4 Inmuebles para con Certificación Energética D en Soure

Bem-vindo ao seu novo lar!
Apresentamos este encantador apartamento T2, localizado na pitoresca cidade de Soure.
Este imóvel é perfeito para quem procura um ambiente acolhedor, confortável e funcional, ideal tanto para famílias como para casais.
Tipologia: T2
Área: 99,29m²

Soure, uma cidade tranquila e bem servida de infraestruturas
Condição: usado
Descrição dos Espaços:

Sala de Estar: Ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio e relaxamento.
Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, e espaço para uma mesa de refeições.
Quartos: Dois quartos espaçosos com armários embutidos, oferecendo muito espaço de arrumação.
Casa de Banho: Casa de banho, equipada com banheira.
Varanda: Varanda , proporcionando um espaço exterior privado para relaxar e desfrutar da vista.
Outras Características:

Estacionamento: Estacionamento privado .
Arrecadação: Espaço de armazenamento adicional .
Aquecimento: Sistema de aquecimento para maior conforto durante todo o ano.
Segurança: Porta blindada .
Localização e Vizinhança:

Proximidade: Próximo de escolas, supermercados, transportes públicos e outras comodidades essenciais.
Acessos: Boas acessibilidades rodoviárias, facilitando o acesso a outras localidades e cidades próximas.
Ambiente: Bairro tranquilo e seguro, ideal para famílias e quem busca qualidade de vida.
Este apartamento T2 em Soure é uma excelente oportunidade para quem deseja um lar moderno e confortável, numa localização privilegiada. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Um excelente espaço comercial que pode ser uma loja ou um escritório, tem uma óptima localização e está pronta para ampliar o seu negócio. Este espaço amplo e versátil possui potencial para diversos tipos de negócios, adaptando-se perfeitamente a qualquer necessidade.

Área Total: 137,8m²
Localização Estratégica: Situado em Soure, num ponto central com ótimos acessos e rodeado por comodidades que impulsionam o fluxo de pessoas e negócios.

Zona envolvente:
Serviços como: Bancos, CTT, supermercados e farmácias nas proximidades.
Fácil acesso a transportes públicos e às principais vias rodoviárias;
Escolas e espaços de formação a poucos minutos;
Cafés, restaurantes e comércio local ao redor, o que garante uma movimentação constante.

Algumas sugestões de Atividades:
Escritórios de serviços (consultórios médicos, gabinetes de advocacia ou contabilidade)
Centro de estética e bem-estar (cabeleireiro, spa, barbearia)
Loja comercial (moda, tecnologia, produtos locais)
Espaço de coworking ou formação
Ginásio boutique ou estúdio de ioga/pilates
Armazém com área de atendimento ao público


Soure é uma cidade que será palco de alguns projetos de incentivo aos negócios em tecnologia, financiamentos e infraestruturas, e desenvolvimento industrial da cidade, a exemplo dos seguintes:

’Soure Comercial - Bairro Digital’;
Plataforma LogísticoRodoferroviária em Alfarelos/Granja do Ulmeiro;
Instalação da Exlabesa;
Orçamento recorde de €28,8 milhões para 2025, com foco em Educação, Habitação, Ambiente, Saúde e Ação Social. Há grande investimento na requalificação das escolas e em habitação acessível;
Revisão do Plano Diretor Municipal foi aprovada em fevereiro de 2025, abrindo caminho para melhor ordenamento do território e expansão empresarial;
Protocolo com i9Social para criação de um centro de inovação social, que teve candidaturas abertas até junho de 2025.

IMI: 301,94€
Condomínio: 43,68€ (trimestral)

Entre em contacto para mais informações e marque a sua visita, pode ser a sua chance de desenvolver um excelente negócio no centro de Soure!

O valor deste imóvel é negociável!

Apartamento T3 com garagem e arrumos na Granja do Ulmeiro.

Descubra este elegante apartamento T3, totalmente remodelado, onde o conforto moderno se alia à tranquilidade de uma zona residencial com excelentes acessos.

Com uma excelente distribuição das áreas e muita luz natural, o imóvel destaca-se pela qualidade dos acabamentos e pela funcionalidade dos seus espaços, proporcionando um ambiente acolhedor e contemporâneo.

Composição:

Sala com lareira e recuperador de calor;
Cozinha moderna equipada com forno, placa, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico e exaustor, todos da marca Teka;
Três quartos com roupeiros embutidos;
Duas casas de banho (uma completa e outra de serviço);
Lugar de garagem fechado para uma viatura;
Arrumo.

Equipamentos e Acabamentos:

Caixilharia com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico;
Tecto falso com focos embutidos no corredor;
Pré-instalação de aquecimento central;
Pré-instalação de aspiração central;
Pavimento flutuante vinílico nas áreas sociais, quartos e zonas de circulação.

Localização:

Zona tranquila, com comércio, serviços, espaços verdes, parques infantis e infraestruturas desportivas nas imediações.
A poucos minutos da Estação de comboios de Alfarelos e com rápidos acessos à Figueira da Foz, Coimbra, Soure e Condeixa-a-Nova.

Excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento seguro.

Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas, sugerindo uma possível proposta de decoração.

O seu sonho mora aqui!

Apartamento T3 com sótão, totalmente remodelado, situado em Soure.

Trata-se de uma boa oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso, praticamente novo, numa localização tranquila e com excelente acessibilidade.

Com 109m2 de área, o imóvel é composto por uma cozinha funcional, com linhas modernas e materiais atuais, uma sala luminosa e acolhedora e uma casa de banho com acabamentos contemporâneos e de elevada qualidade. Na zona privativa encontramos 3 quartos amplos, perfeitos para famílias que valorizam espaço e privacidade.

Um dos grandes destaques do imóvel é o sótão, que acrescenta um espaço extra versátil, ideal para criar um escritório, sala de jogos, atelier ou até uma pequena sala adicional, permitindo adaptar essa área às necessidades de cada família.

A transformação da antiga moradia confere ao edifício um charme especial, mantendo o carácter original, mas combinando-o com o conforto das obras recentes. O resultado é um apartamento moderno, eficiente e pronto a habitar, sem necessidade de qualquer intervenção.

Localizado em Soure, numa zona calma, mas muito próxima de serviços, comércio, escolas e acessos, apresenta um excelente potencial de valorização, tornando-se uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Um apartamento renovado, espaçoso e cheio de potencial - perfeito para quem procura qualidade aliada a um ambiente familiar e uma localização prática no concelho de Soure.