7 Viviendas/ Casas 4 habitaciones en Albergaria-a-Velha

Residencia

Moradia T4 para Arrendamento em Branca, Albergaria-a-Velha

Excelente moradia inserida em zona residencial tranquila, com ótima exposição solar e bons acessos. Localizada na região de Soutelo, próxima de comércio e serviços, e a poucos minutos de Estarreja e do centro de Albergaria-a-Velha.

O imóvel encontra-se totalmente mobilado. A cozinha está equipada com forno, placa, frigorífico e máquina de lavar loiça.

Composição do imóvel:

Cave:

-Garagem fechada com capacidade para até 3 viaturas;
-Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa.
-1 casa de banho

Rés do chão:

-Sala de estar e jantar ampla;
-Cozinha equipada;
-1 quarto;
-1 casa de banho.

1.º andar:

-3 quartos, sendo um deles suíte;
-1 casa de banho de apoio.

Outras características:

-Aquecimento central com caldeira;
-Ar condicionado nos quartos;
-Lareira com recuperador de calor;
-Terraço;
-Excelente logradouro nas traseiras.

Excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e uma localização estratégica, com rápidos acessos.

Licença de Utilização n.º 49, emitida em 14/11/2006
Preço por m2 da área útil: € 6,47.

Moradia T4 e 2 lotes de terreno no centro de Albergaria-a-Velha!

Moradia T4 e terreno anexo, inserido em 2 lotes de terreno com uma área total de 3760 m2 no centro de de Albergaria-a-Velha.
Possibilidade de edificação, segundo PDM, de habitação multifamiliar/comércio e serviços com 5.428 mt2 de área de construção.

No R/C é composta por:
- Sala com lareira;
- Cozinha;
- Casa de Banho;
- Corredor e Hall.

No 1º Andar inclui:
- 4 Quartos;
- Casa de Banho;
- Corredor.

Na cave é constituída por:
- Salão;
- Sala;
- Cozinha de Forno.

O imóvel dispõe de:
- Varandas;
- Logradouro/Jardim;
- Garagem.


Agende já visita!

Preço por m2 da área útil: € 2.941,18.

Moradia T4 com terreno anexo e elevado potencial construtivo na Vila de Albergaria-a-Velha

Apresentamos esta excelente oportunidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário, inserida numa localização central e privilegiada.

A propriedade é composta por uma moradia T4 distribuída por três pisos:
Cave com 4 divisões, ideal para arrumos, escritório, ginásio ou zona de lazer
Rés-do-chão com cozinha, sala de estar e casa de banho
Primeiro piso com 4 quartos e uma casa de banho

Inserida em dois lotes de terreno, com uma área global inicial de 3.235 m², esta propriedade já conta com cedências efetuadas para arruamentos, espaços verdes, passeios e estacionamento, totalizando 2.861,80 m², bem como infraestruturas concluídas.

De acordo com o PDM, o imóvel encontra-se totalmente inserido em Espaço Central - Nível 1, permitindo construção para habitação multifamiliar, o que representa um forte potencial de valorização e desenvolvimento.

Dispõe ainda de processos de construção nº 158/06 e 159/06, aprovados em 2007.

Uma oportunidade rara que combina habitação, espaço e capacidade construtiva, no coração da vila.

Venha conhecer todo o potencial deste imóvel. Marque já a sua visita!

Tratamos também de todo o processo de financiamento. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, garantindo um acompanhamento completo, simples e sem preocupações.

Oferta Conjunta no Centro de Albergaria-a-Velha

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração de Albergaria-a-Velha: moradia T4 com terreno anexo, inserida em dois lotes com uma área total inicial de 3.760 m².

Este conjunto destaca-se pela sua excelente localização central e elevado potencial de desenvolvimento urbano.

Características do imóvel:

Lote P.6400: 525 m² (implantação: 158,40 m²)
Lote P.6401: 3.235 m² (implantação: 739,80 m²)
Cedências já realizadas para arruamentos, espaços verdes, passeios e estacionamentos (2.861,80 m²)
Infraestruturas já executadas

Enquadramento urbanístico favorável:
De acordo com o PDM, o imóvel insere-se em Espaço Central Nível 1, permitindo uso para habitação multifamiliar (Artigo 71, Tabela 7 do regulamento do PDM).

Projeto com viabilidade comprovada:
Processos de construção n.º 158/06 e 159/06 aprovados em 2007, reforçando o potencial construtivo do imóvel.

Uma oportunidade rara para promotores e investidores que procuram um ativo com localização estratégica e forte capacidade de valorização.

Para mais informações ou agendamento de visita:
Germana Cavalcanti
(telefone)

Moradia unifamiliar T4 para reabilitação, inserida em dois lotes de terreno com uma área total de 3.760 m², localizada em pleno centro da Vila de Albergaria-a-Velha.

A propriedade está integrada numa zona urbana consolidada, com cedências já efetuadas para arruamentos, espaços verdes, passeios e estacionamento, totalizando 2.861,80 m². As infraestruturas estão implementadas.
Áreas:
-
Lote 1: 525 m² (implantação de 158,40 m²)
-
Lote 2: 3.235 m² (implantação de 739,80 m²)
Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM), o imóvel está totalmente inserido em ’Espaço Central Nível 1’, permitindo uso de habitação multifamiliar, o que representa uma excelente oportunidade para reabilitação ou desenvolvimento de um novo projeto residencial.

Localização privilegiada, com bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços e escolas.


A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT587020

Apresentamos esta distinta moradia T4 localizada na tranquila vila da Branca, inserida numa zona habitacional calma, mas estrategicamente próxima da cidade e com excelentes acessos. Uma propriedade que combina qualidade de construção, áreas generosas e uma excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia.

Distribuída por três pisos, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e versatilidade.

Rés do Chão Zona Social Harmoniosa

O piso térreo recebe-nos com um elegante hall de entrada que conduz à ampla sala comum. Este espaço distingue-se pelo recuperador de calor estrategicamente posicionado, criando uma subtil divisão entre as áreas de estar e de jantar, conferindo simultaneamente conforto térmico e sofisticação ao ambiente.

A cozinha, funcional e luminosa, complementa a zona social, oferecendo o cenário ideal para o dia a dia familiar. Ainda neste piso encontra-se um escritório, perfeito para teletrabalho ou espaço de estudo, e um WC completo com base de duche, garantindo total comodidade.

Primeiro Piso Conforto e Privacidade

A zona privativa dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos e varanda voltada para a frente da moradia, beneficiando de excelente luminosidade natural. Apoia estes quartos um WC completo.

A elegante suíte destaca-se pelo seu closet e varanda orientada para a parte posterior da casa, oferecendo maior privacidade e um ambiente tranquilo e reservado.

Cave Versatilidade e Funcionalidade

Na cave, encontramos uma prática lavandaria, um amplo espaço multifuncional com enorme potencial (sala de lazer, ginásio, zona de convívio ou arrumos) e garagem com capacidade para dois veículos.

Exterior Potencial e Qualidade de Vida

No exterior, a propriedade dispõe de terreno com área suficiente para construção de piscina, ideal para momentos de lazer em família. Conta ainda com furo de água, uma mais-valia significativa para manutenção de jardim ou futura piscina.

Uma oportunidade única para viver com conforto, espaço e distinção.

Venha conhecer!!!

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