11 Inmuebles para en Moura, Amareleja

EXCELENTE OPORTUNIDADE PROPRIEDADE DE 10,7 HECTARES COM VINHA E OLIVAL DOC

Se você busca um investimento no setor agrícola ou deseja um refúgio no coração da natureza, esta propriedade é para você! Com 10,7 hectares de terra fértil, oferece um potencial incrível para produção de vinho e azeite de qualidade superior.

Destaques da Propriedade:

4 hectares de vinha DOC Castas selecionadas: Mureto, Trincadeira, Alfrocheiro e Aragonês.
6 hectares de olival DOC Variedade Cordovil, reconhecida pela excelência na produção de azeite.
Infraestrutura pronta Conta com um armazém e uma ruína que pode ser recuperada.
Abastecimento garantido Dois furos de água com capacidade de 3.000 e 4.000 litros/hora.
Maquinaria disponível Possibilidade de inclusão no negócio mediante negociação.

Seja para produção agrícola, enoturismo ou simplesmente para um investimento de alto valor, esta propriedade reúne qualidade, potencial de rentabilidade e uma localização privilegiada.

Não deixe escapar esta oportunidade! Marque já a sua visita e descubra tudo o que este terreno tem a oferecer! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Andar de moradia T7 com varandas e garagem na Amareleja, Moura, Beja.

Imóvel localizado no centro da Amareleja, é dividido em:

Áreas da habitação principal:
- Quarto
- Sala
- Cozinha com varanda
- WC
- Sala (com potencialidade de ser escritório, lavandaria ou mesmo outro quarto)
Tanto a sala, quarto e cozinha têm acesso a uma grande varanda
- Garagem

Áreas com acessos independentes:
- 6 suítes
- Despensa
- Terraço

Este imóvel é deal para investimento na área da hotelaria, com capacidade para Alojamento Local, Residencial ou arrendamento de quartos para trabalhadores sazonais.

Dado a sua proximidade com zonas turísticas e um grande fluxo de turistas, este tipo de investimento faz-se bastante necessário devido a pouca oferta destes serviços na zona.

Pontos de interesse
- Valencia (Badajoz, Espanha): 12km
- Barrancos: 20 km
- Barragem do Alqueva: 30 km
- Praia Fluvial do Alqueva: 36 km
- Mourão: 25 Km
- Aldeia da Luz: 28 km
-Villanueva del Fresno Espanha: 29 km


O imóvel será vendido mobilado conforme as fotos do anúncio, os quartos ficarão com mobiliário (cama e roupeiros) e roupa de cama inclusive ( cobertores e lençóis).

Este é o momento ideal para investimento, pois está a ser construído em Amareleja uma zona industrial / armazéns com 22 unidades, o que trará mais serviços e emprego e com isso mais procura por hospedagem.

Seja o primeiro a aproveitar esta oportunidade! Marque já a sua visita!

Acompanhamos todo o processo de aquisição e temos parcerias com mediadores de crédito autorizados pelo Banco de Portugal para oferecer-lhe as melhores condições de financiamento.

Imóvel com selo exclusivo EUROCASAS

REFERÊNCIA INTERNA: 118/25

Para ti que siempre has soñado con tener una granja en medio del Alentejo, tener tu granja en el Alentejo, con todo lo que esto implica, paz, tranquilidad, la posibilidad de descansar, soñar, finalmente vivir.

Pues bien, ahora tienes aquí a tu alcance la finca de tus sueños, en medio de la llanura del Alentejo, a pocos minutos del acogedor pueblo de Amareleja, y muchos más del lago artificial más grande de Europa, Alqueva, playas fluviales con bandera azul y España a 15 minutos, para completar algunos de los puntos importantes que rodean esta propiedad.

Características de la granja:
60.000m2 de terreno de excelente calidad
Un arroyo que en época de lluvias se desborda

Un pozo de 70 m de profundidad con un caudal de 10.000 litros por hora
Terreno completamente vallado, vallado con postes y malla metálica de 2,5 m

1 pabellón de mampostería de 105m2, con 5 salas de cría de perdices

Fuera de la propiedad, pero no muy lejos, hay una estación transformadora de 50 KVA

Características de la montura:
Un salón muy grande
1 cocina con más de 20m2 con chimenea típica del Alentejo
3 suites, la principal también tendrá unos 20m2, con amplios armarios y un baño completo, la otra un poco más pequeña, pero aún así de excelentes dimensiones, baste decir que de momento 3 camas encajan perfectamente, también cuenta con armarios empotrados.

Otra suite un poco más pequeña, que si no se necesita se puede usar como despensa ya que está adjunta a la cocina.

En el lateral de la casa también se puede contar con un trastero con armario empotrado.
Los muebles que se encuentran en la casa se van a retirar, a no ser que el futuro propietario quiera conservarlos, en este caso será una negociación entre propietario y cliente.

Cabe señalar que la casa será objeto de una pintura próximamente, ya que ha estado deshabitada en los últimos tiempos.

Excelente quinta T3 inserida num terreno com 6 hectares, localizada próxima do Alqueva e de Moura, e a apenas 15 minutos da fronteira com Espanha.

A moradia é composta por:

- Amplo salão com lareira típica alentejana, ideal para momentos de convívio;
- cozinha com 20 m²;
- 3 quartos (2 suites);
- 3 casas de banho;

No exterior, a propriedade dispõe ainda de:

- Pavilhão agrícola com 105 m²;
- furo de água com 70 m de profundidade, com um excelente caudal de 10.000 litros/hora, que abastece toda a propriedade
- fossa séptica;
- terreno totalmente vedado, com postes e rede metálica com 2,5 m de altura, garantindo privacidade e segurança;

Embora situado fora da propriedade, existe muito próximo um posto de transformação de 50 KVA, facilitando futuras necessidades energéticas.

Uma oportunidade única para quem procura tranquilidade, espaço, contacto com a natureza e excelente potencial agrícola ou de lazer.

Venha visitar e descubra o que sempre procurou.
Estamos ao dispor para agendar a sua visita.

Restaurante Típico ’Poço do Chorão’ - Amareleja.

Situado no centro da Amareleja, este espaço encontra-se em excelente estado de conservação, muito bem localizado e com uma decoração bastante rústica e acolhedora...

Dispõe de:
32 mesas de Madeira (128 lugares)
10 mesas de Alumínio (40 lugares)
Adega (100m2) com 80 lugares
Sala interior (150m2) com 90 lugares
Pátio Exterior (150m2) com 120 lugares

Equipamentos industriais em muito bom estado: fogão, forno e exaustor da marca Junex; termoacumulador de 120 lts ( Bosch), 3 arcas frigoríficas; 2 arcas congeladoras; 3 máquinas de lavar loiça e microondas (Kuft).
Cozinha com 27m2.
3 Wc´s: uma para Senhoras (1,80m2), outra para Senhores (2,50m2) e uma para Staff com zona de vestuário (6,50m2).

Se pensa ter um negócio na área da restauração, esta é sem dúvida uma excelente opção.

Saiba todas as condições e marque uma visita!


Inserida na Rede Imobiliária ComprarCasa (a primeira e única rede imobiliária com Certificação ISO 9001 e a maior Rede Imobiliária Ibérica), a ComprarCasa Foros de Amora nasceu a 1 de Abril de 2017 licenciada com o AMI 12851 (licença de Mediação Imobiliária). A transparência, confiança, compromisso, inovação, trabalho em equipa, qualidade e profissionalismo são os pilares que norteiam a nossa forma de trabalhar.
Intermediário de Crédito vinculado: Ilha Urbana Construções, Lda, registado junto do Banco de Portugal com o número de registo: 0003339. Serviços de Intermediação de Crédito: Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.

Excelente Moradia totalmente remodelada pronta a habitar, bem localizada.



A moradia dispõe de:



2 quartos;



2Casa de banho;



Sala e cozinha open space, totalmente equipara:



Forno Teka;



Placa vitroceramica Hotpoint;



Máquina lavar loiça Sumsung;



Termoacumulador Ariston;



Frigorifico Saivod;



Salamandra.



Pré instalação de ar condicionado



Esta moradia conta também com um logradoro com água e luz preparado para colocar uma piscina ou tanque também chuveiro para se refrescar, e wc de apoio ao mesmo e tomada green up para carro eletrico.



Com certificação F antes da remodelação.

É uma ótima escolha para quem procura uma habitação permanente ou uma casa de férias ou até para rentabilizar.



Localizada perto dos comércios, escolas e farmácias.



A Amareleja é uma vila desenvolvida, com creche, escola, centro de saúde e é também conhecia por ser a Terra do Sol.



Não perca esta oportunidade de adquirir o seu imóvel no Alentejo a 15 minutos do Alqueva.



Marque já a sua visita.


;ID RE/MAX: (telefone)

Para ti que siempre has soñado con tener una granja en medio del Alentejo, tener tu granja en el Alentejo, con todo lo que esto implica, paz, tranquilidad, la posibilidad de descansar, soñar, finalmente vivir.

Pues bien, ahora tienes aquí a tu alcance la finca de tus sueños, en medio de la llanura del Alentejo, a pocos minutos del acogedor pueblo de Amareleja, y muchos más del lago artificial más grande de Europa, Alqueva, playas fluviales con bandera azul y España a 15 minutos, para completar algunos de los puntos importantes que rodean esta propiedad.

Características de la granja:
60.000m2 de terreno de excelente calidad
Un arroyo que en época de lluvias se desborda

Un pozo de 70 m de profundidad con un caudal de 10.000 litros por hora
Terreno completamente vallado, vallado con postes y malla metálica de 2,5 m

1 pabellón de mampostería de 105m2, con 5 salas de cría de perdices

Fuera de la propiedad, pero no muy lejos, hay una estación transformadora de 50 KVA

Características de la montura:
Un salón muy grande
1 cocina con más de 20m2 con chimenea típica del Alentejo
3 suites, la principal también tendrá unos 20m2, con amplios armarios y un baño completo, la otra un poco más pequeña, pero aún así de excelentes dimensiones, baste decir que de momento 3 camas encajan perfectamente, también cuenta con armarios empotrados.

Otra suite un poco más pequeña, que si no se necesita se puede usar como despensa ya que está adjunta a la cocina.

En el lateral de la casa también se puede contar con un trastero con armario empotrado.
Los muebles que se encuentran en la casa se van a retirar, a no ser que el futuro propietario quiera conservarlos, en este caso será una negociación entre propietario y cliente.

Cabe señalar que la casa será objeto de una pintura próximamente, ya que ha estado deshabitada en los últimos tiempos.

Loja em banda destinada a espaço comercial.
Imóvel localizado no centro da povoação de Amareleja, de fácil acesso e circulação, com estacionamento na via pública e algum comércio e serviços.
De referir que o imóvel comunica, pelo lado sul, com propriedade contígua, que não pertence ao actual proprietário, mas que pode ser individualizada com construção de parede.
O imóvel é composto por espaço amplo e 2 arrecadação em tosco.

NOTA: Imóvel atualmente sem licença; a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.

Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor:
Francisco Rocha (telefone) (email)

Townhouse store intended for commercial space.
Property located in the center of the village of Amareleja, with easy access and circulation, with parking on the public street and some shops and services.
It should be noted that the property communicates, on the south side, with adjoining property, which does not belong to the current owner, but which can be individualized with the construction of a wall.
The property consists of ample space and 2 rough storage rooms.

NOTE: Property currently without a license, obtaining it and completing any works are the responsibility of the purchasing client.

For more information, documentation or booking visits, please contact:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Magasin de maison de ville destiné à un espace commercial.
Propriété située au centre du village d’Amareleja, avec un accès et une circulation faciles, avec parking sur la voie publique et quelques commerces et services.
A noter que la propriété communique, côté sud, avec une propriété attenante, qui n’appartient pas au propriétaire actuel, mais qui peut être individualisée avec la construction d’un mur.
La propriété se compose de suffisamment despace et de 2 débarras bruts.

REMARQUE : Propriété actuellement sans permis, son obtention et la réalisation des éventuels travaux sont à la charge du client acheteur.

Pour plus d’informations, documentation ou réserve de visites, merci de contacter :
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Local adosado destinado a espacio comercial.
Propiedad ubicada en el centro del pueblo de Amareleja, de fácil acceso y circulación, con aparcamiento en la vía pública y cerca de algunos comercios y servicios.
Cabe destacar que la propiedad comunica, por el lado sur, con una propiedad contigua, que no pertenece al actual propietario, pero que se puede individualizar con la construcción de un muro.
La propiedad consta de amplio espacio y 2 trasteros en bruto.

NOTA: Propiedad actualmente sin licencia, obtenerla y realizar cualquier obra es responsabilidad del cliente comprador.

Para más información, documentación o reserva de visitas, por favor contactar con:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Chamadas para rede móvel nacional
Calls to national mobile network
Appels vers le réseau mobile national
Llamadas a red móvil nacional

Desfrute das suas férias; nós encontramos o imóvel dos seus sonhos.

Prédio (2 imóveis T2+1 + 2 Lojas), na Amareleja

Excelente oportunidade de investimento!
Trata-se de um prédio composto por 2 apartamentos com tipologia T2+1 e no andar inferior tem 2 lojas.

Cada apartamento T2+1, é composto por:
Cozinha e Sala com 22m2 com pavimento em mosaico e acesso a uma varanda com 16m2;
Wc com 4,5m2 com pavimento em mosaico, com banheira;
Corredor com 6,5m2 com pavimento em mosaico;
Quarto com 21m2 com pavimento em mosaico. Com roupeiro;
Suite com 18m2 com pavimento em mosaico. Com roupeiro; Wc com Poliban;
Sótão com 30m2, com pavimento em mosaico e uma janela Velux. Pode ser aproveitado para mais um quarto, uma sala, biblioteca, sala de jogos, espaço comum, etc...

Loja A
Espaço com 66m2 com pavimento em mosaico;
Wc com 3m2 com pavimento em mosaico;
Pátio com 8m2 com pavimento em mosaico.

Loja B
Espaço com 52m2 com pavimento em mosaico;
Wc com 6,30m2 com pavimento em mosaico. Com poliban;
Sala com 10m2 com pavimento em mosaico;
Sala com 8m2 com pavimento em mosaico;
Sala com 14m2 com pavimento em mosaico;
Pátio com 22m2 com pavimento em mosaico.
Ambas os espaços têm muita luz natural e boa distribuição de áreas.


Amareleja, é uma freguesia do concelho de Moura, situada na margem direita do rio Ardila.
Neste bela Vila do Alentejo, pode visitar a Igreja Matriz de Amareleja construída no século XVI e a Torre do Relógio, que se destaca no centro da vila.

Além disso, a região oferece paisagens alentejanas, ideais para percursos pedestres, e a possibilidade de explorar a Central Fotovoltaica da Amareleja.
Aproveite a oportunidade para conhecer a gastronomia local e os produtos típicos da região.


Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!


Inserida na Rede Imobiliária ComprarCasa (a primeira e única rede imobiliária com Certificação ISO 9001 e a maior Rede Imobiliária Ibérica), a ComprarCasa Foros de Amora nasceu a 1 de Abril de 2017 licenciada com o AMI 12851 (licença de Mediação Imobiliária). A transparência, confiança, compromisso, inovação, trabalho em equipa, qualidade e profissionalismo são os pilares que norteiam a nossa forma de trabalhar.
Intermediário de Crédito vinculado: Ilha Urbana Construções, Lda, registado junto do Banco de Portugal com o número de registo: 0003339. Serviços de Intermediação de Crédito: Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.

Moradia T3 para venda em Amareleja
Apresento esta fantástica moradia T3 na bonita vila de Amareleja.



Amareleja é uma Vila em desenvolvimento que tem escola, centro de saúde, Lar de idosos, vários esaços de comércio e serviços.
Esta moradia situa-se a dois minutos da escola e do centro de saúde, tem aqui a moradia ideal para si e para a sua família.
Marque já a sua visita...

;ID RE/MAX: (telefone)

Casa con patio y anexos para reformar en Amareleja, Moura

Con un inmenso potencial, esta casa, necesitada de mejoras, consta de:
- 2 habitaciones
- 4 dormitorios
-Cocina
-Corredor
-INODORO
- 3 Archivos adjuntos
-Garaje
-Patio

Insertada en una parcela de 560m2, cuenta con una excelente superficie construida, que se puede adaptar para proporcionar mayor comodidad, practicidad y bienestar, según sus necesidades. En la zona exterior, se puede utilizar para zonas de ocio y sociales, como barbacoa, horno, piscina o jacuzzi, huerto o lo que tu imaginación te permita.

Ubicada en una de las calles principales de Amareleja, esta propiedad se encuentra cerca de todo comercio y servicios, lo que facilita mucho su día a día.

Puntos de interés
- Safara: 13km
- Moura: 25km
- Valencia (España): 12km
- Presa de Alqueva: 30 km

Ya sea para vivienda permanente o casa de vacaciones, o para inversión (alquiler o alojamiento local), esta es una excelente oportunidad para hacer realidad su sueño o proyecto de vida.

Supervisamos todo el proceso de adquisición y tenemos asociaciones con intermediarios de crédito autorizados por el Banco de Portugal para ofrecerle las mejores condiciones de financiación.

Para programar tu visita y conocer tu nuevo hogar, ¡contáctenos!

Referencia interna: 073/24