75 Terrenos/ Suelos en Grândola, vista Campo

Terreno rústico com a área de 12.62 ha tem luz e a localização é bastante privilegiada, onde pode estar em plena harmonia com a natureza, contemplando a paisagem de mar, campo e serra, o acesso é fácil por terra batida.

Encontra-se muito próximo das praias de Melides, Carvalhal e Comporta.

Viabilidade de construção de moradia até 500 m2 para residência de agricultor, obedecendo a parecer vinculativo das entidades competentes.

Composto maioritariamente por sobreiros, pinheiros e medronheiros.
Excelente investimento.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:

Melides é uma freguesia portuguesa do concelho de Grândola, uma área aproximada de 155,2 km2, a freguesia de Melides, localiza-se na faixa litoral, a 5 kms do Oceano Atlântico e nas imediações da lagoa do mesmo nome.

Do ponto de vista do relevo apresenta duas zonas distintas: no litoral predominam as charnecas, de reduzida fertilidade, ocupadas por pinhais e eucaliptais, e entrecortadas por duas várzeas de apetência agrícola - Fontaínhas e, especialmente, a várzea de Melides, onde abunda o cultivo do arroz; - na restante área predomina a serra, ocupada por montados de sobro e algum pinhal, sobretudo manso.

A Praia de Melides situa-se na longa faixa de areia que faz a separação entre o mar e a Lagoa de Melides. Aqui terá naufragado o aventureiro português do século XVI, Fernão Mendes Pinto, quando foi atacado por corsários. As suas aventuras foram registadas na obra ’Peregrinação’

Percorrendo os 4 kms da estrada que dá acesso à praia, por entre pinhais e arrozais, chega-se a Melides, típica povoação alentejana, de casas brancas e ruas tranquilas que merece bem uma visita.
A aldeia de Melides deve ter surgido como um pequeno aglomerado de pescadores/agricultores que, gradualmente, terão concentrado as suas habitações, antes dispersas. A ligação económica destes à barra, parece-nos indubitável e o primeiro oráculo, Santa Marinha, é disso prova.

O seu topónimo poderá ter origem no latim militi (militar) e, como curiosidade, há a referir a existência de duas povoações denominadas Melide, situando-se uma em Espanha, na Galiza, e outra na Suiça, junto ao lago Lugano.

No âmbito do património são aconselhadas as seguintes visitas: núcleo urbano antigo da aldeia, onde se observam alguns imóveis dos séculos XVIII e XIX, com janelas de sacada e varandas de ferro forjado; ruínas da igreja de Santa Marinha (finais do séc. XV - inícios do XVI), onde são ainda visíveis botaréus de invulgar dimensão; igreja de São Pedro (sécs. XVII - XVIII) que conserva elementos de interesse como o teto em abobada da capela-mor, um lavabo em pedra, na sacristia, ostentando a cruz da Ordem de Santiago e imaginária coeva; a olaria do mestre Chico, sendo digno de registo o forno de características tipicamente romanas; conjunto molinológico da Boavista (moinhos de vento), de onde se desfruta uma vastíssima paisagem; fonte dos Olhos com parque de merendas. Trata-se de uma copiosa nascente que abastece de água a aldeia e parte da freguesia, sendo a sua envolvente muito aprazível.

Depois da Comporta, Melides é o novo destino sensação no Alentejo graças às suas praias desertas, montados de sobro, dias de silêncio e vários novos hotéis de charme

Já não é bem um segredo escondido. Nos últimos anos, têm sido vários os artigos na imprensa nacional e internacional sobre Melides. Depois do sucesso da Comporta, que o Financial Times chegou a descrever como ’os Hamptons de Portugal’, parece que o foco se redireciona agora um pouco mais para sul, em direção a Melides. O célebre designer de sapatos, Christian Louboutin, foi apenas o primeiro. Com casas em todo o mundo, incluindo um castelo em França, um apartamento em LA e um palacete em Lisboa, o estilista trocou Comporta por Melides há cerca de seis anos, e o seu hotel no local (há muito anunciado) já está em fase de construção.

Melides apresenta um conjunto de refúgios quase secretos, onde não falta o conforto, a elegância e a sofisticação E são várias as casa de sonhos que o montado e o pinhal escondem. É o caso da condessa italiana Noemi Marone Cinzano (vendeu o império Cinzano em 1999 ao grupo Campari e desde aí tem sido produtora de vinhos orgânico na Argentina e em Itália), que construiu aqui um retiro de férias já fotografado pela AD-Architectural Digest norte americana. O mesmo se pode dizer do arquiteto e designer belga Vincent Van Duysen, que desenhou e construiu aqui uma casa icónica, e que também já teve direito a reportagem no New York Times.

As praias

O concelho de Grândola possui a maior extensão de praia do país, por isso quem aqui chega tem muito por onde escolher. Além das mais concorridas praias de Tróia, Comporta, do Carvalhal e do Pêgo, na região de Melides, a mais conhecida é a Praia de Melides, um extenso areal com apoio de praia.
Nas imediações da praia está a Lagoa de Melides que se prolonga até à aldeia através de extensos arrozais e pequenas ilhas onde a riqueza da flora e da fauna garantem atividades como bird watching, canoagem ou passeios pedestres.
Segue-se a Praia da Aberta Nova, com acesso desde a EN 261-2 através de um caminho parcialmente em terra batida, ladeado por pinhais.
Quase sempre vazia, a Praia da Galé é a senhora que se segue. Um segredo que começa a ser desvendado. Tal como a Praia da Vigia, outro paraíso, com acesso por uma estrada de areia com cerca de 5km. Já agora, vale a pena dizer a título de curiosidade que é nesta zona que Christian Louboutin tem a casa

Terreno rústico ubicado en la zona de Melides, a 2,5 km de Vale Figueira.

Con excelentes vistas al campo en un radio de 360º y privilegiada vista al mar.

Camino de alquitrán a unos 2 km del terreno, al que se accede por camino de tierra.

Viabilidad de la construcción para el propietario-agricultor, probada por la Dirección Regional de Agricultura y Pesca del Alentejo (DRPA Alentejo), para un área de construcción máxima de 500,00 m², o la construcción de un desarrollo turístico en áreas rurales, con un área de construcción máxima de 3.970,00 m².

Excelente oportunidad de adquirir un terreno de excelente belleza !!

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Tierra primera línea playa a 100 metros del mar,

Construye tu villa, a 100 metros de la playa y a 5 minutos andando de las aguas cristalinas y los 60 km de arena blanca que componen las playas de Troia.
Se trata de un terreno urbano, con zona de construcción de 420 metros, frente a la playa (lado marino) y en el condominio de lujo llamado Soltroia.
Vive a 2 minutos del club beach, donde las noches y los días no tienen fin y donde todo sucede.
Practique deportes acuáticos, incluyendo surf, stand up padle, yatching ou simplemente disfrute de la playa frente a su propiedad.

Tener un estilo de vida, en un área propicia para el bienestar.

Terreno com 1,5894 ha (15.894m2), com pedido de informação prévio (PIP) com parecer favorável, situado nas Sobreiras Altas, zona de Melides.

A propriedade é constituída por parte rústica com pinhal bravo e manso, e parte urbana. A Parte urbana, é atualmente composta por uma habitação de 42 m2 de área bruta de construção, devidamente licenciada e com vista panorâmica sobre a Serra.

O PIP submetido recebeu parecer favorável em 2024 e contempla uma Moradia T3, com 225,10 m2 de área bruta de construção, piscina de 25,40 m2 e uma cave com 136,25 m2. O terreno já possui infraestruturas, nomeadamente eletricidade e furo de água. O projeto privilegia uma moradia de arquitetura tradicional, enquadrada com o estilo da região.

Sobreiras Altas é uma região situada no Litoral Alentejano, integrada em reserva natural, sendo uma zona única para quem privilegia o contacto direto com a natureza. A 10 minutos driving distance da praia de Melides e da Aberta a Nova, a 15 minutos da praia do Pego, no Carvalhal e a 20 minutos da Comporta. Está a 1 hora de Lisboa.

Parcela de 358,62 m2, con una superficie de implantación de 110m2 y una superficie de construcción de 179,62 m2. Viabilidad para la construcción de una vivienda unifamiliar de 2 plantas sobre rasante y 2 plazas de aparcamiento en el patio trasero.
Inserto en una urbanización con infraestructuras preparadas para saneamiento básico, agua, luz, gas natural, donde ya hay viviendas construidas y otras aún en construcción.
Grândola, una ciudad situada a solo 46 km de Sines y a 17 km de las impresionantes playas de Melides. Con el Hospital Costa Vicentina a 34 km y la pintoresca Comporta a solo 31 km (o 29 minutos en coche).
Zona tranquila, perfecta para una vida tranquila o para disfrutar de una villa de vacaciones. Con una ubicación estratégica, a solo 118 km de Lisboa (o 1 hora y 12 minutos en coche), puede explorar fácilmente la capital y aún así disfrutar de una escapada lejos del ajetreo y el bullicio urbanos.

Terreno de 13 Hectares maioritariamente composto por montado de sobro. O terreno situado na Serra de Grândola, em pleno campo com a possibilidade de construção de moradia para agricultor até 500 m2. De forma a comprovar esta informação já foi solicitado um Pedido de Informação Prévia para se saber a viabilidade de construção. Existe também a possibilidade de adquiri a propriedade confinante a poente com 21.650 hectares que também se encontra para venda,
Acesso de terra batida a partir da via rápida IC33 até ao terreno, a IC33 encontra a apenas 10 minutos, a saída da autoestrada que liga Grândola a Lisboa ou Algarve a 15 minutos. Melides fica a uma distância de 25 minutos e a 30 minutos das principais praias da região.

APorta da Frente Christie’sé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão daPorta da Frente Christie’sé privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes

Lote de terreno com 1 567 m2 com projeto de arquitetura aprovado para moradia T5 no loteamento residencial Casas da Encosta na zona da Lagoa Formosa, no Carvalhal, região da Comporta.
O projeto de arquitetura contempla uma moradia T5 de estilo contemporâneo, com 430,95 m2 de área bruta de construção, jardim, piscina e garagem. Distribui-se em dois pisos, e conta com ampla sala de estar e jantar com cozinha americana num total de 101,46 m2 em openspace, lavandaria, casa de banho social e cinco suites, das quais se destaca a master suite, com closet de 4,90 m2. Possui ainda uma segunda sala de estar com 36,82 m2 com acesso direto ao alpendre exterior.

No exterior está projetada a zona de lazer e de refeições, junto da piscina e uma pérgula, num total de 155,22 m2 de terraço, com vista sobre o jardim. Existe também uma zona de arrecadação com 14,65 m2 e área de apoio à zona exterior de 12,76 m2 com duas casas de banho sociais. A moradia conta ainda, com garagem para quatro viaturas.

O lote distingue-se pela localização privilegiada, o que lhe confere a possibilidade de manter a vista desafogada para os arrozais. A partir do lote, o acesso às praias do Carvalhal e do Pego poderá ser efetuado por bicicleta, através da Ciclovia já existente. O loteamento das Casas da Encosta possui acesso direto ao novo Golfe do Comporta Dunes, assim como acesso pedonal à praia do Pego.

Está a 5 minutos walking distance das praias do Carvalhal e do Pego. A 5 minutos driving distance do novo campo de golfe do Comporta Dunes e a 15 minutos do centro da aldeia da Comporta. Encontra-se a apenas uma hora de Lisboa.

Terreno com 202 m2 e vista serra, tem licenciamento para construção de habitação, comércio e serviços , bem como, dispõe de projecto de arquitectura para construção de moradia T3, no centro de Melides, região da Comporta.

O projeto, concebido pelo Atelier de arquitetura Mário Martins, prevê a construção de moradia T3 com classificação energética A e que se desenvolve em três pisos. No piso 0 conta com sala de estar de 34 m2, cozinha com 12 m2, jardim e piscina.

No piso 1, possui três quartos sendo um deles em suite e um terraço de 27 m2. No piso subterrâneo desenvolve-se a cave e áreas técnicas num total de 54 m2. Garagem com pré-instalação de estação de carregamento de carros elétricos. Possibilidade de venda chave na mão, valor sob consulta.

Melides é uma das aldeias mais procuradas da região da Comporta, com a sua beleza natural, apaixona cada vez mais quem a visita. Das suas praias, podemos destacar a praia da Aberta a Nova e a praia de Melides. Podemos ainda encontrar em Melides, o novo hotel de charme do célebre designer de sapatos Christian Louboutin.

Localiza-se no centro de Melides, a 2 minutos driving distance dos melhores restaurantes da Aldeia, comércio e serviços. A 10 minutos da Praia de Melides, a 15 minutos da praia da Aberta a Nova, a 20 minutos do Carvalhal, da Comporta e das suas praias. Está a 1 hora e 20 minutos de Lisboa.

Terreno urbano com 1.725 m2 para construção de moradia até 343,75 m2 de área bruta de construção, no Tróia Resort, região da Comporta. O lote possui com um projeto de arquitetura, em fase de aprovação, incluído no valor de venda anunciado.

O projeto, desenvolvido pelo arquiteto J. J. Silva Garcia, compreende uma Moradia de arquitetura contemporânea distribuída em três pisos (dois pisos acima da cota de soleira, mais um abaixo da cota de soleira para cave e áreas técnicas). No piso térreo, conta com duas suites, cozinha americana, ampla sala de estar, com acesso à zona exterior, jardim e piscina, casa de banho social e zona de lavandaria. No piso superior, possui a master suite com closet, varanda com vista para a piscina, escritório com casa de banho e ainda uma zona de wellness com ginásio, sauna e casa de banho. No exterior conta com jardim, piscina e a zona de lazer com o firepit. O projeto distingue-se pelas amplas janelas que privilegiam a luminosidade natural e o contacto com o exterior.

O Troia Resort está enquadrado numa paisagem única, entre o oceano atlântico, estuário do sado e a beleza da serra da arrábida.

Localiza-se a 5 minutos walking distance das praias de Tróia, a 10 minutos do centro de Tróia, e de todos os serviços do Resort. A 5 minutos driving distance do Atlantic Ferries, que faz a travessia entre Setúbal e Tróia, a 15 minutos da Comporta e das suas praias e a 30 minutos, dos principais centros urbanos da Região (Alcácer do Sal e Grândola). Está a uma hora de Lisboa.

Terreno con 26000m2 en Brejinho de Água, a 3 km de Muda, a 9 km de Carvalhal, a 12 km de Melides y Grândola.

El terreno está totalmente cercado, suelo arenoso plano con ligeras ondulaciones, proyecto aprobado para 63m2 en dependencia agrícola adaptada (permiso de construcción a pagar), factibilidad para ampliar la construcción hasta 1040m2, según PDM Grândola.

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

PROPRIEDADE,

Terreno composto por Sobreiros centenários, Pinheiros mansos e Oliveiras (2,38ha).

- Ótimos acessos.
- Água de rede, a 100m.
- Rede de eletricidade dentro do imóvel.
- Terreno plano, e vedado.
- A 500m de aldeia.
- A 30 km das Praias do Litoral Alentejano.

» Tem Projeto Aprovado de Especialidades para construção de dependência agrícola com 162 m2, alvará de licença a Pagamento, no valor de € 306,84, por um ano.
Caso tenha tenha projeto já definido e concreto para turismo, que se enquadre, a câmara municipal analisa, e em deferimento tem prazo de dois anos.

Não perca esta oportunidade de concretizar um novo projeto, agende a sua Visita!

Real Estate Consultan,
Mário Alves

Terreno rústico (7,2hA) Privacidade e ótimos acessos.

Composto por Azinheiras, Sobreiros e terras de semeadura.
Possibilidade de fazer Projeto Agrícola e Florestal, ou transformação dos produtos agrícolas na exploração.
Pode construir habitação, se for Proprietário Agricultor.
Viabilidade para apoios agrícolas, desde que comprovados pela DRAP.
Eletricidade tangente ao imóvel.

Real Estate Consultan,
Mário Alves

Terreno rústico com área 0,975000ha, composto por vinha, cultura arvense.
Este terreno tem viabilidade de construção, área máxima de 300m2 1 piso acima do solo e cave destinada a garagem.
De acordo com a planta de ordenamento/qualificação do solo do PDMG é viável construção destinada a habitação.
Terreno com vista desafogada para o mar. Praia de Melides.
Zona calma e muito perto da praia de Melides, cerca de 10 minutos.

Excelente oportunidade!

Terreno Urbano com projecto de arquitectura aprovado para Casa Típica V4 com design estilo Comporta, que mistura e conjuga materiais como o Colmo, Alvenaria e Telha.

Trata-se de um terreno plano e em forma quadrangular de grandes dimensões com cerca de 40.000 m2, com casa actual existente de 150 m2 e projecto de arquitectura aprovado para ampliação de 250 m2.

Localizado numa agradável aldeia de Grândola, com óptimas acessibilidades, a apenas 15 minutos das praias (Melides, Comporta, Carvalhal) e a 3 km do centro de Grândola.

Nas proximidades encontra diversos serviços, como centro de saúde, multibanco, café, farmácia CTT e mercearia, transportes públicos e estação de comboios. O LIDL, Continente e Minipreço localizam-se em Grândola.

Para quem valoriza um estilo de vida tranquilo e familiar, próximo de maravilhosas praias e sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos.

Nota: Possibilidade de Projecto chave na mão, pelo valor de 900.000€.

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Viva en armonía con la naturaleza y el lujo en esta parcela de 1.725 m² en Troia Resort, Portugal.

Construya la casa de sus sueños con 344 m² en este lote, a solo 600 metros de la playa y ubicado en el condominio Atlantic Villas.

Disfrute de una ubicación idílica:

Junto a uno de los mejores campos de golf de Europa, el Troia Design Golf Course;
Rodeado por la reserva natural de la Península de Troia, con paisajes deslumbrantes;
A poca distancia de playas de arena blanca y aguas cristalinas;
A menos de una hora de Lisboa y del Aeropuerto Internacional Humberto Delgado.


El lote incluye:

Proyecto de arquitectura aprobado por el renombrado arquitecto JJ Silva Garcia;
Proyecto de paisajismo elaborado por el talentoso arquitecto Daniel Valera;

Potencial para construir una casa de lujo con:
3 plantas (sótano, planta baja y superior);
4 dormitorios, todos en suite;
Amplio salón comedor con acceso al jardín y piscina;
Cocina americana moderna;
Oficina;
Zona de bienestar con gimnasio, sauna y baño;
Jardín privado con piscina y zona de ocio con chimenea.


Destacados:

Vistas panorámicas al mar y al campo de golf;
Orientación solar ideal para máxima luminosidad natural;
Acabados de alta calidad y materiales sostenibles;
Inserto en un condominio privado con seguridad 24 horas y acceso a servicios exclusivos;
Ubicación perfecta para quienes buscan exclusividad, tranquilidad y contacto con la naturaleza.


Este es el lote ideal para aquellos que:

Desean construir la casa de sus sueños a medida en un lugar excelente;
Aprecian el lujo, la comodidad y la exclusividad;
Valoran la naturaleza, el golf y la vida al aire libre;
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Soltroia es una urbanización exclusiva en Troia, que ofrece acceso directo a las playas, tanto del lado del Río Sado como del lado del Mar (Atlántico) y es una excelente oportunidad para una inversión inmobiliaria segura en Portugal.

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Disfrute de los mejores y más cercanos accesos al Ferry Boat de Atlantic Ferries, que le permite llegar a Setúbal en 25 minutos y al aeropuerto de Lisboa en aproximadamente 1 hora.

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Terreno para construir a sua casa de sonho numa das melhores zonas do litoral alentejano.
Este terreno permite a construção de 350 metros quadrados de área bruta privativa.
Nesta fabulosa zona da urbanização SOLTROIA, poderá usufruir de fabulosas praias a cinco minutos de distância, de espaços verdes, da tranquilidade da zona e do campo de golf a cinco minutos....
Venha conhecer.

Terreno de 1116 m2 con proyecto en aprobación para una villa de 6 dormitorios con un área de construcción de 335m2.

Terreno ubicado a la entrada del pueblo de Carvalhal, en uno de los excelentes condominios de comporta, a 2 km de la playa de Pego y la playa de Carvalhal, con una excelente exposición al sol Sur / Oeste.

El proyecto de vivienda consiste en:

- Aparcamiento (40.00m2)
- Trastero (5.17m2)
- Lavandería (2.15m2)
- Sala común (101.31m2)
- Cocina (10.67m2)
- Dispensación (04.25m2)
- Servicio de baño (04.34m2)
- Oficina (15.00m2)
- Circulación de Suites (10.88m2)
- Suite 1 (15.40m2) / Suite 1 Baño (06.00m2)
- Suite 2 (16.00m2) / Suite 2 Baño (06.57m2)
- Suite 3 (12.33m2) / Closet Suite 3 (15.20m2) / Suite 3 Baño (06.24m2)
- Suite 4 (18,34m2) / Suite 4 Baño (6,45m2)
- Suite 5 (14.49m2) / Closet Suite 5 (06.62m2) / Suite Baño 5 (06.45m2)
- Fogata (10.30m2)
- Piscina (39.00m2)
- Suite Balcón 3 (40,72m2)
- Almacenamiento de piscina (4.06m2)
- Soporte W.C. Pool (4.00m2)

Una gama de servicios accesibles a pie o en bicicleta, con carril bici conectado con el Resort de La Reserva.

Combinación única entre el verde del campo y la playa, en su pequeño pedazo de paraíso.

Varias instalaciones y equipos están disponibles para los residentes: una recepción de calidad, piscina, spa, restaurante y bar, parques infantiles, club infantil. Un servicio de conserjería estará a disposición de todos los propietarios para hacer de su estancia un momento especial. Un lugar ideal para relajarse y reunirse con la familia o amigos.

Sueña con un lugar donde la arena se extienda hasta perder de vista y el mar sea tu única compañía.

Situado a una hora de Lisboa, la arena virgen de Comporta ha sido durante algún tiempo el refugio elegido por los lisboetas de buen gusto. La tranquilidad y discreción que guían la vida en la finca y en los pueblos de Comporta y Carvalhal, que mantuvieron su autenticidad incluso cuando la zona acogió gradualmente a un mayor número de personalidades destacadas a nivel nacional e internacional, son lo que hacen de este destino algo único y especial.

Considerada por el New York Times uno de los destinos a visitar en 2017, Comporta es una de las últimas regiones de Europa donde la presencia humana continúa en segundo plano a la naturaleza. Con una baja densidad de ocupación, que no cambiará incluso con los nuevos proyectos aprobados, en Comporta encontramos extensas áreas agrícolas, siendo el arroz el cultivo dominante, áreas forestales vírgenes, una variedad de servicios y programas turísticos relacionados con la naturaleza, desde paseos a caballo hasta observación de aves, pasando acompañando a los delfines del río Sado, sin olvidar naturalmente la playa, ya que el homerun está limitado al oeste por el Océano Atlántico, acompañado por las arenas finas e intactas de la mayor extensión continua de arena de Europa.

Propiedad situada en una zona privilegiada a 15 minutos de las playas de Carvalhal y Pego. Está a 20 minutos de Melides, Comporta y Grândola.
Las ruinas existentes pueden ser rehabilitadas respectivamente para vivienda propia (hasta un máximo de 500 m2) y hasta 8000 m2 para Apoyo Agrícola)
El terreno es llano y arenoso con varios árboles adultos y más jóvenes, en su mayoría pinos (mansos y silvestres) y alcornoques.
Sellado. Electricidad en las inmediaciones. Buen acceso.

*Excluido de la SCE, al amparo del artículo 18.2.g) del Decreto-Ley n.º 101-D/2020, de 7 de diciembre.

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terreno llano y arenoso con pinos situado a 15 minutos de la playa de Comporta y a 20 minutos del pueblo de Melides.
La casa (con 160 m2) se puede ampliar hasta 500 m2.
Buen acceso. Pozo de sondeo y red eléctrica. Parcialmente sellado.
Disfruta de la tranquilidad del campo en las inmediaciones de las playas de Pego y Carvalhal, a tan solo 10 minutos. El aeropuerto de Lisboa está a 1h20 minutos.

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Localizado na serra de Grândola, a 15 minutos do centro da vila e a 40 kms das praias ( Carvalhal, Melides, Aberta Nova, Galé).
A ruína pode ser recuperada ou demolida e reconstruída noutra localização.
Viabilidade construtiva até 500m2 para habitação, até 5400m2 para Turismo em Espaço Rural e até 3600m2 para Apoio Agrícola.
O terreno tem ondulação moderada, com montado de sobro e alguns pinheiros mansos, poço e eletricidade da rede pública.
Bons acessos.

*Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro.


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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terreno llano con bosque de alcornoques y ruina a recuperar con viabilidad constructiva de hasta 500m2 para vivienda propia. También se permite una piscina.
Situado cerca del pueblo de Grândola y a 1h20 de Lisboa.
Las playas (Melides, Aberta Nova, Carvalhal, Pego, Troia y Comporta) se encuentran a una distancia en coche de entre 20 y 35 minutos.
La factibilidad de construcción también incluye 3550 m2 para Apoyo Agrícola.
Pozo y línea de agua.
Buen acceso y electricidad en las inmediaciones.
Para el agua es necesario perforar un agujero.
Hermosas vistas al campo y privacidad.

*Excluido de la SCE, al amparo del artículo 18.2.g) del Decreto-Ley n.º 101-D/2020, de 7 de diciembre.

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Lote urbano para construção localizado em bairro sossegado e familiar a 2 minutos a pé do centro da vila.
Viabilidade construtiva até 622 m2 em dois pisos. Com uma área de implantação máxima de 311 m2.
Possibilidade de construção de piscina.

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Terreno mixto, factibilidad de construir villa turística, tipologías de T1 a T4. Grandola.

Finca en Grândola, con una superficie total de 115 hectáreas
Las propiedades son servidas por la Carretera Nacional 259 que conecta directamente con uno de los nodos de acceso a la autopista A2 (Lisboa - Algarve), que está a solo 3,5 km de la propiedad.
Las propiedades están a unos 25 km del nuevo aeropuerto de Beja.
Las playas del Alentejo de la Costa Vicentina están a unos 20 minutos de la entrada principal de la propiedad.
Las propiedades cuentan con todas las características de una edificación rústica, pero todas cuentan con factibilidad de construcción permitida por el PDM.
Todas tienen acceso a agua para riego permanente, algunas de las propiedades con acceso directo al río Sado, en una extensión de aproximadamente 1 km y otras con acceso directo a un canal de riego en el perímetro de la Rega da Barragem de Odivelas. En términos de factibilidad de construcción, se pueden implementar villas turísticas compuestas por dos tipos de estructura: Villas y Apartamentos en la Villa, lo que permite la provisión de alojamiento en cuatro tipos de unidades turísticas: T1, T2, T3 y T4.
Esta propiedad es una inversión segura debido a su ubicación en relación a la proximidad de varios polos de interés. Para más información o posible programación de citas
Nuestro horario de apertura:
De lunes a viernes, de 10:30 a 18:30 horas.
Sábado de 10 a 15 hs.
Estamos cerrados los domingos y festivos.
Hasta pronto,

Terreno de 5,4ha localizado na serra de Grândola a apenas 15km do centro da vila e a 40km das praias (Carvalhal, Melides). Com bons acessos e eletricidade da rede a 300 metros. Terreno de ondulação moderada, com montado de sobro e alguns pinheiros dispersos.
Viabilidade construtiva até 500m2 para habitação (agricultor), até 3240m2 para Turismo em Espaço Rural na vertente de Hotel Rural e até 2160m2 para Apoio Agrícola.

Informações genéricas de Grândola:
Localização
Grândola é uma vila portuguesa no Distrito de Setúbal, região do Alentejo e sub-região do Alentejo Litoral. A 110 km do Aeroporto de Lisboa, a 16 km de Melides a 30 km da Comporta e a 120 km do Algarve.
É sede de um município com 814 km² de área e com cerca de 15.000 habitantes, subdividido em 4 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Alcácer do Sal, a leste por Ferreira do Alentejo, a sul por Santiago do Cacém, a oeste pelo oceano Atlântico e a noroeste, através do Estuário do Sado, por Setúbal.
Venha conhecer a história, a Serra, as aldeias, as praias de infindáveis de areais dourados com 45 km.
Tudo isto entre a serra e o mar e a cerca de 100 km a sul de Lisboa!


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Terreno de 8363m2 localizado a 4Km da aldeia de Melides e a 9Km da praia e lagoa de Melides.
É composto por pinhal, alguns sobreiros e bonitas vistas de campo.
Acesso feito por estrada de terra batida (1200 metros) em bom estado.
Com electricidade da rede junto ao terreno.
Permite a construção de Apoio Agrícola até 334,52m2.

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal