3 Viviendas/ Casas 4 habitaciones en Gondomar, Publicado en los últimos 30 días

Imóvel em construção, previsão para conclusão de 12 a 18 meses.
#ref:33767533

Identificação do imóvel: ZMPT571460

Descubra esta propriedade com terreno, moradia de 2 andares, cave, e estúdio.
Ideal para quem procura espaço e comodidade, a moradia com 4 quartos, sendo 1 suíte, 4 casas de banho, duas completas e duas de serviço, é a habitação perfeita para famílias.
A cozinha, mobilada e equipada com forno, placa, frigorífico, exaustor, máquina de lavar louça, é um espaço amplo, perfeito para as refeições do dia a dia.
A sala comum, acolhedora e iluminada, conta com lareira.
O acesso direto ao terraço, facilita a comunicação com o exterior.
No rés-do-chão, encontrará um estúdio mobilado e completamente equipado, com entrada independente, perfeito para hóspedes ou como espaço de trabalho.
A moradia ainda dispõe de portões automáticos, caixilharia em PVC com vidro duplo, uma garagem espaçosa fechada para 3 carros, com acesso pelo interior, ar condicionado em todas as divisões, painéis solares para garantir eficiência energética, sistema de alarme e câmaras de vigilância .
O exterior, além de um grande terraço, tem 2 anexos, um deles com churrasqueira, outro com sala de bilhar, espaço para arrumação e uma piscina com cobertura amovível, reúne todas as condições ideais para receber amigos e família em bons momentos de descontração e lazer.
Para complementar, a propriedade que inclui 2 artigos integrados (um urbano e outro rústico), num total de 4.715 m², pode disfrutar de um verdadeiro pomar com diversas árvores de fruto, como macieiras, pereiras, nogueiras, tangerineira, diospireiros, pessegueiros, limoeiros, ameixoeiras, oliveiras e kiwis.
Além disso, conta com um poço e um furo artesiano de 85 metros de profundidade, garantindo um abastecimento sustentável de água.

Principais características:

- Sala comum com lareira
- 4 quartos
- 4 casas de banho
- Cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa, forno, frigorífico e máquina da loiça
- Roupeiros embutidos nos quartos
- 2 varandas (entrada e hall dos quartos)
- 1 terraço com acesso a dois anexos
- Sistema de aquecimento através de ar condicionado
- Aquecimento de águas sanitárias com 2 cilindros elétricos
- Painéis solares
- Caixilharia em PVC com vidro duplo
- Pavimento em parquet de madeira nos quartos, sala escadaria e hall
- Pavimento cerâmico WC’s e cozinha
- Orientação solar com quatro frentes
- Despensa
- Lavandaria
- Garagem para 3 carros
-

Áreas de acordo coma caderneta Predial :
Área de implantação moradia - 249,20m2
Área bruta de construção - 447,60m2
Área do terreno urbano - 630m2
Área do terreno rústico - 4.085m2

Pontos de interesse

- Aeroporto - 17 kms
- Shopping Parque Nascente - 3.4 kms
- Estação metro Campainha - 1.3 kms
- Parque Urbano de Rio Tinto - 2.5 kms
- Colégio Camões - 1.6 kms
- Hospital de S. João - 5.4 kms
Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina conforto, estilo e natureza.
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

É na Quinta das Luzes, condomínio de referência em Gondomar, que encontramos esta luminosa e ampla moradia de quatro frentes T4+1. De olhos postos no rio Douro, esta propriedade construída em 2024 engloba acabamentos de luxo aliados a traços de arquitectura contemporânea. Dispõe de 365,4 m2 construídos que se dividem por dois espaçosos pisos e está implantada num lote de terreno com 522 m2.

Ao entrar no piso principal, encontramos a sala de estar e a cozinha em open space - conceito perfeito para acolher familiares ou amigos. A moderna e espaçosa zona de cozinha, conta com uma enorme ilha e equipamentos de qualidade. Ao fundo, as imponentes janelas a toda a extensão da divisão, convidam-nos a usufruir de uma enorme varanda voltada ao Douro. A Master Suite, com acesso à mesma varanda, tem um walk-in-closet desenhado com materiais de qualidade superior e a sua casa de banho conta com uma requintada banheira suspensa. Ainda neste piso, encontramos uma casa de banho completa de apoio e dois outros acolhedores quartos, ambos com roupeiros embutidos.

Uma escadaria em madeira com iluminação LED conduz-nos ao piso inferior, onde somos recebidos por mais uma ampla sala de convívio e pelo último quarto da casa, voltados para o jardim. Este piso contempla também uma casa de banho completa, bem como uma divisão de lavandaria e arrumos com comunicação directa ao exterior pela face lateral da propriedade.

O recatado jardim em relva, apela aos dias passados no exterior e alimenta a imaginação sobre a construção de uma piscina. A casa tem também aparcamento para 3 viaturas.

A atenção ao detalhe é notória em cada canto desta casa e a mesma reflecte-se no conforto térmico que apenas um certificado energético A+ nos pode oferecer. Com vidros duplos, ar condicionado em todos os quartos, bomba de calor e pavimento em soalho com garantia vitalícia. A moradia dispõe também de pré-instalação de aspiração central.

O condomínio engloba um court de ténis, campo de futebol, circuito de manutenção ao ar livre e zona exterior de convívio com churrasqueiras, inserindo-se numa zona calma e nobre a 10 minutos do centro de Gondomar e a apenas 15 minutos do centro do Porto.