85 Pisos/ Apartamentos En buen estado, en Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos, cerca Transportes, Pagina 3

Apartamento T2 em condomínio privado com portaria 24h, jardim e piscina : Foz Palace, nos Pinhais da Foz.

O apartamento é composto por ampla sala com acesso direto à varanda, duas suites, wc social, cozinha totalmente equipada e lavandaria independente.
Cozinha com móveis premium da Gneisse, o tampo e o espaldar em aço inox com lava-loiça integrado de origem alemã, paredes e pavimento em rigoroso mármore branco à medida.
Materiais e acabamentos de alta qualidade, com casas de banho em mármore, soalho em sucupira brasileira, piso radiante, sistema de domótica, blackouts eléctricos.

- Sala de estar (23.75m2)
- Cozinha 6.70m2 com lavandaria,
- Lavabo social 1.3m2,
- Suite 1 com 15m2 e wc 3.6m2,
- Suite 2 com 13.2m2 e wc 2.7m2,
- 2 Lugares de garagem.

Área bruta privativa: 92m2
Área bruta dependente: 40.4m2

Considerado um dos melhores empreendimentos do Porto, o Condomínio Fechado Foz Palace possui acabamentos de exceção.
Revestimento exterior em granito com 12cm de espessura como nenhum outro possui, pedras à medida, elevadores em aço inox, Mármore Marron Emperador na recepção e hall, muros, pátios e escadarias em granito.

Localizado nos Pinhais da Foz, uma das zonas residenciais mais nobres da cidade do Porto, próximo de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes.
Está a menos de 15 minutos walking distance do Lycée Français International de Porto, do Museu Serralves, do Colégio CEBES, do Colégio Eurythmia, do Mercado da Foz, da Universidade Católica, da Oporto British School (OBS), do Passeio Alegre e da foz do rio Douro e a 20 minutos das praias e esplanadas da Foz.
Está a 5 minutos driving distance do Colégio Nossa Senhora do Rosário, da Escola Secundária Garcia de Orta, do Parque da Cidade, do Colégio Alemão do Porto.
Bons acessos à auto-estrada A1 e à Via de Cintura Interna (VCI) e a menos de 10 minutos do CLIP - Oporto International School. Está ainda a 15 minutos da Baixa do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Piso de 2 dormitorios en la zona de Serralves, en excelente estado, con 94,43m2 de superficie bruta privada y 15,73m2 de superficie bruta dependiente, con orientación al noroeste.

La cocina tiene un horno, una estufa de gas, una campana extractora, y hay un área de lavandería.

Los dos dormitorios con persianas, persianas y armarios empotrados.

Dos aseos en muy buen estado.

Acabados superiores que incluyen suelos de mármol en el recibidor, parquet flotante en el salón y dormitorios, puertas interiores, armarios empotrados en ambas estancias.

La propiedad está equipada con calefacción central y caldera de gas.

La fracción dispone de 1 plaza de garaje y trastero.

Situado en la 3ª planta 2 ascensores disponibles.

Excelente acceso por carretera a VCI, con paradas de autobús cerca.

Apartamento totalmente restaurado, situado a 900 metros del Centro Hospitalario Universitario del Hospital Santo António, en Oporto.

Se trata de un edificio de tan solo 2 habitaciones y en el que los accesos están separados y con una construcción de fachada de piedra.

Distribución de las estancias en las 2 plantas de la casa:

Planta 1:
-Espacio diáfano con dos frentes con vistas despejadas y soleadas, en el que la cocina está equipada con todos los electrodomésticos
-un cuarto de baño
-Un dormitorio con armario

Planta 2:
-Suite de un dormitorio con excelentes vistas al río.

El apartamento fue restaurado, que incluyó:
-Fontanería y electricidad
-Marcos
-Sustitución de todos los artículos cerámicos y sanitarios
- Colocación de nuevos muebles de cocina y electrodomésticos
-Techos iluminados
- Paneles y puertas lacados en blanco, entre otros, en una cuidada selección de materiales de calidad y confort visual, que se combinó con la calidad de los profesionales que realizaron la obra.

Entorno:
Cais das Pedras, a 100 metros
Museo del tranvía a 300 metros
Jardines del Palacio de Cristal a 700 metros
Facultad de Arquidiócesis y Departamento de Biología de la FCUP a 1.000 metros
Colegio Alemán a 1.500 metros
Foz do Douro a 3 Km

Situado en una zona clasificada de la ciudad de Oporto, se beneficia de una diversidad de comercio y transporte público.

Agenda tu visita y no pierdas la oportunidad de vivir cerca de Foz.

Apartamento T3, junto ao Campo Alegre e António Cardoso.
Orientação solar. sul/poente.
Três quartos, 2 wcs.
Cozinha equipada. Lavandaria.
Garagem para 1 carro.
Jardim no condomínio.
Próximo a todo o tipo de serviços, transportes e escolas.
Próximo a entradas e saídas da cidade.

Piso de 3 dormitorios en muy buen estado y con mucha luz. Cuenta con un amplio salón comedor con balcón y cocina con lavadero. Cuenta con una suite y dos dormitorios (uno de ellos con balcón). El edificio cuenta con solo 3 habitaciones y un ambiente tranquilo. Se encuentra en una zona con todo tipo de servicios y comercio, transporte público y acceso a la VCI.

La Inmobiliaria Pedro Ramos Pinto está situada en la Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, en Foz do Douro, Oporto. Contamos con un versátil equipo de representantes de ventas que trabajan en todo el mercado nacional y brindamos un servicio personalizado y completo de seguimiento administrativo y legal a nuestros clientes. Trabajamos siempre con confidencialidad y basamos toda nuestra actividad en estos dos principios, integridad y honestidad. Nuestra orientación principal es la realización de negocios e inversiones rentables, asegurando un asesoramiento diario y competente, asegurando la promoción de intereses y voluntades entre compradores y vendedores y entre propietarios e inquilinos. No dudes en ponerte en contacto con Pedro Ramos Pinto Real Estate y reservar ya tu visita. También puede encontrarnos en Instagram a través de la página de @imobiliariaprp o visitar nuestro sitio web en (url oculto)

Apartamento de 4 dormitorios cerca del Colegio Francés y del Museo Serralves, en la zona de Av. Marechal Gomes da Costa.
Apartamento en excelente estado, vista despejada, con el río Duero en el horizonte

- Orientación solar: este/sur/oeste.
- Amplio salón comedor con chimenea y gran balcón al sur y oeste.
- Cocina equipada.
-Lavandería.
- 2 dormitorios tipo suite, uno de ellos con closet.
- 2 dormitorios con baño completo.
- Baño social.
- Garaje para 3 coches y trastero en la planta sótano.
-Calefacción central.
- Aspiración central.
- Edificio con ascensor.
Superficie privada bruta: 196.31m2
Superficie bruta: 76.74m2

Licencia de usuario n.º 304/14/DMU

Inmueble con REF (teléfono oculto) /PRT

T4 convertido em T3, com varanda e em condomínio fechado com piscina.

A sala tem acesso à varanda, muito generoso com 24 m2, onde poderá disfrutar do pôr do sol.
Ar condicionado na sala e aquecimento central nos quartos e casas de banho.

Cozinha totalmente equipada e lavandaria independente.

2 Suites e 1 quarto com 1 wc de apoio.
1 WC social .

2 Lugares de garagem em box + 2 lugares.
1 Arrumo

Área bruta privativa: 195m2
Área bruta dependente: 86m2

Considerado um dos melhores empreendimentos do Porto, o Condomínio Fechado Foz Palace, com piscina e possui acabamentos de exceção.
Revestimento exterior em granito com 12cm de espessura como nenhum outro possui, pedras à medida, elevadores em aço inox, Mármore Marron Emperador na recepção e hall, muros, pátios e escadarias em granito.

Localizado nos Pinhais da Foz, uma das zonas residenciais mais nobres da cidade do Porto, próximo de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes.
Está a menos de 15 minutos walking distance do Lycée Français International de Porto, do Museu Serralves, do Colégio CEBES, do Colégio Eurythmia, do Mercado da Foz, da Universidade Católica, da Oporto British School (OBS), do Passeio Alegre e da foz do rio Douro e a 20 minutos das praias e esplanadas da Foz.
Está a 5 minutos driving distance do Colégio Nossa Senhora do Rosário, da Escola Secundária Garcia de Orta, do Parque da Cidade, do Colégio Alemão do Porto.
Bons acessos à auto-estrada A1 e à Via de Cintura Interna (VCI) e a menos de 10 minutos do CLIP - Oporto International School. Está ainda a 15 minutos da Baixa do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado em uma das áreas mais prestigiadas da Boavista, Porto. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, este imóvel é a escolha ideal para quem procura conforto, conveniência e elegância.

Quartos:
O apartamento possui três quartos espaçosos e bem iluminados. A suíte principal é um destaque, oferecendo um refúgio privado com um banheiro elegante e bem equipado. Os outros dois quartos são ideais para acomodar familiares, hóspedes ou até mesmo para serem convertidos em escritório ou espaço de lazer.

Sala de Estar e Cozinha:
A sala de estar é ampla e luminosa, com grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural durante todo o dia. A cozinha, moderna e funcional, está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e oferece um ambiente perfeito para a preparação de refeições e entretenimento. Ambos os espaços têm acesso direto a uma charmosa varanda virada a poente, onde você pode desfrutar de belos fins de tarde e relaxar ao ar livre. A varanda é um dos pontos altos deste apartamento, proporcionando um espaço externo privativo

Localização:
Este apartamento está situado em uma localização estratégica na Boavista, com fácil acesso à saída para a A1, permitindo uma ligação rápida e eficiente às principais vias de transporte. Além disso, encontra-se a uma curta distância da Foz do Douro e das belíssimas praias, oferecendo o melhor de dois mundos: a proximidade do mar e a conveniência urbana.

Exposição Solar:
Com orientação nascente/poente, este apartamento beneficia de luz solar ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor e energizante em todos os cômodos.

Benefícios Adicionais:

Prédio Pequeno: O edifício, de dimensões reduzidas, assegura uma atmosfera mais reservada e tranquila, com menos unidades e maior privacidade.
Proximidade a Serviços: A localização privilegiada proporciona acesso fácil a uma vasta gama de serviços, incluindo escolas, hospitais, supermercados, restaurantes e centros comerciais.
Transportes Públicos: Excelente cobertura de transportes públicos, facilitando o deslocamento para diversas partes da cidade.
Conclusão:
Este apartamento T3 é a escolha perfeita para quem valoriza uma vida moderna e confortável em uma das melhores áreas do Porto. Com uma combinação de espaço, luz natural, e localização estratégica, este imóvel representa uma oportunidade única no mercado imobiliário.

Não perca a chance de adquirir este excelente apartamento. Agende já uma visita e descubra tudo o que ele tem a oferecer. Entre em contato com a nossa equipe de vendas para mais informações e para marcar uma visita.

Apartamento T2 duplex inserido no condomínio privado 5º Porto, junto ao rio Douro, no centro do Porto.
Tem entrada independente e direta pela rua e um acesso interior privilegiado à garagem e demais infraestruturas do condomínio, como ginásio, campo de padel, sala de condomínio, horta e jardim.

Dispõe de uma localização privilegiada, próximo do rio, da Boavista e dos acessos às autoestradas. Irá também beneficiar em breve da proximidade da nova estação de metro da Galiza.
O condomínio tem também pré-instalação de carregador para veículos elétricos, parque de bicicletas, parque para bicicletas e motas elétricas, zona de lazer infantil e sistema de vídeo vigilância nas zonas comuns.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Excelente apartamento T2 (T3 transformado em T2), com excelente localização, na zona do Campo Alegre,
Ótimo estado, totalmente renovado,com acabamentos de qualidade.
Pequeno Terraço

Ótimo para rendimento.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Excelente apartamento T4 situado em zona nobre do Porto, Avenida da Boavista.
Dispõe de áreas excecionais, dois lugares de garagem e arrumos.
O imóvel é em piso elevado com vistas desafogadas para a cidade, além disso conta com acessos rápidos as vias de comunicação para toda a parte da cidade.
Hall de entrada generoso com 11m2 e roupeiro grande, wc de serviço, cozinha com 18m2 totalmente equipada e uma marquise com muita luz natural.
Sala ampla dividida em sala de jantar e sala de estar, totalizando uns 60m2 com lareira e vistas desafogadas.
Na área íntima: Três amplos quartos com casa de banho de apoio e uma suite generosa com banho privativo.
Aquecimento central, focos, vídeo porteiro, caixilharias duplas para melhor isolamento térmico e acústico.
No que concerne a localização, podemos destacar a facilidade de locomoção, bem como todos os serviços nas proximidades.
Marque já a sua visita!

Apartamento T2 no Fluvial não mobilado.
Orientação solar: nascente-poente.
Sala com 27m2.
Dois quartos e uma casa de banho completa.
Cozinha totalmente equipada com 15m2. Lavandaria equipada.
Ar condicionado.
Não tem garagem.
Próximo de todo o tipo de serviços, escolas e transportes.

Este espetacular apartamento nasce da junção de um T3 e um T4, sendo transformado num T3 com 343,53m2 de ABP.
Com 23 metros de vista rio todo o apartamento è privilegiado de uma luminosidade inigualável.

À entrada encontramos um Hall com uma casa de banho social, seguindo em frente temos a zona dos quartos e para a direita encontramos a zona social.

Zona esta composta por, uma cozinha com lavandaria e casa de banho de serviço.
Segue-se a sala de jantar e a espetacular sala de estar, toda ela com vista rio. No seguimento da sala de estar temos o escritório com infraestrutura para portas de correr, para privacidade.
Na zona dos quartos temos um corredor todo ele forrado a armários, com 45 portas de armário / arrumação, onde se faz a distribuição das 3 suítes.
As suítes são bastante generosas, tendo de área útil 18m2, 16m2 e 35m2 respectivamente.
Este apartamento dispõem ainda de 4 lugares de garagem e 2 arrumos.

Características:
- Piso radiante em todo o apartamento;
- Bomba de calor (para piso radiante e aguas do banho);
- Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) para renovação constante do ar;
- 45 portas de roupeiro/arrumação;
- Salas com cerca de 23 metros de frente de rio;
- Cozinha com cerca de 5 metros de frente de rio e 33m2 de área;
-Cozinha totalmente equipada;
-Casa de banho na zona de serviço;
-Lavandaria equipada;
- 4 lugares de garagem e 2 arrumos (com quadro elétrico se for necessário colocar equipamentos com eletricidade);
- Zona de escritório/biblioteca também com infraestrutura para portas de correr, se quiserem fechar para privacidade;

Bairro:
Massarelos é uma zona histórica da cidade do Porto, situada junto ao rio Douro. Esta área é conhecida pela sua atmosfera tradicional, paisagens ribeirinhas encantadoras e uma combinação de edifícios históricos com elementos modernos.
É uma zona que abriga importantes edifícios históricos e monumentos, como Museu do Carro Elétrico, a Igreja de Massarelos e o Mosteiro de Nossa Senhora da Conceição.
Com uma localização privilegiada junto ao rio Douro, o que proporciona paisagens pitorescas e uma sensação de tranquilidade.
Alguns dos edifícios da Universidade do Porto, estão próximos à zona de Massarelos, como a Faculdade de Ciências e a Faculdade de Arquitetura, o que faz com que a área tenha uma população jovem e estudantil significativa.
Apesar de estar perto do centro do Porto, Massarelos é conhecida por ser uma zona mais tranquila e residencial, com um ambiente familiar, sendo procurada por moradores locais e também por estrangeiros que querem residir em uma área mais calma, mas próxima ao centro da cidade.
A zona de Massarelos é bem servida por transporte públicos, que facilitam o acesso ao centro do Porto e a outras áreas da cidade.

Piso de 3 dormitorios con 3 frentes, totalmente reformado, a escasos metros de la Avenida da Boavista.

Salón comedor con 30 m2, suite 14 m2 + 2 dormitorios con 14 y 11 m2, 2 armarios empotrados, cocina 10 m2, baño ensuite + baño completo + baño social. Garaje individual con 16 m2.

Terraza 20 m2, balcón 10 m2.

Cocina equipada con vitrocerámica, horno, combinado, lavavajillas, microondas.
Falsos techos con marquesina iluminada, doble acristalamiento con corte térmico, calefacción por suelo radiante, bomba de calor, persianas eléctricas de aluminio con aislamiento térmico.

Excelente ubicación, con una amplia oferta de comercio y servicios, como farmacias, cafeterías, panaderías, supermercados, hospitales, bancos y universidades, así como instalaciones culturales, desde la Casa da Música, Casa das Artes, Jardim Botânico, etc.

Zona tranquila con fácil acceso a las principales vías de comunicación, con transporte en la puerta, y cerca de la interfaz de la Casa da Música (metro, taxis, autobuses urbanos, regionales, nacionales e internacionales).

Para vender, comprar o arrendar su propiedad, cuente con un asesor de Predial Parque, estará acompañado durante todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerle toda su experiencia y conocimiento para guiarle.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Excelente apartamento T3+1 com 95 m2, à Avenida da Boavista, excelente localização.
Apartamento com 3 quartos + 1, uma sala, cozinha, 2 WC, hall.
Muito próximo a faculdades de renome, polo universitário de Campo Alegre.
Com acesso a 2 minutos de transportes públicos. Supermercados e farmácia próximos.
Com acesso a 1 minuto da VCI.
Apartamento muito bom para investidores , que pretendem comprar e colocar para arrendar.
Próximo a casa da musica, ao mercado bom sucesso, a rotunda da Boavista

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Apartamento de 3 dormitorios totalmente reformado en 2019 ubicado en un condominio privado con más de 2000m2 de zonas ajardinadas.

Este apartamento tiene 120m2 de superficie construida con 3 frentes (Este/Norte/Oeste) que consta de:
- Hall de entrada con mucho espacio de almacenamiento y 1 baño de visitas;
- Amplio salón comedor en espacio abierto con cocina equipada, despensa y lavadero;
- Área social con 3 dormitorios y un 1wc completo;
- Garaje de caja más una plaza de aparcamiento exterior y trastero.

El edificio fue objeto de obras de renovación en agosto y quedó completamente cubierto con campana.

Propiedad con REF 2200174/24PRT

Apartamento T4 novo na Marginal, em frente ao Douro.
3 frentes (sul / poente / norte).
Apartamento constituído por hall de entrada, sala comum, cozinha, lavandaria, hall de acesso aos quartos, 4 suites, uma com closet e casa de banho completa, as outras com armário e quarto de banho, um wc de serviço, com área de habitação de 197 m2, duas varandas com a área de 25 m2, um arrumo com a área de 5 m2 e dois lugares de aparcamento com a área de 27.7 m2.
Piso em carvalho francês.
Banca de cozinha Silestone.
Eletrodomésticos Miele.
Lareira a gás.
Ar condicionado na sala.
Aquecimento central nas restantes divisões.
Licença de utilização nº NUD/441741/2020 de 27/10/2020 emitida pela Câmara Municipal do Porto.

Vende-se T3 duplex totalmente equipado, com vista Rio.

Este apartamento compõem-se da seguinte forma:
- na parte de baixo temos 3 quartos, sendo 1 deles suíte e uma casa de banho completa de apoio aos outros dois.
- na parte de cima temos uma casa de banho de serviço, cozinha, a sala por onde temos o acesso a um fantástico deck com vistas Rio.

O apartamento é vendido mobilado e equipado ( cozinha e lavandaria).
NÂO tem GARAGEM.

Apartamento totalmente restaurado, situado a 900 metros del Centro Hospitalario Universitario del Hospital Santo António, en Oporto.

Se trata de un edificio de tan solo 2 habitaciones y en el que los accesos están separados y con una construcción de fachada de piedra.

Distribución de las estancias en las 2 plantas de la casa:

Planta 1:
-Espacio diáfano con dos frentes con vistas despejadas y soleadas, en el que la cocina está equipada con todos los electrodomésticos
-un cuarto de baño
-Un dormitorio con armario

Planta 2:
-Suite de un dormitorio con excelentes vistas al río.

El apartamento fue restaurado, que incluyó:
-Fontanería y electricidad
-Marcos
-Sustitución de todos los artículos cerámicos y sanitarios
- Colocación de nuevos muebles de cocina y electrodomésticos
-Techos iluminados
- Paneles y puertas lacados en blanco, entre otros, en una cuidada selección de materiales de calidad y confort visual, que se combinó con la calidad de los profesionales que realizaron la obra.

Entorno:
Cais das Pedras, a 100 metros
Museo del tranvía a 300 metros
Jardines del Palacio de Cristal a 700 metros
Facultad de Arquidiócesis y Departamento de Biología de la FCUP a 1.000 metros
Colegio Alemán a 1.500 metros
Foz do Douro a 3 Km

Situado en una zona clasificada de la ciudad de Oporto, se beneficia de una diversidad de comercio y transporte público.

Agenda tu visita y no pierdas la oportunidad de vivir cerca de Foz.

T4 com GARAGEM, VARANDAS e VISTA sobre a foz do rio Douro e a cidade do Porto
Localização excelente, entre o Campo Alegre e a Boavista, próximo dos principais acessos da cidade, das Faculdades de Letras e Arquitetura.
Excelente exposição solar e fabulosa vista panorâmica sobre a Cidade do Porto e Foz do Douro.
Andar alto com 130m2 de área útil + varandas + arrecadação + garagem. Num prédio com elevadores, porteiro, sala de condomínio e garagem.
* Sala com lareira 30m2
* Cozinha 9m2 com boa varanda 6m2
* 1 Quarto Suite 19m2 com casa de banho e varanda
* 3 Quartos 13m2 + 13m2 +9m2
* 3 casas de banho (uma na suite)
* Hall de entrada 11m2 + hall de entrada da cozinha 8m2 + hall dos quartos 5m2
* Arrecadação
* 2 Lugares de estacionamento na garagem do prédio
Vários armários em todos os quartos, nos corredores e hall de entrada.
Prédio com porteiro. Boa rede de transportes públicos, zona de muito comércio e serviços.
Veja este RB001625 e outros imóveis no site da RBRealEstate.PT

Arrenda-se apartamento T3 com mobília e internet incluída, situado entre a Ribeira e a Foz, inserido num dos melhores condomínios privados do Porto ( 5º Porto).

O apartamento na sua área privativa é composto por 3 suítes e uma lavandaria, já na área social, possui um hall com uma wc de serviço que distribui para uma ampla sala com cozinha em open space e com uma varanda orientada a sul.

Excelente cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Kuppersbusch, com forno, placa de indução, exaustor, microondas, frigorífico, arca, garrafeira e máquina de lavar loiça.

Este apartamento destaca-se pela qualidade dos seus acabamentos, com ar condicionado com controlo via net, isolamento térmico e acústico, iluminação LED e pontos de luz no teto, estores elétricos e caixilharia em alumínio lacado com vidros duplos.

Caracterizado pela sua excelente localização, facilidade de acessos e transportes, dispondo de um condomínio com porteiro, ginásio, sala de condomínio, campo de padel, parque infantil, espaços verdes e horta urbana.

Este apartamento possui 2 lugares de garagem e uma arrecadação na cave e será arrendado com mobília.

Licença de utilização nº NUD/631906/2022 CMP

Condições de arrendamento:
- Dados de identificação;
- Comprovativo da entrega do último IRS;
- Nota de liquidação do último IRS;
-Últimos 3 recibos de vencimento;
- Declaração de vínculo laboral;
- Possuir fiador (mesma documentação mencionada para o arrendatário)
-Pagamento inicial de 2 rendas e 2 de caução (a entregar aquando da entrega do locado)

Located between Ribeira and Foz, this three-bedroom apartment, furnished, is part of one of the best private condominiums in Porto (5º Porto).

The private area of the apartment consists of 3 suites and a laundry room, while the communal area has a hall with a guest toilet leading to a large living room with an open kitchen and a south-facing balcony.

The excellent kitchen is fully fitted with Kuppersbusch appliances including oven, induction hob, extractor fan, microwave, fridge, freezer, wine cellar and dishwasher.

This apartment stands out for the quality of its finishes, with air conditioning with network control, thermal and acoustic insulation, LED lighting and ceiling lights, electric shutters and painted aluminium frames with double glazing.

It has an excellent location, easy access and transport, and a community with a concierge, gym, community room, paddle tennis court, children’s playground, green areas and urban vegetable garden.

This apartment has 2 parking spaces and a storage room in the basement and is rented with furniture.

Licence No. NUD/631906/2022 CMP

Rental conditions:
- Identification details;
- Proof of payment of the last IRS;
- Statement of the last IRS;
-Last 3 pay slips;
- Declaration of employment;
- Have a guarantor (same documentation as the tenant)
-First payment of 2 rents and 2 deposits

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

T1 com 45 m2 em Bessa Leite, sala com 20 m2, hall de entrada com 8 m2, quarto com 15 m2, 1 roupeiro, 1 Wc completo, cozinha 6 m2, lavandaria e lugar de garagem.
Edifício com elevador, a 2 Km da Universidade Católica e Serralves, junto a transportes, bons acessos.
Valor negociável.

Apartamento T3 +1 junto à Foz do Rio Douro

Apartamento T3 no 4º andar num prédio com 2 frações por piso e com elevador.
Este apartamento de área bruta de 150 m2 é composto por hall de entrada , que faz a distribuição entre a zona social e a zona dos quartos .
A zona social é composta por uma sala de jantar com acesso direto à cozinha e sala de estar com lareira e varanda de inverno.
Cozinha equipada com lavanderia e uma suíte.
A zona dos quartos é distribuída da seguinte três quartos quarto e uma casa de banho completa.
O apartamento dispõem de uma box c/ garagem para um carro.
Exposição solar nascente / poente.


Características :

- Pavimento de madeira .
- Cozinha equipada : placa ,frigorifico, forno, micro-ondas , torradeira, utensílios de cozinha, maquina de lavar louça e maquina de lavar roupa.
-lavanderia independente
- Armários embutidos;
- Bomba de Calor;
- 1 lugares de garagem ( BOX)
- Varanda de inverno
- O apartamento foi todo pintado e o chão de taco em madeira todo reabilitado.

Fantástico apartamento T2 com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro.

Inserido em edifício de referência, exposição solar a Nascente e maioritariamente a Sul, óptima qualidade de construção e acabamentos de primeira, com atenção ao detalhe, que proporciona um ambiente sofisticado, confortável e moderno.

Localização privilegiada, que oferece a si e à sua família a possibilidade de desfrutar de tranquilos passeios pela marginal do Douro até ao mar, todos os dias.

Este apartamento é composto por: ampla sala de linhas rectas com 45m2, acesso ampla varanda à largura de todo o apartamento, com fantásticas vistas sobre o Rio Douro e a ponte da Arrábida, cozinha totalmente equipada, lavandaria independente, quarto com roupeiro, Wc completo, e uma suite.

Este imóvel tem lugar de garagem para dois automóveis e compartimento de arrumos.

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Odisseia Imobiliária

Este excecional apartamento T4 está situado numa das zonas mais bonitas da cidade do Porto, o Fluvial, muito próximo das margens do Rio Douro.
Na sua envolvente existe uma vasta oferta de serviços e equipamentos, incluindo universidades, escolas, ginásios, parques públicos, supermercados, restaurantes, sem esquecer a piscina do Fluvial, comodidades que proporcionam qualidade de vida.
Inserido num edifício icónico, construído em 1970, este projeto é da autoria do renomado arquiteto Pedro Ramalho, reconhecido com diversos prémios, como o Prémio Nacional de Arquitetura (AAP) com Menções Honrosas em 1988 e 1993, ou ainda o Prémio de Arquitetura da Associação Internacional dos Críticos de Arte/SEC em 1989, entre outros. O edifício, com traços modernos e elegantes, reflete o melhor da arquitetura portuguesa da época, destacando-se pela sua integração harmoniosa com a envolvente urbana e o seu caráter atemporal.
Características do Apartamento
Áreas amplas: Cada divisão deste apartamento oferece uma sensação de espaço e conforto, ideal para famílias que valorizam ambientes generosos e funcionais.
Luminosidade: Com grandes janelas e uma orientação solar nascente - poente com 0º de desvio (um detalhe interessante!), o apartamento é inundado de luz natural ao longo do dia, criando uma atmosfera acolhedora.
Pé direito elevado: A altura dos tetos acentua a sensação de espaço, reforçando o ar de sofisticação e amplitude nas áreas sociais e privadas.
Detalhes arquitetónicos: O apartamento mantém a maior parte dos elementos originais do projeto de Pedro Ramalho, as suas linhas geométricas limpas e a os seus principais materiais.
Materiais de alta qualidade: O pavimento em soalho maciço é um dos destaques, não apenas pelo seu conforto e durabilidade, mas também pelo toque de elegância que confere ao espaço.
Excelente estado de conservação: Recentemente renovado em dezembro de 2023, o apartamento encontra-se em perfeito estado, pronto a habitar, oferecendo todo o conforto e modernidade necessários.
Garagem e lavandaria fechadas: Inclui uma espaçosa garagem espaçosa com instalação para carregamento de automóveis elétricos, respondendo às exigências da mobilidade sustentável e uma lavandaria, igualmente fechada, na cobertura do prédio.
A localização deste apartamento é um dos seus principais trunfos. Viver no Fluvial significa estar a poucos passos do Rio Douro, de espaços verdes e das relaxantes caminhadas que ambos podem proporcionar, mantendo ainda assim o fácil acesso ao centro da cidade do Porto e às principais vias de comunicação, sem esquecer a proximidade aos transportes públicos.
Este é, sem dúvida, um apartamento que alia a excelência da arquitetura com o conforto moderno, numa localização que privilegia a qualidade de vida.