176 Inmuebles para en Ponte da Barca

PT

Entre o verde do Minho e a serenidade do campo, esta propriedade alia espaço, natureza e conforto cenário calmo e autêntico.
A casa principal, contruída em pedra e cuidadosamente renovada, preserva o caráter rústico original: com tetos em madeira, paredes em granito e uma cozinha tradicional com lareira. Oferecendo, ao mesmo tempo, o conforto dos dias de hoje, como ar condicionado presente nos quartos.


· Características principais
Terreno total: 5.000 m²
Área construída: 110 m²
Adega e anexos (para arrumos, atelier ou ampliação)
3 nascentes de água natural à superfície
Lago rodeado de vegetação e zona de sombra
Vinhas de vinho tinto e branco
Espaço de estacionamento amplo, incluindo área para caravana


· Distribuição interior
Sala ampla e luminosa
Cozinha rústica em pedra com lareira
Dois quartos com ar condicionado
Casa de banho renovada
Anexos exteriores e zonas de arrumo


· Ambiente
A propriedade oferece privacidade, bons acessos e um envolvente verde com vista aberta para as colinas.
Um espaço versátil, ideal para quem procura viver com tranquilidade e qualidade, desenvolver um pequeno projeto rural ou simplesmente ter um espaço, luz e tempo para respirar.


· Localização
A 4 km de supermercado e hospital
Braga 32 km | Viana do Castelo 48 km | Porto 85 km | Vigo 80 km


Uma casa com história, inserida na paisagem minhota, onde o conforto e a simplicidade se encontram em equilíbrio.













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ENG
Stone house with 5,000 m² of land, vineyards and a pond, between Braga and Viana do Castelo | 350.000 €


Amid the green hills of Minho and the quiet rhythm of the countryside, this property brings together space, nature and comfort in an authentic, peaceful setting.
The main stone house has been carefully renovated, preserving its rustic charm: wooden ceilings, granite walls, and a traditional kitchen with a fireplace, while offering modern comfort and efficiency of modern living, including air conditioning in the bedrooms.


Main features
Land area: 5,000 m²
Built area: 110 m²
Wine cellar and outbuildings (for storage, workshop or expansion)
Three natural water springs
Private pond surrounded by greenery
Vineyards producing red and white wine
Large parking area, including space for a caravan


Interior layout
Spacious and bright living room
Rustic stone kitchen with fireplace
Two bedrooms with air conditioning
Renovated bathroom
Storage rooms and external annexes


Environment


The property offers privacy, easy access and a lush green setting with open views over the hills. It´s versatile space, ideal for those seeking a peaceful, high-quality lifestyle, to develop a rural project, or simply to enjoy a place with light, space and time to breathe.


Location
Supermarket and hospital within 4 km
Braga 32 km | Viana do Castelo 48 km | Porto 85 km | Vigo (Spain) 80 km


A house with history and balance where comfort meets simplicity in the heart of the Minho countryside.

Terreno en venta, Vila Nova de Muía, Ponte da Barca.
Presentamos esta fantástica parcela de aproximadamente 4.767 m², situada en plena naturaleza, en una zona tranquila y con excelente exposición solar. Con impresionantes vistas a la montaña y situado junto a un agradable arroyo, es el refugio ideal para aquellos que buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. El terreno ya cuenta con infraestructuras esenciales, como agua y electricidad junto a la propiedad, facilitando cualquier proyecto que desee implementar.
Según el Plan Director Municipal (PDM), el terreno puede destinarse a usos agrícolas, forestales, así como a actividades deportivas, recreativas o turísticas, siempre que se salvaguarde la vocación productiva y la protección del suelo.ideal para inversionistas, agricultores o cualquier persona que busque desarrollar un proyecto turístico en armonía con la naturaleza.
no deje pasar esta oportunidad, reserve ya su visita y descubra todo el potencial de este magnífico terreno.
Referencia: VCC14529
DETALLES:
Área de trazado: 4 767 m2
Área: 4 767 m2
Area util: 4 767 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: Isento

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Moradia isolada para venda numa pequena aldeia tranquila de montanha. 375.000 euros
Azias (Santa Maria), Ponte da Barca.

Bonita moradia ampla e luxuosa de dois pisos com amplo jardim para venda numa pequena aldeia tranquila.
Tem vistas deslumbrantes para a montanha e vários trilhos para caminhadas para os amantes da natureza.

A casa está localizada numa pequena aldeia perto de todas as comodidades, a menos de 15 minutos de Ponte da Barca e Arcos de Valdevez.
Na aldeia encontram-se também: Restaurante com Bar / Dois Bares Locais / Duas lojas com todo o tipo de produtos alimentares locais.

- A 13 minutos de Ponte da Barca e Arcos de Valdevez, com todos os supermercados: Lidle / Continente / - Pingo Doce / Intermarché / farmácias / médicos / centro de saúde / dentista /
- A 20 minutos do campo de golfe de 18 buracos e resort de Ponte de Lima.
- A 1 hora do aeroporto do Porto, a 1 hora do aeroporto de Vigo.

- A 10 minutos do Parque de Ponte da Barca
- A 10 minutos da Reserva Natural da Peneda-Gerês
- A 10 minutos da piscina municipal

- 3 quartos, um dos quais é suite com casa de banho privativa, closet e arrumos.
- Todos os quartos têm roupeiros embutidos.
- Todos os quartos têm uma grande janela dupla para o terraço.
- 3 casas de banho.
- Cozinha ampla e nova de 40 m² com bancadas em granito
- A cozinha está equipada com todos os electrodomésticos
- Sala ampla de 46 m² com lareira
- 3 quartos de 4 m x 4 m
- 2 casas de banho de 4 m x 4 m
- Garagem fechada de 75 m² com 1 casa de banho
- Portão da garagem com comando à distância.
- Todas as janelas têm vidros duplos HR++ da melhor qualidade
- Todas as janelas têm estores eléctricos.
- Amplo terraço em toda a extensão da casa.
- Jardim de 2500 m² com várias árvores de fruto.
- Salão exterior com guarda-sol e uma segunda churrasqueira.
- Totalmente cercado
- O jardim pode ser dividido em duas partes, uma com a casa e um segundo terreno edificável com cerca de 1000 m²
- Excelente exposição solar.
- Privacidade total em meio rural.
- Campainha com câmara
- Portão de acesso com comando à distância.
- Ar-condicionado
- Aquecimento central
- Painéis solares.
- Alarme
- Churrasqueira X2
- Internet de fibra ótica ultrarrápida.
- Wi-Fi e WLan a funcionar em todos os quartos
- Iluminação LED solar no jardim e em redor da casa.
- Todas as luzes da casa são LED.

- Junto à garagem, existem mais duas divisões no rés-do-chão que atualmente servem como espaços de arrumação. Estas divisões têm janelas e portas que se abrem para o jardim. Podem ser utilizados posteriormente como um segundo pequeno apartamento ou estúdio para aluguer ou espaço de férias.
#ref:34498271

Apartamento T3 inserido no novo e luxuoso ’Empreendimento Saibreira’ em Ponte da Barca em localização premium de fácil acesso e próximo ao centro da vila.
Este apartamento é no 2° andar e tem 180m2 de área útil, uma área bruta de 203m2 e é composto por:
- 3 quartos (um deles suíte com closet);
- 3 casas de banho;
- Cozinha e sala em open-space;
- Despensa/lavandaria;
- 2 varandas em frentes diferentes com churrasqueira em pedra;
- Equipado com ar condicionado e lareira;
- Garagem fechada privativa.

Previsão de conclusão da construção durante 2026.

Marque já a sua visita!

Para mais informações ou visitas:
Ligar para Samuel Araújo: + (telefone) chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp.

Fabio Neves Agence Immobilière
+ (telefone) Escritório)
(email) / (email)
AMI nº21279
(url)


Porque somos diferentes?
Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão.
Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes.
Falamos 13 línguas.
Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada.
Também estamos no estrangeiro.

Terreno com cerca de 7000 m2 em zona de construção. Cancela do Forno - Bravães






-

Área: Terreno com cerca de 7000 m², predominantemente plano, com ligeiro declive que favorece drenagem e construção.


-

Classificação do Solo: Maioria da área em zona de construção, classificada como ’espaços residenciais’ no Plano Diretor Municipal (PDM), garantindo alta viabilidade para desenvolvimento urbano.


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Regime de Edificabilidade: Permite loteamento, possibilitando a criação de vários lotes para construção de habitação, conforme normas e densidade do PDM.


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Potencial de Desenvolvimento: Ideal para projetos imobiliários, incluindo moradias unifamiliares ou outros tipos de empreendimentos residenciais.


-

Infraestruturas: Acesso facilitado e proximidade de rede de água e eletricidade, o que reduz custos e tempo de implementação de infraestruturas básicas.


-

Oportunidade de Investimento: Excelente para investidores no setor imobiliário, dado o contexto de crescente procura por espaços residenciais e adequação ao regime de loteamento.







Agenda já a sua visita e venha comprovar pessoalmente.







FR:



Terrain d’environ 7000 m2 dans une zone de construction. Cancela do Forno - Bravães


- Superficie: Terrain d’environ 7000 m², majoritairement plat, avec une légère pente favorisant le drainage et la construction.
- Classification du terrain: la majeure partie de la zone se trouve dans une zone de construction, classée comme « zone résidentielle » dans le plan d’urbanisme municipal (PDM), ce qui garantit une grande viabilité pour le développement urbain.
- Régime de construction: La subdivision est autorisée, ce qui permet de créer plusieurs parcelles pour la construction de logements, conformément aux règles et à la densité du PDM.
- Potentiel de développement: idéal pour des projets immobiliers, y compris des maisons individuelles ou d’autres types de développement résidentiel.
- Infrastructures: Accès facile et proximité des réseaux d’eau et d’électricité, ce qui réduit les coûts et les délais de mise en place des infrastructures de base.
- Opportunité d’investissement: Excellente pour les investisseurs dans le secteur immobilier, compte tenu du contexte de demande croissante d’espaces résidentiels et de l’adéquation avec le régime des jardins familiaux.

Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir par vous-même.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT565740

Moradia T2 de R/C e primeiro andar, para reabilitar.

Situada numa aldeia de Ponte da Barca onde poderá usufruir dos prazeres da natureza esta moradia é composta por:
R/C:

- Adega
1º andar:

- Sala
- Cozinha
- 2 quartos
- WC
Terreno com cerca de 170 m2

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT577546

Descubra esta moradia única com três pisos, localizada na tranquila freguesia de Azias, em Ponte da Barca.

Com áreas generosas, divisão funcional dos espaços e um amplo terreno com 960 m², esta propriedade oferece uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento com potencial de rentabilização.

Áreas:

- Área total do terreno: 960,00 m²
- Área de implantação do edifício: 225,60 m²
- Área bruta de construção: 465,75 m²
- Área bruta dependente: 197,75 m²
- Área bruta privativa: 268,00 m²
- Classe energética: A

Composição da moradia:

Piso inferior (cave):

- Garagem fechada
- Amplo salão com cozinha e WC - ideal para eventos, zona de lazer ou rentabilização como estúdio independente
Piso térreo:

- Sala principal com 55 m² e excelente luz natural
- Cozinha com 21 m², funcional e com boas áreas
- 2 quartos com WC de apoio
- 1 suite com 22 m²
1.º andar:

- 3 quartos adicionais
- 1 casa de banho completa

Exterior:

- Terreno plano e cuidado com árvores de fruto e zonas ajardinadas
- Zona exterior ideal para refeições, convívio ou relaxamento
- Estacionamento exterior adicional
- Privacidade total e ambiente rural sereno

Localização:

Situada na pitoresca freguesia de Azias, a poucos minutos do centro de Ponte da Barca. Zona tranquila, rodeada por natureza, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais.

Destaques adicionais:

- Excelente exposição solar
- Construção sólida com pormenores de pedra e acabamentos de qualidade
- Grande versatilidade de uso - ideal para famílias numerosas, turismo rural ou casa de férias com rendimento complementar
Agende já a sua visita e conheça de perto esta oportunidade única no coração do Minho!

Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia em pedra em excelente estado de conservação, totalmente remodelada em 2015, com ar condicionado reversivel.



Espaço social em ’open space’ com cozinha equipada e mobilada,e acesso para um amplo terraço com vistas panorâmicas para a serra.



A moradia dispõe de um total de 5 quartos sendo 3 deles suites e uma garagem fechada para 2 carros.



Localizada a 3 km do centro de Ponte da Barca, com acessos próximos para a IC28 e A3.



Ideal para habitação secundaria ou turismo de habitação.



Atualemente arrendada com rentabilidade de 3,75%.



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Maison en pierre entièrement rénové en 2015 et en excellent état de conservation. Équipée de l’air conditionné reversible. Pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et meublée donnant accès à une grande terrasse avec vue panoramique sur la montagne.



La maison dispose de 5 chambres au total dont 3 suites et d’un garage fermé pour 2 voitures.



Située à 3 km du centre de Ponte da Barca, avec des accès proches à la IC28 et A3.



Idéal pour habitation ou tourisme dhabitation.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 em Bravães - Ponte da Barca

Se procura uma casa confortável, rodeada pela natureza e pronta a habitar, esta pode ser a sua próxima casa!

Localização: Bravães, zona tranquila e com bons acessos, a poucos minutos do centro de Ponte da Barca.

Tipologia: T3 (com 1 suíte)
Área útil: 115 m²
Terreno: 1.100 m²
Ano: 2023
Estado: Excelente
Certificação energética: B

Destaques:

Mobilada e equipada

Painéis solares

Vistas para a serra

Garagem aberta

Zona de arrumos

Ambiente sossegado, ideal para viver ou descansar

Descubra o charme rústico e a versatilidade desta encantadora quintinha murada, que oferece uma variedade de recursos naturais e possibilidades de desenvolvimento. Com três poços de água, este local proporciona um suprimento abundante de água para uso doméstico e agrícola, garantindo independência e sustentabilidade.

A possibilidade de construção oferece a oportunidade de criar a casa dos seus sonhos neste ambiente sereno, aproveitando a excelente exposição solar para criar espaços luminosos e acolhedores. Além disso, a presença de árvores de fruto, vinha, ramada e pastagem acrescenta um toque encantador e produtivo ao terreno, proporcionando uma variedade de opções para o cultivo agrícola ou simplesmente para desfrutar da beleza natural e da tranquilidade do campo.

Seja para estabelecer uma pequena quinta familiar, desenvolver um projeto agrícola ou criar um retiro rural, esta quintinha murada oferece o ambiente perfeito para dar vida aos seus sonhos. Não perca esta oportunidade de investir em um pedaço de paraíso no campo. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e comece a imaginar as possibilidades que este local encantador tem a oferecer.

Descubra um refúgio de sonho numa localização idílica, rodeado por uma beleza natural incomparável e a poucos passos de um encantador riacho. Esta propriedade única de 400 m², situada na montanha, inclui uma ruína com 80 m² de área de implantação. Imagine transformar este espaço no lar perfeito, onde cada detalhe reflete a sua visão pessoal.



Situada na deslumbrante Reserva Mundial da Biosfera Gerês-Xurés, esta propriedade oferece um ambiente protegido e privilegiado, reconhecido pela sua biodiversidade e paisagens de tirar o fôlego. Este é um local onde a natureza é conservada e valorizada, proporcionando um estilo de vida sereno e em harmonia com o meio ambiente.



Aproveite esta oportunidade rara para criar o seu retiro ideal, num cenário de tranquilidade e inspiração. Venha ver de perto e sinta a magia deste lugar encantador, com a serenidade do riacho e a grandiosidade da reserva ao seu alcance.







FR:



Découvrez une propriété de rêve dans un endroit idyllique, entouré d’une beauté naturelle inégalée et à quelques pas d’un charmant ruisseau.



Cette propriété unique de 400 m², située dans les montagnes, comprend une ruine de 80 m². Imaginez que vous puissiez transformer cet espace en une maison parfaite, où chaque détail reflète votre vision personnelle.

Située dans la magnifique réserve mondiale de biosphère de Gerês-Xurés, cette propriété offre un environnement protégé et privilégié, reconnu pour sa biodiversité et ses paysages à couper le souffle.



C’est un lieu où la nature est préservée et valorisée, offrant un mode de vie serein en harmonie avec l’environnement.

Profitez de cette rare opportunité pour créer votre retraite idéale dans un cadre de tranquillité et d’inspiration. Venez voir par vous-même et ressentez la magie de ce lieu enchanteur, avec la sérénité du ruisseau et la grandeur de la réserve à portée de main.

;ID RE/MAX: (telefone)

PT:
Moradia em Pedra para Restauro Total em Vila Nova de Muía - Ponte da Barca.



Excelente oportunidade de investimento no coração do Alto Minho.



Moradia em pedra para restauro total, atualmente em condições muito deficientes de habitabilidade, inserida num terreno com cerca de 700 m², localizada na freguesia de Vila Nova de Muía, concelho de Ponte da Barca, a poucos minutos do centro da vila.



Com uma área de construção de 155 m², esta propriedade oferece um enorme potencial de valorização. De acordo com o PDM em vigor, é permitida a ampliação até ao dobro da área construída, mediante as possibilidades do terreno, permitindo desenvolver um projeto à medida, seja para habitação própria, turismo ou residência secundária.



Localização e acessos:



Próxima do centro de Ponte da Barca



Bons acessos às principais vias complementares



Ligação rápida a Viana do Castelo, Braga, Guimarães, Porto e Vigo (Espanha)



Todas as infraestruturas (água, eletricidade, saneamento) disponíveis junto da moradia, facilitando o processo de restauro



Inserida numa zona tranquila e calma, ideal para quem procura contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos serviços e comodidades.



Ideal para:



Habitação própria e permanente



Projeto turístico (Alojamento Local ou Turismo Rural)



Casa de férias ou investimento imobiliário



Uma propriedade com caráter, localização estratégica e elevado potencial de valorização.



Agende já a sua visita e venha comprovar todo o potencial desta oportunidade única.



FR:
Maison en pierre à rénover entièrement à Vila Nova de Muía - Ponte da Barca.



Excellente opportunité d’investissement au cœur du Haut Minho.



Maison en pierre à rénover entièrement, actuellement en très mauvais état de habitabilité, implantée sur un terrain d’environ 700 m², située dans la paroisse de Vila Nova de Muía, commune de Ponte da Barca, à quelques minutes du centre de la ville.



Avec une surface bâtie de 155 m², cette propriété offre un fort potentiel de valorisation. Selon le PDM en vigueur, une extension jusqu’au double de la surface construite est autorisée, sous réserve des possibilités du terrain, permettant la réalisation d’un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, un projet touristique ou une résidence secondaire.



Localisation et accès :



Proche du centre de Ponte da Barca



Bons accès aux principales voies de communication



Connexions rapides vers Viana do Castelo, Braga, Guimarães, Porto et Vigo (Espagne)



Toutes les infrastructures (eau, électricité, assainissement) sont disponibles à proximité immédiate, facilitant le projet de rénovation



Située dans un environnement calme et paisible, idéale pour ceux qui recherchent la nature tout en restant proches des services et commodités.



Idéal pour :



Résidence principale



Projet touristique (location saisonnière ou tourisme rural)



Maison de vacances ou investissement immobilier



Une propriété de caractère, avec une localisation stratégique et un excellent potentiel de valorisation.



Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.



EN:
Stone House for Complete Renovation | Vila Nova de Muía - Ponte da Barca



Excellent investment opportunity in the heart of the Alto Minho region.



Stone house for complete renovation, currently in very poor habitable condition, set on a plot of approximately 700 m², located in the parish of Vila Nova de Muía, municipality of Ponte da Barca, just a few minutes from the town centre.



With a built area of 155 m², this property offers strong development and value-adding potential. According to the current Municipal Master Plan (PDM), an extension of up to double the existing built area is permitted, subject to the land’s characteristics, allowing for a fully customised projectwhether for permanent residence, tourism, or a second home.



Location & Access:



Close to the centre of Ponte da Barca



Good access to main connecting roads



Fast connections to Viana do Castelo, Braga, Guimarães, Porto, and Vigo (Spain)



All essential utilities (water, electricity, sewage) available next to the property, facilitating the renovation process



Set in a quiet and peaceful area, ideal for those seeking nature and tranquillity while remaining close to services and amenities.



Ideal for:



Permanent residence



Tourism project (holiday rental or rural tourism)



Second home or real estate investment



A character property with a strategic location and excellent appreciation potential.



Schedule your visit today and discover the full potential of this unique opportunity.

;ID RE/MAX: 123331167-594

Terreno com uma área de 2330m2, com possibilidade de construção. Esta propriedade conta com um tanque de água e duas entradas para o terreno.

Moradia em Pedra para Restauro Germil, Ponte da Barca



Moradia tradicional totalmente em pedra, localizada na pitoresca freguesia de Germil, concelho de Ponte da Barca.



Este imóvel apresenta um enorme potencial de reabilitação, podendo ser transformado tanto num refúgio turístico de charme inserido em pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês, como numa habitação secundária ou principal para quem procura tranquilidade, autenticidade e contacto direto com a natureza.



A moradia beneficia de:



Excelente exposição solar, que garante luminosidade natural durante todo o dia;



Acessos fáceis e rápidos, mesmo estando numa aldeia de montanha;



Construção integral em pedra granítica, típica da arquitetura serrana;



Inserção numa aldeia tradicional de grande valor histórico e paisagístico.



Localização:

Germil é uma aldeia serrana situada a cerca de 600 metros de altitude, conhecida pelos seus socalcos, tradições e enquadramento natural único. Trata-se de um exemplo típico de povoação de habitat serrano, em pleno coração da Serra Amarela, apenas a 15 km da vila de Ponte da Barca.



Oportunidade:

Seja para projeto de turismo rural ou para quem sonha com uma casa de campo no Gerês, este imóvel é uma oportunidade singular de investimento num cenário idílico.



Nota:



Existe a possíbilidade de ser adquirida em simultâneo uma moradia contigua, com características muito similares permitindo aumentar a área de construção. Valor adicional a combinar!

;ID RE/MAX: (telefone)

Garagem para venda com logradouro em Froufe - Entre Ambos-os-Rios, Ponte da Barca
(Com licença de Utilização).

Agende visita!

Moradia tipo T2 inserida em terreno com aproximadamente 750m2. A moradia possui no rés do chão, sala espaçosa onde pode incorporar a cozinha em open space, 2 quartos e wc. A cave encontra-se dividida em 2 lojas para arrumos. Alem da casa principal, ainda existe um anexo com 19m2 dividido em 2 quartos. O terreno está disposto em 3 socalcos todos eles com muros em pedra. Propriedade com boa exposição solar e vistas panorâmicas. Possui água comunitária para rega.

Quinta com casa senhorial de dois pisos, ainda habitável, e casa de caseiro a necessitar de obras, inserida numa propriedade com 63.872 m² de área total, localizada no centro da Vila de Ponte da Barca.

Composição das edificações
Casa senhorial de dois pisos, com 185 m² de área coberta, mantendo o traço arquitetónico tradicional
Casa do caseiro de dois pisos, com 75 m² de área coberta, com elevado potencial de reabilitação

Esta propriedade preserva as características originais de uma Quinta Minhota, apresentando um enorme potencial para diversos tipos de projetos, tais como turismo, hotel de charme, lar sénior, projeto habitacional ou investimento, beneficiando das suas excelentes condições de localização, acessibilidade e capacidade construtiva, conforme previsto no PDM de Ponte da Barca.

A quinta encontra-se circundada por estrada em mais de 90% do seu perímetro, estando totalmente murada em pedra, e dispõe de acesso direto às principais vias de ligação a Arcos de Valdevez, Lindoso (fronteira com Espanha), Monção, Ponte de Lima, Vila Verde e Braga.

Dispõe ainda de água própria em abundância, captada através de poço, muitas árvores e zonas verdes, bem como excelente exposição solar.

Características principais:
Área total do terreno: 63.872 m²
Casa senhorial: 2 pisos | 185 m² área coberta
Casa do caseiro: 2 pisos | 75 m² área coberta
Propriedade totalmente murada em pedra
Água própria (poço)
Excelente exposição solar
Localização central e privilegiada

Se procura uma Quinta Minhota de prestígio, com forte potencial de valorização, esta é uma oportunidade única.

Mais informações ou marcação de visita

Com excelente paisagem este terreno situa-se a 1500 metros da vila de Ponte da Barca. Ideal para construção de uma moradia unifamiliar. Bom acesso

#ref: 811836

Casa Rústica T1+1 para Remodelação no Coração do Gerês

Se procura um refúgio na natureza, esta moradia T1+1, situada em Lourido, Entre-Ambos-os-Rios, no concelho de Ponte da Barca, é a oportunidade ideal! Localizada dentro do Parque Nacional Peneda-Gerês, esta casa de pedra oferece um charme rústico único e um enorme potencial de valorização após renovação.

Com eletricidade, água pública gratuita e ligação ao saneamento, esta propriedade é perfeita para transformar num aconchegante refúgio de fim de semana ou num investimento para turismo rural. A tipologia T1+1 inclui um quarto principal e um espaço extra que pode ser convertido conforme a necessidade.

Destaques:
Localização privilegiada no Parque Nacional Peneda-Gerês
Construção em pedra com grande potencial de valorização
Acesso a água pública gratuita e saneamento
Ideal para descanso, contacto com a natureza ou alojamento turístico

Aproveite esta oportunidade única e venha conhecer este cantinho especial no coração do Minho!

Preço imperdível!
Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita.

Excelente oportunidade de negócio,3 amplas lojas, tez maravilhosos espaços comerciais, em Ponte da Barcano, com uma boa Localização, terraços tudo em volta, as 3 Lojas, com umas frentes amplas, montras todas em vidro para a avenida principal com grande visibilidade e luminosidade, a loja maior com 122,600m2 de área outra com72,400m2 de área e a outra com 65,700m2 de área útil totalmente renovadas ideal para comércio, indústria, serviços ou armazém de logística ou com possibilidade de isolar os espaços comerciais e converter em 3 amplos Apartamentos, não perca esta oportunidade de negócio.

Moradia T3 em Pedra para Arrendamento Lindoso, Ponte da Barca.



Disponível para arrendamento esta encantadora moradia T3 em pedra, situada na freguesia de Lindoso, no concelho de Ponte da Barca.



A propriedade conjuga de forma harmoniosa o charme rústico da construção em pedra com o conforto da modernidade, oferecendo um espaço acolhedor e funcional.Características principais:

3 quartos amplos;



Aquecimento e arrefecimento, garantindo conforto em todas as estações;



Boa exposição solar, com luminosidade natural durante todo o dia;



Parque privativo para vários carros;



Arrendamento totalmente mobilado e equipado;



Ambientes que misturam tradição e modernidade, criando um espaço único e cheio de personalidade.



Localização:

A moradia encontra-se em Lindoso, uma freguesia emblemática inserida no Parque Nacional da Peneda-Gerês, conhecida pelo seu património histórico e paisagístico, incluindo o Castelo de Lindoso e os famosos espigueiros comunitários. A aldeia proporciona tranquilidade, beleza natural e qualidade de vida, sem perder a proximidade à vila de Ponte da Barca.



Ideal para quem procura viver em plena harmonia com a natureza, num dos locais mais autênticos e preservados do Minho.



Condições de Arrendamento:


- Na assinatura do contrato pagamento de 2 meses de Renda + 2 meses de Caução;
- Obrigatoriedade de envio de documentação para análise de viabilidade por parte do proprietário;
- Contrato de Trabalho;
- 3 últimos recibos de Vencimento;
- IRS;
- Nota de Liquidação do IRS;
- Fiadores com apresentação da mesma documentação acima mencionada.

LICENÇA DE UTILIZAÇÃO: 32/2012

;ID RE/MAX: 123331167-567

Terreno rústico com possibilidade de construção. Com ótimas vistas, acessos e exposição solar.

PT:



OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO EM CONJUNTO



Moradia em Pedra para Restauro + Terreno com Viabilidade de Construção



Vila Nova de Muía - Ponte da Barca | Vista Rio | Alto Minho



Apresentamos uma oportunidade rara de aquisição em conjunto de duas propriedades complementares, localizadas na freguesia de Vila Nova de Muía, a poucos minutos do centro de Ponte da Barca, numa zona tranquila, com excelente exposição solar e enorme potencial de valorização.



Este conjunto é ideal para quem procura desenvolver um projeto residencial, turístico ou de investimento, tirando partido da localização estratégica, do enquadramento natural e das possibilidades construtivas previstas no PDM.



PROPRIEDADE 1:



Moradia em Pedra para Restauro Total



Terreno ~700 m² | Área de construção: 155 m²



Moradia em pedra tradicional, para restauro total, atualmente em condições muito deficientes de habitabilidade, inserida num terreno com cerca de 700 m².



A propriedade dispõe de 155 m² de área construída e, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), existe possibilidade de ampliação até ao dobro da área existente, mediante análise das condições do terreno, permitindo a criação de um projeto totalmente personalizado.



Potencial de utilização:


- Habitação própria e permanente
- Casa de férias
- Projeto de Turismo Rural ou Alojamento Local
- Investimento com forte margem de valorização

Infraestruturas disponíveis junto à moradia:


- Água
- Eletricidade

Inserida num ambiente calmo e natural, esta moradia é ideal para quem valoriza autenticidade, carácter e privacidade, sem abdicar da proximidade à vila e aos serviços.



PROPRIEDADE 2:



Terreno com 1.604 m² | Viabilidade de Construção | Vista Rio



Terreno urbano/rústico com 1.604 m², localizado na mesma freguesia, com excelente exposição solar, topografia em ligeiros socalcos e vistas desafogadas para o Rio Lima.



De acordo com o PDM, o terreno encontra-se classificado como Zona de Aglomerado Rural, permitindo a construção de moradia unifamiliar, mediante submissão e aprovação de projeto.



Enquadramento urbanístico:


- Índice de utilização do solo: 0,6
- Índice máximo de impermeabilização: 65%
- Possibilidade de edificação de habitação unifamiliar

Características principais:


- Área total: 1.604 m²
- Zona calma, sossegada e com ótima acessibilidade
- Infraestruturas disponíveis junto ao terreno (água, eletricidade, telecomunicações)
- Ideal para construção de moradia contemporânea ou complemento de projeto turístico

LOCALIZAÇÃO & ACESSOS (Comum às duas propriedades)


- A poucos minutos do centro de Ponte da Barca
- Bons acessos rodoviários
- Ligação rápida a:
- Viana do Castelo
- Braga
- Guimarães
- Porto
- Vigo (Espanha)

Zona envolvente marcada pela tranquilidade, natureza e forte procura para projetos residenciais e turísticos no Alto Minho.



PORQUE COMPRAR EM CONJUNTO?



A aquisição destas duas propriedades em conjunto permite:



Criar um projeto integrado (habitação + turismo)
Maximizar o potencial construtivo e de valorização
Separar usos (habitação principal + alojamento turístico)
Investimento estratégico numa das zonas mais procuradas do concelho



CONCLUSÃO



Um conjunto imobiliário com enorme potencial, ideal para investidores, promotores ou particulares que procuram desenvolver um projeto diferenciado, num enquadramento natural privilegiado e com excelente localização.



Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial desta oportunidade única em Vila Nova de Muía, Ponte da Barca.



FR:



OPPORTUNITÉ UNIQUE D’INVESTISSEMENT EN ENSEMBLE



Maison en pierre à rénover + Terrain avec faisabilité de construction



Vila Nova de Muía - Ponte da Barca | Vue sur la rivière | Haut Minho



Nous vous présentons une opportunité rare d’acquisition conjointe de deux propriétés complémentaires, situées dans la paroisse de Vila Nova de Muía, à quelques minutes du centre de Ponte da Barca, dans un environnement calme, avec une excellente exposition solaire et un fort potentiel de valorisation.



Cet ensemble est idéal pour le développement d’un projet résidentiel, touristique ou d’investissement, en tirant parti de la localisation stratégique, du cadre naturel et des possibilités de construction prévues par le PDM.



PROPRIÉTÉ 1 :



Maison en pierre à rénover entièrement



Terrain ~700 m² | Surface bâtie : 155 m²



Maison traditionnelle en pierre à rénover totalement, actuellement en très mauvais état d’habitabilité, implantée sur un terrain d’environ 700 m².



La propriété dispose de 155 m² de surface construite et, conformément au Plan Directeur Municipal (PDM), il existe une possibilité d’extension jusqu’au double de la surface existante, sous réserve de l’analyse des conditions du terrain, permettant la réalisation d’un projet entièrement personnalisé.



Potentiel d’utilisation :



Résidence principale



Maison de vacances



Projet de tourisme rural ou location touristique



Investissement avec forte marge de valorisation



Infrastructures disponibles à proximité immédiate :



Eau



Électricité



Implantée dans un environnement calme et naturel, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent authenticité, caractère et intimité, tout en restant proches du centre de la ville et des services.



PROPRIÉTÉ 2 :



Terrain de 1 604 m² | Faisabilité de construction | Vue sur la rivière



Terrain urbain/rural de 1 604 m², situé dans la même paroisse, bénéficiant d’une excellente exposition solaire, d’une topographie en légers paliers et de vues dégagées sur le fleuve Lima.



Selon le PDM, le terrain est classé en Zone d’Agglomération Rurale, permettant la construction d’une maison individuelle, sous réserve de la soumission et de l’approbation d’un projet.



Cadre urbanistique :



Coefficient d’utilisation du sol : 0,6



Taux maximal d’imperméabilisation : 65 %



Possibilité de construction d’une habitation unifamiliale



Caractéristiques principales :



Surface totale : 1 604 m²



Zone calme et paisible avec excellente accessibilité



Infrastructures disponibles à proximité (eau, électricité, télécommunications)



Idéal pour la construction d’une maison contemporaine ou comme complément à un projet touristique



LOCALISATION & ACCÈS



(Commun aux deux propriétés)



À quelques minutes du centre de Ponte da Barca



Bons accès routiers



Liaisons rapides vers :



Viana do Castelo



Braga



Guimarães



Porto



Vigo (Espagne)



Environnement caractérisé par la tranquillité, la nature et une forte demande pour des projets résidentiels et touristiques dans le Haut Minho.



EN:



UNIQUE JOINT INVESTMENT OPPORTUNITY



Stone House for Full Renovation + Building Plot



Vila Nova de Muía - Ponte da Barca | River View | Alto Minho



We present a rare opportunity to acquire two complementary properties sold together, located in the parish of Vila Nova de Muía, just a few minutes from the centre of Ponte da Barca, in a quiet area with excellent sun exposure and strong appreciation potential.



This combined offering is ideal for the development of a residential, tourism, or investment project, taking advantage of the strategic location, natural surroundings, and construction possibilities defined by the Municipal Master Plan (PDM).



PROPERTY 1:



Stone House for Complete Renovation



Plot ~700 m² | Built Area: 155 m²



Traditional stone house for total renovation, currently in very poor habitable condition, set on a plot of approximately 700 m².



The property has a built area of 155 m² and, according to the Municipal Master Plan (PDM), there is potential to extend up to double the existing built area, subject to the land’s conditions, allowing for a fully customised development project.



Potential uses:



Permanent residence



Holiday home



Rural tourism or short-term rental project



Investment with strong appreciation potential



Utilities available next to the property:



Water



Electricity



Set in a calm and natural environment, this property is ideal for those who value authenticity, character, and privacy, while remaining close to the town centre and local services.



PROPERTY 2:



Land Plot of 1,604 m² | Building Feasibility | River View



Urban/rural land plot measuring 1,604 m², located in the same parish, featuring excellent sun exposure, a gently terraced topography, and open views over the Lima River.



According to the Municipal Master Plan (PDM), the land is classified as a Rural Settlement Area, allowing for the construction of a single-family home, subject to project submission and approval.



Urban planning framework:



Land use index: 0.6



Maximum impermeable surface: 65%



Permission for single-family residential construction



Key features:



Total area: 1,604 m²



Quiet and peaceful area with excellent accessibility



Utilities available nearby (water, electricity, telecommunications)



Ideal for building a contemporary home or as part of a tourism development



LOCATION & ACCESS:



(Common to both properties)



Just minutes from the centre of Ponte da Barca



Good road access



Fast connections to:



Viana do Castelo



Braga



Guimarães



Porto



Vigo (Spain)



Surrounding area characterised by tranquillity, natural beauty, and strong demand for residential and tourism projects in the Alto Minho region.



WHY BUY TOGETHER?



Acquiring these two properties as a package allows you to:



Develop an integrated project (residential + tourism)



Maximise construction potential and capital appreciation



Separate uses (main residence + tourist accommodation)



Make a strategic investment in one of the most sought-after areas of the municipality



CONCLUSION



A property package with exceptional potential, ideal for investors, developers, or private buyers looking to create a distinctive project in a privileged natural setting with an excellent location.



Schedule your visit today and experience firsthand the full potential of this unique opportunity in Vila Nova de Muía, Ponte da Barca.

;ID RE/MAX: (telefone)

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves
A maior e mais internacional agência do Alto Minho.

Terreno plano com 930 m2. Localizado em zona de construção. Em excelente localização a 2 minutos do centro da vila de Ponte da Barca.
Ideal para a construção de uma moradia.

Porque somos diferentes?
Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão.
Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes.
Falamos 13 línguas.
Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada.
Também estamos no estrangeiro.