2 Inmuebles en Alquiler, Pisos/ Apartamentos 4 habitaciones más caros, en Porto, Publicado en los últimos 15 días

Moradia geminada para arrendamento, localizada na Freguesia de Ramalde no Concelho do Porto.

Com localização privilegiada, junto ao acesso à VCI, zona industrial do Porto e de fácil acesso a todas as áreas da cidade, numa zona residencial junto à prestigiada Av. Dr. Antunes Guimarães e a escassos minutos da Av. da Boavista e do Norte Shopping.

Na envolvência encontramos vários tipos de comércios e serviços, tais como: Bancos, farmácias, escolas, restaurantes, supermercados e transportes públicos.
De construção nova (2021), esta moradia de tipologia T4 é constituída por três pisos, RC, 1º e 2º andares, com acesso pelo lado Nordeste.

Área bruta privativa de 365,6m2, duas frentes e orientação sul/norte.
No rés do chão temos uma garagem box, wc social, sala, cozinha em open space e um jardim virado a sul.

No 1º piso: um corredor, dois quartos, suíte com closet e varanda e wc completo de apoio aos quartos.
No 2º piso outra suíte com closet e terraço e mais uma sala/escritório

A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico americano, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa.

Algumas características muito interessantes fazem com que esta moradia tenha a classificação energética A: caixilharia em alumínio com corte térmico, vidro duplo temperado de baixa emissividade, porta de segurança, piso em multicamadas com acabamento em madeira em carvalho, estores elétricos, ar condicionado na sala e quartos, som ambiente em todas as divisões, aspiração central, painéis solares para aquecimento de água, esquentador a gás, roupeiro embutido nos quartos e corredor e vídeo porteiro.
condições de arrendamento:

Valor mensal - 2.600€
prazo de 1 ano renovável
2 rendas adiantadas
2 rendas de caução

Apartamento T4 nas Antas com bons acessos

Referencia Interna - apor_240903

Excelente oportunidade para adquirir um apartamento cheio de charme numa das zonas mais prestigiadas e procuradas da cidade do Porto - Paranhos, mais precisamente nas Antas, conhecida pela sua centralidade, facilidades e qualidade de vida. Esta área é uma das mais valorizadas da cidade, graças à sua proximidade a um vasto leque de serviços e infraestruturas.

O apartamento, situado num edifício de elevado valor patrimonial, classificado como património da cidade, proporciona um ambiente distinto, preservando características arquitetónicas únicas que aliam o charme do passado ao conforto da vida moderna.

Este imóvel, de tipologia T4, com uma área bruta de 150 m² e uma generosa área útil de 130 m², é ideal para famílias ou para quem procura mais espaço, conforto e exclusividade. Dispõe de uma distribuição bem equilibrada, com quatro quartos amplos e luminosos, perfeitos para serem utilizados como quartos de dormir, escritórios ou salas de lazer. A presença de duas casas de banho assegura comodidade para todos os ocupantes e visitas.

A luminosidade natural é garantida pela sua orientação privilegiada a Norte, Sul e Oeste, permitindo uma excelente entrada de luz durante todo o dia, contribuindo para a sensação de bem-estar no interior do apartamento. A sala principal, com ligação a uma varanda, convida a momentos de lazer e descontração, ideal para quem aprecia um espaço ao ar livre, mesmo estando numa zona central da cidade.

Um dos grandes atrativos deste apartamento é o jardim comum do condomínio, um espaço verde que oferece um verdadeiro refúgio no meio da cidade, onde pode relaxar, passear ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos em família.

Para além disso, o apartamento situa-se no 2º andar de um prédio com elevador, o que facilita a mobilidade e o acesso a todos os andares. Conta também com uma prática arrecadação, ideal para guardar pertences extra ou artigos sazonais.

A sua localização é um ponto fortíssimo, com acesso a transportes públicos (incluindo metro e autocarros) a apenas 5 minutos, assim como supermercados, farmácias e outros serviços essenciais que fazem do quotidiano uma experiência mais prática e conveniente. A proximidade a vias rápidas e principais acessos à cidade torna este apartamento ainda mais atrativo, especialmente para quem precisa de se deslocar frequentemente.

Certificado energético: Em trâmite

Área: 130 m2

Valor: 1.600€

Ref: apor_240903