167 Biens pour à Ponte da Barca

Terrain à vendre, Vila Nova de Muía, Ponte da Barca.
Nous vous présentons ce fantastique terrain d’environ 4 767 m², situé en pleine nature, dans une zone tranquille et très ensoleillée. Avec une vue imprenable sur les montagnes et à proximité d’un agréable ruisseau, c’est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le contact avec la nature. Le terrain dispose déjà des infrastructures essentielles, telles que l’eau et l’électricité à côté de la propriété, ce qui facilite tout projet que vous souhaiteriez mettre en œuvre.
Selon le plan directeur municipal (PDM), le terrain peut être utilisé pour l’agriculture, la sylviculture, ainsi que pour des activités sportives, récréatives ou touristiques, à condition que la vocation productive et la protection du sol soient préservées.idéal pour les investisseurs, les agriculteurs ou toute personne souhaitant développer un projet touristique en harmonie avec la nature.
ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de ce magnifique terrain.
Réf. : VCC14529
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 4 767 m2
Zone: 4 767 m2
Zone utile: 4 767 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

LOJA - PONTE DA BARCA

Antonio Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição :

Espaço comercial com 192 m², localizado em Ponte da Barca, ideal para comércio, serviços, clínica, showroom ou escritório.

O imóvel dispõe de uma ampla área em open space, permitindo uma utilização versátil e adaptação a diferentes tipos de negócio. Conta ainda com hall de entrada e instalações sanitárias completas, proporcionando funcionalidade e conforto no dia a dia.

Inserido numa zona de boa visibilidade e fácil acesso, beneficia da proximidade a comércio local, serviços e principais vias de circulação da vila, garantindo conveniência e potencial de valorização.

Uma excelente oportunidade para investimento ou para instalar o seu negócio numa localização central e estratégica em Ponte da Barca.

Venha Conhecer !

A RE/MAX + Grupo VAntagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel .

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves
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Moradia T3 em Bravães - Ponte da Barca

Se procura uma casa confortável, rodeada pela natureza e pronta a habitar, esta pode ser a sua próxima casa!

Localização: Bravães, zona tranquila e com bons acessos, a poucos minutos do centro de Ponte da Barca.

Tipologia: T3 (com 1 suíte)
Área útil: 115 m²
Terreno: 1.100 m²
Ano: 2023
Estado: Excelente
Certificação energética: B

Destaques:

Mobilada e equipada

Painéis solares

Vistas para a serra

Garagem aberta

Zona de arrumos

Ambiente sossegado, ideal para viver ou descansar

Porque somos diferentes?
Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão.
Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes.
Falamos 13 línguas.
Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada.
Também estamos no estrangeiro.

#ref: 811836

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves
A maior e mais internacional agência do Alto Minho.

Terreno para a construção da sua moradia de sonho com uma área de 650m2 e localizado a apenas 2km do centro da vila de Ponte da Barca.
Este terreno está situado em Paço Vedro Magalhães e é brindado com vistas deslumbrantes e uma boa exposição solar.

Marque já a sua visita!

Fabio Neves Agence Immobilière
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AMI nº21279
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Fantastique maison rustique à vendre à Ponte da Barca

Nous vous présentons cette fabuleuse villa rustique située à la périphérie du charmant village de Ponte da Barca, avec une vue panoramique absolument époustouflante.
Composée de 3 + 2 chambres et 3 salles de bains, cette propriété offre tout le confort et le charme d’une véritable maison de campagne avec un potentiel de personnalisation illimité.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée:
Cuisine spacieuse avec coin repas et garde-manger, grand salon et salle à manger, une salle de bains pour les invités et un espace de rangement pratique.

Rez-de-chaussée:
Trois chambres à coucher dont une en suite, une salle de bain complète et un grand salon pouvant facilement être transformé en bureau ou en bibliothèque.
Cet étage offre également l’accès à un magnifique espace extérieur, parfait pour créer un espace de loisirs avec une table et des chaises, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

Grenier:
Une chambre supplémentaire, une deuxième chambre et une salle de bain partiellement achevée, offrant encore plus de possibilités de plaisir.

Avec des vues à couper le souffle et un environnement de sérénité et de beauté naturelle, c’est une occasion unique de transformer cette propriété en la maison de vos rêves.

Venez découvrir ce refuge enchanteur !

Descubra um parque de campismo licenciado e pronto a operar, localizado na Rua de SoutoPonte da Barca, Portugal. Com 28.000m² de terreno e 900m² de área construída, este empreendimento oferece uma combinação perfeita de natureza, conforto e aventura. Ideal para exploração turística, retiros, eventos ou um estilo de vida próximo à natureza. Possibilidade de trespasse do negócio com valores a acordar.

Infraestruturas e Acomodações:
1. Bungalows:

6 bungalows aconchegantes, rodeados por paisagens naturais e dispostos de forma a garantir privacidade.
Casas de banho independentes com 6 divisórias, assegurando conforto e funcionalidade para os hóspedes.
2. Moradia Isolada:

2 quartos espaçosos, sala e cozinha em open space, e um terraço privado, ideal para alojamento exclusivo ou gestão.
3. Zona de Refeições:

Espaço amplo e versátil, perfeito para refeições coletivas, eventos e convívios sociais.
4. Sala de Atividades:

Sala polivalente, ideal para workshops, eventos culturais, reuniões ou atividades recreativas e educativas.
5. Skate Park:

Área desportiva dedicada ao skate e outras atividades ao ar livre, ideal para eventos ou uso diário.
6. Piscina de Água Natural:

Piscina ecológica, rodeada pela natureza, oferecendo uma experiência única de lazer e descontração.
Localização e Distâncias Importantes:
Pontos de Interesse Próximos:

Ponte de Ponte da Barca: 4,1 km - marco histórico e cultural da região.
Centro de Ponte da Barca: 4,2 km - vila charmosa com comércio local e atividades culturais.

Cidades Próximas:

Braga: 31 km - cidade histórica com monumentos icónicos e forte património cultural.
Viana do Castelo: 38 km - cidade costeira com praias deslumbrantes e um centro histórico rico.
Porto: 100 km - cidade famosa pelo vinho do Porto e pelo rio Douro.
Vigo (Espanha): 85 km - cidade costeira espanhola com gastronomia e atrações culturais.
Aeroportos Próximos:

Aeroporto de Vigo (Espanha): 52,8 km - para ligações internacionais rápidas.
Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto): 61,8 km - principal aeroporto do norte de Portugal.
Destaques e Potencial:
Este parque de campismo combina natureza, conforto e sustentabilidade, estando totalmente licenciado e operacional. Com infraestruturas completas e grande potencial de expansão, representa uma oportunidade única para quem deseja investir num empreendimento turístico de sucesso.

Possibilidade de trespasse do negócio, com valores a acordar.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste paraíso natural!

Identificação do imóvel: ZMPT586835

Num enquadramento de rara beleza natural, nasce esta exclusiva moradia T1 com anexo e garagem, atualmente em fase de construção, disponível para comercialização no estado em que se encontra, na tranquila freguesia de Bravães, em Ponte da Barca.

Inserida na Rua da Roda, esta propriedade nasce da reconstrução de uma ruína, combinando o charme rústico com um projeto moderno já aprovado.

O alvará de construção encontra-se pronto a ser levantado, garantindo total segurança e celeridade na continuidade da obra.

Pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e integração com a paisagem envolvente, esta moradia oferece uma oportunidade única de personalização, permitindo ao futuro proprietário concluir o projeto ao seu gosto, sem abdicar de uma base sólida e licenciada.

O grande destaque vai para as suas vistas absolutamente deslumbrantes sobre a envolvente natural, onde o verde dominante e a tranquilidade criam um ambiente de exclusividade e bem-estar incomparáveis.

Apesar do seu caráter reservado, a propriedade beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos e proximidade às principais vias, nomeadamente à A28, permitindo uma ligação rápida a diversos pontos de interesse:

- Ponte da Barca: a cerca de 5 minutos
- Ponte de Lima: aproximadamente 15 minutos
- Viana do Castelo: cerca de 30 minutos
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: aproximadamente 50-55 minutos
Uma proposta distinta para quem valoriza autenticidade, privacidade e potencial de valorização, num cenário natural ímpar do Alto Minho.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 localizado na vila de Ponte da Barca, ideal para quem procura conforto aliado a qualidade de vida. Trata-se de um imóvel recente que se destaca pela arquitetura moderna e pelos acabamentos de elevada qualidade.

Os três quartos apresentam boas áreas e excelente luminosidade, contando ainda com roupeiros embutidos que garantem maior funcionalidade. O quarto principal dispõe de uma suíte com um elegante closet, oferecendo espaço adicional para organização.

A área social é composta por sala e cozinha em conceito open space, organizadas em diferentes ambientes: zona de descanso e lazer, área de refeições e espaço de trabalho. As amplas portas de acesso à varanda permitem uma forte entrada de luz natural. Nesta mesma zona encontra-se também uma área reservada para lavandaria e uma casa de banho de serviço.

O imóvel conta ainda com elevador, assegurando acesso cómodo a todos os pisos, e inclui garagem privativa, proporcionando maior comodidade e segurança.

Moradia tipo T2 inserida em terreno com aproximadamente 750m2. A moradia possui no rés do chão, sala espaçosa onde pode incorporar a cozinha em open space, 2 quartos e wc. A cave encontra-se dividida em 2 lojas para arrumos. Alem da casa principal, ainda existe um anexo com 19m2 dividido em 2 quartos. O terreno está disposto em 3 socalcos todos eles com muros em pedra. Propriedade com boa exposição solar e vistas panorâmicas. Possui água comunitária para rega.

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves
A maior e mais internacional agência do Alto Minho.

Fantástico terreno com uma área abundante de 4220m2 com viabilidade de construção para uma ou duas moradias, contemplado com uma incrível vista panorâmica sobre a vila de Ponte da Barca.
Este terreno tem acesso direto para a estrada municipal e um aspeto privativo para uma futura construção de moradia independente.
Situado a cerca de 8km do centro da vila de Ponte da Barca, este terreno tem também uma exposição solar de excelência, estando brindado com a luz solar durante todo o dia e água de mina.

Marque já a sua visita!

Para mais informações ou visitas:
Ligar para Samuel Araújo: + (telefone) chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp.

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AMI nº21279
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Excelente oportunidade de negócio,3 amplas lojas, tez maravilhosos espaços comerciais, em Ponte da Barcano, com uma boa Localização, terraços tudo em volta, as 3 Lojas, com umas frentes amplas, montras todas em vidro para a avenida principal com grande visibilidade e luminosidade, a loja maior com 122,600m2 de área outra com72,400m2 de área e a outra com 65,700m2 de área útil totalmente renovadas ideal para comércio, indústria, serviços ou armazém de logística ou com possibilidade de isolar os espaços comerciais e converter em 3 amplos Apartamentos, não perca esta oportunidade de negócio.

Identificação do imóvel: ZMPT550676

Moradias em Banda T5 em ruínas no centro de Britelo, Ponte da Barca.

Estas moradias estão em ruinas sendo para recuperar. Tem ainda um terreno de 269 m2 que é vendido em conjunto.
A primeira moradia tem também um lagar e uma prensa, e a última tem várias pipas em madeira. Tudo isto incluído no valor de venda o que faz o imóvel ainda mais atrativo.

São 2 artigos, um rústico e um urbano com a seguinte descrição na Caderneta Predial:
Urbano
- Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente
- Descrição: Uma morada de casas de habitação, composta de r/ch e 1º andar
- Afetação: Habitação com 2 pisos e 5 divisões
Rústico
- Ano inscrição matriz: 1996
- Valor Patrimonial: €31,72
- Descrição: Pastagem e 5 laranjeiras

Certificação energética : Declaração de ruina
Imóvel Pet Friendly
Venha conhecer!!

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1 Moderno em Prédio Centénario - Centro Histódico de Ponte Da Barca
Disponível a partir de julho de 2026



Descubra o equilíbrio perfeito entre a história e a modernidade neste charmoso T1, situado num edifício centenário totalmente renovado. Com um design focado na eficiência e no aproveitamento de espaço, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade natural e acabamentos contemporâneos.



Destaques do Imóvel:



Área: 34 m² otimizados para máximo conforto.



Conforto Térmico: Equipado com Ar Condicionado.



Cozinha Equipada: Inclui placa, forno e exaustor.



Localização: No coração do Centro Histórico, próximo de todo o comércio e serviços.



Condições de Arrendamento:



Entrada: 2 meses de renda + 2 meses de caução.



Documentação necessária (Inquilinos e Fiadores): 3 últimos recibos de vencimento, contrato de trabalho e última nota de liquidação de IRS.



Alternativa sem Fiadores: Caso não possua fiadores com rendimentos em Portugal, poderá ser solicitado o pagamento de 4 a 6 meses de renda adiantados, acrescidos de 2 meses de caução.



Nota: Só serão analisadas propostas acompanhadas da documentação completa.

Apartamento arrendado sem mobília - Imagens meramente ilustrativas

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 localizado na vila de Ponte da Barca, ideal para quem procura conforto aliado a qualidade de vida. Trata-se de um imóvel recente que se destaca pela arquitetura moderna e pelos acabamentos de elevada qualidade.

Os três quartos apresentam boas áreas e excelente luminosidade, contando ainda com roupeiros embutidos que garantem maior funcionalidade. O quarto principal dispõe de uma suíte com um elegante closet, oferecendo espaço adicional para organização.

A área social é composta por sala e cozinha em conceito open space, organizadas em diferentes ambientes: zona de descanso e lazer, área de refeições e espaço de trabalho. As amplas portas de acesso à varanda permitem uma forte entrada de luz natural. Nesta mesma zona encontra-se também uma área reservada para lavandaria e uma casa de banho de serviço.

O imóvel conta ainda com elevador, assegurando acesso cómodo a todos os pisos, e inclui garagem privativa, proporcionando maior comodidade e segurança.

PT:



Moradia em Ruína para Reconstrução - Paradela, Vila Chã, Ponte da Barca



Descubra esta oportunidade única de criar o seu refúgio no coração da natureza, na tranquila aldeia de Paradela, Vila Chã (S. João Baptista e Santiago), no concelho de Ponte da Barca.



Trata-se de uma moradia em ruína, com 89,9 m² de área de construção e 43 m² de área de implantação, ideal para recuperar e transformar numa encantadora casa de campo, de férias ou residência permanente.



Inserida num cenário rural autêntico, esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar e pelas vistas deslumbrantes para a paisagem envolvente, proporcionando um ambiente de paz, privacidade e bem-estar.



Se procura um projeto de reconstrução com potencial, num local onde a natureza é o principal convidado, esta é a oportunidade perfeita.



Principais características:


- Moradia em ruína para reconstrução
- 89,9 m² de área de construção
- 43 m² de área de implantação
- Ambiente calmo e rodeado pela natureza
- Excelentes vistas e exposição solarLocalização tranquila e autêntica do Minho Moradia T1 para vendaUma ótima oportunidade para investir em um local ainda por explorar e desenvolver, aproveitando o potencial da zona.

Não perca a chance de transformar este espaço único!

FR:



Maison en ruine à reconstruire - Paradela, Vila Chã, Ponte da Barca



Découvrez cette opportunité unique de créer votre refuge au cœur de la nature, dans le paisible village de Paradela, Vila Chã (São João Baptista et Santiago), dans la commune de Ponte da Barca.



Il s’agit d’une maison en ruine, d’une surface de construction de 89,9 m² et d’une emprise au sol de 43 m², idéale à réhabiliter et à transformer en une charmante maison de campagne, résidence de vacances ou habitation principale.



Implantée dans un cadre rural authentique, cette propriété se distingue par son excellente exposition solaire et ses vues imprenables sur le paysage environnant, offrant un environnement de calme, d’intimité et de bien-être.



Si vous recherchez un projet de reconstruction à fort potentiel, dans un lieu où la nature est l’invitée principale, cette opportunité est faite pour vous.



Caractéristiques principales:


- Maison en ruine à reconstruire
- 89,9 m² de surface de construction
- 43 m² d’emprise au sol
- Environnement calme, entouré par la nature
- Excellentes vues et exposition solaire
- Localisation tranquille et authentique du Minho

Une excellente opportunité d’investissement dans une zone encore peu exploitée et en développement, en profitant pleinement du potentiel de la région.



Ne manquez pas l’occasion de transformer cet espace unique !



EN:



Ruined House for Reconstruction - Paradela, Vila Chã, Ponte da Barca



Discover this unique opportunity to create your private retreat in the heart of nature, in the peaceful village of Paradela, Vila Chã (São João Baptista and Santiago), in the municipality of Ponte da Barca.



This is a ruined house, with a construction area of 89.9 m² and a building footprint of 43 m², ideal to restore and transform into a charming country home, holiday retreat, or permanent residence.



Set in an authentic rural environment, the property stands out for its excellent sun exposure and stunning views over the surrounding landscape, providing an atmosphere of peace, privacy, and well-being.



If you are looking for a reconstruction project with strong potential, in a location where nature takes center stage, this is the perfect opportunity.



Main features:


- Ruined house for reconstruction
- 89.9 m² of construction area
- 43 m² building footprint
- Quiet environment surrounded by nature
- Excellent views and sun exposure
- Tranquil and authentic Minho location

An excellent investment opportunity in an area still to be explored and developed, taking advantage of the region’s full potential.



Don’t miss the chance to transform this unique space!

;ID RE/MAX: (telefone)

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves
A maior e mais internacional agência do Alto Minho.

Apartamento T3 inserido no novo e luxuoso ’Empreendimento Saibreira’ em Ponte da Barca em localização premium de fácil acesso e próximo ao centro da vila.
Este apartamento é no 1° andar e tem 180m2 de área útil, uma área bruta de 203m2 e é composto por:
- 3 quartos (um deles suíte com closet);
- 3 casas de banho;
- Cozinha e sala em open-space;
- Despensa/lavandaria;
- 2 varandas em frentes diferentes com churrasqueira em pedra;
- Equipado com ar condicionado e lareira;
- Garagem fechada privativa.

Previsão de conclusão da construção durante 2026.

Marque já a sua visita!

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Apartamento T3 localizado na vila de Ponte da Barca, ideal para quem procura conforto aliado a qualidade de vida. Trata-se de um imóvel recente que se destaca pela arquitetura moderna e pelos acabamentos de elevada qualidade.

Os três quartos apresentam boas áreas e excelente luminosidade, contando ainda com roupeiros embutidos que garantem maior funcionalidade. O quarto principal dispõe de uma suíte com um elegante closet, oferecendo espaço adicional para organização.

A área social é composta por sala e cozinha em conceito open space, organizadas em diferentes ambientes: zona de descanso e lazer, área de refeições e espaço de trabalho. As amplas portas de acesso à varanda permitem uma forte entrada de luz natural. Nesta mesma zona encontra-se também uma área reservada para lavandaria e uma casa de banho de serviço.

O imóvel conta ainda com elevador, assegurando acesso cómodo a todos os pisos, e inclui garagem privativa, proporcionando maior comodidade e segurança.

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves
A maior e mais internacional agência do Alto Minho.

Terreno plano com 930 m2. Localizado em zona de construção. Em excelente localização a 2 minutos do centro da vila de Ponte da Barca.
Ideal para a construção de uma moradia.

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EXCLUSIVITÉ FNAI - Fábio Neves
La plus grande et la plus internationale agence d’Alto Minho.

Appartement de 3 chambres avec 105 m² d’espace utilisable, situé à Ponte da Barca. Intégrée dans un bâtiment équipé d’un ascenseur, cette propriété se distingue par son excellent partage des espaces, la lumière naturelle et le confort quotidien, idéale pour un couple ou une famille en quête de praticité et bien située. De superbes vues.

L’appartement dispose d’une grande cuisine fonctionnelle, d’un salon séparé avec un bon espace et d’un balcon pour profiter de l’extérieur. Il dispose également de deux salles de bains complètes et de trois chambres spacieuses.

Caractéristiques principales :
Appartement 3 chambres - 105 m²
Grande cuisine fonctionnelle
Chambre séparée
3 chambres
2 salles de bain
Balcon
Bâtiment avec ascenseur
Lettre C du certificat énergétique
Emplacement central et pratique à Ponte da Barca

Appartement moderne et prêt à emménager, avec toutes les commodités d’un immeuble avec ascenseur, parfait pour ceux qui apprécient le confort, l’efficacité énergétique et une vie sans souci d’escaliers ou d’entretien extérieur.

Ponte da Barca
Fernando Araújo - Agent immobilier
FNAI - Agence immobilière | AMI : 21279
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« L’agent qui vous aidera à acheter ou vendre votre maison ! »

Pourquoi sommes-nous différents ?
Nos valeurs sont l’Honnêteté, la Confiance, la Vérité, l’Écoute, la Passion.
Nous proposons un service de support pour la construction, la restauration et l’architecture pour nos clients.
Nous parlons 13 langues.
Nous avons tous les services nécessaires de A à Z afin que le client n’ait pas à se soucier de quoi que ce soit d’autre.
Nous sommes aussi à l’étranger !

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves
A maior e mais internacional agência do Alto Minho.

Apartamento T3 inserido no novo e luxuoso ’Empreendimento Saibreira’ em Ponte da Barca em localização premium de fácil acesso e próximo ao centro da vila.
Este apartamento é R/C e tem 180m2 de área útil, uma área bruta de 203m2 e é composto por:
- 3 quartos (um deles suíte com closet);
- 3 casas de banho;
- Cozinha e sala em open-space;
- Despensa/lavandaria;
- 2 varandas em frentes opostas com churrasqueira em pedra;
- Equipado com ar condicionado e lareira;
- Garagem fechada privativa.

Previsão de conclusão da construção durante 2026.

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Terreno com cerca de 7000 m2 em zona de construção. Cancela do Forno - Bravães






-

Área: Terreno com cerca de 7000 m², predominantemente plano, com ligeiro declive que favorece drenagem e construção.


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Classificação do Solo: Maioria da área em zona de construção, classificada como ’espaços residenciais’ no Plano Diretor Municipal (PDM), garantindo alta viabilidade para desenvolvimento urbano.


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Regime de Edificabilidade: Permite loteamento, possibilitando a criação de vários lotes para construção de habitação, conforme normas e densidade do PDM.


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Potencial de Desenvolvimento: Ideal para projetos imobiliários, incluindo moradias unifamiliares ou outros tipos de empreendimentos residenciais.


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Infraestruturas: Acesso facilitado e proximidade de rede de água e eletricidade, o que reduz custos e tempo de implementação de infraestruturas básicas.


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Oportunidade de Investimento: Excelente para investidores no setor imobiliário, dado o contexto de crescente procura por espaços residenciais e adequação ao regime de loteamento.







Agenda já a sua visita e venha comprovar pessoalmente.







FR:



Terrain d’environ 7000 m2 dans une zone de construction. Cancela do Forno - Bravães


- Superficie: Terrain d’environ 7000 m², majoritairement plat, avec une légère pente favorisant le drainage et la construction.
- Classification du terrain: la majeure partie de la zone se trouve dans une zone de construction, classée comme « zone résidentielle » dans le plan d’urbanisme municipal (PDM), ce qui garantit une grande viabilité pour le développement urbain.
- Régime de construction: La subdivision est autorisée, ce qui permet de créer plusieurs parcelles pour la construction de logements, conformément aux règles et à la densité du PDM.
- Potentiel de développement: idéal pour des projets immobiliers, y compris des maisons individuelles ou d’autres types de développement résidentiel.
- Infrastructures: Accès facile et proximité des réseaux d’eau et d’électricité, ce qui réduit les coûts et les délais de mise en place des infrastructures de base.
- Opportunité d’investissement: Excellente pour les investisseurs dans le secteur immobilier, compte tenu du contexte de demande croissante d’espaces résidentiels et de l’adéquation avec le régime des jardins familiaux.

Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir par vous-même.

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Terreno para Construção em Touvedo (São Lourenço) - Ponte da Barca



Apresentamos este excelente terreno com 650 m², localizado na tranquila freguesia de Touvedo (São Lourenço), uma zona cada vez mais procurada pela sua qualidade de vida e envolvente natural.



Inserido em área de construção, este terreno oferece condições ideais para a construção da sua moradia de sonho ou para um projeto de investimento seguro e com potencial de valorização.



Conta com infraestruturas essenciais já disponíveis nas imediações, nomeadamente eletricidade e água, facilitando o início da obra. Os acessos são fáceis e rápidos, garantindo comodidade no dia a dia.



Destaca-se ainda pela sua envolvência calma e agradável, perfeita para quem valoriza a tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro de Ponte da Barca e aos principais serviços.



Uma excelente oportunidade para criar o seu refúgio no coração do Minho.



Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

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PT:



OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO EM CONJUNTO



Moradia em Pedra para Restauro + Terreno com Viabilidade de Construção



Vila Nova de Muía - Ponte da Barca | Vista Rio | Alto Minho



Apresentamos uma oportunidade rara de aquisição em conjunto de duas propriedades complementares, localizadas na freguesia de Vila Nova de Muía, a poucos minutos do centro de Ponte da Barca, numa zona tranquila, com excelente exposição solar e enorme potencial de valorização.



Este conjunto é ideal para quem procura desenvolver um projeto residencial, turístico ou de investimento, tirando partido da localização estratégica, do enquadramento natural e das possibilidades construtivas previstas no PDM.



PROPRIEDADE 1:



Moradia em Pedra para Restauro Total



Terreno ~700 m² | Área de construção: 155 m²



Moradia em pedra tradicional, para restauro total, atualmente em condições muito deficientes de habitabilidade, inserida num terreno com cerca de 700 m².



A propriedade dispõe de 155 m² de área construída e, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), existe possibilidade de ampliação até ao dobro da área existente, mediante análise das condições do terreno, permitindo a criação de um projeto totalmente personalizado.



Potencial de utilização:


- Habitação própria e permanente
- Casa de férias
- Projeto de Turismo Rural ou Alojamento Local
- Investimento com forte margem de valorização

Infraestruturas disponíveis junto à moradia:


- Água
- Eletricidade

Inserida num ambiente calmo e natural, esta moradia é ideal para quem valoriza autenticidade, carácter e privacidade, sem abdicar da proximidade à vila e aos serviços.



PROPRIEDADE 2:



Terreno com 1.604 m² | Viabilidade de Construção | Vista Rio



Terreno urbano/rústico com 1.604 m², localizado na mesma freguesia, com excelente exposição solar, topografia em ligeiros socalcos e vistas desafogadas para o Rio Lima.



De acordo com o PDM, o terreno encontra-se classificado como Zona de Aglomerado Rural, permitindo a construção de moradia unifamiliar, mediante submissão e aprovação de projeto.



Enquadramento urbanístico:


- Índice de utilização do solo: 0,6
- Índice máximo de impermeabilização: 65%
- Possibilidade de edificação de habitação unifamiliar

Características principais:


- Área total: 1.604 m²
- Zona calma, sossegada e com ótima acessibilidade
- Infraestruturas disponíveis junto ao terreno (água, eletricidade, telecomunicações)
- Ideal para construção de moradia contemporânea ou complemento de projeto turístico

LOCALIZAÇÃO & ACESSOS (Comum às duas propriedades)


- A poucos minutos do centro de Ponte da Barca
- Bons acessos rodoviários
- Ligação rápida a:
- Viana do Castelo
- Braga
- Guimarães
- Porto
- Vigo (Espanha)

Zona envolvente marcada pela tranquilidade, natureza e forte procura para projetos residenciais e turísticos no Alto Minho.



PORQUE COMPRAR EM CONJUNTO?



A aquisição destas duas propriedades em conjunto permite:



Criar um projeto integrado (habitação + turismo)
Maximizar o potencial construtivo e de valorização
Separar usos (habitação principal + alojamento turístico)
Investimento estratégico numa das zonas mais procuradas do concelho



CONCLUSÃO



Um conjunto imobiliário com enorme potencial, ideal para investidores, promotores ou particulares que procuram desenvolver um projeto diferenciado, num enquadramento natural privilegiado e com excelente localização.



Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial desta oportunidade única em Vila Nova de Muía, Ponte da Barca.



FR:



OPPORTUNITÉ UNIQUE D’INVESTISSEMENT EN ENSEMBLE



Maison en pierre à rénover + Terrain avec faisabilité de construction



Vila Nova de Muía - Ponte da Barca | Vue sur la rivière | Haut Minho



Nous vous présentons une opportunité rare d’acquisition conjointe de deux propriétés complémentaires, situées dans la paroisse de Vila Nova de Muía, à quelques minutes du centre de Ponte da Barca, dans un environnement calme, avec une excellente exposition solaire et un fort potentiel de valorisation.



Cet ensemble est idéal pour le développement d’un projet résidentiel, touristique ou d’investissement, en tirant parti de la localisation stratégique, du cadre naturel et des possibilités de construction prévues par le PDM.



PROPRIÉTÉ 1 :



Maison en pierre à rénover entièrement



Terrain ~700 m² | Surface bâtie : 155 m²



Maison traditionnelle en pierre à rénover totalement, actuellement en très mauvais état d’habitabilité, implantée sur un terrain d’environ 700 m².



La propriété dispose de 155 m² de surface construite et, conformément au Plan Directeur Municipal (PDM), il existe une possibilité d’extension jusqu’au double de la surface existante, sous réserve de l’analyse des conditions du terrain, permettant la réalisation d’un projet entièrement personnalisé.



Potentiel d’utilisation :



Résidence principale



Maison de vacances



Projet de tourisme rural ou location touristique



Investissement avec forte marge de valorisation



Infrastructures disponibles à proximité immédiate :



Eau



Électricité



Implantée dans un environnement calme et naturel, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent authenticité, caractère et intimité, tout en restant proches du centre de la ville et des services.



PROPRIÉTÉ 2 :



Terrain de 1 604 m² | Faisabilité de construction | Vue sur la rivière



Terrain urbain/rural de 1 604 m², situé dans la même paroisse, bénéficiant d’une excellente exposition solaire, d’une topographie en légers paliers et de vues dégagées sur le fleuve Lima.



Selon le PDM, le terrain est classé en Zone d’Agglomération Rurale, permettant la construction d’une maison individuelle, sous réserve de la soumission et de l’approbation d’un projet.



Cadre urbanistique :



Coefficient d’utilisation du sol : 0,6



Taux maximal d’imperméabilisation : 65 %



Possibilité de construction d’une habitation unifamiliale



Caractéristiques principales :



Surface totale : 1 604 m²



Zone calme et paisible avec excellente accessibilité



Infrastructures disponibles à proximité (eau, électricité, télécommunications)



Idéal pour la construction d’une maison contemporaine ou comme complément à un projet touristique



LOCALISATION & ACCÈS



(Commun aux deux propriétés)



À quelques minutes du centre de Ponte da Barca



Bons accès routiers



Liaisons rapides vers :



Viana do Castelo



Braga



Guimarães



Porto



Vigo (Espagne)



Environnement caractérisé par la tranquillité, la nature et une forte demande pour des projets résidentiels et touristiques dans le Haut Minho.



EN:



UNIQUE JOINT INVESTMENT OPPORTUNITY



Stone House for Full Renovation + Building Plot



Vila Nova de Muía - Ponte da Barca | River View | Alto Minho



We present a rare opportunity to acquire two complementary properties sold together, located in the parish of Vila Nova de Muía, just a few minutes from the centre of Ponte da Barca, in a quiet area with excellent sun exposure and strong appreciation potential.



This combined offering is ideal for the development of a residential, tourism, or investment project, taking advantage of the strategic location, natural surroundings, and construction possibilities defined by the Municipal Master Plan (PDM).



PROPERTY 1:



Stone House for Complete Renovation



Plot ~700 m² | Built Area: 155 m²



Traditional stone house for total renovation, currently in very poor habitable condition, set on a plot of approximately 700 m².



The property has a built area of 155 m² and, according to the Municipal Master Plan (PDM), there is potential to extend up to double the existing built area, subject to the land’s conditions, allowing for a fully customised development project.



Potential uses:



Permanent residence



Holiday home



Rural tourism or short-term rental project



Investment with strong appreciation potential



Utilities available next to the property:



Water



Electricity



Set in a calm and natural environment, this property is ideal for those who value authenticity, character, and privacy, while remaining close to the town centre and local services.



PROPERTY 2:



Land Plot of 1,604 m² | Building Feasibility | River View



Urban/rural land plot measuring 1,604 m², located in the same parish, featuring excellent sun exposure, a gently terraced topography, and open views over the Lima River.



According to the Municipal Master Plan (PDM), the land is classified as a Rural Settlement Area, allowing for the construction of a single-family home, subject to project submission and approval.



Urban planning framework:



Land use index: 0.6



Maximum impermeable surface: 65%



Permission for single-family residential construction



Key features:



Total area: 1,604 m²



Quiet and peaceful area with excellent accessibility



Utilities available nearby (water, electricity, telecommunications)



Ideal for building a contemporary home or as part of a tourism development



LOCATION & ACCESS:



(Common to both properties)



Just minutes from the centre of Ponte da Barca



Good road access



Fast connections to:



Viana do Castelo



Braga



Guimarães



Porto



Vigo (Spain)



Surrounding area characterised by tranquillity, natural beauty, and strong demand for residential and tourism projects in the Alto Minho region.



WHY BUY TOGETHER?



Acquiring these two properties as a package allows you to:



Develop an integrated project (residential + tourism)



Maximise construction potential and capital appreciation



Separate uses (main residence + tourist accommodation)



Make a strategic investment in one of the most sought-after areas of the municipality



CONCLUSION



A property package with exceptional potential, ideal for investors, developers, or private buyers looking to create a distinctive project in a privileged natural setting with an excellent location.



Schedule your visit today and experience firsthand the full potential of this unique opportunity in Vila Nova de Muía, Ponte da Barca.

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Identificação do imóvel: ZMPT550259

Terrenos Rústicos com 1.760 m2 na Rua Trás-de Cheda perto do centro de Britelo, Ponte da Barca.

Este imóvel é constituído por 3 artigos com as seguintes descrições:
- Cultura arvense, vinha em ramada e 8 laranjeiras
- Mato
- Pastagem

Elementos do Prédio na Caderneta Predial
- Descrição: CULTURA ARVENSE, VINHA EM RAMADA E 8 LARANJEIRAS
MATO/PASTAGEM

Zona plana e com boa exposição solar.
A venda é feita no conjunto dos 3 artigos. Possibilidade de construção amovível.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.