117 Inmuebles para en Alcoutim

na segunda foto. Armários embutidos a colocar após a compra.
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A 30 kms de Vila Real de St António (via rápida), a 15 de Castro Marim e a 9 de Alcoutim, sede do Concelho, localiza-se a aldeia de Pereiro, onde o tempo demora a passar. Simpática e com tudo o que de melhor o Algarve tem para nos encantar, desde a luminosidade única no País, até à proximidade à Praia Fluvial de Alcoutim. Desde a excelente gastronomia até às maravilhosas Praias de Vila Real, Monte Gordo e Altura.
A proximidade facilita a diversão nocturna nas zonas turísticas, com a vantagem de estar fora da ’confusão’. Ideal para quem quer aproveitar o calor do Algarve, a proximidade a Espanha e o maravilhoso sol algarvio.
Esta casa no centro da aldeia, tem tudo o que se pode desejar, seja para habitação permanente ou para utilização como casa de férias. A possibilidade de ser utilizada em regime de Alojamento Local apenas depende de ser requerida à Câmara.
Casa térrea com 2 quartos exteriores, 2 interiores, Wc, 2 salas, com aproveitamento do sótão (quarto), casa de máquinas, quintal com mosaico com 30m2 e um pequeno terraço com 9m2 completamente exclusivo, onde poderá bronzear-se sem precisar de ir à praia, longe de olhares alheios.
Facilidade de estacionamento junto aos dois acessos da casa, porta principal e portão traseiro.
Se procura o refúgio ideal, encontrou!
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Terreno junto ao Rio Guadiana em Guerreiros do Rio - Alcoutim

Terreno rústico com área total de 560 m2 localizado na aldeia de Guerreiros do Rio.

Situado no centro da aldeia, junto ao Cais Fluvial, com acesso directo pela estrada municipal 507, o terreno estende-se da estrada até ao rio.

O rio Guadiana, com as suas águas calmas e paisagens deslumbrantes, oferece diversas opções para a prática de desportos náuticos, com destaque para passeios de barco, pesca desportiva, canoagem, vela e motonáutica.

Oportunidade de criar aqui o seu ponto de acesso particular ao rio para a sua embarcação ou tirar partido dos solos férteis para cultivo.

Fica localizado:

- A 11 km do IC 27 que permite chegar ao litoral algarvio e respectivas praias (Vila Real de Santo António) em apenas 30 minutos
- A 11 km da Praia Fluvial do Pego Fundo em Alcoutim (16 min)
- A 11 km de Alcoutim (14 min)
- A Barragem de Odeleite a 15 minutos de distância e barragem de Beliche a 23 minutos de distância
- A 29km de Vila Real de Santo António (30 min)

Zona em desenvolvimento que irá beneficiar da nova travessia rodoviária do Guadiana que ligará Alcoutim e Sanlucar do Guadiana através da nova ponte internacional.

Não perca esta grande oportunidade!

A Herdade da Grandaça é um imóvel com 168,45 hectares, localizado junto ao rio Guadiana em Alcoutim, no distrito de Faro, Algarve.

Esta propriedade destaca-se pelo seu acesso direto ao rio, ideal para a construção de um cais privado. O projeto de empreendimento, baseado no PIP disponibilizado pela Câmara Municipal e com plantas do Gabinete ARX Portugal Arquitetos, prevê a construção em 35 ha de uma unidade hoteleira com todas as infraestruturas inerentes, incluindo ginásio, piscina, campo de padel, restaurante e mais amenities. Além disso, estão planeadas 92 casas de tipologias de T0 a T3, espalhadas pela herdade, oferecendo uma variedade de opções de habitação turística. A Herdade da Grandaça é ideal para quem procura um investimento em turismo sustentável, seja para turismo sénior ou para amantes da natureza.

Localizada na freguesia de Alcoutim, no distrito de Faro e a cerda de 1h do Aeroporto Internacional de Faro e 3h do Aeroporto de Lisboa, a Herdade da Grandaça oferece uma oportunidade única para investir numa região de beleza natural e tranquilidade.

Casa construída em 2025, design elegante, conforto moderno, interiores luminosos e um estilo de vida tranquilo.
A poucos minutos das praias e de Espanha é o equilíbrio perfeito entre a paz e a conveniência internacional.
T2 com wc privado , roupeiro embutido na após a compra.
cozinha equipada
Pátio com 39m2 ideal para refeições ao ar livre com vista para a encosta.
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Casa de una sola planta en ruinas junto al río Guadiana.

Se ubica en una parcela con 482,00 m2 de superficie bruta y cuenta con 110 m2 de superficie de implantación.
Adyacente a esta, hay otra casa, también en ruinas para su recuperación, del mismo propietario, que también se puede negociar.

Se encuentra en la encantadora ciudad de Laranjeiras. Se trata de un lugar marcadamente rural, con varios elementos de otras épocas, como pozos, norias, pajares y típicas casas de piedra, que respiran tradición.

Desde aquí se puede conocer mejor el precioso río Guadiana y sus riberas, y se pueden realizar bonitas rutas por la carretera fluvial o incluso en barco, de alquiler o en alguna de las excursiones que se organizan por la zona y hacer parada aquí con su muelle de atraque. También hay varias rutas peatonales con encanto en la región.
La ciudad más cercana es Alcoutim, es el municipio más nororiental del Algarve. Lejos de las aglomeraciones y el bullicio de los centros turísticos de la costa del Algarve, Alcoutim es un remanso de tranquilidad entre la Serra do Caldeirão y el río Guadiana, frontera natural con la vecina España. La región mantiene viva su artesanía, eminentemente ligada a la vida rural, con piezas que van desde las tradicionales mantas de lana o trapo, hasta la cestería en caña y mimbre, la alfarería, entre muchas otras. Allí se pueden encontrar tiendas locales, centro de salud, cafeterías, restaurantes, guardería, colegios, supermercados, oficina de correos entre otros servicios.

Puntos de interés: Alcoutim (9.5 Km), España (31 Km), Playa Fluvial de Pego Fundo (10.10 Km) Playa de Monte Gordo (35.80 Km), Campo de Golf Benamor (45.10 Km), Aeropuerto de Faro (85.60 Km)

’Excluido del SCE, al amparo del literal g) del artículo 18 del Decreto-Ley n.º 101-D/2020

Propriedade auto sustentável com projecto para Empreendimento Turístico perto de Alcoutim

Situada a poucos quilómetros de Alcoutim encontramos esta propriedade auto sustentável com características únicas no mercado localizada numa região algarvia em franca expansão.

A propriedade dispõe neste momento de um investimento significativo já realizado estando também apta para garantir a autossustentabilidade do futuro proprietário durante a fase de lançamento e execução do seu projecto.

Destaca-se:

- Casa de madeira autoconstruída com um total de __29__m2, composta por cozinha, WC, quarto e zona de arrumos no sótão.
- Furo artesiano licenciado com captação de água a 162m de profundidade e bomba de água (1cv de potência), colocada a 120m, com profundidade ajustável. Capacidade de 4200 Litros/hora de tiragem, (furo efetuado a 4 de Agosto de 2025 em pleno pico de extremo calor)
- 3 depósitos de água com 5.000L, 5.000L e 16.000L
- 3 filtros de água
- Painéis solares com capacidade de produção de 15.000W/hora, com 2 baterias de armazenamento de energia de última geração, com capacidade total de armazenamento de 10.000W. A produção actual de energia apresenta um excedente elevado face ao consumo de apenas 2.500W/hora.
- 1 gerador monofásico e Trifásico a gasóleo de 8 KVa
- Fossa séptica
- 2 abrigos onde estão colocados as baterias, central eléctrica o inversor e também o gerador
- Vedação em madeira ao redor de parte da propriedade (2,7 hectares)
- Caminhos e plataformas criadas com consolidação de terras
- 1 Retroescavadora de marca CASE 4x4 turbo extendable SK
- 1 Furgão de transporte Ford Transit de 7 lugares e caixa aberta com rodado duplo.
- Excelentes acessos por estrada de alcatrão pavimentada recentemente
- Zona com boa cobertura de fibra óptica
- Lagoa artificial
- Serão colocadas vedações com rede preparadas para animais.

O actual projecto prevê:

- Parque com capacidade máxima para 30 caravanas / autocaravanas
- Zona de balneários
- Piscina comum
- 6 tendas glamping
- 3 quintinhas com casa de madeira e piscina

Possibilidade de apresentar o seu próprio projecto ou de alterar o existente conforme o seu interesse ou necessidade.

O terreno rústico e tem área total de 91640 m2 sendo composto por 3 parcelas com 14.320 m2, 30.480 m2 e 46.840 m2.,

A propriedade dispõe de cultura arvense (Pinheiro manso, cerca de 6.000 unidades) e é atravessada pela estrada municipal 507 que liga o IC 27 a Alcoutim. O terreno é maioritariamente plano e regular com algumas elevações.

Fica localizado:

- A 150 m do IC 27 que permite chegar ao litoral algarvio e respectivas praias (Vila Real de Santo António, Monte Gordo, Manta Rota) em apenas 25 / 30 minutos
- A 6 km da Praia Fluvial do Pego Fundo em Alcoutim
- A 6 km de Alcoutim
- A 15 km da nova praia fluvial da Barragem de Odeleite
- A Barragem de Alcoutim a 7 minutos de distância (4 km), Barragem de Odeleite a 15 minutos de distância e barragem de Beliche a 25 minutos de distância.

O terreno apresenta viabilidade de construção para Empreendimentos Turísticos em Espaços Rurais, nomeadamente nas suas áreas de uso múltiplo e áreas de protecção, de acordo com parecer camarário.

É permitido uma área máxima de ocupação de 2000 m² que cumpra os requisitos para um destes tipos de empreendimentos turísticos:
- Classificado como turismo em espaço rural;
- Turismo de Natureza;
- Aldeamento Turístico;
- Parque de Caravanismo/Campismo;

Possibilidade de construir ’Estabelecimentos Hoteleiros Isolados’, com ocupação de 12 camas por hectare.

O resumo do parecer da Câmara Municipal de Alcoutim sobre a viabilidade de construção deste imóvel refere:

’Face ao exposto, estes Serviços de Obras Privadas e Loteamentos Urbanos (SOPLU), entendem que nas Áreas de Uso Múltiplo e Áreas de Proteção, o licenciamento de Empreendimento Turístico em Espaço Rural (TER) desde que não ultrapasse a área de ocupação máxima de 2.000 m² e desde que atenda aos requisitos para um destes tipos de empreendimentos turísticos:
- Classificado como turismo em zonas rurais;
- Turismo de Natureza;
- Aldeamento Turístico;
- Parque de caravanas/camping;
A construção em áreas da REN está sujeita a Comunicação pela respectiva entidade.
Por se tratar de uma construção rural, a viabilidade está sujeita a
parecer favorável da Comissão Municipal de Defesa Florestal.
Dado que o relatório descritivo apresentado pela recorrente não esclarece
detalhadamente a intenção, o projeto arquitetônico é capaz de
rejeição, caso não cumpra todas as normas regulamentadoras vigentes.
Tenha em atenção que este parecer tem caráter meramente informativo, tendo o mesmo que cumpram a legislação aplicável em vigor.’

Para informações definitivas e vinculativas consulte a CM Alcoutim.

Zona em desenvolvimento que irá beneficiar da travessia rodoviária do Guadiana que ligará Alcoutim e Sanlucar do Guadiana através da nova ponte internacional.

Oportunidade única de investimento numa zona em rápida valorização!

Terreno junto ao Rio Guadiana em Guerreiros do Rio - Alcoutim

Terreno rústico com área total de 560 m2 localizado na aldeia de Guerreiros do Rio.

Situado no centro da aldeia, junto ao Cais Fluvial, com acesso directo pela estrada municipal 507, o terreno estende-se da estrada até ao rio.

O rio Guadiana, com as suas águas calmas e paisagens deslumbrantes, oferece diversas opções para a prática de desportos náuticos, com destaque para passeios de barco, pesca desportiva, canoagem, vela e motonáutica.

Oportunidade de criar aqui o seu ponto de acesso particular ao rio para a sua embarcação ou tirar partido dos solos férteis para cultivo.

Fica localizado:

- A 11 km do IC 27 que permite chegar ao litoral algarvio e respectivas praias (Vila Real de Santo António) em apenas 30 minutos
- A 11 km da Praia Fluvial do Pego Fundo em Alcoutim (16 min)
- A 11 km de Alcoutim (14 min)
- A Barragem de Odeleite a 15 minutos de distância e barragem de Beliche a 23 minutos de distância
- A 29km de Vila Real de Santo António (30 min)

Zona em desenvolvimento que irá beneficiar da nova travessia rodoviária do Guadiana que ligará Alcoutim e Sanlucar do Guadiana através da nova ponte internacional.

Não perca esta grande oportunidade!

Terreno Rustico para cultivo, na freguesia de Martim Longo, concelho de Alcoutim. Este terreno de 1680 m², situado junto à pacata povoação de Monte Argil, destaca-se pela sua excelente aptidão para agricultura. Aptidão para Vinha.



Com acesso por caminho publico.



Localização: Inserido numa zona tranquila, ideal para quem procura um espaço de cultivo ou lazer em contacto com a natureza. Coordenadas: 37°23’36.3’N 7°46’52.0’W



Acessos: O trajeto até placa de monte argil é por estrada alcatroada, depois, 2,5km de estrada em terra batida até á povoação de monte argil e consequentemente, ao terreno, com carro ou a pé (180 metros).

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno rústico con ribera | Alámo, Alcoutim - Algarve interior

Esta parcela rústica de 1120 m² en Alámo, Alcoutim, tiene una característica difícil de encontrar: orientada directamente hacia el río Guadiana, en una de las zonas más tranquilas y auténticas del interior del Algarve.

Con fácil acceso por carretera asfaltada solo los últimos 10 metros en un camino de tierra y una pendiente llana que facilita cualquier intervención, la tierra cuenta con un huerto de cítricos, olivos y viñedas, cultivos ya registrados en el registro rústico de tierras, que solo esperan mantenimiento y limpieza para volver a su plena productividad. Una excelente base para quienes quieren desarrollar un proyecto agrícola o simplemente disfrutar de una propiedad con sus propios frutos.

La orilla del río te permite anclar tu barco y disfrutar de excursiones fluviales en un paisaje virgen, alejado del ritmo acelerado de la vida cotidiana. Es el refugio perfecto para quienes buscan un contacto genuino con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad.

Ubicación estratégica:
- 15 minutos de Alcoutim y todos sus servicios
- 25 minutos desde las galardonadas playas de Monte Gordo, Praia Verde, Altura y Manta Rota
- A 25 minutos de Vila Real de Santo António, con tiendas, servicios y hospital
- En la frontera con España, con acceso a la oferta cultural y comercial de dos países

Seguimos todo el proceso de compra hasta la escritura notarial, con total tranquilidad para ti.

Ponte en contacto y programa tu visita: oportunidades como esta son escasas.

TERRENO RÚSTICO DE 2.720 M2 - PLANO - MONTINHO DE BALURCOS - ALCOUTIM

Terreno rústico, con 2.720 m2, Montinho de Balurcos, Alcoutim - Algarve

Buen acceso.

Cerca de electricidad.

Terreno llano, con buenas vistas.

El terreno tiene acceso directo a la carretera.

A sólo 10 minutos del pueblo de Alcoutim.

A unos 25 minutos del pueblo de Castro Marim y de la frontera con España, Ayamonte.

A una hora del aeropuerto de Faro.

Situado a 30 minutos de las mejores playas del Algarve.

Reserva tu visita.

**Asistimos en todo el proceso de compraventa**

Casa de pueblo de una sola planta para recuperación, Casa de piedra.

Serra da Vinha - Alcoutim - Algarve

Situado en un lugar maravilloso donde el paisaje es fabuloso.

En un pueblo tranquilo. Con buena vista.

Lugar tranquilo, donde puedes construir tu casa disfrutando del campo, y a 38 minutos de la playa de Monte Gordo.

Situado a 15 minutos del pueblo de Alcoutim. Y a 28 minutos de Vila de Castro Marim y la frontera española.

Se encuentra a 60 minutos, una hora del aeropuerto de Faro. ya 35 minutos de las mejores playas del Algarve.

Contáctenos para más información.

Una auténtica escapada en el corazón del profundo Algarve.

En la cima del Monte de Santa Justa, donde el silencio solo se interrumpe con el sonido de la naturaleza y el horizonte se extiende sobre colinas verdes, se encuentra esta encantadora villa campestre, llena de carácter y autenticidad.
Situada en una parcela cuidadosamente separada de 720 m², esta tradicional villa de una sola planta te invita a un estilo de vida pacífico, conectado con la tierra y las raíces del Algarve más auténtico.

La casa principal tiene cuatro dormitorios, un baño con ducha, un salón acogedor con chimenea, perfecto para las noches de invierno, y una cocina grande y funcional, donde puedes imaginar fácilmente la vida familiar.

Por fuera, la propiedad revela todo su potencial y encanto rural:
Una cocina de preparación,
La casa tradicional del horno, con horno de leña,
Una despensa para maquinaria agrícola,
Un chalet independiente y acogedor, con dormitorio, salón y baño, ideal para recibir visitantes en total privacidad,
Y un poco más lejos, un garaje grande.

La casa principal está conectada a la red pública de agua y cuenta con saneamiento básico. También dispone de una cisterna para el uso del agua de lluvia y un pozo para riego, reforzando la autonomía y sostenibilidad de la propiedad.
El terreno restante, con 3.376 m², abre una variedad de posibilidades: el cultivo de árboles frutales, la agricultura tradicional de secano o la creación de un huerto, todo ello en un entorno de absoluta tranquilidad y privacidad.

Ubicación del proveedor:
Santa Justa está situada en una zona remota y auténtica del Algarve, alejada del turismo de masas. Está a solo 4 km de Martim Longo, donde están disponibles todas las comodidades esenciales de la vida cotidiana: cajeros automáticos y cajeros automáticos, CTT, gasolinera, tiendas locales, colegios, cafeterías y restaurantes, así como transporte a Faro y Vila Real de Santo António.
El histórico pueblo de Alcoutim y la frontera con España (Sanlúcar de Guadiana) a unos 27 km.
La región es rica en naturaleza, patrimonio y ocio: el río Guadiana, la playa del río, el castillo de Alcoutim, senderos de senderismo, reservas de caza y yacimientos arqueológicos hacen de esta zona perfecta para quienes disfrutan del senderismo, el ciclismo y una vida en armonía con la naturaleza.

Información importante:
La propiedad no tiene licencia de uso, por lo que la venta se realizará bajo el ’Simplex’, sin posibilidad de Crédito para Vivienda. Una excelente oportunidad para inversores o compradores con capital propio que buscan refugio en el campo, con un enorme potencial de apreciación. Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Reserva tu visita ahora y ven a descubrir la casa de campo que siempre has imaginado.

¡Ayudamos en todo el proceso! ¡Contacta con nosotros o déjanos tus datos y te responderemos lo antes posible!

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Terreno rústico en venta, situado fuera del casco urbano, situado en Foz de Odeleite, Alcoutim.

Terreno Misto area total de 617,75mts, ruína com 199,20mts de area de construção e forte potencial.

Oferece potencial para recuperação, construção de uma casa de sonho em ambiente totalmente isolado ou para desenvolvimento de projetos agrícolas e de pecuária.

O terreno apresenta vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a envolvente natural.

Situado em zona tranquila, assegurando privacidade e tranquilidade, encontra-se a apenas 3,5km do comercio local , a 16km do centro urbano de Alcoutim , a 40km de Vila Real Santo António.

Para mais informações não hesite em contactar.

CONJUNTO DE IMÓVEIS que o proprietário pretende vender em conjunto.



1º Imóvel - Moradia térrea, geminada, com duas entradas independentes, localizada numa povoação muito tranquila, de Tipologa T3, com 6 divisões, 3 quartos (2 deles são internos) , uma cozinha, sala com lareira e duas casas de banho (uma situa-se no exterior do edificio).Engloba dois artigos urbanos. ID: (telefone)



2º Imóvel - Composto por prédio na mesma rua, da mesma cor, com 3 divisões assoalhadas, garagem e arrecadação. Não tem casa de banho, nem cozinha, pelo que não será ilegível para o crédito a habitação.Sem licença de utilização. ID: (telefone)



3º Imóvel - Conjunto de 3 artigos rústicos, com potencial enorme para agricultura, com vinha e medronheiros, um deles dentro da povoação, o 2º a 1km por caminho local e o 3º um pouco mais distante, completamente murado. ID: (telefone) , (telefone) E (telefone)



A povoação tem água de rede pública e electricidade.



INFORMAÇÃO IMPORTANTE - Acessos: O trajeto até placa de Monte Argil é por estrada alcatroada (EN124 para Martim Longo) depois, 2,5km de estrada em terra batida até á povoação de Monte Argil.

;ID RE/MAX: (telefone)

Negociável



Terreno rústico, com 20 240m2 para venda em Formiga, perto da pequena aldeia de Corte das Donas.





;ID RE/MAX: (telefone)

Casa en construcción, en el pueblo de San Martinho - Alcoutim.

Gran oportunidad de construir su casa en el campo. Una granja algarviana.

Posibilidad de hacer una Piscina Olímpica, Turismo Rural con Proyecto Agricola o Agro Florestal.

En una ubicación tranquila y tranquila.

Vista despejada de las montañas del Algarve.

A sólo 45 km/35 minutos de las mejores playas del Algarve.

Situado a 30 minutos de la frontera con España, Ayamonte y el Centro del Pueblo de Castro Marim.

Distante 60 minutos, 1 hora del aeropuerto de Faro.

Reserva tu visita.

Terreno Rustico para cultivo, na freguesia de Martim Longo, concelho de Alcoutim. Este terreno de 400 m², situado junto à pacata povoação de Monte Argil, destaca-se pela sua excelente aptidão para agricultura.



Totalmente murado, garantindo delimitação e privacidade entre os terrenos vizinhos.



Localização: Inserido numa zona tranquila, ideal para quem procura um espaço de cultivo ou lazer em contacto com a natureza. Coordenadas: 37°23’32.6’N 7°46’53.5’W



Acessos: O trajeto até placa de Monte Argil é por estrada alcatroada, depois, 2,5km de estrada em terra batida até á povoação de Monte Argil e consequentemente, ao terreno, com carro ou a pé (180 metros).

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno rústico de 1.960 m2 en Alcoutim, en Matos, parroquia de Pereiro.

Linda con la carretera municipal y tiene electricidad en el sitio.

Acceso por Asfalto. Buen acceso.

Terreno muy llano, ideal para colocar una caravana.

Se encuentra aproximadamente a 5 km al SO de Pereiro y aproximadamente a 15 km de Alcoutim, donde se encuentran disponibles comercios y servicios y donde se puede disfrutar de la hermosa playa fluvial y pasear por el castillo.

Contáctenos para más información.

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Imobiliária Casas do Sotavento fue fundada en 2000 con el objetivo de ser la agencia inmobiliaria de referencia en el este del Algarve.
Nos destacamos por nuestro compromiso con el desarrollo tecnológico, estando presentes en alrededor de 220 portales y redes sociales nacionales y extranjeros.
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Finalmente, brindamos asesoramiento a todos nuestros clientes, y también utilizamos medios modernos e informatizados para gestionar el negocio.

Terreno rústico con 23840 m2, en Balurcos, Alcoutim, Algarve.

Con agua y luz muy cerca.

Terreno plano.

Cerca de la electricidad.

Posibilidad de construir una nave para apoyar la agricultura.

A sólo 10 minutos del pueblo de Alcoutim.

A unos 35 minutos del pueblo de Castro Marim y de la frontera con España, Ayamonte.

A una hora del aeropuerto de Faro.

Situado a 40 minutos de las mejores playas del Algarve.

¡Reserva tu visita!

**Asistimos en todo el proceso de Compra y Venta**

Terreno Rústico para venda em Charcão, a 5 minutos de Cortes Pereiras e a 15 minutos de Alcoutim.



Este terreno com algum declive, sem luz e sem água, tem entrada por estrada principal alcatroada.



Venha conhecer

;ID RE/MAX: (telefone)

Casa de pueblo de una sola planta con patio, para recuperación, casa de piedra, en el centro del pueblo.

Serra da Vinha en Alcoutim.

Pequeño espacio exterior para jardín o piscina.

Situado en un lugar maravilloso donde el paisaje es fabuloso.

En un pueblo tranquilo. Con buena vista.

Lugar tranquilo, donde puedes construir tu casa disfrutando del campo, y a 38 minutos de la playa de Monte Gordo.

Ubicado a 15 minutos de la ciudad de Alcoutim. ya 28 minutos de Vila de Castro Marim y la frontera española.

Se encuentra a 60 minutos, una hora del aeropuerto de Faro. ya 35 minutos de las mejores playas del Algarve.

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Oportunidad de Desarrollo en Pereiro - Parcela Urbana de 110 m², Alcoutim

La Propiedad

Una parcela urbana de 110 m² estratégicamente ubicada en Pereiro, Alcoutim, que ofrece un potencial de desarrollo excepcional. El terreno cuenta con topografía plana, infraestructura de agua existente, acceso directo a redes de electricidad y alcantarillado, así como excelente conectividad vial mediante carretera asfaltada.

Potencial de Desarrollo

La propiedad cuenta con un proyecto arquitectónico aprobado para un edificio comercial de dos plantas (superficie de construcción de 127,80 m², superficie útil de 97,67 m²):

Planta Baja: Explotación de bar, restaurante o café con terraza exterior y atractivo comercial

Primera Planta: Espacio de almacén flexible con posibilidad de conversión en unidad residencial de un dormitorio

Alternativamente, el proyecto puede adaptarse para una vivienda unifamiliar independiente, ofreciendo flexibilidad a los inversores.

Ventajas de Localización

Posición Estratégica de Encrucijada

Ubicada en la encrucijada entre la tranquilidad rural y la accesibilidad, esta propiedad ofrece una rara combinación de paz y oportunidades.

La localización proporciona:

Entorno Inmediato

7 minutos en coche hasta el centro de Alcoutim, con servicios locales y carácter auténtico

Proximidad al río Guadiana, la legendaria frontera natural de Portugal y hito pintoresco

7 minutos hasta la playa fluvial (praia fluvial), ideal para ocio y atractivo turístico local

Conectividad Regional

25 minutos hacia las mejores playas costeras del Algarve: Monte Gordo, Praia Verde, Verde Lago, Altura y Manta Rota - entre los destinos estivales más visitados de Portugal

Acceso conveniente a Vila Real de Santo António, centro comercial y de servicios regional, con tiendas, restaurantes y servicios profesionales

Ubicación fronteriza con España, que incrementa el atractivo para inversores internacionales y emprendedores

Atractivo Comercial e Inmobiliario

La tranquilidad del pueblo, combinada con la proximidad a destinos turísticos de alto flujo, hace que esta propiedad sea ideal para negocios de hostelería (café, restaurante, bar) mientras mantiene un ambiente pacífico.

Nuestro Apoyo Integral

Desde la consulta inicial hasta la conclusión de la operación, gestionamos todos los aspectos de su adquisición, incluyendo la financiación coordinada a través de nuestros intermediarios de crédito registrados en el Banco de Portugal para asegurar las mejores condiciones.

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Terreno de 600 m² - con ruina de 105 m² en Malfrades - Vaqueiros - Algarve.

Casa con terreno en el típico pueblo de Malfrades.

La superficie edificable se puede ampliar, tanto para vivienda como para turismo.

Con electricidad y agua corriente junto a la propiedad.

A pocos minutos del pueblo de Vaqueiros.

A 30 minutos de Alcoutim y la playa fluvial.

El Aeropuerto Internacional de Faro está a 1 hora y 20 minutos.

A solo 40 minutos de las mejores playas del Algarve.

Y a 40 minutos del pueblo de Mértola en el Alentejo.

Consúltenos para más información.

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