15 Inmuebles para con Certificación Energética D en Melgaço

Excelente propriedade situada na freguesia de Cristoval, concelho de Melgaço, a 5 min. da fronteira de S. Gregório, com uma linda paisagem sobre a nossa vizinha Espanha.
Propriedade constituída por 2 moradias, totalmente mobiladas e equipadas, com aquecimento a gás canalizado.
Moradia 1:
- 5 quartos;
- 2 salas;
- cozinha;
- 3 casas de banho 1 delas suite;
- R/C todo amplo com garagem para vários carros.

Moradia 2:
- 2 quartos;
- 2 salas;
- Cozinha;
- 2 casas de banho.

A propriedade também é vendida com um terreno de cultivo, onde tem uma plantação de vinho em produção.
Excelente oportunidade de negócio, com possibilidade de rentabilizar no arrendamento da moradia 2.

AGENDE JÁ A SUA VISITA!!!

Maravillosa vivienda de 3 dormitorios con jardín y garaje, lista para entrar a vivir, cerca del centro de Melgaço.

Esta preciosa casa, situada en una zona tranquila y apacible, pero a la vez cerca de todos los servicios y comodidades, consta de planta baja y dos plantas superiores, con garaje subterráneo con espacio suficiente para aparcar 4 coches.

Cuenta con ventanas con marcos metálicos y doble acristalamiento, revestimiento exterior de las paredes, calefacción central de gas con radiadores en todas las habitaciones y una chimenea, lo que permite un buen aislamiento acústico y térmico, proporcionando tranquilidad y una temperatura agradable en cualquier época del año.
El hecho de tener dos posibles entradas, una para la planta baja y otra para la primera planta, así como la presencia de un jardín en la parte inferior y una terraza en la parte superior, le confiere un enorme potencial de inversión, ya que permite que dos familias vivan simultáneamente manteniendo cada una su privacidad.

Al entrar por uno de los dos accesos posibles a la casa, se encontrará con una bonita entrada exterior con un jardín lleno de árboles frutales. En el interior hay un vestíbulo que conecta con la entrada al garaje, así como con una amplia estancia llena de luz natural que puede utilizarse como salón, por ejemplo, y que cuenta con un aseo.

Subiendo al primer piso por las hermosas escaleras de mármol, encontrará otro hermoso y amplio espacio utilizado como salón con acceso al exterior, la cocina completamente equipada, también con acceso a la terraza exterior, y otro cuarto de baño.

Continuando hacia la segunda y última planta, encontrará 3 dormitorios, todos con balcón, uno de ellos en suite con baño privado y otro baño con bañera.

Melgaço, capital del vino Alvarinho, es el municipio más septentrional de Portugal.
Aquí nunca le faltará buena gastronomía, vistas naturales únicas, todos los servicios y comodidades para el día a día. Además, limita con España, lo que es ideal para hacer excursiones al país vecino, ya que están conectados por un gran puente sobre el famoso río Miño.
Si es amante del deporte, Melgaço también es el lugar perfecto para usted, ya que cuenta con una zona dedicada a ello donde podrá practicar fútbol, tenis, baloncesto, fútbol sala, tenis de mesa o incluso mantenerse en forma yendo al gimnasio.

No pierda esta oportunidad única, hable conmigo.
#ref: 771197

Prédio urbano localizado no centro da vila de Melgaço, composto por três pisos e um total de 14 divisões, com uma área bruta de 1.117,5 m².
Com excelente potencial para reabilitação ou investimento, este imóvel oferece múltiplas possibilidades de utilização seja para habitação, comércio ou alojamento local.
Uma oportunidade única para quem procura investir num projeto sólido e com grande valorização futura.
Invista num Projeto de Vida!

#ref: 139124

Moradia T4 em banda, localizada numa zona residencial, com pouca movimentação de carros com espaços verdes e com parque infantil, a escaços minutos da Vila de Melgaço.
Esta moradia é constituída por 2 pisos, no rês-do-chão constituído por hall de entrada, sala de estar e jantar, casa de banho completa com duche, quarto, cozinha com acesso para um espaço de terreno.
1º Piso, 3 quartos, 1 dele suite, casa de banho com duche e uma casa de banho completa com banheira, 1 dos quartos com varanda.
Moradia com bastante espaço para arrumação e espaço de garagem para 2 carros.

AGENDE JÁ A SUA VISITA!!!

TEMOS A SOLUÇÃO DO SEU FUTURO!!!

Apresentamos esta encantadora moradia T2, com grande potencial para habitação própria ou investimento, localizada no pitoresco Lugar de Ribeiro de Baixo, em Castro Laboreiro.

Características do Imóvel:

Área Total: 153 m², distribuída em dois pavimentos.
Primeiro Andar: Moradia T2 composta por sala, cozinha, casa de banho e garagem. Necessita de obras de remodelação para alcançar o seu pleno potencial.
Piso Inferior: Espaço com entrada independente, ideal para reconstrução e transformação em uma segunda moradia ou anexo habitacional.
Localização Privilegiada:
Situada numa aldeia tranquila, inserida no fundo do vale que faz parte do Parque Nacional da Peneda-Gerês, com vistas deslumbrantes e um ambiente natural único, cortado pelo rio Laboreiro.

Distâncias à Redondeza:

Castro Laboreiro (centro): 12 km
Aldeia de Pontes: 9,7 km
Parque Nacional da Peneda-Gerês: 18 km
Santuário e Lagoa da Peneda: 29 km
Centro de Melgaço: 33 km
Monção: 50 km
Valença: 65 km
Por que Investir?
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa em perfeita harmonia com a natureza. Seja para habitação própria ou para investir numa localização única e turística, esta moradia oferece versatilidade e tranquilidade em pleno Parque Nacional.

Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para mais informações ou agendar uma visita.

Identificação do imóvel: ZMPT582418

No coração da região de Monção e Melgaço, berço do célebre Vinho Verde Alvarinho, encontra-se esta autêntica quinta minhota com uma área total de aproximadamente 40.462 m², localizada em Lugar do Telheiro, freguesia de Roussas, concelho de Melgaço. Esta região é conhecida internacionalmente pela sua tradição vitivinícola e pela paisagem deslumbrante moldada pelos vales do rio Minho e seus afluentes. O clima atlântico, fresco e equilibrado, confere às vinhas uma maturação perfeita, preservando o aroma e a acidez natural das uvas um terroir de excelência que distingue os vinhos produzidos nesta zona. A propriedade é composta por vários artigos rústicos, que incluem vinha produtiva, área de cultura e árvores de fruto, tanque de água, anexo e armazém. O terreno apresenta boa exposição solar, solos férteis e acesso facilitado, oferecendo condições ideais tanto para a produção agrícola como para lazer. Integram ainda a quinta dois prédios urbanos em propriedade total, com dois pavimentos (térreo e sobradado), conforme descrito nas respetivas cadernetas prediais:

- Prédio urbano 1

- Área total do terreno: 112,00 m²
- Área de implantação do edifício: 72,00 m²
- Área bruta de construção: 144,00 m²
- Área bruta dependente: 72,00 m²
- Área bruta privativa: 72,00 m²
- Descrição: Casa de morada, com dois pavimentos um térreo e outro sobradado.
- Afetação: Habitação
- Tipologia: 7 divisões

- Prédio urbano 2

- Área total do terreno: 110,00 m²
- Área de implantação do edifício: 60,00 m²
- Área bruta de construção: 120,00 m²
- Área bruta dependente: 60,00 m²
- Área bruta privativa: 60,00 m²
- Descrição: Casa de morada construída de pedra, com dois pavimentos um térreo e outro sobradado.
- Afetação: Habitação
- Tipologia: 3 divisões

Estas construções tradicionais apresentam grande potencial de valorização, podendo ser adaptadas a habitação, turismo rural ou refúgio de natureza, mantendo o seu carácter original e a autenticidade do Minho. Com uma localização privilegiada, próxima da fronteira com Espanha e integrada num dos cenários mais verdes e autênticos do norte de Portugal, esta quinta representa uma oportunidade excecional para quem pretende investir na produção de vinho, na valorização agrícola ou num projeto de turismo rural com forte identidade.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade Apartamento T3 no centro da linda vila de Melgaço

Cozinha equipada com forno elétrico, placa, exaustor
sala de jantar e estar juntas
2 Casa de banho completas um com banheira e outra com duche
3 quartos, com acesso direto a varanda
Roupeiros embutidos
pequena dispensa
Pavimento dos quartos em flutuante
Acesso á varanda por todo o apartamento
Excelentes acabamentos

Excelente exposição solar,
zona envolvente comum muita acolhedora, com vista privilegiada para o país vizinho Espanha


Agende visita e venha conhecer

Ligue, temos a solução do seu futuro!!!

domingues&esteves

Apresentamos este magnifico Imóvel que se caracteriza por uma moradia T3 rés do chão com Piscina a 3 minutos do centro da Vila de Melgaço;

Esta Moradia foi remodelada sendo um imóvel de excelência que conta no rés do chão com cozinha equipada, sala de estar e jantar 1 quarto suite e casa de banho de serviço;

No primeiro andar tem dois quartos e 2 casas de banho sendo um dos quartos suite ;

Estores electricos

Ainda possui de cave ampla;

No exterior um belíssimo espaço com churrasqueira e um jardim onde se enquadra a piscina;
Conta ainda com garagem

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temos a solução do seu futuro
domingues&esteves

Moradia composta por 5 quartos 2 wc’s, 2 cozinhas, 3 salas. Cozinha de campo, garagem fechada e piscina. Boas vistas, local calmo com bons acessos.

Agradável moradia com restauros recentes, localizada numa pitoresca aldeia do concelho de Melgaço.
De interior acolhedor e áreas generosas, dispõe de vistas deslumbrantes.
Composta por sala, cozinha, 3 quartos, 2 wc e pequeno pátio.

SALGADOS IMOBILIÁRIA
Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção
(telefone) | (telefone)
(url) | (email)
POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET
ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA!
Face a eventuais desacertos ou atualizações
a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Moradia T3 composta por rés do chão e primeiro andar, em excelentes condições de habitabilidade.
Conta ainda com um sótão.
Situada na zona do Marco nº1, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, com vistas desafogadas e agradáveis.
Dispõe de um terraço ideal para momentos de lazer ao ar livre.

SALGADOS IMOBILIÁRIA
Praça da República, n.º 216, 4950-506 Monção
(telefone) | (telefone)
(url) | (email)
POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET
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Face a eventuais desacertos ou atualizações
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Casa T3 geminada, em excelente localização próxima da linda Vila de Melgaço e com excelentes acesso ao pé de uma estrada principal.
Moradia constituída por quintal, com espaço para colocar um carro e um pequeno terreno para fazer um lindo jardim.
O seu interior é no rés do chão é constituído por sala e cozinha toda ampla, despensa, quarto (espaço de arrumos e casa de banho, escadas para aceder ao 1º Andar onde tem uma pequena sala de estar, 2 quartos e casa de banho completa de apoio aos quartos.
Esta casa foram feitas recentemente algumas obras de melhoramento, já com janela em alumínio e vidro duplo.

AGENDE JÁ A SUA VISITA!!!

TEMOS A SOLUÇÃO DO SEU FUTURO!!!

Eliana Esteves

Moradia para recuperar.
Constituída por 3 quartos, wc, 2 salas e cozinha.
Terreno envolvente com diversos anexos.
Garagem para 4 carros, muito espaçosa.
Bons acessos.



SALGADOS IMOBILIÁRIA
Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção
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#ref:10-0407

Moradia de pedra com 2 pisos restaurada, toda vedada;
R/ chão composto de cozinha e salão, wc;
1º andar com dois quartos todos equipados e WC;
Ar condicionado e vidros duplos;
Rossios com jardim e anexos.
Vistas desafogadas;
Em muito bom estado.

Marque já a sua visita!