5 Viviendas/ Casas 3 habitaciones con Certificación Energética B, En buen estado, en Setúbal

Descubra la escapada de sus sueños en la impresionante zona de Padeiras, en Setúbal. Le presentamos una impresionante villa moderna, con todo lo necesario para una vida de confort y elegancia.

Esta magnífica propiedad T3 combina armoniosamente el diseño contemporáneo con la belleza natural de la región. Desde el momento en que ingresas, te envolverá una sensación de luz y espacio, gracias a los amplios espacios y grandes ventanales que invitan al impresionante paisaje.

El área social de esta casa es realmente impresionante. El amplio salón, con chimenea, es el lugar perfecto para relajarse y descansar, mientras disfruta de la compañía de sus seres queridos. La cocina totalmente equipada con una fabulosa isla es una invitación a la creatividad culinaria, mientras que el comedor adyacente es ideal para comidas memorables con familiares o amigos.

Las amplias habitaciones ofrecen un refugio privado para momentos de descanso y tranquilidad. La suite principal es un verdadero refugio, con un diseño elegante y un lujoso baño que también incluye vestidor. Los otros dos dormitorios, con armarios, son igualmente cómodos y luminosos, perfectos para niños, invitados o incluso un despacho en casa.

3 baños, el primero de servicio a la zona de salón (con lavabo e inodoro suspendidos), uno de apoyo a los dormitorios (completo con plato de ducha) y el baño de la suite también completo con plato de ducha.

Pero la verdadera joya de esta propiedad es su espacio exterior. Imagínese relajándose junto a la piscina tomando el sol. La gran terraza es ideal para hacer barbacoas, cenar al aire libre o simplemente disfrutar de las cálidas noches de verano bajo las estrellas.

Ubicada en una de las ubicaciones más privilegiadas de Setúbal, esta villa ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad de la naturaleza y la comodidad de la vida urbana. Con todos los servicios cerca, desde colegios y supermercados hasta restaurantes y playas, esta es la oportunidad de vivir el estilo de vida que siempre has deseado.

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Otra información:
- Puerta de entrada principal pivotante, con lectura de huella dactilar.
- Persianas eléctricas
- Hall de entrada con armario.
- Lavadero
- Paneles solares
- Preinstalación de aire acondicionado.
- Área de estacionamiento lateral para 2 vehículos.

Com uma área bruta de construção de 594m2, e inserido num grande terreno plano de 5000m2, este imóvel dispõe da melhor exposição solar existente (nascente, sul, poente).

A moradia é composta por:
Hall de entrada com acesso a uma espaçosa sala com lareira e com três portas de sacada viradas a sul. Elegante escada que nos leva a um amplo sótão com cerca de 180m2, chão flutuante, porta de sacada, janela tipo Velux, e uma boa arrecadação.
Cozinha com 18m2, janela virada a poente, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, bancada em Silestone, armários de qualidade superior, despensa onde se encontra o esquentador, bem como os quadros elétricos da moradia, com acesso à zona da churrasqueira.
Casa de banho de serviço.
Na zona privativa da moradia, com porta de separação, encontramos três espaçosas suites e respetivas casas de banho.
Cave com espaço para seis viaturas e casa de arrumos, com acesso direto pelo interior através de uma escada ao piso térreo e possibilidade de montagem de um elevador (pré-instalação em espaço próprio). O portão da garagem tem quatro metros e meio de largura e é elétrico (portão fracionado).

A construção desta moradia é de qualidade superior, com 4 placas maciças em betão armado sobre vigas de fundação, todas as paredes da cave em betão armado são isoladas até ao nível do piso térreo com tela pitonada para que não haja a possibilidade de passagem de humidades, a placa superior (telhado) é maciça e isolada com roof-mate, e por fim a moradia é isolada com XPS de 60mm entre parede dupla de 15cm+15cm. Tubagens de água de última geração com os tubos de água quente revestidos para que não haja perdas de calor. Painéis solares para águas quentes auxiliados por um esquentador inteligente que só liga se necessário. Esta moradia é aquecida por piso radiante de grande qualidade e baixo custo através de uma bomba de calor. Caixilharia em PVC de gama superior com corte térmico e estores elétricos com comando geral ou individual. Toda a moradia, incluindo a cave, está equipada com som ambiente. A água para a moradia além da rede normal pode ser fornecida por um furo existente de água potável (com análises feitas).
Tem pré-instalação de ar condicionado e pré-instalação em três pontos diferentes para a piscina, que pode ser abastecida de água pelo furo existente. Relva com sistema de rega automática. Portões exteriores automáticos. Beirados á portuguesa.
Localizada na zona do Picão, a 1Km do campo de golfe de 18 buracos da Quinta do Peru, podendo encontrar-se na envolvência os vinhos de Portugal de José Maria da Fonseca e a Herdade da Bacalhoa, tal como a pastelaria ’O CEGO’ com suas originais tortas de Azeitão. Situada, também, a poucos minutos das mais belas praias da europa. Zona com escolas, infantários, hospital Nª Srª da Arrábida, Farmácias, Transportes públicos, Supermercados, Praça, Bombeiros, GNR (polícia), Lares para idosos, Academia de Padel, Clube de ténis, Clube e escola de futebol para todas as idades, Piscina municipal com aulas, Cinema, Bancos, Restaurantes, todos a menos de 2Km. Pesca desportiva embarcada e Centro de mergulho a 12km.
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Excelente moradia localizada na Quinta dos Foios, Azeitão.

Composta por 3 pisos, divididos em Cave, Rés-do-chão e Primeiro Andar.

Na Cave, conta com uma zona de garagem com capacidade para 5/6 carros, lavandaria, uma divisão de utilização diversa e um espaço destinado a jacuzzi/sauna com capacidade para 4 pessoas.
O rés-do-chão é composto por Sala de estar e sala de refeições, cozinha, uma suíte, e casa de banho social.
O primeiro andar é composto por duas suítes completas com zona reservada a closet.

Com pormenores muito específicos que fazem desta casa um imóvel único no mercado, e situado numa das melhores zonas de Azeitão, a beleza e qualidade deste imóvel começa no seu jardim rigorosamente organizado e projetado e transporta-se para o interior do imóvel onde podemos encontrar por exemplo tetos trabalhados em madeira maciça e uma elevada qualidade geral de materiais.

Todo o imóvel regista bastante atenção ao pormenor, quer de construção quer de acabamentos.

Situado a escassos 200 m do centro de Vila Nogueira de Azeitão, a 10 Km de Sesimbra e a 10 Km de Setúbal, esta é a oportunidade de viver perto de tudo, mas na calma e tranquilidade de Vila Nogueira de Azeitão.

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Excelente villa de 3 dormitorios, como nueva (con solo 6 meses), ubicada a pocos minutos de Setúbal en una zona tranquila de villas.

Insertada en una parcela de terreno con 485 m2 y con superficie bruta de 144 m2, esta villa de construcción moderna con techo plano, (guijarros enrollados), tiene un patio trasero con mucho espacio para poner una piscina y sobresale por la gran exposición al sol y su gran distribución espacial.

Casa compuesta de 2 dormitorios, 1 suite, 2 W/C’s y cocina equipada con isla y salón.

Esta casa cuenta con el siguiente equipamiento:

- Aire condicionado;
- Bomba de calor;
- Persianas eléctricas;
- Ventanas de doble acristalamiento;
- Luces led;
- Termoacumulador;
- domótica;
- alarma
- Paneles solares.

También dispone de garaje con portones automáticos. con mucho espacio de almacenamiento (pasillo con armarios).

Situada a menos de diez minutos del acceso a la autopista a Lisboa y del centro de la ciudad de Setúbal, esta villa está cerca de servicios, escuelas y transportes y tiene una distancia de unos veinte minutos de las fabulosas playas de Serra da Arrábida.

Localizada em local muito calmo, numa quinta murada, com 4 moradias Azeitão / Setúbal. O imóvel está inserido numa fracção de terreno com 5000m2.

Esta moradia com tipologia T3, está perfeitamente construída e pensada para o melhor conforto dos seus futuros proprietários.
Composta por: 3 quartos/suite, wc social, sala de refeições e sala de estar com lareira, arrecadação, roupeiros embutidos, janelas com vidro duplo, estores eléctricos.
Cozinha totalmente equipada com mobiliário e electrodomésticos de primeira linha.
Sótão amplo com possibilidade de várias aplicações (escritório, laser, etc).
Garagem para 8 a 16 carros;
Terreno com 5.000 m2 Implantação de 200 m2 área de implantação com 595 m2.

Comodidades:
Aquecimento central por bomba de calor com comando central e local;
Aquecimento de águas através de esquentador e/ou painel solar;
Sistema de som ambiente independente para cada divisão;
Sistema de controlo de calor central e individual;
Sistema de vídeo-porteiro;
Pré-instalação para ar condicionado;
Barbecue;
Sistema de rega automática.

Distâncias: 5 minutos da zona comercial de Azeitão, Setúbal e praias a 15 minutos, 4 km do campo de golf na Quinta do Perú, 30 km de Lisboa.