16 Pisos/ Apartamentos A estrenar, en Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Bolhão (Santo Ildefonso)

Penthouse de 3 suítes pronta a habitar, com 154 m², varanda e terraços que totalizam 96 m², oferecendo vistas da cidade. O imóvel inclui lavandaria, três lugares de garagem e arrumos, e está localizado em zona privilegiada, junto aos Aliados e em frente ao Mercado do Bolhão, a poucos passos da estação de metro.

Com um layout funcional, este apartamento no último andar atende às expectativas de quem procura viver com tranquilidade e conforto no coração da cidade, próximo de tudo, mas afastado da agitação e do ruído diários.

A sala ampla, com acesso a um terraço virado a sul, é perfeita para momentos de lazer. Cozinha totalmente equipada, uma lavandaria e uma casa de banho social. Na zona privada, encontram-se as três suítes, todas com acesso a um terraço ou varanda. No topo, um amplo terraço com piscina oferece um espaço exclusivo.

Este imóvel inclui ainda três lugares de garagem e arrumos, sendo o único empreendimento no centro histórico que oferece este nível de comodidade.

Inserido no conceituado novo empreendimento Bonjardim, que ocupa o quarteirão entre as ruas Sá da Bandeira e Bonjardim, a apenas 100 metros dos Aliados. O edifício dispõe de ginásio e pista de corrida no rooftop, exclusivamente para os moradores.

A localização é ainda valorizada pela proximidade a uma vasta gama de comércio, serviços e atividades culturais, com eventos e espetáculos a poucos passos.

Distâncias em metros:

Aliados - 100m
Metro do Bolhão - 300m
Autocarros - 30m
Rua Santa Catarina - 160m
Coliseu do Porto - 400m
Torre dos Clérigos - 700m
Livraria Lello - 700m
Teatro Rivoli - 95m
Teatro Sá da Bandeira - 200m
Ribeira - 700m
Rio Douro - 950m
Aqui, vive-se e sente-se o verdadeiro Porto!

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Penthouse com 4 suítes, pronta a habitar, com uma área privativa de 170m² e espaços exteriores, incluindo varandas e terraços, que totalizam 116m² com vistas panorâmicas da cidade. O imóvel inclui lavandaria, 4 lugares de garagem e arrumos, estando localizado numa área privilegiada, junto aos Aliados e em frente ao mercado do Bolhão, a poucos passos da estação de metro.

Este apartamento, situado no último andar, apresenta um layout funcional que satisfaz quem procura viver com tranquilidade e conforto no coração da cidade, perto de tudo, mas ao mesmo tempo distante da agitação e do ruído diários.

A ampla sala, com acesso a um terraço orientado a sul, proporciona uma excelente luminosidade. Cozinha totalmente equipada, e a zona social inclui ainda uma lavandaria e uma casa de banho de serviço. Na área privada, encontram-se as 4 suítes, todas com acesso a terraço ou varanda. No topo do edifício, destaca-se um generoso terraço com piscina.

Além disso, este imóvel oferece 4 lugares de garagem e arrumos, sendo o único empreendimento no centro histórico que disponibiliza estas comodidades.

Inserido no prestigiado empreendimento Bonjardim, que ocupa o quarteirão entre as Ruas Sá da Bandeira e do Bonjardim, a apenas 100 metros dos Aliados, o edifício oferece ainda um ginásio e uma pista de corrida no rooftop, exclusivamente para os moradores. A localização distingue-se pela variedade de comércio, serviços e opções culturais, com eventos e espetáculos à porta de casa.

Distâncias a pé:

Aliados - 100m
Metro do Bolhão - 300m
Paragem de autocarros - 0m
Rua Santa Catarina - 160m
Coliseu do Porto - 400m
Torre dos Clérigos - 700m
Livraria Lello - 700m
Teatro Rivoli - 95m
Teatro Sá da Bandeira - 200m
Ribeira - 700m

Aqui, vive-se e sente-se o verdadeiro espírito do Porto!

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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Apartamento T0 completamente novo e a estrear, com lugar de garagem e AC em plena baixa do Porto, a 2 minutos a pé da estação de metro, frente ao mercado do Bolhão e a 100 metros dos Aliados

O arrendamento inclui mobília, cozinha equipada e condomínio.

Este apartamento está inserido no conceituado empreendimento do Bonjardim, que oferece excelentes comodidades para os seus moradores, como a pista de corrida na cobertura e ginásio equipado, sala de condomínio preparada para festas e zonas comuns de descontração no roof-top.

Dispõe também de uma praça central única, com esplanadas, restaurantes, lojas e serviços

A localização é eximia, em pleno centro histórico, entre as Ruas Sá da Bandeira, Formosa. Bonjardim e Travessa do Bonjardim, ao lado dos Aliados e mesmo em frente ao mercado do Bolhão.
Condições: 2 rendas + caução 3.500€
Duração: 12 meses renovável

Também disponível para venda, contacte-nos para mais informações

Licença utilização 32/2024 de 16.06.2024 emitida pela CMP

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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Apartamento de 2 dormitorios con 93,32 m2 de superficie interior, 2 plazas de aparcamiento y un trastero completamente nuevo situado en un edificio de arquitectura única en el corazón de la ciudad de Oporto.

Consta de hall de entrada, salón comedor con cocina en espacio abierto, lavadero y dos suites con amplios armarios. El piso también cuenta con un tercer armario empotrado en el pasillo para acceder a los dormitorios. Situado en el tercer piso y frente a la Rua Sá da Bandeira.

Cocinas equipadas con electrodomésticos SMEG y armarios lacados en blanco, aire acondicionado, persianas eléctricas, videoportero, seguridad contra incendios, fugas de gas, inundaciones y sistemas de intrusión, iluminación LED, puerta de seguridad, suelos interiores Riga de 5 mm, muebles suspendidos en los baños, toalleros eléctricos y grifería de la marca Grohe, son algunos de los acabados de excepcional calidad de esta promoción.

En este condominio, lo moderno y lo histórico conviven en armonía, creando un espacio verdaderamente único en la ciudad de Oporto y permitiendo a quienes viven allí disfrutar de todo tipo de servicios que incluyen supermercados, cafeterías, restaurantes, tiendas varias, bancos y otros servicios.

Además de la comodidad y conveniencia que hacen de este espacio una casa de ensueño, este nuevo condominio también cuenta con un espacio de gimnasio totalmente equipado y salas de yoga para el uso de los condominios, así como una pista de atletismo en el piso superior.
Contrato mínimo de 1 año, 2 meses de fianza, 2 meses de alquiler y un avalista con ingresos en Portugal, pero se pueden considerar alternativas.

Frente al Mercado de Bolhão, muy cerca de la Rua de Santa Catarina y del Ayuntamiento de Oporto. También disfrutará de todo tipo de transporte, como autobuses y el metro justo en la puerta de su casa.

Apartamento dúplex de 1 dormitorio insertado en la urbanización Bonjardim, siendo este un proyecto arquitectónico con 93 nuevos apartamentos de tipologías de T0 a T4, con materiales nobles y detalles de diseño únicos donde la tradición se encuentra con un lado contemporáneo en el corazón de Oporto.

Los apartamentos, con superficies comprendidas entre los 35 y los 200 m2, son amplios, con acabados de alta calidad que añaden elementos de sofisticación y bienestar, como ventanas con marcos de aluminio lacado y persianas de aluminio, que garantizan el máximo confort en el centro de la ciudad.

Los falsos techos, los suelos multicapa en riga, los armarios lacados y el sistema de aire acondicionado dan un ambiente acogedor en un equilibrio perfecto entre confort y estética.

Cocina equipada con electrodomésticos Smeg y baños con sanitarios suspendidos.

En la azotea, los apartamentos T3 y T4 cuentan con una terraza en la azotea con piscina privada.

Los apartamentos disponen de plazas de garaje, trastero, balcón o terraza.

El desarrollo de Bonjardim implica el nuevo centro de atracción de la ciudad, una plaza de adoquín portugués, rodeada de jardines con césped y grandes árboles que serán un punto de encuentro con terrazas, cafeterías, restaurantes, tiendas y servicios. El condominio también ofrece un conjunto de comodidades para los residentes, como una sala de condominio, un gimnasio equipado y también una pista de atletismo y un área de descanso, ambos en la azotea del edificio.

El nuevo desarrollo Bonjardim, diseñado por Promontorio - Espaço de Arquitetura, cuenta con 16 locales comerciales, en la planta baja, y también una unidad hotelera.

Ubicado frente al Mercado de Bolhão, a pocos metros de la Avenida dos Aliados y de la Rua de Santa Catarina, el proyecto Bonjardim se destaca por su ubicación céntrica en el corazón de Baixa, en un entorno con una vibración única donde restaurantes, cafés, terrazas, mercados, teatros y comercio tradicional han sido, durante décadas, una tarjeta de presentación irresistible del centro de Oporto.

Propiedad con REF 2200224_1.4.5/24PRT

Estupendo apartamento dúplex de 1 dormitorio situado en el Edificio Bonjardim, junto al Mercado de Bolhão. El apartamento se divide en dos plantas, con un salón comedor y cocina abierta a la misma en la 1ª planta, una gran suite y armario, un lavadero y un baño de visitas. En la 2ª planta hay un gran salón, un despacho y un baño.
Se trata de un edificio de inspiración clásica y arquitectura contemporánea, situado en el corazón del centro de Oporto, a pocos metros de la Avenida dos Aliados y del Mercado de Bolhão. Este edificio cuenta con 93 apartamentos de las tipologías T0 a T4. Todos los apartamentos disponen de plaza de aparcamiento privada y están preparados para la carga eléctrica. También cuenta con pista de atletismo en la azotea, gimnasio, sala de yoga, salón de condominios para fiestas con kitchenette, áreas comunes para la relajación en la azotea y jardín con 16 tiendas con diversos propósitos.

Orientación solar: Este
Plaza de garaje nº 119 - Planta -3
1º Piso, Hab. 1.4.5

La Inmobiliaria Pedro Ramos Pinto está situada en la Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, en Foz do Douro, Oporto.
Contamos con un versátil equipo de representantes de ventas que trabajan en todo el mercado nacional y brindamos un servicio personalizado y completo de seguimiento administrativo y legal a nuestros clientes.
Trabajamos siempre con confidencialidad y basamos toda nuestra actividad en estos dos principios, integridad y honestidad.
Nuestra orientación principal es la realización de negocios e inversiones rentables, asegurando un asesoramiento diario y competente, asegurando la promoción de intereses y voluntades entre compradores y vendedores y entre propietarios e inquilinos.
No dude en ponerse en contacto con Pedro Ramos Pinto Real Estate y reservar su visita ahora.
También puede encontrarnos en Instagram a través de la página de @imobiliariaprp o visitar nuestro sitio web en (url oculto)

EXCELENTE APARTAMENTO T2 COM DUAS SUITES na baixa da cidade do Porto, com varanda, terraço, cozinha equipada com máquina de lavar louça, frigorífico, forno, fogão, máquina de lavar roupa e mobiliário, ar condicionado, acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, apenas não fumadores, pronto a estrear, mas sem lugar de garagem

Requisitos:
última declaração IRS, 3 últimos recibos de vencimento do próprio e do fiador. 2 meses de renda antecipado e dois meses de caução.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

T1 Duplex com terraço junto ao Via Catarina na Baixa
Área Coberta: 75m2
Área Descoberta: 10m2
Orientação Solar: Norte
Descrição: Apartamento com sala comum, em Open Space com cozinha.
- 2 Casas de banho
- Terraço
Características: Edifício histórico no coração da Baixa do Porto, com fachadas e interiores singulares, a ser alvo de completa reabilitação.
Localização: Muito bem localizada, a rua onde se situa o edifício corresponde a uma área central de comércio e serviços consolidada na baixa da cidade que está a ser objeto de profunda transformação, pautada por obras importantes para a cidade, de que se destaca a recente reabilitação do Mercado do Bolhão.
A envolvente ao edifício é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade, bem como todo o tipo de transportes, comércio e serviços.
A propriedade horizontal encontra-se registada estando autorizado, em regulamento anexo ao documento, o alojamento local.
Conclusão da obra prevista para o final de 2023.
Excelente oportunidade.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª.1450CR_PRT_T1DP

Apartamento T0 duplex de um edifício novo na zona do Bolhão - Baixa do Porto.
Orientação solar: Sul.
Sala com cozinha americana, num total de 25m2.
Varanda com 5m2.
Terraço com 54m2.
Um quarto mezanine com 11,80m2 e uma casa de banho completa de apoio.
Zona muito central e bem servida de transportes públicos.

T0 na Baixa com varanda junto ao Mercado do Bolhão
Área Coberta: 47m2
Área Descoberta: 6m2
Orientação Solar: Sul
Descrição: Estúdio com sala comum, em Open Space com cozinha.
- Casa de banho
- Varanda
Características: Edifício histórico no coração da Baixa do Porto, com fachadas e interiores singulares, a ser alvo de completa reabilitação.
Localização: Muito bem localizada, a rua onde se situa o edifício corresponde a uma área central de comércio e serviços consolidada na baixa da cidade que está a ser objeto de profunda transformação, pautada por obras importantes para a cidade, de que se destaca a recente reabilitação do Mercado do Bolhão.
A envolvente ao edifício é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade, bem como todo o tipo de transportes, comércio e serviços.
Nota: Existem mais frações desta tipologia disponíveis com mezzanine, varanda, terraço.
A propriedade horizontal encontra-se registada estando autorizado, em regulamento anexo ao documento, o alojamento local.
Conclusão da obra prevista para o final de 2023.
Excelente oportunidade.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1449CR_PRT_T0

Excelente apartamento com três suites na baixa do Porto, numa rua com todo tipo de comércio, shopping a poucos metros. Casa mobilada e cozinha equipada, com uma sala ampla. Edificio com elevador e no 2 andar, com terraço.
Condições de arrendamento: última declaração de IRS, 3 íltimos recibos de vencimento do cliente e fiador, 3 meses de renda e dois de caução

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Apartamento dúplex de 1 dormitorio insertado en la urbanización Bonjardim, siendo este un proyecto arquitectónico con 93 nuevos apartamentos de tipologías de T0 a T4, con materiales nobles y detalles de diseño únicos donde la tradición se encuentra con un lado contemporáneo en el corazón de Oporto.

Los apartamentos, con superficies comprendidas entre los 35 y los 200 m2, son amplios, con acabados de alta calidad que añaden elementos de sofisticación y bienestar, como ventanas con marcos de aluminio lacado y persianas de aluminio, que garantizan el máximo confort en el centro de la ciudad.

Los falsos techos, los suelos multicapa en riga, los armarios lacados y el sistema de aire acondicionado dan un ambiente acogedor en un equilibrio perfecto entre confort y estética.

Cocina equipada con electrodomésticos Smeg y baños con sanitarios suspendidos.

En la azotea, los apartamentos T3 y T4 cuentan con una terraza en la azotea con piscina privada.

Los apartamentos disponen de plazas de garaje, trastero, balcón o terraza.

El desarrollo de Bonjardim implica el nuevo centro de atracción de la ciudad, una plaza de adoquín portugués, rodeada de jardines con césped y grandes árboles que serán un punto de encuentro con terrazas, cafeterías, restaurantes, tiendas y servicios. El condominio también ofrece un conjunto de comodidades para los residentes, como una sala de condominio, un gimnasio equipado y también una pista de atletismo y un área de descanso, ambos en la azotea del edificio.

El nuevo desarrollo Bonjardim, diseñado por Promontorio - Espaço de Arquitetura, cuenta con 16 locales comerciales, en la planta baja, y también una unidad hotelera.

Ubicado frente al Mercado de Bolhão, a pocos metros de la Avenida dos Aliados y de la Rua de Santa Catarina, el proyecto Bonjardim se destaca por su ubicación céntrica en el corazón de Baixa, en un entorno con una vibración única donde restaurantes, cafés, terrazas, mercados, teatros y comercio tradicional han sido, durante décadas, una tarjeta de presentación irresistible del centro de Oporto.

Propiedad con REF 2200224_1.4.5/24PRT

Apartamento dúplex de 1 dormitorio insertado en la urbanización Bonjardim, siendo este un proyecto arquitectónico con 93 nuevos apartamentos de tipologías de T0 a T4, con materiales nobles y detalles de diseño únicos donde la tradición se encuentra con un lado contemporáneo en el corazón de Oporto.

Los apartamentos, con superficies comprendidas entre los 35 y los 200 m2, son amplios, con acabados de alta calidad que añaden elementos de sofisticación y bienestar, como ventanas con marcos de aluminio lacado y persianas de aluminio, que garantizan el máximo confort en el centro de la ciudad.

Los falsos techos, los suelos multicapa en riga, los armarios lacados y el sistema de aire acondicionado dan un ambiente acogedor en un equilibrio perfecto entre confort y estética.

Cocina equipada con electrodomésticos Smeg y baños con sanitarios suspendidos.

En la azotea, los apartamentos T3 y T4 cuentan con una terraza en la azotea con piscina privada.

Los apartamentos disponen de plazas de garaje, trastero, balcón o terraza.

El desarrollo de Bonjardim implica el nuevo centro de atracción de la ciudad, una plaza de adoquín portugués, rodeada de jardines con césped y grandes árboles que serán un punto de encuentro con terrazas, cafeterías, restaurantes, tiendas y servicios. El condominio también ofrece un conjunto de comodidades para los residentes, como una sala de condominio, un gimnasio equipado y también una pista de atletismo y un área de descanso, ambos en la azotea del edificio.

El nuevo desarrollo Bonjardim, diseñado por Promontorio - Espaço de Arquitetura, cuenta con 16 locales comerciales, en la planta baja, y también una unidad hotelera.

Ubicado frente al Mercado de Bolhão, a pocos metros de la Avenida dos Aliados y de la Rua de Santa Catarina, el proyecto Bonjardim se destaca por su ubicación céntrica en el corazón de Baixa, en un entorno con una vibración única donde restaurantes, cafés, terrazas, mercados, teatros y comercio tradicional han sido, durante décadas, una tarjeta de presentación irresistible del centro de Oporto.

Propiedad con REF 2200224_1.4.5/24PRT

Apartamento T0 duplex de um edifício novo na zona do Bolhão - Baixa do Porto.
Orientação solar: Norte.
Sala com cozinha americana, num total de 25m2.
Varanda com 2,64m2.
Um quarto mezanine com 9,21m2 e uma casa de banho completa de apoio.
Arrumos com 5,46m2.
Zona muito central e bem servida de transportes públicos.

Apartamento T0 duplex de um edifício novo na zona do Bolhão - Baixa do Porto.
Orientação solar: Sul.
Sala com cozinha americana, num total de 21,8m2.
Varanda com 6m2.
Terraço com 41m2.
Um quarto mezanine com 11,21m2 e uma casa de banho completa de apoio.
Zona muito central e bem servida de transportes públicos.

Edifício histórico na Rua de Fernandes Tomás, entre as ruas de Sá da Bandeira e do Bonjardim, no coração da Baixa do Porto, com fachadas e interiores singulares, inserido num lote com 850 m2.
O troço da Rua Fernandes Tomás onde se situa o edifício é uma área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade, objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, de que se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão.
O edifício é muito bem servido de transportes públicos. As estações de metro da Trindade (ligação ao aeroporto, estação de Campanhã / Matosinhos /Polo Universitário / Hospital de S. João / Corte Inglês / Vila Nova de Gaia) e do Bolhão (ligação a Campanhã/ Boavista / Casa da Música /Matosinhos) encontram-se a menos de 5 minutos apé. As principais linhas de autocarros do Porto tem origem na Avenida dos Aliados, a 5 minutos, a avenida mais emblemática do Porto, onde se localiza a Câmara Municipal e os principais hotéis do centro da cidade.
SERVIÇOSA envolvente ao edifício é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade. No quarteirão há um supermercado Pingo Doce (em frente ao Mercado do Bolhão) e muitas mercearias gourmet. Subindo um pouco a Rua de Fernandes Tomás, chega-se a rua de Santa Catarina, principal eixo do comércio da baixa do Porto, onde se localiza o Centro Comercial Via Catarina, o emblemático Café Magestic e uma grande variedade de marcas internacionais como a Zara, Cortefiel e Fnac. A zona dispõe de inúmeros restaurantes de cozinha nacional e internacional. A poucos minutos a pé do edifício encontra-se o Hospital Privado da Trindade. O maior hospital público da Cidade (Hospital de S. João) fica a 15 minutos de metro.
Na envolvente há muitos parques de estacionamento. Na Rua Fernandes Tomás há 3 parques: o Parque da Trindade (2minutos a pé) e os Parques dos Centros Comerciais Via Catarina e la Vie Porto Baixa (5 minutos a pé). Na Rua do Bolhão (em frente ao edifício) fica o Silo Auto. Há ainda diversas garagens familiares nas imediações que tem assinaturas mensais em conta.

O projeto de reabilitação do edifício, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 13 frações:
- 2 lojas;
- 11 Apartamentos de tipologias T0 e T1.