4 Oficinas/ Despachos - Oficina con Certificación Energética C, En buen estado, para Alquiler, en Porto, Bonfim

O Porto Business Plaza é a reconversão de um antigo centro comercial para escritórios, situado numa zona de habitação e comércio na cidade.

O imóvel está situado na zona da Baixa do Porto mais propriamente entre a Rua de Santos Pousada e o Campo 24 de Agosto/Avenida Fernão de Magalhães, mais conhecida por Zona Oriental onde já é e será a expansão natural da Cidade do Porto. Tem atualmente empresas de prestígio e grande dimensão aí sediadas e que tornam o Porto Business Plaza um verdadeiro centro de negócios.

Esta fração divida entre 2 pisos interligados, é constituido por uma parte de escritório e outra de armazenagem, com saída direta para o exterior para cargas e discargas. É ideial para showroom ou para empresas que pretendam combinar escritórios e armazém, numa zona central da cidade.

O imóvel beneficia dos seguintes fatores:

Possibilidade de escritório de grande dimensão (+-7000m²/Piso);
Metro, autocarros a 150m;
Hotel no complexo;
Próximo da VCI;
Zona muito central com todos os serviços muito próximos
parque de estacionamento subterrâneo

O imóvel está localizado dentro do tecido urbano da cidade do Porto, numa zona mista de características terciárias e residenciais, com boa visibilidade da loja, que tem uma frente e área de envidraçados de dimensão considerável (cerca de 40 metros), directamente confinantes com a Rua Latino Coelho. As duas fracções são destinadas a serviços e/ou comércio e estão inseridas num edifício com cerca de 30 anos. Tem duas frentes, norte e sul, e é composto por duas caves para garagem (Fracção A) e R/C para comércio (Fracção B).

Localização
Latino Coelho, Porto

Especificações
- Fitout I: Pavimento sobrelevado | Pré-instalação de AVAC | Ventilação | Sistema de detecção de incêndio | Iluminação led nas zonas de trabalho e de circulação | Instalações sanitárias terminadas.
- Fitout II: chave na mão de acordo com os requisitos do inquilino e a memória descritiva do proprietário

Acessibilidades
- Trata-se de uma zona com boas acessibilidades rodoviárias e boa rede de transportes públicos urbanos

O imóvel está localizado dentro do tecido urbano da cidade do Porto, numa zona mista de características terciárias e residenciais, com boa visibilidade da loja, que tem uma frente e área de envidraçados de dimensão considerável (cerca de 40 metros), directamente confinantes com a Rua Latino Coelho. As duas fracções são destinadas a serviços e/ou comércio e estão inseridas num edifício com cerca de 30 anos. Tem duas frentes, norte e sul, e é composto por duas caves para garagem (Fracção A) e R/C para comércio (Fracção B).

Localização
Latino Coelho, Porto

Especificações
- Fitout I: Pavimento sobrelevado | Pré-instalação de AVAC | Ventilação | Sistema de detecção de incêndio | Iluminação led nas zonas de trabalho e de circulação | Instalações sanitárias terminadas.
- Fitout II: chave na mão de acordo com os requisitos do inquilino e a memória descritiva do proprietário

Acessibilidades
- Trata-se de uma zona com boas acessibilidades rodoviárias e boa rede de transportes públicos urbanos

O imóvel está localizado dentro do tecido urbano da cidade do Porto, numa zona mista de características terciárias e residenciais, com boa visibilidade da loja, que tem uma frente e área de envidraçados de dimensão considerável (cerca de 40 metros), directamente confinantes com a Rua Latino Coelho. As duas fracções são destinadas a serviços e/ou comércio e estão inseridas num edifício com cerca de 30 anos. Tem duas frentes, norte e sul, e é composto por duas caves para garagem (Fracção A) e R/C para comércio (Fracção B).

Localização
Latino Coelho, Porto

Especificações
- Fitout I: Pavimento sobrelevado | Pré-instalação de AVAC | Ventilação | Sistema de detecção de incêndio | Iluminação led nas zonas de trabalho e de circulação | Instalações sanitárias terminadas.
- Fitout II: chave na mão de acordo com os requisitos do inquilino e a memória descritiva do proprietário

Acessibilidades
- Trata-se de uma zona com boas acessibilidades rodoviárias e boa rede de transportes públicos urbanos