4 Viviendas/ Casas en Albergaria-a-Velha, Angeja

Quinta com moradia T3 - próximo de Aveiro, ideal para quem valoriza tranquilidade, natureza e uma ligação profunda com o verde.

Localizada a apenas 15 minutos da cidade de Aveiro, esta propriedade combina o conforto de uma casa moderna com a serenidade de um verdadeiro refúgio natural.

A moradia desenvolve-se em dois pisos, sendo a área privativa no rés-do-chão, com três quartos e uma casa de banho.

No piso superior encontra-se a área social, composta por uma ampla sala e cozinha em open space, com janelas de grandes dimensões que proporcionam uma vista deslumbrante para a serra.
Este piso conta ainda com uma segunda casa de banho.

Com uma área total de 3.410m², a quinta tem características botânicas únicas, oferecendo uma grande diversidade de flora, estufas de plantas, lagos, uma nascente natural e ligação direta ao rio.

Com bons acessos à autoestrada, esta propriedade é perfeita para amantes da natureza, ideal para viver com qualidade ou até desenvolver projetos ligados ao turismo rural, bem-estar ou jardinagem.

Um verdadeiro paraíso verde às portas de Aveiro.

Venha conhecer.

CE:C
REF:1040660/25 BR

Moradia a 15 minutos de Aveiro

No que diz respeita à sua localização esta moradia está perto de Cacia (10 minutos), da entrada para a A25 (5 minutos) e, assim como perto de todos os acessos rodoviários e ferroviários.

O que lhe oferece esta moradia é a possibilidade de aumentar, consideravelmente, ao seu espaço interior e poder disfrutar do exterior.

No primeiro andar, uma luminosa e grande da sala com lareira, e ainda uma ampla cozinha. Tendo sido já parcialmente remodelada, os quartos mantêm ainda os característicos tetos altos em madeira e o chão igualmente em madeira. Tem ainda uma casa de banho completa e um escritório.

Na sala tem fácil acesso a um sótão, já parcialmente remodelado, com um pé alto que lhe permite transformá-lo no que pretender, seja num belo salão com uma vista infinita até Aveiro, quartos, a sua necessidade e imaginação o dirá.

No rés do chão, para além de uma garagem com espaço para pelo menos três carros tem ainda um espaço que pode facilmente ser transformado num belo salão de convívio, dispondo já de um WC de serviço.

Esta zona estende-se nas traseiras para o terreno com árvores de fruto diversas e que pode ser um jardim, horta, aquilo que dele quiser fazer. Aqui para além de um poço tem ainda uma grande churrasqueira com lareira, fechada.

Acima de tudo esta propriedade dá-lhe a possibilidade de criar um espaço único para a sua família.

Terreno com mais valias, tem moradia em construção inacabada com terreno, em zona tranquila e com uma privilegiada vista rio.
Situada em zona de fácil acessibilidade para as principais infraestruturas rodoviárias, N109, A25, A17 e A1.

Contacte-nos para mais informações.

Refúgio em Xisto e Natureza em Angeja

A habitação, construída na resistente pedra de xisto, carrega consigo a patine do tempo e a autenticidade da arquitetura tradicional portuguesa. Embora a precisar de uma reabilitação profunda, as suas paredes mestras contam histórias de gerações, oferecendo uma base sólida para um projeto de arquitetura contemporânea que queira preservar o contraste entre a pedra rústica e materiais modernos como o vidro e o aço.


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Frentes: A propriedade destaca-se por possuir duas frentes, uma delas com 16 metros, o que garante uma facilidade de acesso superior e uma excelente exposição solar.


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Caráter: Oportunidade ideal para manter os detalhes originais em pedra, criando interiores acolhedores e térmicamente eficientes.

O Terreno: Um Pomar Privado

Com uma área total generosa de 4.730 m², o terreno é um verdadeiro luxo de espaço e privacidade em contexto rural/urbano.


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Biodiversidade: Já conta com diversas árvores de fruto estabelecidas, proporcionando uma colheita sazonal e uma atmosfera de quinta biológica.


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Potencial de Lazer: O espaço é mais do que suficiente para a instalação de uma piscina de horizonte infinito, jardins temáticos, uma horta orgânica ou até unidades de alojamento local (bungalows), aproveitando a dimensão do lote.

Localização e Enquadramento

Situada em Angeja, a propriedade beneficia de uma localização estratégica:


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Vista Fantástica: A elevação ou orientação do terreno permite uma vista desafogada e relaxante, ideal para quem procura o silêncio e a contemplação após um dia de trabalho.


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Acessibilidade: Proximidade às principais vias (A1 e A25), permitindo estar rapidamente em Aveiro, Albergaria-a-Velha ou nas praias da região, sem perder o sossego do campo.

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