5 Terrenos/ Suelos en Grândola, vista Ciudad

Terreno urbano com 1.725 m2 para construção de moradia até 343,75 m2 de área bruta de construção, no Tróia Resort, região da Comporta. O lote possui com um projeto de arquitetura, em fase de aprovação, incluído no valor de venda anunciado.

O projeto, desenvolvido pelo arquiteto J. J. Silva Garcia, compreende uma Moradia de arquitetura contemporânea distribuída em três pisos (dois pisos acima da cota de soleira, mais um abaixo da cota de soleira para cave e áreas técnicas). No piso térreo, conta com duas suites, cozinha americana, ampla sala de estar, com acesso à zona exterior, jardim e piscina, casa de banho social e zona de lavandaria. No piso superior, possui a master suite com closet, varanda com vista para a piscina, escritório com casa de banho e ainda uma zona de wellness com ginásio, sauna e casa de banho. No exterior conta com jardim, piscina e a zona de lazer com o firepit. O projeto distingue-se pelas amplas janelas que privilegiam a luminosidade natural e o contacto com o exterior.

O Troia Resort está enquadrado numa paisagem única, entre o oceano atlântico, estuário do sado e a beleza da serra da arrábida.

Localiza-se a 5 minutos walking distance das praias de Tróia, a 10 minutos do centro de Tróia, e de todos os serviços do Resort. A 5 minutos driving distance do Atlantic Ferries, que faz a travessia entre Setúbal e Tróia, a 15 minutos da Comporta e das suas praias e a 30 minutos, dos principais centros urbanos da Região (Alcácer do Sal e Grândola). Está a uma hora de Lisboa.

Lote urbano para construção localizado em bairro sossegado e familiar a 2 minutos a pé do centro da vila.
Viabilidade construtiva até 622 m2 em dois pisos. Com uma área de implantação máxima de 311 m2.
Possibilidade de construção de piscina.

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Localizado na aldeia de Melides em zona residencial sossegada, mas perto de comércio e serviços. Inserido em loteamento com todas as infraestruturas e a cerca de 2 minutos a pé do centro da aldeia.
As praias mais próximas num raio de 10 minutos de distância são: Melides e Lagoa, Vigia e Aberta Nova.
Comporta e Carvalhal ficam a cerca de 25 minutos de carro.
O aeroporto de Lisboa fica a 1h30 minutos.

Área do lote: 385 m2
Área de construção máxima: 231.35 m2
Cave: 231.35 m2
Altura máxima: 6.5 mts
Anexos: 24 mts
Piscina: 20 mts



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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terreno de 9000m2 con 18 lotes de unos 350m2 en el pueblo de Grândola.
Situado en zona tranquila y residencial a 3 minutos andando de la zona comercial central y del jardín.
Con proyectos aprobados para viviendas de tipología T4 y T5 (puede ser proyecto libre).
Es necesario hacer las infraestructuras.
La playa más cercana es Melides a 20 minutos. Comporta y Troya están a unos 30 minutos.
El aeropuerto de Lisboa está a 1h30.

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Propiedad excelentes vistas de las montañas y privacidad a solo 3 km del centro del pueblo de Grândola y a 20 minutos de las playas (Open Nova, Galé, Carvalhal y Pego). La puerta está a media hora de distancia.
Con ruina que se puede rehabilitar como vivienda propia.
El terreno está compuesto principalmente por alcornoques, un olivar, pinos y algunos eucaliptos. Tiene un pozo y electricidad está a unos 1000 metros de distancia.
Acceso realizado por camino de tierra (1500 metros).

Proyecto de arquitectura aprobado para Hotel Rural en los siguientes moldes:
- Superficie total 2.422,12 m2 de superficie bruta de construcción
- 8 villas independientes con superficies entre 3000 m2 y 6000 m2 de tipología T4, con 265,52m2 +porche 63,20m2 + piscina 36 m2;
-1 finca con piscina
- Recepción + Club

*Excluido de la SCE, en virtud del artículo 18, apartado 2, letra g), del Decreto-Ley Nº 101-D/2020, de 7 de diciembre.

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