7 Terrenos/ Suelos en Santa Cruz, Publicado en los últimos 30 días

Terreno situado em Água de Pena com projeto aprovado para construção de prédio (4 apartamentos de tipologia T2 e 1 apartamento de tipologia T3 -Penthouse)
O terreno situa-se numa zona com fácil acesso á via rápida e perto de todos os serviços.
Fica a poucos minutos de Machico e de Santa Cruz.
O projeto imobiliário possui:
-prédio distribuido por 3 pisos e cave.
-uma área bruta de construção de 1029,35m2 e de implantação de 299,70m2.

-prédio com cave para estacionamento para 6 carros e arrecadações.
-dispõe de escadas e elevador.
-dispõe de rede de esgotos, rede pluvial, rede elétrica, rede de água e telecomunicações.
Grande potencial para investidores e construtores que pretendam algo pronto a levantar licença e dar inicio á construção.
Existe a possibilidade de análise de financiamento para a construção.

Terreno Rústico com área total de 1.800m2, situado no Concelho Santa Cruz, Freguesia de Gaula, Caminho da torre (Arquipélago da Madeira) a cinco minutos da Via Rápida.
Com potencial para investir em habitações isoladas, comércio ou serviços e empreendimentos turísticos .
Os indicadores urbanísticos aplicáveis ao lote ou parcela são os seguintes:
-Índice de construção máximo 0,50;
-Percentagem de área coberta máxima 25%;
-Superfície impermeabilizada máxima 50% (Desde que respeite os afastamentos descritos no Plano Diretor Municipal da Câmara de Santa Cruz - Parecer técnico emitido em 31-05-2024);

Caracteristicas do Terreno:
Vista aeroporto;
Boa exposição solar;
Perto de serviços e comércio;
Zona sossegada e calma;.
Venha conhecê-lo, marque já a sua visita.

Este terreno ofrece una oportunidad única para inversionistas interesados en desarrollar un emprendimiento turístico.

Construcción de viviendas unifamiliares, unifamiliares o pareadas, espacios rurales, además de ’Casa de Campo’, ’Turismo de Aldeia’ y ’Hotel Rural’.

Características específicas:

Superficie total del terreno 14.735 m²
Superficie mínima en venta 14.735 m²
Edificabilidad 12.000 m²
Acceso por carretera
Situación urbana
Suelo edificable
Factibilidad para residenciales de gran altura (apartamentos)
2 plantas edificables

Equipo:
Agua
Electricidad
Saneamiento
Gas natural
Iluminación
Aceras

Certificado energético: exento

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Este fantástico terreno de 2890m² en Gaula ofrece una excelente oportunidad de inversión. Ubicado en una zona privilegiada y tranquila, a solo 20 minutos del aeropuerto y cerca del centro de la parroquia, combina lo mejor de la vida en el campo con la comodidad de estar cerca de los servicios esenciales

La ubicación elevada proporciona una atmósfera de paz y tranquilidad, ideal para quienes desean disfrutar de una vida modesta sin renunciar a la comodidad y la proximidad

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Excelente oportunidade de investimento!

Terreno de 670,00 m² na localidade de Santa Cruz é perfeito para quem está à procura de um ótimo negócio. Com sua área de 670,00 m², conta com uma frente de estrada de 17 metros, permitindo, neste terreno amplas possibilidades de desenvolvimento.

Segundo o pedido à Câmara municipal de Santa Cruz, ’Pedido de informação ao abrigo do art.º 110.o, D.L. n.º 555/99 e respetivas alterações.’, este terreno designa-se por;

Espaços Agroflorestais Artigo 49.º - Nos espaços agroflorestais, a fixação das populações e a sua dignificação devem, sempre que possível, ser apoiadas mediante incentivos ao aproveitamento agrícola ou florestal mais adequado à proteção e recuperação dos solos, sendo proibidos usos que destruam as suas potencialidades.

Espaços residenciais em meio rural - Artigo 52.º
1.1 Interdição de operações de loteamento urbano, sendo no entanto possíveis
operações de destaque se as parcelas resultantes confinarem ambas com o
arruamento/estrada públicos e desde que não resultem parcelas com área inferior a 400m2;
1.2 É permitido o parcelamento rural, desde que suportado em infraestruturas de
acesso público existentes, em parcelas com área mínima de 2 500m2;
1.3 Salvaguarda das características panorâmicas das vias.
1.4 Área bruta máxima de construção emergente por unidade edificada de 300m2 e
altura máxima de 10m;
1.5 Os muros de vedação terão uma altura máxima de 1.5m;
1.6 Opção por linguagem arquitetônica de carácter local, com cobertura tradicional
de quatro águas em telha;
1.7 Afastamentos da construção aos limites laterais e tardoz do prédio rústico ou
parcela, iguais ou superiores a metade da altura da fachada respectiva, e nunca inferior a 3m;

Em usos de habitação:
2.1 Edificação de habitações isoladas, unifamiliares ou geminadas;
2.2 Criação de um estacionamento por fogo no interior da parcela ou prédio rústico;
2.3 Afastamento da construção á estrutura de acesso em caminhos ou estradas
municipais, 7m ao eixo do acesso, e obrigatoriedade de cedência de faixa para alargamento do
caminho de serventia, caso o mesmo não tenha dimensões regulamentares, assim como para
criação de passeio em toda a frente de prédio rústico ou parcela, com pelo menos 1.2m e
nivelado com o acesso;
2.4 Percentagem de impermeabilização máxima do prédio ou parcela, 50%;
3 Em usos de comércio local, instalações de atividades artesanais ou de espaços de
valorização dos produtos locais:
3.1 Criação de pelo menos 10 lugares de parqueamento público exteriores e com
ligação direta com a estrutura de acesso pública, dois privados, e % de impermeabilização do
solo não superior a 60%;
3.2 Afastamento da construção á estrutura de acesso em caminhos ou estradas
municipais, 10m ao eixo do acesso, e obrigatoriedade de cedência de faixa para alargamento
do caminho de serventia, caso o mesmo não tenha dimensões regulamentares, assim como
para criação de passeio em toda a frente de prédio rústico ou parcela, com pelo menos 1.2m e
nivelado com o acesso;
4 Instalações de turismo rural, no aproveitamento por recuperação de edificações
existentes, e nos termos definidos no POT.
5 É sempre permitida a instalação de áreas de recreio, essencialmente reservadas ao
uso da população local, e a execução de instalações ligadas à manutenção e criação de serviços
públicos, de utilidade pública ou interesse social.’

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Terreno plano e espaçoso, ideal para a construção da sua moradia de sonho.
Localizado em Caniço de Baixo, este terreno oferece vistas deslumbrantes para o mar e está próximo de todos os serviços essenciais.
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Contato: Leonardo Freitas (telefone)
Agência: PREDIMED PORTUGAL

Terreno Fenomenal - Oportunidade Única para o Seu Projeto Profissional

Descubra o seu paraíso verde neste magnífico terreno de 5.390 m², onde a natureza se revela em todo o seu esplendor. Com uma vista deslumbrante para o mar e uma envolvente de ar puro e tranquilidade, este refúgio natural encontra-se a apenas 15 minutos do centro de Santa Cruz.

Com potencial ilimitado, este é o espaço perfeito para concretizar o seu projeto profissional, seja ele no âmbito turístico, ecológico ou outro. Aqui, os seus sonhos podem ganhar forma num ambiente privilegiado e inspirador.

Aproveite a tranquilidade e a beleza natural deste terreno único, ideal para quem procura investir num local sereno e promissor.

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