9 Locales Comerciales con Certificación Energética C, En buen estado, para Alquiler, en Aveiro

Loja numa das principais artérias da cidade de Aveiro, Avenida da Força Aérea Portuguesa, numa zona rodeada de serviços e comércio. Venha conhecer....

LU 208/1993 emitida em 1993/10/16 pela Câmara Municipal de Aveiro.

El inmueble en venta se ubica en el Edificio Mirador, en Aveiro, que consta de un total de 14 plantas destinadas a aparcamiento, comercio, servicios y vivienda.

El inmueble se encuentra en la configuración del anterior inquilino, quien desarrolló la actividad de Health Club y se integra en el Lote 1, ocupando las plantas -3 y -4, donde funciona como zona comercial/de servicios y 100 plazas de aparcamiento y trasteros en las plantas -5 a -7.

La zona comercial/de servicios del inmueble se distribuye en dos plantas y consta de zonas destinadas a actividades de ocio, físicas y deportivas, tales como: gimnasio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, vestuarios y actividades complementarias (enfermería, despachos varios y taquillas).

El entorno circundante se caracteriza por su proximidad al Hospital da Luz, inserto en la Urbanización de Forca-Vouga. Se trata de una zona noble, en una de las principales entradas a la ciudad de Aveiro, en su mayoría con viviendas plurifamiliares, comercio y servicios relevantes, como la Tienda del Ciudadano y la Oficina del Registro Mercantil de Aveiro.

Buen acceso por carretera y razonablemente comunicado por transporte público, junto a la N109 y a 1,5 km de la A25, cerca de la estación de tren y de la terminal de autobuses de Aveiro.

Al precio indicado se le suma el valor del IVA.

Local Comercial en Alquiler en el Edificio Mirador de Aveiro.

La fracción se integra en el Lote 1, ocupando los pisos -3 y -4, donde funciona como área comercial/de servicios y 100 estacionamientos y depósitos en los pisos -5 a -7.

La zona de servicios del inmueble se distribuye en dos plantas y está formada por zonas de ocio, actividades físicas y deportivas, como zonas de gimnasio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, vestuarios y actividades complementarias (enfermería, varios oficinas y casilleros).

El entorno se caracteriza por la proximidad al Hospital da Luz, inserto en la urbanización de Forca-Vouga

Nota: al importe del alquiler se le añade el IVA

Agentes inmobiliarios Newimo
Somos una agencia inmobiliaria que no solo se preocupa por satisfacer las necesidades de nuestros clientes. ¡Tenemos la intención de superarlos!
Ya sea para comprar o vender, o incluso alquilar una propiedad, trabajaremos con usted de manera personalizada para llegar juntos a la solución ideal. Nuestro equipo es experimentado, calificado y orientado hacia el éxito de la operación. Entendemos que una buena cartera de propiedades no es suficiente para satisfacer las necesidades de quienes buscan una solución inmobiliaria. Por ello, nuestra preocupación es estudiar el mercado y ofrecer la mejor recomendación.
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#ref: 11225

RO1178
Local comercial en el Edificio Mirador, en Aveiro, que consta de 2 plantas y 100 plazas de aparcamiento y trastero.
Superficie construida: 4.204 m2

Es una zona privilegiada en una de las principales entradas a la ciudad de Aveiro, con buenos accesos (N109 y A25) e infraestructuras comerciales y de servicios relevantes, como la Tienda del Ciudadano y la Oficina del Registro Mercantil de Aveiro, el Hospital da Luz, la Estación de Tren y la Terminal de Autobuses de Aveiro.

Valor de venta: 4.500.000 € + IVA
Valor del alquiler: 29.000 € + IVA

Una excelente oportunidad de inversión. Para cualquier información y/o para programar una visita, ¡contáctenos!

Real Objectiva es una empresa ubicada en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de inmuebles. Fruto de sus 24 años de trabajo, guiado por el rigor y la profesionalidad, ha conseguido resultados reconocidos por el mercado en el que opera, actuando de forma transversal en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial.

Misión:
Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa consolidada por el rol del consultor especialista y capaz de superar las expectativas de todos los grupos de interés.

Posicionamiento:
- Vendemos casas
- Vendemos naves, oficinas, locales y terrenos
- Expertos en el mercado inmobiliario

Principios de actuación:
-Competencia
-Confidencialidad
-Idoneidad
-Disponibilidad

Modelos de acción:
- Rigor y profesionalidad
- Especialistas en captación y mediación inmobiliaria
- Estudiamos el mercado y nos proponemos encontrar soluciones adecuadas
- Evaluaciones rigurosas y estudio detallado
- Extremar el cuidado en las visitas

¡Descubra la oportunidad de desarrollar su negocio en Aveiro!

Le presentamos una tienda de elección para alquilar, ubicada en el corazón de la hermosa ciudad de Aveiro, en la zona de Vila Jovem.

Este espacio destaca por su privilegiada ubicación, rodeado de una amplia oferta comercial y de servicios, ¡ideal para quienes buscan una inversión rentable!

Con una superficie construida de 170 m², la tienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo espacio y versatilidad. Los dos baños garantizan comodidad y funcionalidad, mientras que el excelente escaparate proporciona luz natural que realza el ambiente.

Con asignación para servicios, esta tienda es perfecta para aquellos que quieren iniciar o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas y conocidas de la ciudad.

¡No te pierdas esta oportunidad única! Ven a visitarnos y da el primer paso hacia tu próxima gran inversión.

Área Privada Bruta: 177m2
Superficie bruta: 177.71m2
Superficie Neta: 170.4m2

LU 97/1997

Ref.: 1012149/24 GL

Loja com 110 m² de área total, resultante da junção de três frações, situada num centro comercial de grande visibilidade, no coração da cidade de Aveiro.

Com uma localização privilegiada numa das zonas mais movimentadas da cidade este espaço beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes e elevado fluxo pedonal.

O imóvel proporciona uma grande flexibilidade, permitindo a adaptação às necessidades do seu negócio. Atualmente possui licença de comércio, e está preparada para iniciar atividade de imediato.

Se procura um espaço para dar visibilidade e dinâmica ao seu projeto, esta é a oportunidade ideal!
Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita!

Loja com 29,50 m² inseria em galeria comercial, situada no centro de Aveiro. A loja tem duas montras, uma das quais para o exterior da galeria. A loja tem licença para comércio e serviços. A loja usufrui de casas de banho no interior da galeria mantidas pelo condomínio. A galeria está inserida em zona habitacional com muitos serviços nas proximidades e muito próximo da estação de comboios de Aveiro. AU: 17/2003. Para resposta imediata envie contato telefónico. N/Ref.ª A0552 live-in.pt

Loja com 53,30 m² inseria em galeria comercial, situada no centro de Aveiro. A loja tem licença para comércio e serviços. A loja usufrui de casas de banho no interior da galeria mantidas pelo condomínio. A galeria está inserida em zona habitacional com muitos serviços nas proximidades e muito próximo da estação de comboios de Aveiro. AU: 17/2003. Para resposta imediata envie contato telefónico. N/Ref.ª A0551 live-in.pt