94 Inmuebles para más recientes en Proença-a-Nova

Agradável moradia a necessitar de algumas obras, localizada na vila de Proença-a-Nova.
Situada na zona histórica, esta moradia é composta por dois pisos, e na parte exterior encontram-se ainda alguns anexos que podem ser transformados em garagem, churrasqueira e outros fins, complementados com um pequeno terreno com algumas árvores de fruto!
O rés-do-chão atualmente está destinado a garagem e arrumos, e o 1º andar por toda a zona habitacional subdividida por hall de entrada, sala de estar, cozinha, dois quartos e casa de banho.
A poucos metros podemos encontrar os mais variados tipos de serviços, desde bancos, supermercados, farmácia, restaurante, café, escola, etc.
A cerca de 5kms pode ainda encontrar algumas praias fluviais, muito procuradas por turistas e viajantes pela zona.
Marque a sua visita!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Propriedade rústica com 2.093 m², composta por pinhal e matos.
Localizada num local alto, beneficia de umas vistas deslumbrantes sobre a aldeia e o vale da Ribeira do Alvito.
Local excelente ara colocar uma caravana, yurt, ou pequena construção amovível.

Ruína para Recuperação - Devesa, Proença-a-Nova | Ref. SA459
Conjunto de dois artigos urbanos contíguos, ideal para recuperação e construção de moradia com excelente localização, na localidade de Devesa, concelho de Proença-a-Nova.
O imóvel dispõe de água e eletricidade, facilitando o processo de reabilitação.
Áreas:
Artigo 1:
o Área de implantação: 50 m²
o Área bruta de construção: 100 m²
Artigo 2:
o Área de implantação: 60 m²
o Área bruta de construção: 180 m²
Excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa zona tranquila e com bons acessos.

Descubra esta oportunidade única numa aldeia próxima da vila de Proença-a-Nova, onde a tradição, a natureza e a tranquilidade se encontram.
Esta propriedade combina uma casa histórica em pedra para reabilitar com um terreno rústico fértil, oferecendo o cenário perfeito para quem procura turismo rural, segunda habitação ou investimento em alojamento local.
O imóvel urbano possui 69,85 m² de área bruta, com piso inferior ideal para garagem ou arrumos e piso superior com grande potencial para habitação ou alojamento turístico. Com excelente exposição solar, acesso direto à estrada principal e proximidade de água e eletricidade, oferece liberdade total para personalizar e transformar segundo o seu projeto.
O terreno rústico de 1 770 m² inclui terra de cultura, vinha, oliveiras, árvores de fruto, pastagem e uma nascente de água histórica. Duas pequenas construções agrícolas complementam o espaço, criando múltiplas oportunidades para lazer, cultivo ou desenvolvimento turístico. A acessibilidade é fácil, com estrada pública atravessando a propriedade, garantindo conforto e praticidade.
Situada numa aldeia tradicional portuguesa com comunidade ativa, eventos culturais e projetos de preservação patrimonial, a propriedade proporciona experiências únicas de vida rural, com trilhos, praias fluviais, gastronomia local e a riqueza do Geopark Naturtejo (UNESCO) a poucos minutos.
É o local ideal para quem busca tranquilidade, ar puro e contato genuíno com a natureza, sem abrir mão de bons acessos a Proença-a-Nova, Castelo Branco e à A23.
Esta é uma oportunidade imperdível para investidores ou apaixonados pelo interior de Portugal. Seja para criar seu refúgio pessoal, desenvolver alojamento local de charme ou explorar o potencial agrícola e turístico, esta propriedade oferece todas as condições para valorização e retorno.
Desenvolva aqui o seu projeto de sonho, seja ele um turismo rural, um refúgio no campo, uma segunda habitação, ou um projeto rural.
Transforme este imóvel no seu projeto de vida ou investimento de sonho, onde cada detalhe da propriedade reflete autenticidade, serenidade e potencial ilimitado.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

A propriedade oferece 400 m² distribuídos por 5 quartos, 2 casas de banho completas e 1 WC, 2 cozinhas, 2 salas, varandas e amplos terraços. Está bem conservada, totalmente mobilada e equipada com comodidades modernas como ar-condicionado, máquina de lavar roupa, lava-louças, fogão a lenha, bomba de calor e painéis solares. Possui janelas de vidros duplos, sótão, churrasqueira coberta e espaço para horta.

Os dois pisos têm entradas independentes e podem funcionar separadamente; o primeiro andar está licenciado como alojamento local. A propriedade conta ainda com eletricidade, água da rede e instalação elétrica nova.

Situada numa aldeia com cafés, mercearia, parque infantil, ginásio e garagem, encontra-se a 10 minutos de Proença-a-Nova e 15 minutos da Sertã, perto de várias praias fluviais.
Excelente Investimento. (SA1080)

Lotes de Terreno com aptidão para a construção de moradia.

A parcela 1 - 1.870 m2 - valor: 32.500,00€
A parcela 2 - 830 m2 - valor: 27.500,00€
A parcela 3 - VENDIDO
A parcela 4 - 960 m2 - valor: 32.500,00€

Situado em área perfeitamente residencial. Fica junto de todas as infraestruturas básicas, visto situar se na Vila de Proença-a-Nova. Possui junto ao terreno eletricidade, água da rede, saneamento. Próximo das praias fluviais, enaltecem as condições essenciais para a construção da sua moradia ou casa de habitação para férias e fins-de-semana. Local calmo e tranquilo e bastante soalheiro. (Ref. SA814)

Este impresionante terreno se encuentra a las afueras del tranquilo pueblo de São Pedro do Altar, en el distrito de Proença-a-Nova, Castelo Branco. Es una excelente oportunidad para quienes buscan autosuficiencia, tranquilidad y belleza natural en el centro de Portugal.
La parcela de 1800 m² ofrece un paisaje diverso, que combina un pequeño pinar, zonas de brezo y lavanda, y una pradera plana, perfecta para la agricultura a pequeña escala o la agricultura familiar. La propiedad cuenta con dos pozos, lo que garantiza un suministro de agua constante durante todo el año.
Un pequeño arroyo estacional atraviesa el terreno, bellamente bordeado por marmelos (membrillos) y otros árboles frutales. También hay un olivo maduro, y el terreno es ideal para plantar más olivos o expandirse a una variedad de árboles frutales y cultivos.
El terreno cuenta con una ladera inclinada con pinos y una zona llana y fértil donde se ubican los pozos, ideal para el cultivo, el pastoreo o la creación de jardines. Las parcelas circundantes también están disponibles para la compra, lo que ofrece la oportunidad de ampliar su terreno en el futuro.
En cuanto a los servicios públicos, el propietario vecino ya cuenta con conexión de agua potable, lo que significa que conectar esta parcela al suministro del pueblo será sencillo y económico. La electricidad también está cerca, lo que facilita la instalación futura. El terreno está convenientemente ubicado a solo 5 minutos a pie del pueblo.
São Pedro do Altar ofrece un ambiente acogedor con tres restaurantes/cafeterías, una iglesia y fácil acceso a la autopista A23, ubicada a solo 10 minutos en coche del pueblo. La ciudad de Proença-a-Nova está a solo 15 minutos, mientras que Castelo Branco se encuentra a unos 35 minutos.
Esta propiedad representa una maravillosa oportunidad para quienes buscan construir un estilo de vida autosuficiente, iniciar un proyecto agrícola o disfrutar de un remanso de paz en el corazón de la Portugal rural.

Minicasa opcional en venta: Casa móvil de alta calidad sobre remolque (27.500 €) (Independiente del terreno)
También existe la opción de adquirir una minicasa de hermosa construcción, que ofrece una solución de vivienda flexible y ecológica, ideal para un terreno adecuado y de fácil acceso.
Esta encantadora minicasa mide 2,55 m de ancho, 7 m de largo y 4 m de alto, y está construida con materiales de alta calidad. Una capa de baldosas de corcho proporciona un excelente aislamiento adicional, complementado con paneles de madera tanto en las paredes interiores como en el suelo, creando un ambiente cálido y acogedor.

Características interiores
Distribución en dos niveles, con una escalera que conduce a la acogedora zona de dormitorio elevada.
El dormitorio incluye una claraboya, perfecta para contemplar las estrellas por la noche.
Ventanas de doble acristalamiento en toda la casa para un mejor aislamiento y comodidad.
Estufa de leña para la calefacción, que aporta encanto y practicidad.
Sala de estar y comedor de planta abierta.
Espacios dedicados para cocina y baño, incluyendo:
Preinstalación de agua y electricidad
Puertas de ducha plegables que se retraen completamente contra la pared, proporcionando espacio adicional cuando la ducha no se usa.

Construcción y movilidad
Construida con aislamiento de cáñamo y madera maciza de construcción.
Totalmente montada sobre un remolque, actualmente matriculado con matrícula alemana. Si se utiliza permanentemente en Portugal, deberá volver a matricularse con matrícula portuguesa.
La minicasa se muestra amueblada en las fotos para ilustrar el concepto, pero en realidad solo está parcialmente amueblada.

Requisitos de ubicación
Dado que esta minicasa es móvil y está sobre un remolque, requiere un terreno con buen acceso, idealmente llano y abierto, para facilitar su entrega y ubicación.

Precio

27.500 € incluyendo el remolque y las ruedas.

Fantástico terreno plano para cultivo localizado a cerca de 5 minutos da vila de Proença-Nova.
Embora se encontre registado com 500 m², após levantamento georreferenciado constou-se que dispõe de uma área com cerca de 3 700 m².
É composto por diversas árvores frutíferas, um poço e um grande tanque destinado para a irrigação.
A sua fantástica localização faz com que disponha de ótimas acessibilidades e se encontre próxima de todos os serviços públicos e privados.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Excelente terreno urbanizável inserido numa aldeia tranquila a escassos minutos da vila de Proença-a-Nova.
É composto por um cordão de videiras, várias árvores de fruta e um furo artesiano com água em abundância.
Este terreno dispõe já de ligação á rede elétrica e à eletricidade.
É sem dúvida uma fantástica opção para quem sonha construir a sua própria casa tendo como plano de fundo fantásticas vistas sobre o horizonte.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

A Moradia Azul localiza-se nas proximidades da vila de Proença-a-Nova, em pleno coração da Beira Baixa, e desfruta de vistas desafogadas sobre a aldeia e a Natureza envolvente.

Implantada num terreno com cerca de 810 m², esta propriedade é composta por dois pisos (rés do chão e 1.º andar) e vários anexos de apoio, nomeadamente:

Anexo para materiais agrícolas / garagem
Churrasqueira e forno tradicional
Anexo com salão e lareira
Espaços exteriores livres e totalmente vedados

Distribuição interior

Rés do chão:
Ampla cozinha equipada, com armários e recuperador de calor
Sala de estar acolhedora
Hall de entrada
1 WC espaçoso
1 quarto com roupeiro embutido
Lavandaria / despensa

1.º andar:
3 quartos com ar condicionado ( 2 com armário embutido)
1 WC

Exterior e envolvente

O terreno encontra-se totalmente vedado, oferecendo excelente privacidade e espaço suficiente para a construção de uma piscina ou para uma pequena horta.

Localiza-se numa zona calma e tranquila, próxima de todos os serviços públicos, praias fluviais e com excelentes acessos rodoviários. A moradia beneficia ainda de ótima exposição solar durante todo o dia.
Ref.ª: SA757

Casa para Recuperar no Centro de Sobreira Formosa - Ref. SA818

Excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial no coração da aldeia de Sobreira Formosa, concelho de Proença-a-Nova.

Características principais:

Casa para recuperar, com grande potencial de valorização

Ligação de água e eletricidade já existentes

Bons acessos e localização central, próxima de serviços e comércio

Ótima exposição solar, ideal para criar um espaço acolhedor e eficiente

Boa vizinhança, num ambiente calmo e tradicional

Zona rica em praias fluviais e natureza, perfeita para quem aprecia tranquilidade e qualidade de vida

Ideal para:

Projeto de alojamento local ou turismo rural

Habitação própria num local sossegado e com charme rural

Investimento com retorno garantido



Excluído do SCE, de acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação.

Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, com capacidade total para cerca de 950 pessoas, distribuídas por três salas independentes que permitem diferentes configurações desde o serviço diário a eventos privados ou corporativos de grande dimensão.

O espaço apresenta-se em excelente estado, totalmente mobilado e equipado, pronto a ser explorado sem necessidade de investimento adicional. Dispõe ainda de um bar exterior, ideal para eventos ao ar livre, festas temáticas ou sunsets, oferecendo um ambiente versátil e acolhedor.

As três salas, amplas e bem organizadas, permitem uma gestão flexível do negócio, adaptando-se facilmente a diversos conceitos de restauração e entretenimento. Com uma capacidade excecional e infraestruturas completas, este estabelecimento é perfeito para a realização de casamentos, batizados, eventos empresariais, festas ou concertos, podendo também funcionar como restaurante tradicional, temático ou integrado numa marca de restauração em expansão.

Uma oportunidade rara de adquirir um espaço pronto a funcionar chave na mão com todo o potencial para continuar um negócio de sucesso.

(REF. SA201)

Terreno rústico com 5.952 m², localizado a apenas 3 km da vila de Proença-a-Nova, numa zona tranquila e de fácil acesso. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura investir na agricultura ou desenvolver um projeto sustentável em contacto direto com a natureza.

A propriedade destaca-se pela sua plantação de medronho em pleno desenvolvimento, com grande potencial produtivo. Dispõe ainda de abundante disponibilidade de água, um recurso essencial que assegura o sucesso das culturas e amplia as possibilidades de utilização agrícola.

Com ambiente natural envolvente, excelente exposição solar e acessos facilitados por estrada, este terreno reúne as condições ideais para quem valoriza tranquilidade, natureza e produtividade num só espaço. (REF. SA239-B)

Terreno para construção com 870 m², ideal para edificar uma moradia unifamiliar. Localiza-se numa zona tranquila, a apenas 3 km da vila de Proença-a-Nova, oferecendo a combinação perfeita entre sossego e proximidade a todos os serviços essenciais.

O lote dispõe de infraestruturas junto à propriedade, com eletricidade e água da rede pública, além de contar com excelentes acessos por estrada alcatroada, o que garante praticidade no dia a dia.

A envolvente é marcada por um ambiente natural privilegiado, com várias praias fluviais nas proximidades, ideais para lazer e contacto direto com a natureza.

Se procura o local certo para construir a sua casa de sonho no coração de Portugal, este terreno representa uma oportunidade única.

Casa rural em pedra de xisto, para recuperar, situada numa pitoresca aldeia do concelho de Proença-a-Nova, a apenas 5 km da sede do concelho. Uma oportunidade única para adquirir um imóvel com enorme potencial, num ambiente autêntico e tranquilo.

A casa necessita de obras de restauro completas, permitindo ao futuro proprietário personalizá-la ao seu gosto e transformá-la num espaço acolhedor, seja para férias, fins de semana ou habitação permanente.

O imóvel inclui ainda um palheiro, que poderá ser convertido num anexo da casa principal, ideal para alojamento adicional, estúdio ou área de lazer. A construção em pedra de xisto, a presença de eletricidade e água da rede e os bons acessos reforçam o valor deste conjunto, situado numa zona calma e tranquila, onde a comunidade local é simpática e hospitaleira.

A localização é igualmente privilegiada: a pouco mais de 30 minutos da A23 (Autoestrada das Beiras) e próxima de várias praias fluviais, o que acrescenta qualidade de vida e múltiplas opções de lazer.

Esta casa representa uma excelente oportunidade de investimento no coração de Portugal.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.
(REF. SA230)

TERRENOS VEDADOS COM ÁREA DE CINCO HECTARES







Seis terrenos rústicos com área total de cinco hectares,
todos



vedados, localizados junto a estrada municipal.



Grande potencial para
exploração agrícola, de olival ou pomares variados.



Num dos terrenos existe um furo que debita ininterruptamente
7.000 litros de água por hora.



Atendendo à distância entre terrenos, é possível o
abastecimento de água a todos.



Toda a área já foi
surribada, estando dois deles com cultura de vinha, estacada e
aramada.



OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO.



Contacte-meI

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidad Única en Vale dUrso - Conjunto de 2 Casas + Pajar con Terreno

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el encantador y tranquilo pueblo de Vale dUrso, en Proença-a-Nova. Este conjunto inmobiliario es ideal para quienes buscan un proyecto de renovación, desean crear varias unidades de vivienda o simplemente quieren disfrutar de un estilo de vida más cercano a la naturaleza.

Casa Principal - Lista para Habitar

Distribuida en 4 plantas y con una superficie construida total de 456m², esta espaciosa vivienda ofrece versatilidad y múltiples posibilidades:

Planta baja (114m²): Gran espacio apto para garaje, taller, trastero o zona de ocio.

1ª Planta (Hormigón): Hall de entrada, 3 dormitorios (uno con balcón), salón con balcón, baño y amplia cocina con chimenea.

2ª Planta (Hormigón): Distribución idéntica a la primera, perfecta para crear un segundo apartamento independiente.

Ático (114m²): Espacio diáfano con vigas de hormigón, fácilmente convertible en área habitable adicional, oficina o sala de ocio.

Segunda Casa - Necesita Renovación Completa

Con una superficie construida de 131m² en 2 plantas, esta vivienda ofrece un gran potencial de rehabilitación, pudiendo convertirse en una segunda residencia o en un alojamiento turístico.

Pajar con Registro Urbano

Superficie de terreno: 53m²

Superficie construida: 17,5m²
Necesita reformas, pero con potencial para transformarse en anexo, estudio, zona de ocio o pequeño alojamiento.

Espacio Exterior

La propiedad incluye además aprox. 180m² de espacio exterior, ideal para un jardín o huerto. Cuenta con árboles frutales ya plantados (4 olivos, 1 naranjo y 1 membrillero), creando un auténtico ambiente rural.

Características Destacadas

Excelente exposición solar en todas las estancias

Entradas independientes en cada planta de la casa principal

Gran potencial para proyectos familiares o turísticos

Entorno tranquilo, pero cerca de todos los servicios esenciales

Ubicación

A solo 4 km del centro de Proença-a-Nova (supermercados, farmacias, centro de salud, comercios)

45 km de Castelo Branco

210 km de Lisboa

215 km de Oporto

- Una oportunidad perfecta para quienes valoran la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de los servicios urbanos.

- Reserve ya su visita y descubra todo el potencial de esta propiedad única en Vale dUrso.
#ref: 149508

Espaciosa Casa en Vale dUrso - Proença-a-Nova

4 Plantas | 456 m² de superficie bruta | Excelente orientación solar

Descubra esta casa única de 4 plantas en hormigón, situada en el tranquilo pueblo de Vale dUrso, a solo 4 km de Proença-a-Nova. Ideal para quienes buscan un refugio de fin de semana o desean adoptar un nuevo estilo de vida en contacto con la naturaleza.

Con una superficie total de terreno de 174 m², una superficie de implantación de 114 m² y 456 m² construidos, esta propiedad destaca por su espacio, versatilidad y luminosidad natural.

- Distribución de la Propiedad:

Planta Baja (114 m²):

Amplio espacio, ideal para garaje, trastero o zona de ocio.

1ª Planta (Hormigón):

Recibidor.

3 dormitorios (uno con balcón).

Salón con balcón.

Baño.

Cocina con chimenea, perfecta para los días fríos.

2ª Planta (Hormigón - misma distribución que la 1ª):

Recibidor.

3 dormitorios (uno con balcón).

Salón con balcón.

Baño.

Cocina con chimenea.

Ático (3ª Planta - Hormigón, 114 m²):

Amplio espacio con vigas de hormigón, que ofrece múltiples posibilidades de uso.

- Exterior:

Pequeño patio con un olivo, un naranjo y un membrillero, ideal para disfrutar al aire libre.

Excelente orientación solar en todas las plantas.

Accesos independientes a cada planta, lo que garantiza privacidad y flexibilidad (perfecto para familias grandes, alojamiento turístico o alquiler).

- Ubicación:

Vale dUrso - un pueblo tranquilo y acogedor.

A solo 4 km de Proença-a-Nova (Centro de salud, Farmacias, Supermercados y todos los servicios esenciales).

45 km de Castelo Branco.

210 km de Lisboa | 215 km de Oporto.

- Una Oportunidad Única:

Si busca una casa espaciosa, versátil y bien ubicada, esta propiedad en Vale dUrso es la elección perfecta.

- ¡Reserve su visita hoy mismo!

- Nota: Las superficies mencionadas se basan en los registros catastrales oficiales.

- Soy asesor inmobiliario independiente de IAD Portugal, y estoy a su disposición para ayudarle a encontrar la casa de sus sueños o para vender su propiedad. Ofrezco difusión internacional en más de 200 portales inmobiliarios, sin coste adicional.
#ref: 149452

Moradia para reconstruir



Moradia centenária, paredes em pedra, situada no sopé da Serra das Talhadas, numa típica aldeia beirã, banhada pelo Rio Ocreza e pela ribeira da Fróia.



O rés do chão é composto por sala com lareira, dois quartos, cozinha, wc e arrecadação, estando a eletricidade e canalização já instaladas.



No piso superior existe um agradável terraço, havendo a possibilidade de se acrescentarem mais dois quartos.



Grande potencial de valorização do investimento, para alojamento local, casa de férias ou habitação permanente.



Para os amantes da natureza e de desportos radicais, bem perto pode usufruir de vários trilhos, praticar escalada ou paraquedismo. A 15 minutos da sede do concelho, Proença- a- Nova, com todos os serviços públicos, sociais, Supermercados Continente e Intermarché e comércio tradicional variado.



Próximo das praias fluviais da Fróia, Aldeia Ruiva, Malhadal, Penedo dos Cágados, entre outras.



A 30 km de Castelo Branco e a 180 de Lisboa. Caso pretenda, financiamento bancário, os nossos serviços especializados em crédito habitação poderão ajudar a obter junto se qualquer instituição bancária.



Venha ver!



Contacte me!





;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T2 para reconstrução inserida numa aldeia tranquila, a poucos minutos de Proença-a-Nova.
Distribuída por dois pisos, rés-do-chão e primeiro andar, é composta atualmente por sala, cozinha com lareira, casa de banho e dois quartos. No entanto, pelas suas áreas amplas e espaçosas, oferece um potencial único para transformar naquilo que melhor entender.
A nível de espaço exterior possui ainda uma outra casa de arrecadação que pode também reconstruir como uma casa de apoio ou até transformar num local de lazer e um pequeno logradouro com cerca de 50 m que pode transformar em jardim ou usar para cultivar alguns legumes.
Seja para habitação própria ou investimento, é sem qualquer dúvida uma excelente oportunidade de negócio.
Marque já a sua visita!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Encantadora Villa T7 en Montes da Senhora - Un Refugio de Tranquilidad en Beira Baixa
(Propiedad que necesita reformas)

Si buscas espacio, privacidad y un contacto privilegiado con la naturaleza, esta propiedad es para ti. Con una superficie total de 657 m², una superficie de implantación de 182 m² y una superficie construida bruta de 362 m², esta villa es una verdadera joya en bruto, lista para ser renovada a tu gusto y transformada en la casa de tus sueños.

- Características principales

Planta baja - Espacios amplios y funcionales

Recibidor (6,30 m²): Una acogida elegante para tus invitados.

Salón con chimenea (16,90 m²): Confortable, ideal para momentos en familia.

Comedor (10,20 m²): Perfecto para comidas y reuniones.

Cocina (9,20 m²): Compacta y funcional, lista para personalizar.

4 Dormitorios:

1 dormitorio de 11 m², ideal como principal.

3 dormitorios de 11,20 m² cada uno, perfectos para familiares o invitados.

Baño principal (6,30 m²) con bañera.

Aseo de cortesía (2,00 m²) para mayor comodidad.

Despacho (6,20 m²): Espacio dedicado para trabajar o estudiar.

Sótano - Práctico y versátil

Garaje (33 m²) con capacidad para 2 vehículos.

Diversos espacios de almacenamiento con gran potencial.

Segunda planta - Conexión con la naturaleza

Amplio ático: Ideal para estudio, sala de juegos o dormitorio adicional.

Terraza panorámica: Vistas espectaculares a las montañas y al paisaje natural.

Edificación adicional

Registrada como urbano, actualmente utilizada como trastero.

Gran potencial de transformación en vivienda independiente (T0 o T1).

- Espacios exteriores

Pozo privado (80 m de profundidad) con bomba eléctrica y puntos de agua distribuidos por el terreno.

Conexión a la red pública de agua y electricidad.

Terreno fértil, perfecto para jardín, huerto o frutales.

- Ubicación privilegiada

Situada en Montes da Senhora, en una zona tranquila pero bien comunicada:

A 15 km de Proença-a-Nova (supermercados, bancos, farmacias, centro de salud, etc.).

A 35 km de Castelo Branco, la ciudad principal de la región.

Lisboa: 210 km | Oporto: 230 km.

Playas fluviales a solo 10 minutos en coche - perfectas para relajarse.

- Potencial y ventajas

Inversión personalizable: Una hoja en blanco para diseñar tu hogar ideal.

Beneficios de residencia: La compra urbana puede facilitar la obtención de visado de residencia en Portugal.

Excelente orientación este-oeste, con luz natural durante todo el día.

- Descubre el equilibrio perfecto entre la tranquilidad rural y la comodidad moderna.
Agenda tu visita hoy mismo y da el primer paso para transformar esta propiedad en tu refugio ideal.
#ref: 147689

Oportunidad Única - Local Comercial en el Corazón de Proença-a-Nova con Potencial de Conversión en Apartamento

Le presentamos una oportunidad exclusiva de inversión en el centro de Proença-a-Nova, una encantadora localidad donde la tradición del comercio local es valorada y sigue prosperando. Este espacio comercial, anteriormente dedicado al prêt-à-porter, ofrece una versatilidad excepcional: puede destinarse a actividades comerciales o de restauración y, gracias a su diseño adaptable, puede convertirse en un acogedor apartamento de vivienda.

Con una superficie principal de 61 m² y una superficie bruta de 84 m², la propiedad ofrece un espacio amplio, luminoso y atractivo. La distribución incluye dos aseos, techos falsos con iluminación empotrada y preinstalación de aspiración central características que aportan modernidad, funcionalidad y confort.

La excelente orientación solar garantiza luz natural durante todo el día, creando un ambiente agradable y lleno de energía. Su ubicación estratégica en una vía con alto tránsito de vehículos asegura una gran visibilidad y fácil acceso.

El entorno es dinámico y bien equipado, con bancos, restaurantes, servicios sanitarios, colegios, farmacias y una gran variedad de comercios y servicios a pocos pasos, lo que lo convierte en un lugar ideal para atraer clientes o disfrutar de un estilo de vida práctico si decide transformarlo en vivienda.

Características principales:

Superficie principal: 61 m²

Superficie bruta: 84 m²

Dos aseos

Techos falsos con iluminación empotrada

Preinstalación de aspiración central

Excelente orientación solar

Ubicación céntrica con gran visibilidad

Nota: Las superficies indicadas se basan en los registros catastrales correspondientes. La compra de una propiedad urbana en Portugal puede, en algunos casos, facilitar el proceso para obtener un visado de residencia.

- ¿Quiere invertir o vivir en el corazón de Proença-a-Nova? ¡Esta es la oportunidad que estaba buscando!
#ref: 147492

Terreno rústico com potencial agrícola, localizado nos Montes da Senhora, concelho de Proença-a-Nova. Trata-se de um espaço ideal tanto para investimento agrícola como para momentos de lazer e contacto com a natureza. A propriedade beneficia de bons acessos e de uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, reunindo as condições perfeitas para diferentes tipos de aproveitamento.

A propriedade apresenta uma área diversificada, composta por oliveiras, cerejeiras, várias árvores de fruto e videiras, incluindo uma vinha já em plena produção. Conta ainda com um poço com água em abudância, ideal para rega e cultivo, e abastecimento de água da rede pública.

Dispõe também de uma arrecadação com 60 m², perfeita para arrumos ou até para um futuro projeto de recuperação. A eletricidade encontra-se disponível nas proximidades, acrescentando viabilidade ao desenvolvimento do espaço.

Trata-se de um terreno ideal para quem procura um refúgio tranquilo, com todas as condições para desenvolver um projeto agrícola ou, simplesmente, para usufruir da natureza e da serenidade envolvente. (REF. SA231)

Terreno para Construção - 589 m² - Proença-a-Nova (Centro da Vila)

Oportunidade única para construir a sua moradia de sonho no coração de Proença-a-Nova!

Este lote de terreno com 589 m² está localizado em plena vila de Proença-a-Nova, oferecendo a combinação ideal entre tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida. Com aptidão para construção de uma moradia, dispõe de todas as infraestruturas essenciais já junto à propriedade, incluindo eletricidade e água da rede pública.

Principais características:

Área total: 589 m²

Localização central e privilegiada

Excelentes acessos rodoviários

Infraestruturas disponíveis junto ao terreno (água e eletricidade)

Ambiente calmo, ideal para habitação permanente ou casa de férias

Envolvente:
A poucos minutos de várias praias fluviais de excelência, este terreno oferece o melhor do interior de Portugal: natureza, tranquilidade e qualidade de vida. Perfeito para quem procura um estilo de vida mais calmo, sem abdicar de boas acessibilidades e da proximidade a serviços essenciais.

Local Comercial Versátil en Alquiler en Proença-a-Nova

Dé vida a su negocio en un espacio comercial único, estratégicamente ubicado en la animada localidad de Proença-a-Nova reconocida por su fuerte cultura de comercio local.

- Características Principales

Superficie: 61 m² bien distribuidos, adaptables a diversos tipos de negocio (anteriormente funcionó como tienda de ropa).

Infraestructura:

3 aseos (señoras, caballeros y de servicio)

Techos falsos con iluminación empotrada

Preinstalación de aspiración central

Luminosidad: Orientación Este, garantizando luz natural durante todo el día.

- Ubicación Estratégica

Gran visibilidad y constante tráfico de vehículos

Fácil aparcamiento cercano

Rodeado de comercios tradicionales y servicios esenciales

Distancias: Castelo Branco - 43 km | Oporto - 210 km | Lisboa - 215 km

Servicios cercanos:

Bancos, farmacias y centros de salud

Escuelas y centros educativos

Restaurantes, cafeterías y comercios variados

- Ideal Para

Comercio minorista local

Servicios especializados

Espacio de atención al cliente

- Ventajas

Listo para iniciar actividad de inmediato

Ubicación que favorece el flujo y la fidelización de clientes

Excelente oportunidad para emprendedores e inversores

- Reserve ya su visita y descubra todo el potencial de este local comercial.
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