7 Inmuebles para en Proença-a-Nova, cerca Transportes

Bar/Restaurante em Proença-a-Nova, bem localizado, perto do colégio, finanças e conservatória.

Conta no r/chão com um salão, 2 wc, e cozinha. Na cave, arrecadação para arrumos.

Excelente espaço para futuro negócio. (SA278)

Casa para Recuperar no Centro de Sobreira Formosa - Ref. SA818

Excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial no coração da aldeia de Sobreira Formosa, concelho de Proença-a-Nova.

Características principais:

Casa para recuperar, com grande potencial de valorização

Ligação de água e eletricidade já existentes

Bons acessos e localização central, próxima de serviços e comércio

Ótima exposição solar, ideal para criar um espaço acolhedor e eficiente

Boa vizinhança, num ambiente calmo e tradicional

Zona rica em praias fluviais e natureza, perfeita para quem aprecia tranquilidade e qualidade de vida

Ideal para:

Projeto de alojamento local ou turismo rural

Habitação própria num local sossegado e com charme rural

Investimento com retorno garantido



Excluído do SCE, de acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação.

Terreno para Construção - 589 m² - Proença-a-Nova (Centro da Vila)

Oportunidade única para construir a sua moradia de sonho no coração de Proença-a-Nova!

Este lote de terreno com 589 m² está localizado em plena vila de Proença-a-Nova, oferecendo a combinação ideal entre tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida. Com aptidão para construção de uma moradia, dispõe de todas as infraestruturas essenciais já junto à propriedade, incluindo eletricidade e água da rede pública.

Principais características:

Área total: 589 m²

Localização central e privilegiada

Excelentes acessos rodoviários

Infraestruturas disponíveis junto ao terreno (água e eletricidade)

Ambiente calmo, ideal para habitação permanente ou casa de férias

Envolvente:
A poucos minutos de várias praias fluviais de excelência, este terreno oferece o melhor do interior de Portugal: natureza, tranquilidade e qualidade de vida. Perfeito para quem procura um estilo de vida mais calmo, sem abdicar de boas acessibilidades e da proximidade a serviços essenciais.

Si busca una oportunidad de inversión en el centro de Portugal, considere esta fantástica oportunidad. Precio de venta: 40.000 €. La propiedad, construida en 1936, consta de 145 m², de los cuales 125 m² son habitables y cuenta con 4 dormitorios, salón-comedor, cocina, baño y trasteros, además de 171 m² adicionales, construidos en 1945, que incluyen un trastero en la planta baja. Las Cadenetas son de tipo urbano, anteriores a 1951, por lo que no requieren licencia de habitabilidad. Es ideal si necesita un tipo urbano para su visado y residir en Portugal.
El pueblo cuenta con piscina exterior, numerosos senderos naturales y se encuentra cerca del río Ocreza, donde encontrará numerosos senderos naturales en los alrededores del pueblo, sobre antiguos puentes romanos y rodeado de un impresionante paisaje rural, ideal para los amantes de la naturaleza. La actividad del pueblo es muy activa, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para invertir. Sería ideal como airbnb o tu nuevo hogar para tu nueva vida en el centro de Portugal.

Este impresionante terreno se encuentra a las afueras del tranquilo pueblo de São Pedro do Altar, en el distrito de Proença-a-Nova, Castelo Branco. Es una excelente oportunidad para quienes buscan autosuficiencia, tranquilidad y belleza natural en el centro de Portugal.
La parcela de 1800 m² ofrece un paisaje diverso, que combina un pequeño pinar, zonas de brezo y lavanda, y una pradera plana, perfecta para la agricultura a pequeña escala o la agricultura familiar. La propiedad cuenta con dos pozos, lo que garantiza un suministro de agua constante durante todo el año.
Un pequeño arroyo estacional atraviesa el terreno, bellamente bordeado por marmelos (membrillos) y otros árboles frutales. También hay un olivo maduro, y el terreno es ideal para plantar más olivos o expandirse a una variedad de árboles frutales y cultivos.
El terreno cuenta con una ladera inclinada con pinos y una zona llana y fértil donde se ubican los pozos, ideal para el cultivo, el pastoreo o la creación de jardines. Las parcelas circundantes también están disponibles para la compra, lo que ofrece la oportunidad de ampliar su terreno en el futuro.
En cuanto a los servicios públicos, el propietario vecino ya cuenta con conexión de agua potable, lo que significa que conectar esta parcela al suministro del pueblo será sencillo y económico. La electricidad también está cerca, lo que facilita la instalación futura. El terreno está convenientemente ubicado a solo 5 minutos a pie del pueblo.
São Pedro do Altar ofrece un ambiente acogedor con tres restaurantes/cafeterías, una iglesia y fácil acceso a la autopista A23, ubicada a solo 10 minutos en coche del pueblo. La ciudad de Proença-a-Nova está a solo 15 minutos, mientras que Castelo Branco se encuentra a unos 35 minutos.
Esta propiedad representa una maravillosa oportunidad para quienes buscan construir un estilo de vida autosuficiente, iniciar un proyecto agrícola o disfrutar de un remanso de paz en el corazón de la Portugal rural.

Minicasa opcional en venta: Casa móvil de alta calidad sobre remolque (27.500 €) (Independiente del terreno)
También existe la opción de adquirir una minicasa de hermosa construcción, que ofrece una solución de vivienda flexible y ecológica, ideal para un terreno adecuado y de fácil acceso.
Esta encantadora minicasa mide 2,55 m de ancho, 7 m de largo y 4 m de alto, y está construida con materiales de alta calidad. Una capa de baldosas de corcho proporciona un excelente aislamiento adicional, complementado con paneles de madera tanto en las paredes interiores como en el suelo, creando un ambiente cálido y acogedor.

Características interiores
Distribución en dos niveles, con una escalera que conduce a la acogedora zona de dormitorio elevada.
El dormitorio incluye una claraboya, perfecta para contemplar las estrellas por la noche.
Ventanas de doble acristalamiento en toda la casa para un mejor aislamiento y comodidad.
Estufa de leña para la calefacción, que aporta encanto y practicidad.
Sala de estar y comedor de planta abierta.
Espacios dedicados para cocina y baño, incluyendo:
Preinstalación de agua y electricidad
Puertas de ducha plegables que se retraen completamente contra la pared, proporcionando espacio adicional cuando la ducha no se usa.

Construcción y movilidad
Construida con aislamiento de cáñamo y madera maciza de construcción.
Totalmente montada sobre un remolque, actualmente matriculado con matrícula alemana. Si se utiliza permanentemente en Portugal, deberá volver a matricularse con matrícula portuguesa.
La minicasa se muestra amueblada en las fotos para ilustrar el concepto, pero en realidad solo está parcialmente amueblada.

Requisitos de ubicación
Dado que esta minicasa es móvil y está sobre un remolque, requiere un terreno con buen acceso, idealmente llano y abierto, para facilitar su entrega y ubicación.

Precio

27.500 € incluyendo el remolque y las ruedas.

Lotes de Terreno com aptidão para a construção de moradia.

A parcela 1 - 1.870 m2 - valor: 32.500,00€
A parcela 2 - 830 m2 - valor: 27.500,00€
A parcela 3 - VENDIDO
A parcela 4 - 960 m2 - valor: 32.500,00€

Situado em área perfeitamente residencial. Fica junto de todas as infraestruturas básicas, visto situar se na Vila de Proença-a-Nova. Possui junto ao terreno eletricidade, água da rede, saneamento. Próximo das praias fluviais, enaltecem as condições essenciais para a construção da sua moradia ou casa de habitação para férias e fins-de-semana. Local calmo e tranquilo e bastante soalheiro. (Ref. SA814)