402 Viviendas/ Casas 4 habitaciones en Vila Nova de Gaia, Pagina 5

Moradia T3 + Escritório, Nova, com piscina privada localizada junto à Praia, em Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Inserida em Condomínio Privado com amplas áreas exteriores e Piscina comum / privada.
Este Empreendimento se destaca pela arquitetura singular, o seu design e a qualidade dos elementos construtivos que vão permitir-lhe que se sinta um novo conceito de viver em Canidelo.
3 Suite.
Escritório.
Áreas generosas, dotadas de terraços e varandas amplas, com churrasqueira.
Acabamentos de Luxo onde se destaca:
EXTERIORES Fachadas em sistema ETICS, Cobertura em camarinha de zinco, Guardas em vidro temperado Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
PAVIMENTOS Laminado flutuante nas zonas de circulação, salas e quartos, Material cerâmico nas zonas de cozinha e banhos, Material cerâmico espessurado nas zonas de varandas, terraços e pátios.
CARPINTARIAS Roupeiros com portas em MDF lacado e interiores em melamina, Apainelados nas paredes em MDF lacado, Mobiliário de cozinha com acabamento em termolaminado ou melamina, Mobiliário de WC em MDF hidrófugo lacado ou com acabamento em termolaminado.
EQUIPAMENTOS SANITÁRIOS Louças suspensas, Lavatórios de pousar, Bases de duche, Resguardos fixos em vidro.
PROTETORES SOLARES Rolo motorizado com tela blackout branca.
CLIMATIZAÇÃO Efetuada através de piso radiante a água para aquecimento e refrigeração. Aquecimento de águas através de sistema de bomba de calor.
ELETRODOMÉSTICOS Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca SIEMENS - inclui forno, micro-ondas, frigorífico, arca, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça.
ILUMINAÇÃO, com equipamentos LED.
A Sua oportunidade de viver junto às magnificas praia. em Canidelo!
Para mais informações sobre este Condomínio Privado fale connosco!
Marque a sua visita!

Moradia V4 em excelente estado de conservação nas Vivendas da Quinta, com 3 Pisos distribuídos da seguinte forma:

Ao nível da Cave:

. Salão com 80m2;
. Casa de banho de serviço;
. Varanda e acesso ao jardim;

Ao nível do Rés do Chão:

. Cozinha equipada com varanda;
. Lavandaria;
. Casa de Banho de Serviço;
. Sala com recuperador de calor e varanda com acesso ao jardim;
. Alpendre e Garagem;


Ao nível do 1º Piso:

. 2 Suites com Roupeiro e varanda;
. 2 Quartos com Roupeiro e varanda;
. Casa de banho completa de apoio aos 2 quartos;

Características principais de imóvel:

. Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA ( placa, exaustor, micro ondas, forno, máquina de lavar louça e frigorífico);
. Sala com recuperador de calor e varanda com acesso a jardim;
. Aquecimento Central;
. Alarme;
. Pré- instalação de Ar Condicionado;
. Madeiras maciças em todos os compartimentos da casa;
. Casas de banhos revestidas com cerâmicas da Porcelanosa;
. Louças sanitárias e torneiras da Sanindusa;
. Portões automáticos;

Localização / Acessos:

.A 2 minutos da A32 (Gaia-Oliveira de Azeméis);
.A 5 minutos da A1 (Porto-Lisboa) e da A29 (Gaia-Aveiro);
.A 1 minuto da piscina municipal Aurora Cunha e do Estádio Municipal Jorge Sampaio;
.A 5 minutos do centro dos Carvalhos;

Moradia T4 de 3 Frentes,
Cave, rés do chão, andar e recuado,
Varandas, terraço e jardim,
Possibilidade de escolha de acabamentos,
Garagem,
Excelente localização, transportes à porta, supermercados, padaria, talho, metro, hospital,
acessos autoestrada A1.
Visite...

Chalet de 4 dormitorios con amplias zonas y mucha luz natural.

¡¡Posibilidad de cambio!!

Antigua casa de piedra, de 1937, totalmente reformada con excelentes acabados y generosas zonas.

Casa que consta de 2 plantas siendo:

Planta baja
- Amplio salón comedor en Open Space con acceso al jardín y piscina
- Cocina con isla y armarios en MDF lacado mate equipada con: Vitrocerámica, campana extractora, horno, microondas, nevera-congelador y lavavajillas
- 1 Suite con armario y acceso a la piscina

1ª Planta
- 3 Suites con armarios empotrados (la suite principal con 2 armarios empotrados y acceso a un balcón).

- Garaje para 2 coches
-Barbacoa
-Lavandería
-Archivo adjunto
- Baño de servicio
-Sala de máquinas
-Piscina
-Jardín

Con 3 entradas independientes, la propiedad cuenta con:
- Doble acristalamiento
- Falso techo con focos LED
-Climatización
- Persianas eléctricas
- Preinstalación de alarma

Cerca de transporte público, colegios, farmacia, buen acceso a la A29.

Nota: El Certificado Energético es anterior a la reforma de la Villa.

GC IMOBILIÁRIA - Licencia AMI: 10841

Con sede en Vila Nova de Gaia y con más de 15 años en el sector inmobiliario, operamos, preferentemente, en el Gran Oporto.
Con un estándar de seriedad en la prestación de servicios inmobiliarios, buscamos hacer buenos negocios, de manera eficiente pero con total transparencia en todas las etapas del proceso.

Con un equipo de profesionales con un vasto conocimiento de la actividad inmobiliaria para que siempre podamos sugerir las mejores alternativas.

Somos Intermediarios de Crédito homologados por el Banco de Portugal (nº1884), lo que permite a nuestros Clientes, de forma gratuita, tener acceso a los principales bancos del mercado y con condiciones especiales de financiación.

Fantástica villa de 4 dormitorios con vistas al río, en Oliveira do Douro.

Ubicada en una ladera soleada frente al río, a pocos minutos del puente Freixo con conexión a las principales carreteras, esta casa unifamiliar de cuatro fachadas contiene 240 m2 de superficie bruta distribuidos en 2 plantas, en una parcela de 609 m2.

Casa que consta de cuatro dormitorios, comedor, salón, cocina equipada, lavadero, cuatro baños, garaje, balcones y terrazas panorámicas sobre el Duero.

Si siempre has soñado con vivir frente al río Duero, despertarte por la mañana y tomarte un café en la terraza disfrutando del paisaje y viendo pasar los cruceros, esta es la vivienda ideal para ti.

¡No pierdas esta oportunidad única!

Compruebe su visita!

Villa de 4+1 dormitorio, con tres suites, en una propiedad con 5 aseos.

Compuesta por planta baja, sótano y 1ª planta, esta preciosa villa dispone de 2 habitaciones, una de ellas es un gran salón multifunción, que ocupa casi toda la superficie del sótano, con luz directa, salida al jardín interior y también acceso al garaje y sala de manualidades. Baño completo disponible para el camino de entrada, barbacoas u otras iniciativas en esta planta inferior.

Fuera del garaje, (para 2 coches espacioso) hay una gran terraza, en adoquín portugués, con acceso a un aparcamiento exterior, tradicional cubierto de baldosas y madera, con barbacoa y espacio cubierto adecuado para su uso.

La planta baja tenía la entrada principal de la casa, a través de un pequeño balcón lateral a modo de ’claustro’.

La entrada a la casa proporciona, despacho inmediatamente a la derecha, aseo de servicio y escalera con altura abierta en hueco de escalera. Frente a ella se encuentra la sala de estar, el comedor y también la despensa, que en conjunto con la cocina, conforman una generosa área privada para la vida familiar, donde no falta una barbacoa interior.

Totalmente equipada, la cocina cuenta con despensa, y acceso al patio por escaleras de servicio exteriores.

La 1ª planta consta de 4 dormitorios, tres de ellos suites, 2 de los cuales también disponen de armario.

Amplias, con vistas despejadas, cuentan con armarios empotrados con excelente carpintería, así como toda la zona común en la que prima el buen gusto de la madera en el suelo, zócalos elevados y pasamanos impecables.

Propiedad situada en una zona privilegiada de la ciudad de V.N. de Gaia, a 3 minutos del Puerto Deportivo de Afurada, Ría del Duero o Reserva Natural Ornitológica, con vistas al río y al mar (desembocadura del Duero, Cabedelo).

La cercanía de autopistas, con fácil acceso al Norte o al Sur, a poco más de 5 minutos, hacen de su ubicación una excelente apuesta

¡Reserva ya tu visita!

GC IMOBILIÁRIA - Licencia AMI: 10841

Con sede en Vila Nova de Gaia y con más de 15 años en el sector inmobiliario, operamos, preferentemente, en el Gran Oporto.

Con un estándar de seriedad en la prestación de servicios inmobiliarios, buscamos hacer buenos negocios, de manera eficiente pero con total transparencia en todas las etapas del proceso.

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Somos Intermediarios de Crédito homologados por el Banco de Portugal (nº1884), lo que permite a nuestros Clientes, de forma gratuita, tener acceso a los principales bancos del mercado y con condiciones especiales de financiación.

Identificação do imóvel: ZMPT566555

Magnifica moradia de luxo, situada na prestigiada zona de Francelos, a 700 m da praia, é uma verdadeira obra prima arquitetónica que combina elegância, conforto, exclusividade e acabamentos de elevada qualidade, otima a exposição solar.

Descrição do imóvel:

Moradia de 3 frentes, composta por 3 pisos que oferece uma distribuição inteligente dos espaços garantindo funcionalidade e sofisticação em cada ambiente. Toda a casa goza de muita luz natural.

Todas as divisões possuem excelentes áreas, nomeadamente:

- Piso térreo composto por sala de estar multiusos (com grandes armários), acesso direto ao jardim e piscina, luz direta através de janelas de grandes dimensões. Casa de banho completa, lavandaria equipada com máquina de lavar roupa, e de secar, balcão em corian e acesso direto ao jardim.

-Garagem completa para 2 carros, com acabamentos de topo, que inclui armários em madeira a todo o comprimento e arrumos.

- Piso rés-do-chão com ampla sala de jantar e de estar, acesso direto á cozinha e possibilidade de open space. Ambas com acesso direto para varanda de áreas generosas e janelas em toda a dimensão. WC de serviço.

- Primeiro piso 4 suites, 2 delas com closet e acesso a varanda com vista para a piscina, todas equipadas com armários de grandes dimensões. Todos os WC´s com luz natural.Hall de acesso aos quartos com armário para sapatos em toda a dimensão.

Detalhes:

- Excelente desempenho energético (classe energética A);
- Ótima exposição solar;
- Ar condicionado;
- Aquecimento através de piso radiante;
- Lareira
- Recuperador de calor na sala principal;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
- Produção fotovoltaica com venda de excedente á rede;
- Domótica com programação de cenário de iluminação;
- Controle de estores e temperatura ambiente;
- Alarme com sensores de portas e janelas;
- Sistema de estores elétricos, black-out nos quartos e solscreen nas salas e cozinha;
- Toldos elétricos com sensores de vento;
- Porta de alta segurança;
- Chãos em madeira de riga nova;
- Cozinha com balcões em corian, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch;
- Lavandaria equipada com máquina de lavar a roupa e de secar;
- Piscina aquecida com tratamento de sal;
- Balneário completo de apoio á piscina;
- 2 amplos jardins;

Pontos de interesse:

- Com acessos á A1, A29 e proximidade a transportes públicos.
- Praias de Francelos - 2 min
- Farmácia de Francelos - 750 mt
- Supermercados - 1,2 km
- Centro de Vila Nova de Gaia - 7,1 km
- Cidade do Porto- 11,4 km

- Localização tranquila e privilegiada.

Esta pode ser a sua próxima moradia!

Contacte-nos para obter mais informações acerca desta maravilhosa moradia!

Arquiteto: João Paulo Loureiro

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantástica casa térrea T4+1 em construção, próximo A29 em Canelas.
Arquitetura moderna e acabamentos de qualidade superior.

Área do Terreno - 1.129 m2
Área útil - 256 m2
Área bruta - 294 m2
Pré- Certificado - A

Piscina, Jardim e Logradouro
Garagem
3 suites
Escritório
5 wc’s
Cozinha com ilha, equipada com placa de indução, exaustor, forno, máquina de lavar loiça e micro-ondas
Roupeiros embutidos

Soalho em madeira de sucupira
Caixilharias de alumínio com corte térmico, vidro duplo
Iluminação embutida
Pré-instalação de sistema de alarme e videovigilância
Vídeo porteiro
AQS - painel solar apoio a bomba de calor
Climatização - piso radiante a bomba de calor
Sistema painel fotovoltaico com módulos para autoconsumo
Porta de entrada de segurança
Portão de entrada de correr automático com comando

Junto do Nó de Canelas A29. Acessos A1 (Porto - Arrábida/Lisboa) e A20 (Freixo/Lisboa).
Escolas, comércio, serviços e transportes na imediações.

Marque já a sua visita!!!

GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Moradia isolada T4 em Arcozelo, Vila Nova de Gaia.

Esta deslumbrante moradia de 4 quartos oferece o espaço e o conforto que você e sua família merecem. Localizada em uma área tranquila e valorizada, esta propriedade é o refúgio perfeito para desfrutar da vida familiar e criar memórias inesquecíveis.

Situada numa zona tranquila e familiar, a apenas 800 m da praia, esta moradia oferece fácil acesso a escolas de qualidade, parques, supermercados e outras conveniências locais. Além disso, sua proximidade com áreas de lazer e espaços verdes garante uma qualidade de vida excepcional para toda a família.

A destacar:

- Quatro quartos amplos, sendo compostos por 2 suítes que oferecem espaço para toda a família e convidados.
- Quatro casas de banho, elegantes e modernas, sendo uma delas de serviço.
- Uma sala de estar generosa, perfeita para relaxar e entreter, além de uma sala de jantar separada para refeições em família.
-Cozinha totalmente equipada, com armários de qualidade e espaço de bancada amplo para preparar deliciosas refeições.
- Um jardim encantador e bem cuidado, ideal para momentos ao ar livre e atividades em família.
- Piscina
- Garagem privativa para dois carros, proporcionando conveniência e segurança.

Proximidades:

- Estádio Municipal de Arcozelo;
- Estação de comboio;
- Farmácias;
- Supermercados;
- Escolas;
- Fácil acesso Á autoestrada;

Moradias isoladas desde de 620.000 até 720.000 om áreas compreendidas entre 260 m2 a 320m2, sendo que as áreas de terreno são entre 519m2 e 856m2.

Venha conhecer com a Decisões e Soluções Braga Tribunal!

A DECISÕES E SOLUÇÕES é a maior rede de CONSULTORIA IMOBILIÁRIA E FINANCEIRA a atuar em Portugal.
A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa nacional que presta um serviço de aconselhamento personalizado e independente, a particulares e empresas, com Soluções 360º ao nível da compra, venda e arrendamento de imóveis, bem como ao nível do crédito bancário, seguros, obras de remodelação e construção de casas.
Criada em 2003, a empresa é a maior rede de Consultoria Imobiliária e Financeira a atuar em Portugal. Contamos atualmente com uma rede de cerca de 100 agências a nível nacional e mais de 150.000 clientes distribuídos por todo o país.
A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa de reconhecida credibilidade, com protocolos e uma relação privilegiada com as principais Instituições Bancárias, Financeiras e Seguradoras do país, tendo sempre como objetivo defender o interesse dos seus clientes e apresentar as melhores soluções.
Em 2013, a DECISÕES E SOLUÇÕES recebeu o prémio ’Marca de Prestígio Nacional’, entregue pelo Secretário de Estado do Empreendedorismo, representando um importante reconhecimento do trabalho desenvolvido por esta empresa ao longo de 11 anos.
A DECISÕES E SOLUÇÕES garante aos seus clientes solidez, confiança e credibilidade. A empresa está licenciada pelo Instituto de Seguros de Portugal (ISP) para o desenvolvimento da atividade de mediação de seguros (certificado n.º 2009/2919, com o n.º de inscrição no registo (telefone) /3) e pelo Instituto da Construção e do Imobiliário (INCI) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (Titular da Licença AMI n.º 9300).
A DECISÕES E SOLUÇÕES - Intermediários de Crédito, Lda., está, desde janeiro de 2019, registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 926, verificável em (url)
Nos termos do disposto no artigo 18.º da Lei n.º 144/2015, de 8 de setembro, na redação atual, em caso de litígio ou insatisfação com o serviço prestado poderão os clientes recorrer ao Centro RAL com o sítio eletrónico na Internet - (url) , de que a DECISÕES E SOLUÇÕES é aderente.

Ref. Interna: DN1363

Fabulosa moradia tipologia T4, com anexo, jardim e piscina (4x8 metros).
O imóvel encontra-se já em construção, estando previsto o término da mesma em Setembro de 2023.

Dos acabamentos, podemos destacar:

Pré instalação de Ar Condicionado
Sistema Solar Térmico para produção de AQS, com eficiência energética
Instalação de gás natural canalizado
Janelas e caixilharia com corte térmico e vidros duplos com proteção solar e térmica
Cozinha equipada com placa vitrocerâmica/indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, e frigorifico combinado, de marca BOSCH ou equivalente, e bancada em compacto SILESTONE
Pavimento em madeira de carvalho ou equivalente, multicamadas com 4 mm de madeira ou pavimento, flutuante AC5

Nas proximidades podemos encontrar: Farmácia, Supermercado, Transportes públicos, Escolas, Acessos à A1 e A44, Shopping, Praia, Hospital.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Ref. Internal: DN1363

Fabulous 4 bedroom villa, with annex, garden and swimming pool (4x8 meters).
The property is already under construction, with completion scheduled for September 2023.

Of the finishes, we can highlight:

Pre installation of Air Conditioning
Solar Thermal System for DHW production, with energy efficiency
Piped natural gas installation
Windows and frames with thermal break and double glazing with solar and thermal protection
Kitchen equipped with ceramic/induction hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher, and combined fridge, BOSCH brand or equivalent, and countertop in compact SILESTONE
Oak wood flooring or equivalent, multi-layered with 4mm wood or flooring, floating AC5

Nearby we can find: Pharmacy, Supermarket, Public Transport, Schools, Access to the A1 and A44, Shopping, Beach, Hospital.

Don’t worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

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Excelente oportunidade de investimento! Este imóvel em Avintes é perfeito para quem procura uma casa para restaurar do zero. Com uma área total de terreno de 899m2 e área de construção de 159m2, é ideal para transformar em 3 habitações ou numa única moradia. Além disso, há a possibilidade de destacar parte do terreno e se colocar em Propriedade Horizontal poderá vender as casas em separado.
A localização é privilegiada, a apenas 2 minutos da Estrada Nacional 222 e próximo a comércio, serviços e transportes.
Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por um preço imperdível.
Trabalhamos com empresa intermediária de crédito e a visita está disponível mediante marcação.
Entre em contato connosco agora mesmo e agende uma visita!

Luxuosa Moradia com 3 pisos e 4 suítes à 900 mts da Praia.
3 pisos 4 suítes espaçosas.
1° piso dispõe de uma cozinha em open space e ilha.
Sala com 46.09m2, muito espaço e conforto para sua família.
Lavandaria e wc social.
Garagem com 25.05 m2.
2º piso dispõe de 3 suítes uma delas com closet.
3º piso suíte master com varanda 18,72m2.
Espaço exterior com churrasqueira para passar momentos agradáveis.
A uma distância de apenas 5 minutos da Praia de
Lavadores, da Reserva Natural do Estuário do Douro e da
Douro Marina, trata-se de uma localização calma e que
proporciona um contacto privilegiado com as atividades
da natureza, transpondo esse elemento para as habitações
com uma vista do mar no horizonte.
Ao mesmo tempo, a zona é servida por múltiplos
pontos de serviços e comercio local, com ótimos acessos
às principais vias e infraestruturas de ligação, a 10 minutos do centro do Porto e de Vila Nova de Gaia, e com
proximidade a supermercados, centros comerciais, farmácias
e outros serviços, que asseguram a fácil resposta a
qualquer necessidade.
Entre em contacto e saiba mais sobre essa fantástica Moradia.

Onde a natureza encontra o conforto e a sofisticação.

Moradia T4 de luxo com piscina privativa, localizada a 200 metros da praia da Madalena, na costa atlântica de Portugal.

Com uma arquitetura moderna e elegante, esta propriedade oferece o conforto e a qualidade que merece.

Piso 0

Hall de entrada espaçoso com acesso à área social
Open space amplo e convidativo com 75 m2 com vista para o jardim e piscina
Cozinha totalmente equipada
Wc de serviço

Piso 1

Suíte Master com closet e varanda
Três suítes com varanda

Piso -1

Lavandaria
Casa de Banho
Sala/sala de cinema
Garagem para 3 viaturas

Exterior

Jardim (58,75 m2)
Piscina (28,75 m2)
Deck

Características adicionais:

Bancadas da cozinha Compact Quartz Pure White
Louças sanitárias suspensas
Ar condicionado
Blackouts elétricos
Termoacumulador com bomba de calor
Caixilharia PVC com corte térmico
Vídeo porteiro
Domótica, tomadas IO
Aspiração central
Carpintarias lacadas
Portão seccionado automático
Possibilidade de elevador

Equipamentos:

Valadares
Siemens
Margrés
LG
Simon
Termobrasa
Caixiave

Localização:

Marina da Afurada e Cais de Gaia a 10 minutos
Miramar Golf Club a 5 minutos
Golf Quinta do Fojo a 5 minutos
Cidade do Porto a 15 minutos
Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 20 minutos
Cidade de Vila Nova de Gaia a 10 minutos

Moradias unifamiliares em construção numa zona residencial, com vistas panorâmicas do mar, a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio, como supermercados, restaurantes, farmácia, escolas, entre outros serviços.
Com localização privilegiada, a moradia encontra-se a menos de dez minutos da praia da Madalena e de Canidelo, a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44,
Possibilidade de construção de piscina.
Venha conhecer o seu novo lar

Inserido num lote de terreno de 2358 m² e situado na rua do Paniceiro, quase em frente à igreja de Canidelo.
Com 3 frentes e com projeto aprovado para a construção de T4 e de T2.

Possui ainda uma garagem para 2 viaturas e um logradouro de 1395 m2.
Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Moradia em fase de restauro, com uma área privativa de 144 m2 e 3 frentes, viradas a Norte, Sul e Nascente, destaca-se pela sua excelente localização, no centro da cidade de Vila Nova de Gaia. Ficando junto a todo o tipo de comércio e serviços, a 500 metros da estação das Devesas, a 800 metros do apeadeiro de Coimbrões e a 1700 metros da Avenida da República, onde se localiza a estação do metro. Possui ainda rápidos e bons acessos aos principais eixos rodoviários de ligação à cidade do Porto.
Com fachada típica e constituída por cave, rés-do-chão e aproveitamento do vão do telhado, a moradia foi alvo de melhoria, tendo sido reparado o telhado e colocado placa de betão entre os pisos. De momento, o espaço interior encontra-se completamente amplo, de forma a poder adaptar os cómodos ao seu gosto e às suas necessidades.
Inserida num terreno com 132 m2, conta com um terraço, onde poderá criar um espaço de lazer aprazível, para desfrutar e conviver com os seus familiares e amigos.
Não perca esta excelente oportunidade de negócio, quer para investimento, atendendo à enorme procura de arrendamento, quer para alojamento local ou para habitação própria.

Moradia T4 situada na zona da Granja, em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia.

Localização de excelência a apenas 300 metros das Praias de São Félix da Marinha (Praia dos Labradores, Praia da Granja e Praia de Bocamar).

Dispõe de todo o tipo de comércio e serviços nas imediações e excelentes acessos à autoestrada.

Imóvel acessível por duas ruas, composto por cave , r/c, 1º e 2º andar.

Dispõe de 4 quartos (dois são suítes), 4 casa de banho, varandas, cave com garagem para 2 carros e lavandaria. Possui ainda pátio traseiro com barbecue.

Venha conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Chalet independiente de 4 dormitorios, totalmente amueblado.

La planta baja cuenta con una amplia zona de terraza, donde se ubica el lavadero y un baño de servicio, subiendo a la 1ª planta, se encuentra la cocina equipada con estufa, horno, nevera y microondas, un baño, sala de estar con estufa de leña, un radiador eléctrico.

Los cuatro dormitorios se encuentran en la 1ª planta.

Disfrute de momentos al aire libre en el jardín con barbacoa.

Muy bien ubicada, esta villa está a solo 1 minuto a pie de la impresionante playa de Miramar.

Cerca de todo tipo de comercio y servicios, también es una oportunidad única para vivir junto al mar.

¡Ven a visitarnos!

Excelente MORADIA T4 com 2 pisos e de 4 frentes, com 182.5m2 de área útil e 1150m2 de terreno.

Potencial para cosntrução de condominio fechado de moradias/centro empresarial/hostel/lar de terceira idadeetc

Composta por 4 excelentes quartos , 2 casas de banho, escritório, cozinha com copa, 2 marquises, aquecimento central.

A parte de baixo da moradia tem cerca de 80m2.
Tem lavandaria exterior e garagem para 2 carros.
Bem localizada a 2 minutos de escolas, comboio, transportes públicos à porta, acessos à VCI rápidos.

Fantástica moradia em Canidelo c/ vistas de rio e mar inalteráveis.
RCH
Hall de entrada , Sala c/41 m2, cozinha, escritório , vestíbulo e WC completo
1º PISO área privativa
1- Master suite, 2 suites e terraço
2º PISO
Sala de jogos em open space
WC completo
arrumos
Varanda

Painéis fotovoltaicos

PISCINA e JARDIM

Garagem

Uma moradia de Luxo com vistas deslumbrantes,

Pode aínda fazer alterações ao seu gosto!

Venha conhecer

Moradia T4 para venda a 650 000 €.



Magnífica moradia situada numa zona de excelência, em Mafamude, Vila Nova de Gaia.



Este imóvel situa-se num local onde a calma é palavra de excelência.



Dispõe de 4 suites com excelentes áreas, uma sala com uma dimensão acima da média, lareira,com uma luz natural magnífica e possui uma varanda em que as vistas para o Porto e Gondomar são indiscrítiveis.



A cozinha dispõe de um espaço bastante grande e será toda equipada. Os equipamentos desta cozinha serão da inteira escolha dos futuros proprietários, mediante um plafond existente por parte dos actuais proprietários.



À volta desta moradia existe um jardim envolvendo todo o imóvel.



A moradia é constituída por 3 pisos.



No r/chão temos garagem para dois automóveis, bem como carregador para carros elétricos. ao lado da garagem temos um excelente salão com lareira e também a lavandaria, assim como uma casa de banho.



No 1º andar podemos encontrar a excelente sala com lareira, uma casa de banho e a cozinha bastante grande.



No 2º andar temos então as 4 suites de dimensões muito boas e tendo uma delas varanda também virada para o Porto e Gondomar.



De salientar que este imóvel está equipado com domótica, alarme e ar condicionado em todas as divisões.



Esta moradia situa-se numa zona em que para além de estar bastante perto de Santo Ovídio, também está muito perto do Hospital Santos Silva, de escolas, liceu, farmácia, assim como transportes praticamente à porta e com bastante facilidade de movimentação tanto para a VCI, para a ponte do Infante e ponte do Freixo.







De salientar que o proprietários aceitam permuta por apartamento ou moradia de valor inferior.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Desfrute das suas férias, nós encontramos a casa dos seus sonhos.

;ID RE/MAX: (telefone)

PARCELAS DE LAND RIVER VILLAS
Con vistas a la desembocadura del río Duero, junto a Afurada, en Vila Nova de Gaia, encontramos un condominio privado de 27 hectáreas que promueve un estilo de vida idéntico al de un resort, en un entorno diferente, los 365 días del año.

Este exclusivo condominio residencial ofrece terrenos, apartamentos y un hotel de 5 estrellas Superior.

Las Villas del Río, con las tipologías V4 y V5, están en primera línea y cuentan con generosas áreas de terreno y construcción y serán diseñadas a imagen del gusto y necesidades de sus propietarios.
Las superficies de terreno oscilan entre 1.100 m2 y 3.016 m2, mientras que las zonas residenciales oscilan entre 316 m2 y 379 m2.

Los propietarios de las villas y apartamentos podrán disfrutar de todos los servicios que ofrece el hotel, a saber, el SPA, el espacio de restauración, piscinas, entre otros.

# Ubicación privilegiada
Vivir en la zona ribereña de Gaia implica tener la mejor vista del río Duero, que se funde con el Océano Atlántico, con la ciudad de Oporto como telón de fondo.

# ’Mejor destino europeo’
La región de Oporto ha recibido numerosos premios en todo el mundo, incluido el de ’Mejor Destino Europeo’.

# Seguridad
Según el Índice de Paz Global, Portugal es el tercer país más pacífico del mundo. La ciudad de Oporto tiene altos niveles de seguridad pública.

# Sistema de Salud
Según la Organización Mundial de la Salud, el sistema de salud de Oporto forma parte de los rankings de los mejores sistemas de salud del mundo y de Europa.

# Conexiones aéreas
La ciudad de Oporto cuenta con un gran número de vuelos directos a varias ciudades europeas y mundiales y sigue invirtiendo en su desarrollo.

# Sostenibilidad
Los proyectos arquitectónicos están enfocados a la eficiencia energética y han sido diseñados de tal manera que se reduzca el impacto del edificio en el paisaje.

EXCLUSIVO ES DISFRUTAR DEL MÁS ALTO NIVEL DE CALIDAD DE VIDA

No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctenos!

Identificação do imóvel: ZMPT568635

Moradia T4 em Canidelo, Vila Nova de Gaia

Moradia geminada T4 com uma área total de 317m2, área de implantação de 151m2 e uma área útil 401m2 distribuída por 4 pisos, com garagem fechada para 2 carros, logradouro e ótima exposição solar.

Esta moradia situa-se na margem esquerda do Rio Douro, junto á Afurada, na freguesia de Canidelo.

Composta por:

_Rés do Chão:

- Cozinha mobilada e equipada com fogão a gás, forno, exaustor, frigorífico combinado, esquentador, máquina de lavar loiça e microondas com acesso ao logradouro;
- Sala ampla com luz natural com lareira com recuperador de calor;
- Casa de banho de serviço;
- Hall de entrada;

_1º Andar_

- 1 suite com luz natural com roupeiro embutidos, casa de banho com chuveiro e acesso à varanda;
- 3 quartos amplos com roupeiros embutidos com muita luz natural;
- Casa de banho com chuveiro de apoio aos 3 quartos;

_2º Andar_

- Salão bastante amplo com acesso a um terraço com vista sobre o rio Douro;
- Quarto de arrumos;

_Cave_

- Casa de banho com chuveiro;
- Salão bastante amplo com acesso à garagem;
- Lavandaria;
- Garagem fechada para 2 carros;
Principais Características:

- Sistema de aquecimento a gasóleo com termo-ventiladores;
- Caixilharia dupla com vidros duplos;
- Porta de segurança
- Alarme;
- Soalho em madeira maciça nos pisos 1 e 2, nos restantes pavimento em tijoleira;
- Lareira com recuperador de calor;
- 3 lugares de estacionamento no exterior;

Proximidades Comércio e Serviços:

- a 3 min do Continente;
- a 4 min a pé da Clínica Veterinária D’Arrábida;
- a 5 min da Escola Básica Quinta das Chãs;
- a 4 min Arrábida Shopping;
- a 3 min do Mercadona;
- a 6 min da Escola Secundária Inês De Castro;
- a 4 min da Douro Marina;
- a 7 min da Praia de Lavadores;
- a 7 min da Farmácia De Salgueiros;
- a 17 min do Hospital Pedro Hispano.

Não perca esta oportunidade de morar ou investir em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia de habitação unifamiliar, com projeto aprovado, piscina a Sul/Poente localizado na Travessa do Cadavão, freguesia de Mafamude e Vilar do Paraíso, concelho de Vila Nova de Gaia, com previsão de conclusão no último trimestre de 2025.

Este imóvel será incorporado no condomínios Jardins do Paraiso que contará com mais três moradias de nível semelhante e um residência senior.

A operação urbanística proposta, consiste na construção de um edifício de habitação unifamiliar com 1 piso acima da cota de soleira, destinado a habitação.

Quadro sinóptico:

- Área da parcela: 1894 m2
- Área de implantação: 325.06 m2
- Área de impermeabilização: 770.90 m2
- Área bruta de construção habitação: 373.70 m2
- Área útil habitação: 239.38 m2
- Nº de Pisos acima da cota de soleira: 1
- Nº de Pisos abaixo da cota de soleira: 1
- Nº de Fogos: 1

Descrição de compartimentação e áreas da zona comercial e administrativa:

DIVISÃO ÁREA

- Cozinha: 11 m2
- Entrada: 4.7 m2
- Sala de estar/jantar: 42.15 m2
- Garagem: 36 m2
- I.S. serviço: 2.5 m2
- Lavandaria: 5.4 m2
- Quarto 1: 18.9 m2
- Closet 1: 12.7 m2
- I.S. privativa 1: 6.4 m2
- Quarto 2: 15. m2
- I.S. privativa 2: 4 m2
- Quarto 3: 15 m2
- I.S. privativa 3: 4.4 m2
- Quarto 4: 14.55 m2
- Closet 2: 6.8 m2
- I.S. privativa 4: 3.35 m2
- Circulação piso 0: 19.57 m2
- Casa das máquinas: 34.88 m2

A estrutura será em betão armado, constituída por vigas e pilares, de acordo com o projeto de especialidades.

Na parede da sala de estar, a Sul, o embasamento deverá ser em betão armado à vista, com cofragem em réguas de madeira de pinho, com 10cm de largura.

Zona envolvente conta com bastante construção nova o que permitirá um desenvolvimento e valorização do respetivo projeto!

Vais perder esta oportunidade?!




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Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI.

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Está na hora de descruzar os braços e começar a vender.