13 Pisos/ Apartamentos con Certificación Energética F, en Portimão

Fantástico apartamento con terraza, vistas al mar, al río y a la ciudad

Este apartamento ha sido totalmente reformado con mucho gusto y con buenos materiales.

Consta de un dormitorio en suite con ducha y armario empotrado, un dormitorio también con armario empotrado, un baño de cortesía con ducha, una cocina totalmente equipada con lavavajillas, lavadora, horno, vitrocerámica eléctrica, campana extractora, nevera y calentador de agua, y un gran salón comedor con salida a una magnífica terraza, con una vista única de las montañas de Monchique, el mar, el río Arade y la ciudad de Portimão.

Esta fantástica terraza te permite salir de fiesta con tus amigos, familiares o simplemente disfrutar de tu descanso y disfrutar del maravilloso sol del Algarve.

Reserva ya tu visita y no dejes pasar esta oportunidad.

Apartamento T3 para venda Zona Ribeirinha de Portimão - Conforto e Modernidade Perto de Tudo



Situado na 2ª linha do rio Arade, este apartamento T3 combina tranquilidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Com um layout inteligente e acabamentos de alta qualidade, dispõe de três quartos (um em suite), uma casa de banho moderna, roupeiros embutidos em todos os quartos e pré-instalação de ar condicionado.



A sala de estar, ampla e luminosa, já tem ar condicionado instalado, e a cozinha moderna vem totalmente equipada. O hall de entrada é espaçoso e acolhedor. O apartamento inclui ainda dois lugares de garagem amplos, uma vantagem rara na cidade.



A localização é excelente: a 3 minutos de carro da praia, junto ao Museu de Portimão e próximo de escolas, farmácias e outros serviços, tudo a uma curta distância a pé.



Este é o lar ideal para quem procura um espaço moderno e confortável, perto da zona ribeirinha de Portimão.



Agende já a sua visita!






- ENGLISH

3-Bedroom Apartment for Sale in the Riverside Area of Portimão - Comfort and Modernity Close to Everything



Located on the 2nd line of the Arade River, this 3-bedroom apartment offers the perfect combination of tranquility and proximity to all essential services. With an intelligent layout and high-quality finishes, it features three bedrooms (one en suite), a modern bathroom, built-in wardrobes in all bedrooms, and pre-installation for air conditioning.



The living room is spacious and bright, with air conditioning already installed, and the modern kitchen comes fully equipped. The entrance hall is spacious and welcoming. The apartment also includes two large parking spaces, a rare advantage in the city.



The location is excellent: just a 3-minute drive from the beach, next to the Portimão Museum, and close to schools, pharmacies, and other services, all within walking distance.



This is the ideal home for those looking for a modern and comfortable space near the riverside area of Portimão.



Schedule your visit today!

;ID RE/MAX: (telefone)

Amplio piso de 3 dormitorios en el último piso de un edificio de 9 plantas con sólo dos pisos en este piso, ofreciendo una exclusividad única. Situado en una excelente zona con excelentes accesos, rodeado de comercios y servicios, a 5 minutos de las playas de Portimão y Alvor, y a 10 minutos de la autopista A22.

Esta propiedad se destaca por sus áreas generosas y excelente distribución interna, proporcionando una sensación de amplitud y comodidad en cada espacio.

El piso cuenta con:

Un amplio hall de entrada que conecta armónicamente el salón, la cocina y la zona privada de dormitorios, proporcionando una organización clara y funcional.
El salón es un espacio notable, con grandes áreas que permiten diversas configuraciones de mobiliario, equipado con aire acondicionado, persianas eléctricas, con acceso a un largo balcón cerrado. Este espacio ofrece una vista impresionante sobre Portimão y el río Arade, ideal para momentos de ocio.
Amplia cocina totalmente equipada con acceso directo al balcón, proporcionando un ambiente funcional y agradable para el día a día.
Dormitorio principal en suite, con aire acondicionado, armario empotrado, persianas eléctricas y balcón privado cerrado, el baño en suite está equipado con bañera y calentador.
Dos dormitorios adicionales, ambos con buenas zonas, aire acondicionado, armarios empotrados y persianas eléctricas, uno de los cuales también se beneficia de un balcón cerrado.
Un segundo cuarto de baño completo con ducha y calentador, situado en la zona privada de los dormitorios, complementa la funcionalidad del espacio.
Además, la propiedad cuenta con nuevos marcos de ventanas de doble acristalamiento en todas las ventanas, proporcionando aislamiento acústico y térmico de alta calidad. Los aparatos de aire acondicionado Samsung son nuevos, lo que garantiza el confort en todas las estaciones.

Este piso también incluye acceso exclusivo a la terraza del edificio, donde podrá disfrutar de una vista panorámica de 360º sobre Portimão. El edificio ofrece aparcamiento reservado para residentes.

Una rara oportunidad de adquirir un inmueble con áreas generosas, ideal para quien valora el espacio y la privacidad, sea para vivienda propia o para inversión.

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REF APT-6697

En pleno centro de Portimão, encaramado en el último piso de uno de los edificios más antiguos de la ciudad, se encuentra un oasis de 180 metros cuadrados sorprendentemente acogedor, decorado con esmero y estilo atípico, idealmente situado en el corazón de la vida de la ciudad y de todas sus comodidades, al tiempo que disfruta de la intimidad y la tranquilidad que son la envidia de su altura.

Este espacioso piso de 80 metros cuadrados cuenta con un luminoso salón-comedor, una cocina amueblada abierta al comedor, dos acogedores dormitorios con armarios empotrados y dos cuartos de baño.
El edificio dispone de ascensor.

El verdadero tesoro de este ático es su amplia terraza de unos 100 metros cuadrados y sus excepcionales vistas que se extienden a kilómetros a la redonda. El espacio exterior de estilo bohemio invita a relajarse con amigos o familiares en un entorno tranquilo y privado.

Este raro producto está esperando su visita.
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#ref: 127557

DESCRIPCIÓN
Apartamento de 3 dormitorios, ubicado en la ciudad de Portimão;
Edificio construido en 1984 con 9 plantas sobre rasante;
Apartamento situado en la 8ª planta con orientación solar al norte/este/oeste.

ÁREAS
Área privada bruta equivalente a 122.00 m2 compuesta por recibidor, cocina, despensa, sala y comedor, 3 dormitorios (1 en suite) y baño de servicio;
Superficie bruta dependiente igual a 60 m2 relativa a las terrazas que rodean la superficie bruta privada de la vivienda.

CERCA
A 250 metros de Farmacia, Minimercados, Piscinas Municipales, Cafeterías y Pastelerías;
2 km de playa;
3 km de golf;
A 20 km del autódromo internacional del Algarve;
A 66 km del aeropuerto de Faro;
A 266 km de Lisboa.

FORTALEZAS
Ubicación céntrica;
Terrazas que dan la sensación de vivir en una casa.

OPORTUNIDAD
Transformar (en el caso de los que buscan rentabilidad) un piso de 3 dormitorios en dos apartamentos (T3 + T0), ya que el inmueble cuenta con 2 entradas independientes.

CONDOMINIO / IMPUESTOS / DEVOLUCIÓN
Cuota de condominio: 40,00 € / mes;
I.M.I.: 363,12€ / año;
Rendimiento: 4.71%

INFORMACIÓN ADICIONAL
Aire acondicionado en todas las habitaciones
Zona de barbacoa
Doble acristalamiento

LICENCIA DE USO Nº 214 de 05/11/1984

LuxRE - Confianza y Excelencia

#ref: 91080

Apartamento T2, centro de Portimão que ofrece una terraza de unos 100m2 privada con una vista excepcional, el apartamento ubicado en el último piso de una residencia construida en 1974 con ascensor se compone de la siguiente manera: entrada, sala de estar con cocina abierta equipada, 2 dormitorios con armario de almacenamiento y baño. Lo que hace único a este apartamento es la terraza de más de 100m2 que ofrece increíbles vistas a la playa y a Portimao.

Este apartamento de 1 dormitorio está situado en Praia da Rocha, una de las zonas más turísticas del Algarve. Praia da Rocha es conocida por sus arenas blancas, aguas cristalinas y su animada vida nocturna. El apartamento está a solo 250 metros de la playa, lo que lo convierte en la opción perfecta para aquellos que buscan un hogar cerca de la playa.

El inmueble consta de:

- Sala de estar y cocina equipada en espacio abierto
- 1 dormitorio con armarios empotrados
- 1 WC
- 1 balcón con orientación solar al oeste

El apartamento se vende sin acceso a la piscina, tiene la posibilidad de comprar una parte de la misma a través de una escritura separada.

En la urbanización encontrarás recepción 24 horas, supermercado, restaurantes, pastelería, parque infantil, biblioteca, squash, pistas de tenis, sala de juegos, peluquería y una enorme piscina con toboganes de agua y animación.

Este apartamento es la elección perfecta para aquellos que buscan un hogar cerca de la playa, con todas las comodidades que necesita.

*Información*
Cuota de condominio: 53€ / mes
IMI: 265€ / año

Referencia interna: KT_1590

Portimão es una ciudad portuguesa situada en el distrito de Faro, región y subregión del Algarve, con unos 40.000 habitantes. El centro de la ciudad está situado a unos 2 km del mar y es un importante centro para la pesca y el turismo.

Es la cabecera de un municipio con una superficie de 182,06 km² y 55.614 habitantes, subdivididos en 3 parroquias. El municipio limita al norte con el municipio de Monchique, al este con Silves y Lagoa y al oeste con Lagos; al sur, tiene una costa en el Océano Atlántico.

Praia da Rocha es una playa en el municipio de Portimão, en el Algarve. Esta playa cuenta con una gran extensión de arena, en una superficie total de unos 146.000 m², a lo largo de 1,5 km de costa. Junto a la playa se encuentra la Fortaleza de Santa Catarina, construida en el siglo XVII para asegurar la defensa de la barra del río Arade.

PORTUGUÊS

Apartamento T1 para venda na Praia da Rocha.



Composto por sala/kitchenette, quarto, casa de banho e varanda com vista desafogada.



Localiza-se no 10.º andar, tem orientação solar a poente e fica a apenas a 200 metros da praia.



Ótimo para rentabilizar.






- ENGLISH

1 bedroom apartment for sale in Praia da Rocha.



Comprising living room/kitchenette, bedroom, bathroom, balcony with unobstructed views.



It is located on the 10th floor, facing west and just 200 meters from the beach.



Great for monetizing.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espectacular apartamento de 2 dormitorios en el centro de Portimão, que consta de recibidor, salón comedor con salida a balcón cerrado, cocina totalmente equipada con salida a balcón cerrado, dos dormitorios, un baño, un gran balcón, excelente inversión o para vivienda permanente.

Ven a conocer este apartamento de 2 dormitorios en Portimão.

Se encuentra a pocos kilómetros del aeropuerto de Faro, Portimão, Alvor y Mexilhoeira Grande son las tres parroquias de un municipio con una superficie de 183 kilómetros cuadrados y una población fija de más de 50 mil personas.

Las playas más bellas de Portimão se extienden a lo largo de ocho kilómetros de arena fina y dorada, armoniosos acantilados ocres, con un sol acogedor, un cielo azul y un mar verde cristalino, que crean escenarios idílicos para sus vacaciones en el Algarve.

REF. APT-6424

**Apartamento T2 Renovado com Vista Deslumbrante para o Rio Arade**

Descubra este encantador apartamento T2 totalmente renovado, situado no sexto andar de um edifício com elevador. Com uma vista desafogada em todas as divisões para o magnífico Rio Arade, este imóvel oferece uma experiência única de conforto e tranquilidade. A localização privilegiada, próxima ao areal da Praia da Rocha, permite desfrutar do melhor que o Algarve tem a oferecer.

**Espaços Modernos e Funcionais**

O apartamento dispõe de uma cozinha e sala em open space, iluminadas por três janelas que proporcionam uma vista espetacular para o rio. Ambos os quartos estão equipados com camas de casal e também oferecem vistas deslumbrantes para o Rio Arade. A casa de banho moderna inclui um poliban e uma janela para o exterior, garantindo ventilação natural.

**Comodidades e Conforto**

Todas as divisões são equipadas com ar condicionado, assegurando conforto durante todo o ano. O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto para ser habitado. Além disso, conta com uma arrecadação, ideal para armazenamento extra.

**Detalhes Técnicos**

- Área bruta: 73 m²
- Área útil: 73 m²
- Ano de construção: 1988
- Classe energética: F
- Orientação: Norte, Este

Não perca a oportunidade de viver num apartamento que combina modernidade, conforto e uma vista de tirar o fôlego. Agende já a sua visita e venha conhecer este incrível imóvel!
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Este apartamento de 3 dormitorios es un ejemplo de confort y funcionalidad, ideal para aquellos que buscan un espacio bien distribuido y en excelentes condiciones. Con tres dormitorios, ofrece espacio suficiente para una familia, permitiendo que cada miembro tenga su propio rincón.

El apartamento cuenta con dos baños (uno con ducha y otro con bañera), lo que garantiza una mayor comodidad y privacidad para los residentes. El salón es amplio e incluye una terraza acristalada cerrada, que permite la entrada de mucha luz natural, creando un ambiente acogedor perfecto para el tiempo de ocio en familia o para recibir a los amigos.

La cocina ha sido completamente remodelada, combinando modernidad con practicidad. Está dotada de una zona de despensa, ideal para almacenar alimentos y utensilios, y una zona de lavandería, que facilita las tareas diarias. La abundante luz natural que impregna los espacios potencia aún más la sensación de amplitud y bienestar.

El apartamento está equipado con un sistema de alarma, lo que garantiza una seguridad adicional para los residentes. Además se encuentra en excelente estado de conservación, evidenciando el cuidado y mantenimiento regular del espacio.

Situado en una zona muy tranquila, ofrece un refugio tranquilo, alejado del bullicio de la ciudad, pero sin perder la comodidad de estar cerca de colegios y tener buen acceso a servicios y transporte.

Cabe destacar que el edificio no dispone de ascensor, pero la calidad del piso y la ubicación compensan este detalle.

Ref. 5640

Apresentamos este T4 com garagem em Portimão, em excelente estado de conservação.

Entre as principais características destacamos:

- 4 Quartos
- 2 Casas de Banho
- Renovado recentemente e em excelente estado de conservação
- Despensa
- Ar condicionado na sala e num quarto
- Lareira elétrica
- Garagem para 1 viatura
- Arrecadação Privativa
- Piso 3
- Elevador: Não
- Ano construção: 2008
- Condomínio 25€/mês.

Como sugestão e tal como utilizado atualmente, no final do corredor de acesso à zona dos quartos, tem à sua disposição um quarto sem roupeiro, uma casa de banho completa e ainda um quarto que está a ser utilizado como closet. Ficará assim com uma zona privativa para o quarto principal da casa. Os outros 2 quartos poderão partilhar a outra casa de banho do corredor.

Venha conhecer este magnifico apartamento situado na Quinta da Ouriva, em Portimão.