5 Viviendas/ Casas 2 habitaciones con Certificación Energética A, en Lagoa

Situada en una de las calles más pintorescas del Algarve, adornada con buganvillas que cuelgan de la pasarela, y a pocos pasos de la playa, restaurantes y tiendas, se encuentra esta moderna villa de dos dormitorios.

La planta baja consta de una cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos, un aseo de invitados, un trastero / lavadero y un acogedor comedor y sala de estar de planta abierta con chimenea, que da acceso al hermoso patio trasero. Subiendo las escaleras, encontramos dos elegantes dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, uno de los cuales incluye un balcón. Continuando cuesta arriba, le espera la exclusiva terraza de la azotea, que ofrece hermosas vistas del puerto deportivo de Portimão, perfecto para esas tardes del Algarve con familiares y amigos.

La propiedad fue construida con acabados de primera calidad e incluye varias comodidades como aire acondicionado en todas las áreas, calefacción por suelo radiante de agua en todas las áreas, paneles solares para agua caliente y calefacción por suelo radiante, doble acristalamiento, persianas, armarios empotrados, lavadora, bajos costos operativos, entre otros.

Situada muy cerca de las impresionantes playas de Ferragudo, encantadores bares y diversas opciones gastronómicas, esta propiedad ofrece el entorno ideal para una residencia permanente, una escapada de vacaciones o una lucrativa oportunidad de inversión en alquiler.

El pueblo de Ferragudo se encuentra en el municipio de Lagoa, en la región central del Algarve y se encuentra en el extremo oeste del municipio.
Con una amplia oferta de restaurantes y cafeterías, así como actividades de ocio, ya que no cuenta con una gran vida nocturna, podrás disfrutar de momentos de paz y tranquilidad mientras que la cercanía a la ciudad de Portimão ofrece esta posibilidad así como disfrutar de tiendas, hospitales y otras infraestructuras importantes.
Se pueden apreciar hermosos monumentos, entre ellos la Iglesia Matriz de Lagoa (siglo XVI). XVI), y cuenta con hermosas playas como Praia Grande y Praia da Angrinha, que tienen la misma extensión de arena dividida por el Castillo de São João do Arade y Praia dos Caneiros.
Para los golfistas, cerca de Ferragudo hay grandes campos de golf, el campo de golf Gramacho cerca de Carvoeiro y el campo de golf Vale da Pinta en Lagoa.

El Grupo Mercator tiene orígenes suecos y es una de las empresas de corretaje inmobiliario con licencia más antiguas (AMI 203) de Portugal. La empresa lleva más de 50 años comercializando e intermediando propiedades. Mercator se centra en los segmentos medio y de lujo y trabaja en todo el país con una presencia muy fuerte en la zona de Cascais y el Algarve.
Mercator tiene una de las mejores ofertas en residencias del mercado. Representamos aproximadamente el 40 por ciento de los inversores escandinavos que han comprado una vivienda en Portugal durante la última década. En algunos lugares, como Cascais, tenemos una cuota de mercado de alrededor del 80 por ciento.

La información publicitaria presentada no es vinculante y requiere confirmación en caso de interés.

Novo empreendimento turístico perto da praia de Nossa Senhora da Rocha, em Porches.


O empreendimento dispõe de moradias T1, T2 e T3.


As moradias têm uma traça contemporânea, mas mantêm os elementos tradicionais da região.
O empreendimento é também ’eco-friendly’, incentivando a deslocação dos moradores em bicicleta.


O exterior está repleto de zonas verdes e infraestruturas, como piscinas exteriores / interiores, campos polidesportivos, campo de Padel, Spa com ginásio, recepção e serviço de porteiro (concierge), que providenciam um grande nível de conforto, privacidade e lazer.


As moradias são compostas por:
- Sala de estar / jantar;
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada;
- 1 casa-de-banho de serviço;
- 2 quartos com roupeiros embutidos (1 quarto em suite, com casa de banho com chuveiro);
- 1 casa de banho de apoio aos 2 quartos, também com chuveiro;
- 1 terraço coberto (para além dos 2 terraços previamente mencionados).


O empreendimento garante a rentabilidade de 4% ao ano, durante 5 anos.


ATENÇÃO! AS FOTOS APRESENTADAS SÃO DE VÁRIAS FRACÇÕES DO EMPREENDIMENTO E NÃO REPRESENTAM NENHUMA TIPOLOGIA ESPECÍFICA.


Condomínio anual: 7800€
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Chalet nuevo situado en una zona tranquila con fácil acceso a todos los servicios necesarios.

En la planta baja consta de una cocina americana y un salón con acceso a un patio trasero, un despacho, un cuarto de baño y un garaje para un coche. En la primera planta hay dos dormitorios en suite con armarios empotrados, una terraza y un balcón.

Construcción con materiales de calidad, falsos techos con LEDs incorporados, bomba de calor para calentamiento de agua, aire acondicionado, paneles solares, paneles LCD en todas las habitaciones. La villa estará equipada con un sistema de domótica para controlar las luces, abrir el garaje y puertas de entrada, aire acondicionado, cámaras de seguridad y mucho más.

La cocina se vende totalmente equipada con electrodomésticos TEKA de alta gama (placa de inducción, horno, microondas, combi, campana extractora y lavavajillas).

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REF VIV-6564

Villa de lujo contemporánea con vistas panorámicas al mar y a la costa, situada en una comunidad cerrada con una ubicación inmejorable con vistas a la bahía de Ferragudo y a poca distancia de la ciudad y las playas. Esta propiedad se compone en la planta baja por un amplio salón y comedor con acceso a una zona de ocio al aire libre, una cocina totalmente equipada, un dormitorio en suite, en el 1er piso tenemos un dormitorio en suite con amplias terrazas con vistas al mar a la Bahía de Ferragudo, la Villa se vende amueblada y equipada, amplio sótano / garaje privado de usos múltiples, balcones y terrazas, jardín y piscina comunitaria para el condominio.
Venga a ver estas magníficas villas en un condominio privado con piscina y vistas al mar.
Licencia turística

Valores de venta de 1.030.00€ a 1.230.00
Superficies desde 194m2 hasta 236m2 útiles más terreno

Las fotos anunciadas son de la Casa Modelo y no están vinculadas a otras casas.

REF VIV-6195

Excelente Moradia T2 estilo contemporâneo na Encosta do Arade, boa construção e acabamentos de alta qualidade, prima ainda pela vista deslumbrante sobre o rio e serra.



Composta por:



Rés-do-chão


- hall
- corredor com acesso à cave
- WC
- Sala com lareira
- Cozinha com ilha totalmente equipada
- Logradouro com piscina, zona de lazer e uma vista mágnifica sobre o rio.
- Suite

Cave


- Suite enorme com closet espetacular com porta de vidro de acesso ao logradouro
- Zona de lazer
- Lavandaria
- Arrecadação

Cobertura


- Terraço com vista panorâmica
- Painel solar





Excellent 2 bedroom villa in contemporary style in Encosta do Arade, good construction and high quality finishes, also stands out for the stunning view over the river and mountains.



Composed by:



Ground floor



hall
Corridor with access to the basement
TOILET
Living room with fireplace
Fully equipped kitchen with island
Patio with swimming pool, leisure area and a magnificent view over the river.
Suite
Basement



Huge suite with spectacular walk-in closet with glass door to access the patio
Leisure area
Laundry
Collection
Cover



Terrace with panoramic views
Solar panel;ID RE/MAX: (telefone)