364 Pisos/ Apartamentos con Certificación Energética D, en Porto

Departamento de 2 dormitorios, condominio ’Quinta da Foz’, con conserje las 24 horas.

El edificio ya ha tenido obras en la fachada y los ascensores son nuevos.
Respecto al apartamento, fue reformado íntegramente en 2022.

El departamento consta de área social, amplio hall de entrada con gran placard, sala común con chimenea y librero, que abre a dos frentes lo que le da mucha luminosidad, cocina nueva marca Gneiss totalmente equipada (excepto lavadora) y un lavadero.
En la zona privada hay un recibidor de acceso a los dormitorios, una suite con armario, un dormitorio y un baño completo.
También hay un dormitorio interior/closet en el pasillo.
Todas las habitaciones dan al jardín del Condominio.

- Toda la instalación eléctrica es nueva.
- Suelo de roble francés
- Madera lacada al horno.
- Armarios con iluminación interior LED.
- Molduras en salón y suite tienen iluminación LED indirecta.
- Los baños han sido renovados.
- Marcos de PVC alemán, de alta eficiencia térmica.
- vasos dobles
- Calefacción central con caldera (nueva)

Situado en una de las zonas más prestigiosas de Oporto, Foz, en una urbanización muy tranquila.
Zona de fácil acceso a todos los puntos de la ciudad, con una amplia gama de servicios, farmacia, banco, supermercados, gimnasios, piscinas, restaurantes, panaderías, policía, clínicas, colegios, colegios, universidad católica y jardines.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un consultor de Predial Parque, quien te acompañará durante todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escrituración, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecer toda su experiencia y conocimientos para guiarle.

*Predial Parque, titular de Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987*

Apartamento de 2+1 dormitorios en Ramalde, Porto

Esta propiedad está siendo completamente renovada y estará lista en agosto de 2024.

En proceso de concesión de licencias para viviendas.

Situado en la 1ª planta con ascensor constará de:
- Hall de entrada;
- Sala de estar en espacio abierto con cocina totalmente amueblada y equipada;
- Aseo de servicio;
- 2 dormitorios con armarios empotrados;
- 1 baño completo;
- + 1 puede ser dormitorio, oficina o vestidor;
- 1 plaza de aparcamiento alquilada con entrada por la Avenida da Boavista.

Su ubicación le permite: - Al lado de la estación de metro e hipermercados;
- A 1 minuto de la nueva estación de autobuses de metro con conexión a las playas;
- A 2 km del Hospital Prelada, Casa de Salud de Boavista; Centro Preescolar; Top Padel Club;
- A 3 Kms del Norte Shopping y de la Casa da Música;
- A 4 Kms de la Universidad Cuf y Fernando Pessoa.

Con una ubicación privilegiada, tendrá acceso directo a VCI y Circunvalação.
Un proyecto urbano ampliamente reconocido por su excelente ubicación y accesibilidad y también por la combinación armoniosa de sus espacios exteriores.

¡Ven a verlo!

Referencia: ASP24055

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Excelente apartamento T2 (T3 transformado em T2), com excelente localização, na zona do Campo Alegre,
Ótimo estado, totalmente renovado,com acabamentos de qualidade.
Pequeno Terraço

Ótimo para rendimento.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Propiedad alquilada, ideal para inversores.
Apartamento dúplex de 3 dormitorios con 3 frentes y balcón con 6 m2.
Excelente ubicación, vista al mar.
Suelos de madera y paredes pintadas.
Varios armarios.
Cocina equipada con vitrocerámica, horno, nevera y lavavajillas.
Bañeras con plato de ducha.

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* Predial Parque, en el mercado desde 1987 *

Piso de 3+1 dormitorios con 2 frentes, garaje independiente de 42 m2 (para 2 coches).
Jardín con 34 m2.

Excelente ubicación, a pocos metros de la Avenida Brasil, junto a las playas de Molhe y Homem do Leme.

En los alrededores hay una amplia oferta de comercios y servicios, cafeterías, restaurantes, colegios, supermercados, clínicas, farmacias, etc.

Orientación solar: Oeste/Este.

- Pisos de madera flotante y paredes pintadas.
- Unidad de recuperación de calor.
- Varios armarios.
- Cocina equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora, nevera americana.
- Nuevo conducto

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* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Fantástico Apartamento T3 (com 4 divisões) com lugar de estacionamento coberto, áreas amplas e bem estruturadas, perto dos acessos ao centro do Porto, em Paranhos.

Este apartamento, com 108,3m2 de área, assegura áreas generosas em todas as divisões, estacionamento privativo e vistas sobre as colinas da cidade. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, no Porto.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall central, que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento e garante fluidez na navegação da habitação, permitindo, desde logo, o acesso às áreas sociais.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, com o acesso a uma varanda com vistas desafogadas, um espaço de convívio privilegiado. Dada a sua dimensão, configuração e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho desafogado e, dada a sua amplitude, comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. As bancadas em Granito Negro Galaxy, introduzem uma complexidade acrescida em relação às linhas funcionais dos armários modernos em vermelho, que asseguram uma elevada capacidade de arrumação.

A cozinha encerra em si uma prática zona de marquise com espaço de lavandaria.

Os três quartos apresentam áreas bem estruturadas e um bom aproveitamento da luz natural, sendo que, o quarto menor, compensa com uma varanda com vistas privadas para o arvoredo.

O imóvel conta com duas casas de banho, assegurando plenamente a dupla função de apoio aos quartos e área social.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Despensa autónoma
- Roupeiro embutido no corredor
- Prédio com elevador
- Lugar de estacionamento

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Metro Nau Vitória ou a Estação de Comboios de Contumil), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro do Porto e toda a Área Metropolitana, em particular, da Via de Cintura Interna, A3 e Estrada da Circunvalação.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Continente, Minipreço e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas e colégios (como o Colégio Júlio Dinis ou a Escola Básica da Areosa). Sendo ainda importante referir a proximidade ao Parque Nascente Shopping e a toda oferta comercial da zona envolvente.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.