5 Locales Comerciales con Certificación Energética D, para Alquiler, en Odivelas

Área útil de 90m2
Zona de Famões, Próxima a transportes
Excelentes Montras, ótima luminosidade
Gabinete c/ 20m2
Casa de Banho
Bons Acessos, 5min do Dolce Vita ou Strada Shopping
Loja Ampla, Ideal para Serviços ou Escritório

TRASLADO - 75.000€
Con más de 40 años en el arte del buen servicio y en el afán de seguir ofreciendo un servicio excelente a sus clientes, los propietarios quieren transmitir conocimientos, clientes y buenas prácticas gastronómicas. Durante estos años, ha ganado varios premios de gastronomía y es reconocida por la calidad de sus productos, platos exclusivos y postres premiados.
Ubicado en una antigua zona urbana que mantiene un rasgo tradicional típico portugués y también por zonas más recientes bien pobladas, también hay varias empresas cercanas lo que contribuye a un buen equilibrio de clientes comerciales y residenciales, que consta de: Terraza cerrada, Dos comedores, Cocina amplia y totalmente equipada, con parrilla y estufa de gas, con entrada propia que permite un mejor manejo de productos como delivery a servicios de delivery (Uber Eats o Glovo), Bar, dos espacios de almacenamiento, y dos baños, uno masculino y otro femenino. Este restaurante está en pleno funcionamiento, con una clientela consolidada y fiel,
Cabe destacar las salas reservadas para eventos de empresa en época navideña o cierre de cuentas de empresas locales que buscan un servicio y productos de calidad.
Todo el equipamiento del Restaurante está incluido en el Trespasse. Existe la posibilidad de asignar cuotas y así mantener vigente la renta.
El restaurante ha sido sometido a trabajos de mejora en los últimos años y cuenta con todas las licencias para operar.

Ven y conoce lo que podría ser tu futuro negocio

Loja ampla ao nível do R/C com 140 m2 mais um piso superior com 100 m2 dividido em 4 escritórios.
Este imóvel conta com acessos independentes e poderá ser arrendado individualmente.
Remodelação em curso.
Situado no Centro da Póvoa de Santo Adrião em zona bastante comercial com transportes à porta e a 5 minutos do metro de Odivelas.
Licença de Utilização nº379/1973.

Se procura um espaço para desenvolver o seu negócio, esta pode ser a solução.

Loja com 80m2 junto ao metro de Odivelas com duas entradas independentes e por ruas distintas.

O Espaço comercial é composto por:
- Entrada;
- Zona ampla A;
- WC completo com base de duche;
- Zona ampla B;
- Escritório/sala;
- Entrada;

A Loja está à data com o pavimento todo à mesma cota, sendo que originalmente existiam duas cotas distintas entre as zonas amplas. Esta alteração promoveu a inutilização de um dos acessos ao exterior - Situação absolutamente convertível.

ATENÇÃO: A Loja sofreu estragos decorrentes de um problema na faixa de rodagem mais próxima, estando já o processo a decorrer junto das entidades competentes com vista no reparo absoluto dos estragos visíveis. Situação englobada na perspectiva de negociação.

A Loja está localizada na Rua do Notário de Odivelas, entre a papelaria Marzul e a estação de Metro.
No coração da cidade dispõe de excelentes acessos, todo o tipo de comércio e serviços nas imediações , claro, incluindo, transportes públicos.

Para mais informações contacte-nos:
NP Imóveis
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Com o compromisso de fazer acontecer !

### Loja para arrendamento no Centro de Odivelas







#### Características do Imóvel:



- **Pisos:** 2 (Cave e R/C) + Mezanino



- ** Área total útil 175 m²



- **Área dos pisos:** 82m² R/C+ 92m² Cave + 20m² Mezanino







#### Descrição:



Esta magnifica loja, localizada na entrada de Odivelas, foi inicialmente um supermercado e nas últimas 2 décadas uma Agência Bancaria. Oferece uma excelente oportunidade para promover o seu negócio ou rendimento.



Num local estratégico e com excelentes montras proporciona a esta loja a visibilidade e notoriedade para o seu negócio.







#### Localização:



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- **Em frente à Escola Preparatória Avelar Brotero.



- **Metro de Odivelas e Metro do Sr. Roubado:** 500m







Esta loja também está para venda por €350.000. Não perca a oportunidade de conhecer este magnífico negócio. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visitas.

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