6 Terrenos/ Suelos en Grândola, Publicado en los últimos 15 días

Apresento-lhe este Terreno misto com grande potencial de rendimento, em Grandola.

Com projeto rural aprovado para 2.422 m² de área bruta de construção, esta pode ser a sua oportunidade para fazer o investimento dos seus sonhos.

O projeto é composto por 8 moradias independentes de 4 quartos com 265,52 m2 de área bruta de construção, com um terraço de 63,20 m20 e piscina privada de 36 m2, e terrenos entre 2 999 m² e 6 334 m².

O terreno está localizado apenas a 5 minutos do centro de Grândola, a 20 minutos de Alcácer do Sal, a 25 minutos das praias do Carvalhal e Melides, a 30 minutos da Comporta e a 1 hora de Lisboa.

Para saber mais informações, entre já em contacto connosco!

Situado em Vale Gamito, uma localidade tranquila no concelho de Grândola, este magnífico terreno rústico oferece uma vasta área de 18.250m², perfeita para quem procura um espaço rural que combina a beleza natural com o potencial agrícola. Esta propriedade distingue-se pela sua excelente localização e pelas múltiplas funcionalidades que proporciona.
Características Principais:
O terreno é predominantemente plano, o que facilita o seu uso para diversas atividades agrícolas ou de lazer. No entanto, apresenta também ligeiras ondulações que acrescentam um charme adicional à paisagem, ideal para criar diferentes áreas de cultivo ou zonas de descanso.
Uma das grandes mais-valias desta propriedade são os três poços, que garantem o fornecimento de água ao longo de todo o ano, sendo ideais para a irrigação do terreno, especialmente durante os meses mais secos. Além dos poços, o terreno conta com um furo artesiano equipado com uma bomba de água elétrica (com ligação á rede publica), permitindo o abastecimento de água de forma eficiente e contínua. Este recurso hídrico é fundamental para manter a vitalidade das várias árvores de fruto que se encontram distribuídas pela propriedade.
Para apoiar as atividades agrícolas, a propriedade inclui um armazém robusto e espaçoso, ideal para o armazenamento de alfaias agrícolas e outras ferramentas essenciais ao trabalho no campo. O seu posicionamento estratégico no terreno permite uma utilização prática, sem interferir com o restante espaço.
Além das funcionalidades de água e armazenamento, o terreno possui duas frentes, cada uma com um portão de entrada. Esta configuração é ideal para facilitar a circulação dentro da propriedade, bem como para oferecer acesso direto a diferentes zonas do terreno.
A paisagem circundante é serena, com vistas desafogadas sobre os campos e montes da região, tornando-se um lugar perfeito para quem deseja fugir à azáfama da vida urbana e disfrutar da tranquilidade e pureza do campo alentejano. A vegetação é típica do Alentejo, com uma mistura de árvores nativas e algumas áreas abertas que podem ser aproveitadas para diferentes projetos de cultivo ou para a criação de espaços de lazer, como áreas de piqueniques, hortas ou até pequenos recantos para relaxamento.
Potencial de Investimento:
A crescente procura por propriedades rústicas na região de Grândola, impulsionada pela proximidade com a costa e o fácil acesso a Lisboa e outras grandes cidades, faz com que este terreno seja uma excelente oportunidade de investimento. A sua localização estratégica permite uma excelente acessibilidade, estando a poucos minutos de Grândola e das principais vias de comunicação.
A versatilidade deste terreno permite que seja utilizado tanto para fins agrícolas, como para projetos de turismo rural ou para quem procura um espaço de refúgio para fins de semana e férias. A proximidade a algumas das mais belas praias do litoral alentejano, como Melides e Comporta, faz com que este local seja ideal para quem deseja combinar a vida no campo com a proximidade ao mar.
Conclusão:

O ambiente calmo e a proximidade à natureza, aliadas às infraestruturas já existentes, tornam esta propriedade num refúgio perfeito para quem valoriza a tranquilidade e o contacto direto com o campo.

1.5ha TERRENO con ruina, cerca del mar

A 5 minutos de la laguna y la playa de Melides, de fácil acceso, se vende una bonita parcela de 1,5 ha. Parcialmente vallado, tiene un hoyo y una casa y las respectivas edificaciones de apoyo agrícola en ruinas, para recuperar.
Se considera la existencia de viabilidad para construir un emprendimiento turístico en espacio rural en la modalidad de casa de campo y alberca y posible vivienda hasta 200m2, previa solicitud y aprobación de la CMS y otras entidades responsables.
Presenta cultivo arable, la flora característica de la región, así como viñedos y pinares.
¡Se encuentra a 30 minutos de Grândola y las playas de Carvalhal y São Torpes!
¡Aproveche esta excelente oportunidad de inversión!

Para más información o visitar programación puede contactarnos por correo electrónico o teléfono indicando la referencia de propiedad NS 393

Ubicación: Espadanal - Melides, Grândola
Área total del terreno: 15250 m2
Superficie útil: 57 m2
Superficie Bruta Privada: 57 m2
CE: Exento
Ruina fechada: 1949

ÁRBITRO. PROPIEDAD: NS 393
Licencia AMI 14540

¡Cuente con nuestro compromiso, apoyo y dedicación a la hora de comercializar su propiedad!

Consúltenos para una simulación, todos nuestros servicios de intermediación de crédito y seguros son gratuitos.

¡Programe su visita hoy y conozca más sobre esta oportunidad!

Traducido por Google.

Terreno

Situado a 15 minutos de Santa Margarida da Serra, Grândola, en las esquinas de las montañas del Alentejo, se vende un terreno de 11.325 hectáreas. Está parcialmente vallada, tiene un pequeño manantial de agua y todo su conjunto está relleno de alcornoques con corcho corto.
Tras la evaluación y aprobación del CM de Grândola y otras entidades responsables, se considera la siguiente capacidad de construcción:
* Vivienda posibilidad de construcción hasta 500 m2
* Posibilidad de apoyo agrícola de edificar hasta 1000 m2
* Hotel Rural hasta 6700 m2
Condiciones de construcción:
- 50 m de distancia de los extremos
No está cubierto por REN o RAN.

Ubicación: Grândola
Área total del terreno: 11,325 m2
CE: Exento

ÁRBITRO. PROPIEDAD: NS 355
Licencia AMI 14540

Para más información o para programar una visita puede contactarnos por correo electrónico o teléfono indicando la referencia de la propiedad NS 355

¡Cuente con nuestro compromiso, apoyo y dedicación a la hora de comercializar su propiedad!
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Traducido por Google.

Terreno en la Serra de Grândola

Situado a 20 minutos de la ciudad de Santiago do Cacém y del pueblo de Melides, en uno de los rincones más bellos de las montañas del Alentejo, hay un terreno de 13.500 hectáreas. En este bosque característico del bosque alentejano podemos encontrar vegetación particular de la zona, así como eucaliptos, madroños y alcornoques preparados para la extracción de corcho en los próximos años.
Tras la evaluación y aprobación por parte del CM de Grândola y otras entidades responsables, el terreno actual tiene la siguiente capacidad de construcción:
* Vivienda - posibilidad de edificar hasta 500 m2
* Apoyo Agrícola - posibilidad de edificar hasta 1000 m2
* Hotel Rural - posibilidad de edificar hasta 8100 m2

Existen las siguientes condiciones:
- Distancia 50 m de los extremos
- Contiene área inclinada
- Debido a la presencia de alcornoques, y al tratarse de árboles protegidos, si las edificaciones comprometen su conservación, es necesario contactar con ICNS.
No está cubierto por REN y RAN.

Para más información o visitar programación puede contactarnos por correo electrónico o teléfono indicando la referencia de la propiedad NS 356

Ubicación: Grândola
Área total del terreno: 13500 m2
CE: Exento

ÁRBITRO. PROPIEDAD: NS 356
Licencia AMI 14540

¡Cuente con nuestro compromiso, apoyo y dedicación a la hora de comercializar su propiedad!
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¡Programe su visita hoy y conozca más sobre esta oportunidad!

Traducido por Google.

Terreno de 3,4 hectares na serra de Grândola, próximo à aldeia de Santa Margarida da Serra, com vista deslumbrante e total privacidade.
Este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada e facilidade de acesso através de duas serventias. Composto por montado de sobro com duas tiradas, a propriedade conta ainda com uma nascente natural que garante água durante todo o ano. Existe também um furo já licenciado na APA com bastante água.
A eletricidade encontra-se junto ao terreno, facilitando qualquer desenvolvimento futuro.
Existe a possibilidade de construir um Apoio Agrícola com até 1400 m², conforme os parâmetros estabelecidos no Artº 56 do PDM de Grândola. A arquitetura já foi submetida à CMG aguardando apenas a declaração do ICNF para aprovação. Esta informação não dispensa a consulta e confirmação das autoridades competentes.
A oferta inclui projetos de Arquitetura e Especialidades.
A propriedade está estrategicamente localizada a poucos quilómetros do litoral alentejano e com fácil acesso à IC1 e A2, permitindo uma ligação rápida aos principais centros urbanos da região e a Lisboa.