6 Inmuebles para con Certificación Energética D en Valpaços

Quinta com 3,15 ha, sendo 1,4 ha de área de vinha, 1 ha de área de vinha activa e 0,15 ha de área de olival e árvores de fruto, em Possacos, Vila Real. A propriedade estende-se por diversas encostas, viradas maioritariamente a poente, permitindo maior exposição solar, óptimo para a produção de vinho. Quando plenamente explorada, beneficiará de rendimento ao nível da produção biológica, produção integrada e agro-ambientais. As área sociais do futuro hotel, viradas a poente, permitem que os finais de tarde possam ser desfrutados na esplanada do bar ou do restaurante, contemplando o pôr do sol e as vinhas. A quinta, composta por diversas parcelas, tem continuidade territorial, sendo possível ir de uma ponta à outra da mesma sem cruzar terrenos de vizinhos. Grande parte é composta por vinhas ou por terrenos que já as tiveram no passado mas tem muitos outros recantos com diferentes ambientes. Tem zonas de olival, tem zonas de horta onde estão plantados diversos legumes e tem ainda zonas de pinhal virgem. A casa da quinta é uma moradia rústica, de desenho simples, bonita e com carácter. O projecto para o seu aumento introduzirá um certo cunho de atualidade em termos estéticos e construtivos. Esta extensão do hotel, que está já parcialmente construído, segue a linha austera e retilínea da casa original. Conjugando estes aspectos com os tais elementos mais actuais conseguir-se-á um edificado moderno e actual sem destoar do ambiente rural e austero. Os quartos ficam virados para um vale e têm uma vista bonita, relaxante e onde se pode ver uma grande extensão de terreno, praticamente só de pinhais e vinhas.

Oportunidade de exploração de turismo de menor intensidade, direccionado ao público que procura tranquilidade, contacto próximo com a natureza, actividades agrícolas e boa gastronomia. A quinta fica a uma hora driving distance do centro de Vila Real. Encontra-se a uma hora e meia do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Situa-se, ainda, a 4 horas de Lisboa.

Moradia Geminada T4 em Valpaços

Descubra esta encantadora moradia geminada T4, situada no coração de Valpaços. Com uma área bruta de 180 m², esta casa oferece um espaço generoso e confortável para toda a família. Os quatro quartos são ideais para acomodar todos com privacidade, enquanto as três casas de banho garantem conveniência no dia a dia.

A moradia conta ainda com um terraço perfeito para momentos de lazer ao ar livre e uma varanda que proporciona vistas agradáveis. Os armários embutidos oferecem soluções práticas para armazenamento, mantendo os ambientes organizados e funcionais.

Com dois pisos e uma arrecadação, há espaço suficiente para todas as suas necessidades. A garagem é um grande trunfo, proporcionando segurança e comodidade para o seu veículo. Esta propriedade em segunda mão encontra-se em bom estado, pronta para receber novos moradores.

Não perca a chance de viver nesta casa que combina conforto e praticidade.

FHNL5002 - Granja en Trás-os-Montes para turismo rural u otro propósito

Un refugio de autenticidad en el corazón de Trás-os-Montes

Imagina despertarte cada día con una vista abierta sobre colinas verdes y exuberantes, viñedos, olivares y un horizonte perdido en el silencio del campo. Esta magnífica granja, perfectamente integrada en el paisaje rural, es mucho más que una propiedad: es un trozo de historia, un espacio de tranquilidad y una oportunidad única para vivir o invertir en un entorno absolutamente idílico.
Situada en una zona de gran belleza natural y con total privacidad, la granja está compuesta por un conjunto armonioso de edificios tradicionales cuidadosamente conservados. Las casas, de diseño rústico y detalles auténticos, están distribuidas en forma semicircular alrededor de un gran patio central, creando un ambiente acogedor y funcional que en su día sirvió como una verdadera unidad agrícola.

Entre los distintos espacios se encuentran:
Casa principal con encanto tradicional, ideal para viviendas o turismo rural;
Casa del conserje y otros edificios rústicos con enorme potencial;
Bodega y antiguos molinos, testimonios de la historia vinícola de la región;
Patios de piedra, zonas de ocio y grandes espacios exteriores;
Zonas de acuario y jardín, perfectas para momentos de descanso;
Vista panorámica sobre un paisaje protegido de rara serenidad;
También tiene razas autóctonas que están al borde de la extinción;
Cuenta con 3 ha de viñedo + 16 ha de olivares + 23 ha de castaños, donde, además de más de 10 ha, encuentra praderas para el pastoreo, diversos árboles frutales (huertos), además de ser autosostenible gracias a su huerto ecológico;
Esta Quinta produce productos literalmente ecológicos desde 2001 (certificados por ECOCERT), a partir de aceite de oliva, miel, vinos, brandies, jamón, salchichas (bisara), aceitunas, gelatinas, etc.;
También puedes disfrutar de una piscina fantástica.

La combinación de autenticidad, amplitud del terreno y absoluta tranquilidad transforma esta finca en una propiedad soñada para quienes buscan calidad de vida, inversión turística, alojamiento rural o simplemente un refugio privado alejado del ritmo urbano.

Aquí, cada detalle respira historia, cada piedra tiene un pasado y cada puesta de sol ofrece un escenario difícil de encontrar en ningún otro lugar. ¡Te estamos esperando!

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Norte > Trás-os-Montes y Alto Duero, > Vila Real > Valpaços, > Carrazedo de Montenegro y Curros

LOJA COMERCIO RUA - VALPAÇOS

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição :

Loja Comercial com 206 m² no Centro de Valpaços

Oportunidade única para estabelecer o seu negócio no coração de Valpaços! Esta loja comercial, com uma área total de 206 m², encontra-se no rés-do-chão de um edifício bem localizado, junto à Igreja Matriz, em zona de média densidade urbanística e com excelente exposição solar.

A envolvente oferece todas as infraestruturas essenciais e está bem servida de comércio, serviços e transportes, com facilidade de estacionamento na via pública, garantindo conveniência para clientes e colaboradores.

O espaço está atualmente organizado com:

Sala de atendimento e espera

Gabinete médico

Dois consultórios

Copa

Duas instalações sanitárias (público e funcionários)

Complementa-se com um lugar de garagem privativo com 20 m², proporcionando segurança e funcionalidade adicionais.

Ideal para clínicas, consultórios, centros de estética, escritórios ou qualquer atividade que beneficie de visibilidade central e bons acessos.

Venha conhecer ! Faça a sua proposta !

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Excelente villa de 4 dormitorios en Valpaços - Jardín y garaje

Descubra esta fantástica villa , ubicada en el corazón de Valpaços, cerca de todos los servicios y comodidades.

Características principales:

Planta baja: amplio salón con chimenea, cocina abierta y sala de estar, baño, despensa, trastero en el patio trasero y garaje cerrado.

Primera planta: 4 dormitorios (1 en suite), 2 amplios balcones.

Ático: amplia sala multiusos y baño.

Exterior: acogedor jardín delantero.

Confort: preinstalación de calefacción central.

Ubicación privilegiada:

Centro de Valpaços, con acceso al hospital, la estación de la GNR (Guardia Nacional), bomberos, bancos, supermercados, colegios, guarderías, piscinas municipales, pabellón multiusos y diversos comercios.

Excelentes accesos: A4 (5 km), Chaves (32 km) y Mirandela (12 km).

Información adicional:

Certificado energético n.º SCE (número de teléfono) válido hasta el 20 de junio de 2035.

*En IAD, colaboramos con cualquier consultora o agencia inmobiliaria. Promocionamos propiedades en más de 250 portales inmobiliarios nacionales e internacionales.
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A Quinta da Casa Só está localizada na freguesia de Possacos, em Valpaços, na região de trás os montes.
Com uma área total de 32.500 m2, a quinta tem, atualmente, uma área de vinha de 14.000m2 a ser explorados com diversas castas autóctones e 15.000 m2 de olival atualmente explorados com diversas qualidades autóctones.
As vinhas da Casa Só estendem-se, maioritariamente, pelas encostas viradas a poente, propícias à cultura e à produção vinícola.
A Quinta é composta por uma pequena casa agrícola, denominada Casa-Pátio, e tem beneficiado ao longo dos anos de um trabalho exaustivo de reformulação e implantação de todo o vinhedo, recuperação da Casa-Pátio e construção de diversas infraestruturas essenciais a uma produção vinícola moderna, competitiva e sustentável.
A Quinta tem um projeto para hotel, parcialmente construído que, apesar de seguir a mesma arquitetura da casa principal, terá uma estrutura moderna de linhas sóbrias que se vai enquadrar perfeitamente no ambiente rural, beneficiando de uma vista magnífica sobre as culturas e as encostas.
Oportunidade de exploração de turismo para quem procura a tranquilidade do campo e o contacto com a natureza, enquanto pode apreciar as belas pasisagens e a excelente gastronomia.
A quinta está situada na freguesia de Possacos, região antiga com vestígios da ocupação romana, que conta com algumas construções históricas como a Ponte do Arquinho que atravessa o rio Calvo.
A apenas 50 m do Centro de Vila Real, a 1h40 do Aeroporto Sá Carneiro e a 1h50 do Porto.