocal, contemplando as serranias, com os sons das aves como companhia.

Localizada apenas 20 Km da orla costeira, a 7 minutos driving distance do terminal rodoviário de Messines, a 10 minutos do Mercado Municipal e da Estação Ferroviária de Messines, a 20 minutos de Silves, a 30 minutos do Aeroporto de Faro e a 2h30 de Lisboa e de Sevilha.

Este terreno com uma área total de 80 hectares estava anteriormente classificado como Reserva Agrícola Nacional. No entanto, face à atual escassez habitacional em Portugal, a Câmara Municipal já autorizou a afetação de 50% da área total para construção, permitindo o desenvolvimento de um projeto imobiliário abrangente até 40 hectares.

Será necessário obter uma nova licença para o projeto que pretenda implementar,.

A escolha da localização das construções dentro da propriedade é flexível, permitindo a definição estratégica das áreas a integrar no projeto a submeter.

O terreno conta com acesso a eletricidade e rede de água, bem como com estrada de acesso e uma linha ferroviária que atravessa uma pequena parte da propriedade.

Será necessário implementar as infraestruturas básicas no interior do terreno: vias de circulação, passeios, iluminação pública, rede de saneamento, zonas verdes, parque infantil e áreas de reciclagem, entre outras, de acordo com a visão e criatividade do investidor.

Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto residencial, turístico ou misto de grande escala numa localização estratégica no Algarve.

Para saber mais sobre este grande projeto não hesite em contactar a BuyMe Property.

Observações:
1. Para qualquer informação sobre esta propriedade, por favor consulte sempre o 240081 de referência
2. Ao agendar uma visita e fazer uma visita, por favor traga o seu documento de identificação.

A MY Property tem o prazer de apresentar uma Herdade com características excepcionais no Algarve.
A Herdade, com 800000m2 é composta por várias árvores de fruto, ruínas que podem ser recuperadas e 3 lagoas que podem completar um projeto turístico.
A acrescentar a esta beleza natural de uma planície estupenda , uma parte da Herdade encontra-se junto á margem do rio, para diversas atividades náuticas , praia fluvial entre outros projetos interessantes.
Numa parte da Herdade existe ainda uma linha férrea que vem de Lisboa com paragem no terreno, que facilita o acesso direto sem preocupações para futuros clientes.
De acordo com o novo PDM existe a possibilidade de construção até 50% da Herdade para habitação ou para fins turísticos , nomeadamente Hotéis, bungalows, possívelmente um Parque aquático, lojas de comércio, restaurantes entre muitas outras infraestruturas..
Se procura investir num projeto de grandes dimensões e diversificado, este poderá ser o ideal!
Para mais informações não hesite em nos contactar!

Herdade ’Santana’ con PIP en S. Bartolomeu de Messines, Silves

Finca de más de 80 ha, junto al embalse de Funcho, con una ermita de unos 360 m2 en ruinas, con numerosas características para un excelente desarrollo inmobiliario y turístico!

Cuenta con PIP y proyecto para construir un hotel con unidades de bungalows repartidas en toda la propiedad, con 7.400 m2 de construcción, con capacidad de hasta 300 camas.

¡Consúltanos para más información!

Está situado:
- cerca de la estación de tren;
- cerca del acceso a la autopista que conecta Lisboa y Faro;
- A 15 minutos de las playas de Albufeira;
- A 45 minutos del Aeropuerto.

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Herdade de Sant’Ana

Belíssima herdade no coração do Algarve em São Bartolomeu de Messines no conselho de Silves.

Aguarda resposta a um pedido de Informação Prévia cuja intenção é instalar um Estabelecimento Hoteleiro Isolado (EHI) . A proposta integra a definição do EHI até 300 camas de forma distribuída pelo terreno, acessos, piscinas, áreas de apoio e as demais infraestruturas necessárias, tudo de forma a ficar de acordo com o PDM de Silves.

A propriedade compreende dois artigos, um Urbano com 1 680m2 e um Rustico de 80,324000 ha, inclui a Ermida de Sant’Ana e um Marco Geodésico no ponto mais elevado da herdade.

A herdade está servida por várias acessibilidades.

### Herdade Exclusiva em São Bartolomeu de Messines~~Descubra a oportunidade única de adquirir uma magnífica herdade com 80.324 hectares em São Bartolomeu de Messines. Esta propriedade é um verdadeiro tesouro natural, oferecendo uma combinação perfeita de cultura arvense de sequeiro e de regadio, montado de sobro, oliveiras e muito mais. A herdade inclui uma albufeira e ruínas históricas, adicionando um charme especial ao local.~~Além disso, há um estudo prévio para desenvolver um Estabelecimento Hoteleiro Isolado na tipologia de Aparthotel, focado no Turismo da Natureza. Imagine um hotel com edifício principal no topo do terreno, junto ao marco geodésico, proporcionando vistas deslumbrantes. A composição do hotel inclui uma piscina, capela, esplanada, bungalows variados, zonas recreativas, lazer e amplas zonas verdes com mato autóctone.~~Os bungalows são estrategicamente implantados aproveitando as curvas de nível naturais do terreno, garantindo uma ótima exposição solar e vistas panorâmicas. A zona de lazer e desporto junto à albufeira é perfeita para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento. Com uma superfície total de 803.240 m², esta propriedade oferece um potencial incrível para produção agrícola de produtos típicos da região.~~Não perca esta oportunidade rara de investir em uma propriedade com tanto potencial e beleza natural. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer esta joia em São Bartolomeu de Messines.

Esta parcela extra grande se encuentra junto al Barragem en Messines, y ofrece fantásticas vistas al campo y a un entorno tranquilo.
De acuerdo con el actual PDM de Silves, hay una asignación de construcción del 40% del área total de la parcela.

El proyecto propuesto tiene como objetivo la construcción de un Establecimiento Hotelero aislado en la tipología de Aparthotel asociado a la temática del turismo de naturaleza, en particular fincas con producción agrícola de productos típicos de la región.

El hotel constará de:
Edificio Principal y piscina, Capilla y explanada, bungalows, áreas recreativas y de esparcimiento, y áreas verdes de flora autóctona.

El edificio principal tiene 2 bloques, uno al norte que incluye la recepción y la oficina, una sala de estar frente al paisaje y un conjunto de salas de reuniones y conferencias en la Planta Baja.
En la planta superior, hay un conjunto de 19 suites en el tipo convencional de hotel.

Al sur, se encuentran las zonas de ocio y restauración, es decir, el restaurante, la cocina y el bar en la planta baja y el gimnasio y spa en el primer piso.
También en la planta baja estarán los vestuarios de personal y el almacén.

Afuera:
Frente al edificio principal se encuentra la piscina y la zona de estar sobre el paisaje.

La propuesta incluye:
- Edificio principal en la parte superior del terreno y junto al hito geodésico.
- Rehabilitación de la Capela de Santana y su conversión en equipamiento de restauración, incluyendo la creación de una terraza/explanada exterior.
- Conjunto de bungalows de diferentes tipologías, dispuestos dentro de la estructura central definida, e im-plantados aprovechando los contornos naturales del terreno, combinados con la exposición al sol y las vistas.
- Zona de ocio exterior junto al embalse para actividades deportivas y de ocio, que dará soporte a las distintas unidades de alojamiento, y que tendrá la ruina adyacente rehabilitada para ofrecer el apoyo necesario.
- Zona de huerto y animales para consumo propio e interacción con los huéspedes

Bungalows:
- La zona 1 estará al lado de la capilla
- T1, T1+1 y T2
- Constan de una sala de estar con cocina americana, un dormitorio, un aseo y un balcón cubierto
- T1+1 también tiene un entrepiso

Capela De Santana:
- Se rehabilitará y convertirá en un espacio de restauración en el hotel con una terraza exterior con vistas al lago al oeste.
- Todo el desarrollo contará con espacios de ocio al aire libre, senderos, piscina y zonas verdes.

VAP262713

Terreno con poco más de 80 ha en un entorno natural muy agradable, cerca de la carretera principal Lisboa-Albufeira, con proyecto para un parque temático que incluye un pabellón polivalente, un Foro, zonas comerciales y de comedor, y dos zonas de viviendas, con 2 hoteles, un apartotel, apartamentos turísticos y villas.
El proyecto, para el que se firmó una asociación de colaboración con CM de Silves, cubre las siguientes áreas:
- Parque temático, 244.419 m2;
- Zona comercial y de restauración, 10.000 m2;
- Pabellón Polivalente, 6.000 m2;
- Centro de Comercio, 5.000 m2;
- Hotel 1, despliegue 23.330 m2, superficie total 35.000 m2;
- Hotel 2, despliegue 13.334 m2, superficie total 20.000 m2;
- Apartotel, despliegue 14.660 m2, superficie total 22.000 m2;
- Superficie habitacional con viviendas, ejecución 31.500 m2, superficie total 63.000 m2;
- Área de vivienda con apartamentos, implementación 32,625 m2, área total 65,250 m2;

¡Excelente proyecto y una fantástica oportunidad de inversión!

Herdade com cerca de 80 hectares com projecto para construção de parque temático, zona de equipamentos e serviços (onde comporta zona comercial e de restauração e pavilhão multi usos) e mais duas zonas turisticas uma composta por Hotel e moradias e outra composta por Hotel, ApartHotel e Apartamentos Turisticos. Para mais informaçoes entre em contacto.
Para mais informações contacte: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fabulosa Herdade com 80 hectares, localizada perto da estrada principal Lisboa-Algarve, junto à barragem do Funcho em S. Bartolomeu de Messines, Silves. Foi submetido um PIP, para construção de uma Unidade Hoteleira com uma viabilidade para 300 camas, apesar de ainda não haver deliberação final, tudo indica que o parecer será favorável.
A herdade é composta por uma ruína com cerca de 360m2 e por uma Ermida que é considerada Património Mundial. Plena de mais valias, relevo, paisagem, acessos, recursos endógenos (pinheiro manso e água abundante) e ambiente calmo.
A herdade está a cerca de 15 minutos das praias de Albufeira e a 45 minutos do aeroporto.

O Algarve é hoje considerado um dos melhores destinos de Golfe da Europa. Pelo traçado dos seus campos de golfe, pela luz, pelo clima ameno, pela paisagem, pela pacatez, pela hospitalidade, bem como pela gastronomia tão procurada e da qual destacam-se o peixe e marisco do Algarve.

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Terreno Ideal para desenvolvimento de Turismo da Natureza!

De acordo com a memória descritiva, o programa contempla:

A proposta visa a construção de um Estabelecimento Hoteleiro isolado na tipologia de Aparthotel associado à temática de turismo da natureza em particular de quinta com produção agrícola de produtos típicos da região.

A proposta urbanística concentra a sua implantação numa única área e de dimensão inferior a 10% do total da propriedade 7,6ha, sendo que o terreno tem uma área de 80,3ha.

As construções têm no máximo 2 pisos.


A SOLUÇÃO ENGLOBA:

Edifício principal no topo do terreno e junto ao marco geodésico.
Reabilitação da Capela de Santana e sua conversão em equipamento de restauração incluindo a criação de um deck/esplanada ao ar livre;
Conjunto de bungalows de tipologias variadas, dispostos dentro da estrutura nuclear definida e implantados aproveitando as curvas de nível naturais do terreno, conjugadas com a exposição solar e as vistas;
Zona de lazer exterior junto à albufeira para atividades de desporto e lazer, que servirão de apoio às várias unidades de alojamento, e que terá a ruína contígua reabilitada de forma a oferecer o suporte necessário.
Zona de pomar e animais para consumo próprio e interação com os hóspedes


Os percursos viários e pedonais serão os existentes.



PROGRAMA DE UTILIZAÇÃO:

Hotel será composto por: edifício principal e a piscina, capela e esplanada, bungalows, zonas recreativas e de lazer, e zonas verdes de mato autóctone.

O edifício principal tem 2 blocos, um a norte que contempla a receção e backoffice, sala de estar voltada para a paisagem e um conjunto de salas de reuniões e conferências no Piso 0. No piso superior situa-se um conjunto de 19 suites na tipologia convencional de hotel. A Sul, localizam-se os espaços de lazer e restauração, nomeadamente o restaurante, a cozinha e o bar no piso 0 e, o ginásio e SPA no piso -1. No exterior à frente deste surge a piscina e zona de estar lançada sobre a paisagem. Ainda no piso inferior encontram-se também os balneários do pessoal e um armazém;

Bungalows, serão de 2 tipos, ambos em estrutura de madeira.
ZONA 1=Junto à Capela= pequeno núcleo revestidos no exterior em aço corten constituídos por piso único.
Serão T1 com uma sala e kitchenette, uma Instalação sanitária e um quarto.
Os restantes serão integralmente em madeira, estrutura e acabamento exterior, cobertura inclinada com duas águas e varanda.
Existem 3 tipologias, o T1, o T1+1 e o T2, sendo que este último está preparado para utilizadores de mobilidade condicionada. São compostos por sala com kitchenette, um quarto, uma instalação sanitária, e uma varanda coberta. No caso do T1+1 existe ainda um mezanino.
CAPELA DE SANTANA= será reabilitada e convertida num espaço de restauração do hotel com esplanada exterior sobre a albufeira a poente.
Todo o empreendimento será servido por espaços de lazer exteriores, percursos, uma piscina e zonas verdes.

Terreno para venda, com mais de 80 ha, perto de S. Bartolomeu de Messines.


O PDM de Silves foi renovado em Janeiro de 2021, pelo que se informa que há necessidade de desenvolver um plano pormenor.


Os interessados terão de fazer uma consulta à câmara municipal.


A propriedade está localizada em S. Bartolomeu de Messines, a 10 minutos do centro e todas as comodidades.


Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.
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Finca de 56 ha, estratégicamente situada entre el mar y la montaña, se divide en dos zonas diferenciadas: una zona llana junto a la Ribeira asociada a la actividad agrícola y una zona de acentuado relieve con pinar, plantada hace más de 40 años con el objetivo de aprovechar suelos no aptos para la agricultura.

También forman parte de la propiedad dos embalses construidos para apoyar el riego potencial, un arroyo y almacenes, casas agrícolas distribuidas en la propiedad y 2 áreas urbanas llamadas Monte Velho (antigua casa de los cuidadores) y Monte Novo (apoyo a la agricultura).

Cuenta con PIP aprobado con factibilidad para la construcción de una Unidad Hotelera de 120 camas (equivalente a 60 habitaciones), en la zona más norte del predio. Turismo de Portugal tiene previsto aprobar otras 180 camas para la construcción de ’Glamping’ alrededor de las presas y la creación de 10 hectáreas de viñedos.

La propiedad tendrá una capacidad de 15 hectáreas para producción agrícola, alrededor de 5.800 m2 de construcción para la unidad hotelera, un área alrededor de 3.000 m2 para la unidad hotelera, áreas de infraestructura de 11.550 m2.

La finca tiene una ubicación privilegiada, ubicada en el municipio de Silves y al norte de São Bartolomeu de Messines, en una zona de gran importancia histórica.

Es lo último en cuanto a accesibilidad, se encuentra a 700 metros de la IC1 y a 5 km de la A2. Se encuentra a 17 km de la A22 (conocida como Via do Infante) y a 18 km de la E.N. 125, son 2 carreteras que conectan longitudinalmente la región del Algarve. El aeropuerto internacional de Faro está a sólo 49 km y la estación de tren de Tunes, que conecta con Lisboa, está a 13 km.

Se encuentra a 23 km de la costa y de sus conocidas playas ubicadas entre la Ría Formosa y la Costa Vicentina, cuyos valores paisajísticos-naturales e histórico-naturales no necesitan presentación.

Terreno de 9,6 hectares, situado nas margens da Barragem do Funcho, com um enorme potencial para desenvolvimento turístico em Silves, no Algarve, com possibilidade para construir até 9600m2 de acordo com o PDM e parecer favorável da Câmara Municipal.

Este terreno oferece a rara oportunidade de criar um empreendimento turístico numa localização privilegiada, com permissão para construir até 10% da área total, de acordo com um parecer favorável da câmara municipal. Conta com uma aldeia em ruínas, localizada numa península banhada pelas águas da barragem, adicionando um charme histórico e cultural ao local. Este terreno representa uma oportunidade estratégica para investidores com visão, que procuram um local único para desenvolver um projeto turístico de sucesso numa das regiões mais belas de Portugal.

A sua localização estratégica proporciona fácil acesso a importantes pontos turísticos e infraestruturas do Algarve, a 10 minutos driving distance de Silves, e do prestigiado campo de golfe de Silves e da cidade de Portimão, a 30 minutos driving distance do Aeroporto Internacional de Faro.

Algarve, Silves, Finca agrícola ubicada junto a Barragem do Arade, Messines, construcción de hotel rural, área natural

Finca agrícola, bordeando la presa de Arade, Messines, Silves, con una superficie de 174,06 Ha (1740760 m2), insertada en un área protegida, cerca del criadero del Lince Ibérico, con fantásticas vistas de la presa y de la naturaleza, la ubicación de la propiedad está en la transición de Barrocal a Serra do Caldeirão.

En esta finca se pueden desarrollar proyectos agrícolas, así como la construcción de un hotel rural con una superficie de 2000 m2, habiendo sido ya aprobada la viabilidad de construirlo. Estas características permitirán contribuir económicamente al desarrollo de la zona.

El desarrollo arquitectónico del Hotel en una zona rural a partir de una antigua edificación existente se realizará mediante módulos teniendo en cuenta la morfología del terreno, con la preocupación de dar a todas las habitaciones la mejor vista a la montaña, creando toda la seguridad y facilitando los accesos para la mayor comodidad de los huéspedes.

Toda la zona está clasificada como zona agrícola no prioritaria y zona de bosque natural de mantenimiento y protección debido a la reserva ecológica del municipio de Silves.

La construcción existente se mantendrá en sus elementos principales donde la nueva construcción integrará urbano y paisajístico donde pasarelas de madera permitirán la circulación peatonal junto a la casa y siguiendo las terrazas y muros de contención en piedra, para preservar mostrando cómo la actividad agrícola en los últimos tiempos. se practicaba el pasado.

La promoción de este hotel se basa en sus paisajes, tranquilidad y aire puro, además del conocimiento de las tradiciones culturales aún vivas de las poblaciones rurales vecinas a través de la creación de relaciones sociales, en un estilo convivial, en cuanto al conocimiento, la interacción. y familiarización con sus actividades, a saber, la producción de corcho, madroño, cítricos, apicultura, gastronomía y otros rasgos culturales de esa región, además de la producción agrícola, con el apoyo de sus propias instalaciones, las cuales se espera implementar en la propiedad. , en particular una bodega y el respectivo cultivo de la vid, en diversas áreas de la propiedad, a partir de la experimentación de la plantación de diversas variedades, para la elaboración del vino con el fin de obtener productos marcadamente propios, son sin duda puntos fuertes de atracción turística y por tanto, garantías para la sostenibilidad de la actividad empresarial.

Explotación agrícola con características únicas en el espacio europeo, con enorme potencial de inversión turística / agrícola

Descrição da Propriedade
Apresentamos uma oportunidade única para investidores exigentes: terreno com projeto para a construção de 8 vilas modernas, situado numa localização privilegiada, com vistas panorâmicas sobre a histórica cidade de Silves.

Sobre Silves
Silves é uma das cidades mais encantadoras do Algarve, conhecida pelo seu emblemático castelo de arenito vermelho e pelas suas ruas pitorescas, repletas de história. Oferece um ambiente tranquilo, onde a tradição cultural, os festivais locais e a autêntica gastronomia algarvia se conjugam para criar uma experiência verdadeiramente única.

Proximidade às Praias do Algarve
Para além do charme histórico, Silves beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos de algumas das praias mais deslumbrantes do Algarve, como a Praia da Marinha, a Praia de Benagil e a Praia do Carvoeiro. Um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza, das águas cristalinas e das actividades ao ar livre.

Destaques do Investimento:

Localização premium, com vistas permanentes e grande potencial de valorização
Forte procura turística na região, assegurando elevado retorno sobre o investimento, seja por venda ou arrendamento das vilas.
Processo burocrático optimizado, ideal para investidores que valorizam rapidez e segurança
Empreendimento direccionado ao segmento de mercado de alto padrão
Não perca a oportunidade de investir numa das zonas mais promissoras e valorizadas do Algarve.

Charmosa propriedade de 6 quartos, totalmente renovada em 2023, combinando o estilo tradicional Português com um design moderno.
A propriedade está dividida em 3 unidades de alojamento separadas, localizadas na tranquila aldeia de Amorosa, a apenas 5 minutos de Messines e a 15 minutos da histórica cidade de Silves.

A casa principal foi totalmente renovada e manteve todo o carácter mas com o conforto dos dias de hoje.
É composto por um hall de entrada/corredor, 2 quartos en-suite espaçosos com duche e banheira, uma casa de banho de serviço, uma sala/cozinha ampla e luminosa em plano aberto com acesso directo a um agradável pátio com terraço onde pode desfrutar de todas as suas refeições ’al fresco’ .

Ao lado da casa principal, encontra-se um estúdio duplex, composto no rés-do-chão por uma ampla sala de estar em plano aberto com kitchenette e acesso ao seu próprio terraço privado.
Ainda neste estúdio, temos no rés-do-chão um quarto em suite e no 1º andar um amplo 2º quarto em suite.

Separados da casa principal e virados para o pátio privado e zona da piscina existem 2 quartos independentes em suite.
Dentro do Pátio temos um antigo tanque de água que foi convertido em piscina, uma cozinha exterior com zona de barbecue e vários espaços de lazer onde pode desfrutar do clima ameno do Algarve.
Há também uma lavandaria , painéis solares, janelas de alumínio com vidros duplos, cisterna de água e um terraço na cobertura com vista para o campo, Aldeia e vista para a montanha.
Existe estacionamento na propriedade e um amplo telheiro que está a ser utilizado neste momento como zona de jogos.

Esta linda casa de família tradicional com um toque moderno está localizada a apenas 25 min. das praias algarvias, 5 min. da vila tradicional de Messines, a 5 min. de campos de golfe de renome, 5 min. da barragem do Funcho, 15 min. da conhecida cidade mourisca de Silves e a 40 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.

O Investimento Perfeito para uma Casa Familiar, para Férias ou Alugueres de Longa Duração.

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Nave en venta en el centro de São Bartolomeu de Messines con una superficie total de 1338,72 m², ideal tanto para desarrollar su actividad o industria como para la inversión dada la posibilidad de construcción o rehabilitación urbana.

Oportunidad única en el centro de Messines. Esta propiedad con 338,72 m² de superficie cubierta y 1000 m² de terreno ofrece un enorme potencial de revalorización. Actualmente destinado a Almacén y Actividad Industrial, el espacio ofrece áreas amplias y funcionales, que incluyen oficinas, almacenamiento y baños. El generoso terreno al aire libre permite maniobrar, cargar y descargar camiones de tamaño mediano y otras operaciones esenciales para su actividad.

La propiedad también forma parte de un Área de Rehabilitación Urbana (ARU). Con una ubicación privilegiada en el centro del pueblo, en una zona clasificada como Suelo Urbano - Espacio de Vivienda Multifamiliar, esta propiedad permite la construcción de hasta 1,6 veces la superficie del terreno, lo que suma aproximadamente 2140 m² de construcción repartidos en 4 plantas por encima del nivel del umbral, según el PDM de Silves.

Versátil y estratégico, es ideal para la instalación de un almacén, taller, centro logístico o reconstrucción para viviendas o desarrollos residenciales. La ubicación central garantiza un fácil acceso a tiendas, servicios, escuelas y excelentes conexiones por carretera a través de la A2 y la IC1, lo que aumenta el potencial de rentabilidad y retorno de la inversión.

No pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad con alto potencial en una de las zonas más cotizadas del municipio de Silves. ¡Agenda tu visita ahora y descubre todo lo que este espacio puede ofrecer a tu próximo proyecto!

SILVES HILLS - NOVO LANÇAMENTO - Abrace a Natureza e a Sustentabilidade!

Descubra o novo empreendimento no Algarve, onde a vida ganha um novo significado! Com 154 residências modernas, cada uma com a sua própria piscina privada, este é o lugar perfeito para quem procura conforto, estilo e uma experiência de vida diversificada. Escolha entre opções de um a três quartos, todas desenhadas para maximizar a luz natural com janelas do chão ao teto que estendem o espaço de convivência para o exterior, oferecendo vistas deslumbrantes da natureza intocada de Portugal.

Localizado a apenas 1,8 km da histórica cidade de Silves e a 17 km da bela Praia do Carvoeiro, este empreendimento combina a tranquilidade do campo com a conveniência da proximidade urbana. E para os amantes da natureza, a Serra de Monchique está literalmente à sua porta.

Mais do que apenas uma casa, este resort é um estilo de vida. Desfrute de uma variedade de comodidades, incluindo restaurante/bar, ginásio, loja e uma seleção de serviços que tornam a vida diária mais prática e agradável. Cada aspeto deste empreendimento é projetado para proporcionar total conforto e promover um ambiente relaxante, seja para férias ou para viver o ano inteiro.

O compromisso com a sustentabilidade é evidente em cada detalhe, desde o controlo climático interno até à ventilação com recuperação de energia e aquecimento radiante nos banheiros. A paisagem circundante, adornada com pomares, jardins e espaços verdes, cria um cenário sereno, perfeito para lazer e trabalho remoto.


FASES DE CONSTRUÇÃO:

- Início da fase 1: 2.º semestre de 2026

- Início da fase 2: 1.º semestre de 2027

- Início da fase 3: 1.º semestre de 2028

- Conclusão : 1.º semestre de 2031

Moradia T2+1 em Silves
- Área útil de 588 m²
- Piscina privada aquecida
- Grandes janelas de chão ao teto
- Terraço espaçoso

Moradias T3 desde 699.999€

Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade exclusiva no Algarve. Dê um salto de fé e comece a sua nova vida num lugar onde todos os dias são uma nova oportunidade para a felicidade. Viva uma vida de luxo, conforto e sustentabilidade no coração de uma das regiões mais bonitas de Portugal.

Venha visitar e encante-se!

Propriedade Mista de 57 hectares (572480 m2) com uma ruína com uma albufeira e possibilidade de projecto de turismo para 200 camas. Zona lindíssima com muito potencial para turismo.
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SILVES HILLS - NOVO LANÇAMENTO - Abrace a Natureza e a Sustentabilidade!

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Localizado a apenas 1,8 km da histórica cidade de Silves e a 17 km da bela Praia do Carvoeiro, este empreendimento combina a tranquilidade do campo com a conveniência da proximidade urbana. E para os amantes da natureza, a Serra de Monchique está literalmente à sua porta.

Mais do que apenas uma casa, este resort é um estilo de vida. Desfrute de uma variedade de comodidades, incluindo restaurante/bar, ginásio, loja e uma seleção de serviços que tornam a vida diária mais prática e agradável. Cada aspeto deste empreendimento é projetado para proporcionar total conforto e promover um ambiente relaxante, seja para férias ou para viver o ano inteiro.

O compromisso com a sustentabilidade é evidente em cada detalhe, desde o controlo climático interno até à ventilação com recuperação de energia e aquecimento radiante nos banheiros. A paisagem circundante, adornada com pomares, jardins e espaços verdes, cria um cenário sereno, perfeito para lazer e trabalho remoto.

FASES DE CONSTRUÇÃO:

- Início da fase 1: 2.º semestre de 2026

- Início da fase 2: 1.º semestre de 2027

- Início da fase 3: 1.º semestre de 2028

- Conclusão : 1.º semestre de 2031

Moradia T2+1 em Silves

- Área útil de 588 m²
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Venha visitar e encante-se!

Espaçosa propriedade de 16,600m² com edifício de 7 quartos, piscina e vista panorâmica sobre o campo, localizada entre Silves e São Bartolomeu de Messines.
A Casa principal de 2 pisos tem 5 quartos e poderá ser dividida em duas casas independentes, sendo o R\chão é composta por 2 quartos, 1 casa de banho, cozinha, sala de estar com lareira. No 1º piso tem 3 quartos (1 en suite) 2 casas de banho, uma sala de estar com lareira, sala de jantar com zona preparada para cozinha, despensa, terraço.
Existe mais um anexo com 2 quartos, 1 casa de banho, sala com salamandra, cozinha com antigo forno a lenha.
Terraço com bbq. , Arrecadação agrícola, garagem, tanque de água, furo, água da rede. Varias arvores de fruto.
Situado a 25 minutos das praias, a 15 minutos de campo de golfe e a 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro - Algarve.

Descubra esta encantadora casa de campo totalmente reformada de más de 300 m², con un piso independiente de 26 m², enclavada en una amplia parcela de 6800 m².

Características principales:

Zona tranquila, a sólo 4 km del centro de São Bartolomeu de Messines.
Cerca de los servicios locales, con un pequeño supermercado a menos de 1 km.
3 dormitorios, con posibilidad de un 4º dormitorio.
Suite principal de 35 m² con vestidor y baño en suite.
Gran salón con sala de estar y comedor (35 m²) y amplia cocina (30 m²).
Zona de biblioteca de 10 m², convertible en dormitorio adicional.
Dos terrazas: una de 54 m², cubierta y cerrada, y otra de 50 m² con cocina exterior.
Piso independiente de 26 m², perfecto para invitados o como espacio privado.
Garaje cubierto para 2 coches, con dos contenedores en los extremos que ofrecen un amplio espacio de almacenamiento.
Piscina con zona de relax, 2 baños exteriores y zona de gimnasio.
La casa está conectada a la red de agua y electricidad, pero también tiene un pozo. La propiedad está totalmente vallada, garantizando privacidad y seguridad.

No se pierda esta oportunidad excepcional de vivir en un entorno tranquilo, pero cerca de los servicios.

Si desea más información o concertar una visita, póngase en contacto con nosotros hoy mismo.

Apresentamos uma Quinta de Produção de Azeite à venda em São Bartolomeu de Messines, uma aldeia pitoresca no Algarve, conhecida pela beleza natural e pela rica cultura rural da região.
A propriedade tem acesso direto por estrada alcatroada e fácil ligação à rede pública de água. Infraestruturas incluem casa das máquinas, sala de engarrafamento, escritório, garagem, zona de carga/descarga e área para provas de azeite. O lagar moderno conta com sistemas de lavagem, filtragem, 3 tanques de armazenamento e gestão de águas residuais.

Localizada numa área tranquila, com ribeira e uma rica biodiversidade, é ideal para produção de azeite e turismo rural.

Casa de Campo de 3 quartos, totalmente renovada, com um anexo e piscina, com encantadoras vistas para o campo, localizado a apenas 3 minutos da Vila de Messines e a uma curta distância da Barragem Funcho.

Esta Casa Acolhedora é composta por uma grande sala com vidraças em volta, um amplo quarto principal com casa de banho privativa com duche e vestiário, 2 quartos, uma casa de banho com banheira, corredor, cozinha totalmente equipada, sala de jantar e uma sala de estar com salamandra a lenha e acesso directo ao terraço coberto com area de lazer com cozinha exterior.
Em volta da casa existem pateos em calçada, zona de jardim e piscina com zona de barbecue, uma área de lazer agradável para desfrutar de refeições ao ar livre neste magnífico clima Algarvio com bonitas vistas para o campo.

Ao lado da casa principal, temos um confortável estúdio independente, composto por 1 quarto, cozinha/sala de estar e casa de banho com chuveiro, perfeito para hóspedes, família ou amigos que venham visitar ou para as férias.

Inclui também na propriedade um contentor (amovivel) transformado em studio/ginásio com wc.

O terreno de 6800 m2 está vedado, tem um jardim de baixa manutenção , duas entradas com zona de estacionamento, amplo telheiro para estacionamento e arrecadação.
A propriedade está equipada com portas e janelas de alumínio com vidros duplos, água da rede e uma cisterna de água (reservatório de água)
Localizado a apenas 3 minutos de São Bartolomeu de Messines e 10 minutos a pé da Barragem do Funcho, a 25 minutos das lindas praias douradas do Algarve, a 20 minutos dos vários campos de golfe, e 40 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.

Uma Oportunidade Única a não perder! Marque já a sua visita com a Equipa da Servesul.