11 Viviendas/ Casas en Alcácer do Sal, con Garaje/Estacionamiento

Oportunidade única no coração de Alcácer do Sal Prédio totalmente reconstruído com vista deslumbrante para o Rio Sado

Imagine ter um imóvel versátil, moderno e pronto a receber diferentes projetos de vida ou investimento É exatamente isso que lhe apresentamos: um prédio com dois pisos, implantado num terreno com 506 m² e com área útil total de 386 m², totalmente reconstruído em 2022.
Este prédio localiza-se na prestigiada Rua Rui Salema, mesmo no centro histórico de Alcácer do Sal, com vista frontal para o Rio Sado.

Piso térreo Espaço comercial pronto a rentabilizar
Com 168 m², o rés do chão está atualmente arrendado e em pleno funcionamento como restaurante, beneficiando de uma localização privilegiada com grande visibilidade e fluxo pedonal. Um espaço comercial com estas características, no centro e frente rio, é uma garantia de retorno sólido e imediato para quem procura investimento.

Primeiro piso Conforto, modernidade e luminosidade
O andar superior é um apartamento espaçoso com 217 m², composto por três quartos (um deles em suite), duas casas de banho, um terraço e um agradável pátio fechado interior, perfeito para momentos de lazer e privacidade.
A cozinha está totalmente equipada e todos os acabamentos da habitação são de ótima qualidade e estilo contemporâneo.
O imóvel está ainda dotado de ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano.

Destaques adicionais:

Garagem para 1 carro (raro no centro histórico)
Vista panorâmica e privilegiada sobre o Rio Sado
Reconstrução total recente, com elevado padrão de qualidade

Potencialidades
Este imóvel adapta-se a múltiplos perfis:

Investidores arrendamento do comércio e habitação para rentabilidade dupla
Empreendedores viver no primeiro piso e explorar negócio no rés do chão
Turismo e alojamento localização estratégica num dos destinos mais procurados do Alentejo Litoral

A localização
Situado em frente ao Rio Sado, no centro histórico, este imóvel oferece o melhor que Alcácer do Sal tem para dar: história, charme, gastronomia e proximidade das praias da Comporta e Tróia.
Está apenas a cerca de 1 hora de Lisboa, com acesso rápido pela A2, tornando-se perfeito tanto para escapadelas como para deslocações diárias.
Na proximidade encontra todos os serviços essenciais: supermercados, restaurantes, farmácias, bancos, escolas, comércio tradicional e espaços culturais. Tudo isto a poucos passos de casa, sem necessidade de carro para o dia a dia.

Se procura um imóvel único, com potencial de rentabilidade e qualidade de vida num só, este é o momento de agir.

MORADIA TÉRREA COM PISCINA, MIL BREJOS - BATÃO, TORRÃO

Viver em plena aldeia alentejana ou até como refúgio, a 45Km de Alcácer do Sal e a 1h,30 de Lisboa.

Moradia em excelente estado, com 3 quartos (1 em suite) com roupeiros, sala com lareira e aproveitador de calor, cozinha semi equipada, jardim com piscina e barbecue.

Ar condicionado e redes mosquiteiras para usufruir com conforto mesmo nos dias e noites mais quentes do Alentejo.
Muito perto está a Barragem de Vale de Gaio.
A costa alentejana, praias como a do Carvalhal, Comporta e Melides estão a cerca de 40 Km.
Ref. MAX-108-24 / C (telefone)

Situada no coração da Reserva Natural do Estuário do Sado, esta moradia T4 nova oferece uma experiência de vida rara, onde a tradição da aldeia de pescadores se cruza com o conforto contemporâneo. Com 275 m² de área privativa e vistas panorâmicas sobre os arrozais e o icónico Porto Palafítico, esta é uma oportunidade única numa das zonas mais desejadas da Costa Alentejana.

Distribuição do espaço

Piso 0: Ampla sala de estar com luz natural, cozinha totalmente equipada, um quarto le uma casa de banho social.
Piso 1: Duas espaçosos quartos e uma Master Suite completa com closet.
Todos os quartos beneficiam de vistas desafogadas e inspiradoras.
Sótão: Um espaço amplo e multifuncional, ideal para um escritório com vista, sala de cinema ou área de lazer.

Exterior
Garagem fechada e lavandaria independente é possivel construção de uma piscina no espaço restante do jardim.

A curta distância, encontram-se as areias brancas e as águas cristalinas das praias da Comporta, Carvalhal e Pego. Esta região tornou-se um destino de eleição internacional, oferecendo clubes de praia sofisticados, campos de golfe de classe mundial e uma gastronomia de excelência baseada no peixe fresco e nos produtos da horta.
Acessibilidade Estratégica

Embora ofereça um isolamento regenerador, a Carrasqueira mantém uma excelente conectividade:

15 minutos da vila da Comporta.
20 minutos de Alcácer do Sal.
1h15 de Lisboa, tornando-a viável tanto para residência principal como para refúgio de fim de semana.

Venha Conhecer

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Moradia T5, com um T1 no quintal, localizada numa zona privilegiada de Alcácer do Sal, com uma vista espetacular sobre o Castelo e de fácil acesso ao centro da cidade..
Esta moradia apresenta-se em 3 pisos, devido á sua localização e á sua área de construção, poderá tirar partido deste imóvel, transformando-o num Alojamento Local, pois Alcácer permite-lhe todo o tipo de conforto e qualidade para um negócio desse tipo, com campo, praia e a 1h de Lisboa e 1h30 do Algarve, acesso pela A2, Auto-Estrada do Sul.
A moradia é composta por:
-R/ Chão um espaço amplo, neste momento equipado para fábrica de pastelaria, WC, escritório, arrecadação, acesso ao quintal e ao 1º piso;
- 1º Piso com entrada pelo rés do chão ou pelo exterior, com hall, zona de circulação, cozinha, sala com lareira, 4 quartos, 2 casas de banho, varanda;
2º Piso com hall, dois quartos, sala,, cozinha, wc e um terraço.
No quintal temos uma zona de jardim e outra pavimentada com lugar de estacionamento, garagem e um T1.
A moradia precisa apenas de alguns melhoramentos, para se adaptar ao seu gosto pessoal.
Se pretende investir ou iniciar um projeto, tem aqui a oportunidade ideal, onde consegue conciliar, comodidade, conforto, tranquilidade e tudo o que a cidade de Alcácer tem para lhe oferecer.

Não deixe passar esta oportunidade e contate-me para agendarmos visita!!

Excelente moradia, com dois pisos, topologia T4 com vista desafogada.

Localizada numa aldeia com café e restaurante, a 25 minutos de Grândola, a 30 minutos de Alcácer do Sal, e a 40 minutos das praias.

A casa tem excelentes áreas, espaço exterior, garagem e uma sala exterior.

Casa ideal para uma família, ou hostel.

Venha conhecer, marque a sua visita!

Casa dúplex de 3+1 dormitorios en venta en Bairro do Laranjal en Alcácer do Sal. Con jardín, piscina, garaje

Consiste en:

Planta 0. Hall de entrada, salón comedor con estufa de leña y acceso directo al jardín, 1 suite con armario empotrado y acceso directo al jardín, 1 dormitorio/despacho, 1 baño completo, pasillo con ventana, cocina totalmente equipada con salida al jardín;

Planta 1:
1 suite y 1 dormitorio, ambos con acceso a un balcón con vistas a la piscina y al jardín, 1 baño completo, terraza con vistas al jardín

Garaje para 2 coches, zona de lavandería y otra zona de trastero

-Climatización
- Pozo de agua
-Jardín
- Piscina de agua salada,
- Huerto ecológico preparado para el cultivo ecológico
- Sistema de riego automático, alimentado por manantial natural

Insertado en una parcela de 1.722m2,

Situado en el barrio de los naranjos de Alcácer do Sal, una zona urbana tranquila, a orillas del río Sado y a pocos minutos del centro histórico de Alcácer do Sal y a unos 30 minutos de las playas de Comporta. y a 1 hora de Lisboa y del aeropuerto.

Casa independiente, lista para mudarse, situada en un entorno natural único entre los arrozales y el pinar, donde destaca la tranquilidad y la calidad de vida.
Implantada en un terreno de 309,60 m² y 161,43 m² de superficie de construcción, esta villa ofrece espacios espaciosos y funcionales con excelente luz natural.
En el interior encontrarás una zona social agradable en un espacio abierto, donde el salón, el comedor y la cocina están integrados armoniosamente, creando un ambiente moderno y acogedor. La zona privada tiene tres dormitorios y dos baños, lo que proporciona comodidad para toda la familia.
También dispone de una zona de lavandería y garaje, lo que garantiza una mayor practicidad en la vida cotidiana.

Situada a solo 15 minutos de la playa de Comporta y a 10 minutos de la ciudad de Alcácer do Sal, esta villa se beneficia de una ubicación privilegiada, donde es posible vivir entre el mar y la ciudad, con fácil acceso a todos los servicios.

Una excelente oportunidad de inversión, ideal tanto para residencia permanente como para casas de vacaciones, en una de las regiones más codiciadas de la costa del Alentejo.
Pide más información y programa tu visita.

Villa con 400 m2 y 6 habitaciones (5 suites) en venta en Monte Alentejano con acceso a la presa, en una región con mucho sol y calor, con terreno de 5,25 ha (52.500,00 m2), entre dos pueblos (Álcáçovas y Torrão ), 30 km de Alcácer do Sal, 57 km de Comporta y 125 km de Lisboa.
Descripción de la vivienda:
Planta baja:
Porche de entrada (9 m2), Hall de entrada (26 m2), salón con chimenea (60 m2), salón porche (47 m2), baño compartido (8 m2), cocina (37,5 m2), suite (18 m2), suite principal (27 m2), suite (24 m2), suite (18 m2), suite (19 m2), dormitorio (24 m2), baños totales 6;
Piso 1:
Garaje (52,88 m2) y Sala de Juegos (47,10 m2).
La casa tiene aire acondicionado en todas las divisiones y chimenea en el salón.
En el exterior hay jardín y piscina con deck, depuradora, acceso al agua de la presa para diferentes consumos y para la práctica de deportes, y tiene un gran espacio de terreno con algunos árboles, donde se puede hacer un huerto con varios árboles. Huerto de frutas y hortalizas con diversas verduras y frutas, con un clima muy favorable.
La propiedad tiene una excelente capacidad para el alquiler turístico, con una renta que ronda los 60.000,00€/año.

Aceptado para Golden Visa!
Oportunidad de inversión, imperdible, para vivir, vacaciones y exploración turística!

Apresentamos uma moradia T4 única em Alcácer do Sal - o projeto que alia modernidade, conforto e exclusividade!

Esta propriedade foi concebida para quem valoriza a diferença e procura uma casa que combine design contemporâneo, áreas amplas, funcionalidade e qualidade de construção a um preço competitivo. É a opção ideal para quem deseja um lar distinto, situado numa das zonas mais tranquilas e bem localizadas da cidade.

Distribuição pensada para o seu conforto:
- Cave:
Um espaço amplo e multifuncional, que inclui uma zona de estacionamento e uma área de churrasco perfeita para receber amigos ou organizar almoços em família. Além disso, dispõe de uma casa de banho de apoio para maior conveniência.

- Rés do chão:
Uma configuração prática e acolhedora, composta por uma cozinha totalmente equipada, uma sala de estar e jantar integradas, um quarto versátil e uma casa de banho completa. Ideal para o dia a dia ou para receber visitas com todo o conforto.

- 1º Piso:
Aqui encontra três magníficas suítes, cada uma com acabamentos de qualidade. Uma delas destaca-se por incluir um closet espaçoso e uma varanda privativa com uma vista deslumbrante para o rio - o cenário perfeito para começar ou terminar o dia.

Equipamentos de excelência:

Esta moradia foi projetada com atenção aos detalhes, incorporando:
- Ar condicionado para climatização perfeita em qualquer estação;
- Sistema de aquecimento aero térmico, garantindo eficiência energética;
- Eletrodomésticos topo de gama na cozinha;
- Quartos com roupeiros embutidos;
- Estores elétricos e redes mosquiteiras para maior conforto e funcionalidade.

Um exterior que encanta:
O jardim é um verdadeiro refúgio de tranquilidade. Além da piscina e das pérgolas em madeira que criam zonas sombreadas e acolhedoras, destaca-se um espaço único e especial - um recanto com lume de chão, ideal para momentos de descontração após um longo dia ou para partilhar boas conversas em noites amenas.

Não perca a oportunidade de conhecer este projeto exclusivo, pensado para proporcionar uma experiência de vida única e memorável em Alcácer do Sal!

Contacte-nos já para saber mais detalhes e agendar a sua visita. Venha descobrir tudo o que esta incrível moradia tem para oferecer!


EN:
Presenting a unique 4-bedroom house in Alcácer do Sal - a project that combines modernity, comfort, and exclusivity!

This property was designed for those who value uniqueness and seek a home that blends contemporary design, generous spaces, functionality, and high-quality construction at a competitive price. It is the perfect choice for anyone looking for a distinctive residence in one of the most peaceful and well-located areas of the city.

Smartly Designed for Your Comfort:
- Basement:
A large, multifunctional space featuring parking and a barbecue area, ideal for hosting friends or organizing family lunches. It also includes a guest bathroom for added convenience.

- Ground Floor:
A practical and welcoming layout, including a fully equipped kitchen, integrated living and dining areas, one versatile bedroom, and a complete bathroom. Perfect for daily living or hosting guests with ease.

- First Floor:
Here, you’ll find three stunning suites, each with high-quality finishes. One of them stands out with a spacious walk-in closet and a private balcony offering breathtaking views of the river - the perfect setting to start or end your day.

Top-Notch Features:
This home was designed with attention to detail, incorporating:

Air conditioning for perfect climate control in any season;
Aerothermal heating system for energy efficiency;
Top-of-the-line appliances in the kitchen;
Bedrooms with built-in wardrobes;
Electric shutters and mosquito screens for added comfort and convenience.

An Outdoor Space to Impress:
The garden is a true haven of tranquility. In addition to the swimming pool and wooden pergolas that create shaded and cozy areas, it features a unique highlight - a fire pit nook, ideal for relaxing after a long day or sharing meaningful conversations on warm evenings.

Don’t miss the chance to explore this exclusive project, designed to provide a unique and memorable living experience in Alcácer do Sal!

Contact us today for more details and to schedule your visit. Discover everything this incredible home has to offer!


FR:
Nous vous présentons une maison T4 unique à Alcácer do Sal - un projet qui allie modernité, confort et exclusivité !

Cette propriété a été conçue pour ceux qui recherchent l’unicité et souhaitent une maison qui combine design contemporain, espaces généreux, fonctionnalité, et construction de haute qualité à un prix compétitif. C’est le choix parfait pour quiconque désire une résidence distinctive dans l’un des quartiers les plus paisibles et bien situés de la ville.

Conception intelligente pour votre confort :
- Sous-sol :
Un espace vaste et multifonctionnel comprenant un parking et une zone barbecue, parfaits pour accueillir des amis ou organiser des déjeuners en famille. Il comprend également une salle de bain d’appoint pour plus de commodité.

- Rez-de-chaussée :
Une disposition pratique et conviviale, incluant une cuisine entièrement équipée, des espaces salon et salle à manger intégrés, une chambre polyvalente et une salle de bain complète. Parfait pour la vie quotidienne ou pour recevoir vos invités en toute simplicité.

- Premier étage :
Vous trouverez ici trois magnifiques suites, chacune avec des finitions de haute qualité. L’une d’elles se distingue par un spacieux dressing et un balcon privé offrant une vue imprenable sur le fleuve - le cadre parfait pour commencer ou terminer votre journée.

Caractéristiques de qualité supérieure :
Cette maison a été conçue avec une grande attention aux détails, intégrant :

Climatisation pour un contrôle parfait de la température en toute saison ;
Système de chauffage aérothermique pour une efficacité énergétique ;
Électroménagers haut de gamme dans la cuisine ;
Chambres avec placards intégrés ;
Volets électriques et moustiquaires pour plus de confort et de commodité.
Un espace extérieur qui séduit :
Le jardin est un véritable havre de paix. En plus de la piscine et des pergolas en bois qui créent des espaces ombragés et accueillants, il propose un atout unique - un coin foyer, idéal pour se détendre après une longue journée ou partager des conversations enrichissantes lors de soirées douces.

Ne manquez pas cette opportunité d’explorer ce projet exclusif, conçu pour offrir une expérience de vie unique et mémorable à Alcácer do Sal !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails et pour planifier votre visite. Découvrez tout ce que cette incroyable maison a à offrir!


ES:
Le presentamos una casa T4 única en Alcácer do Sal - un proyecto que combina modernidad, confort y exclusividad!

Esta propiedad fue diseñada para aquellos que valoran lo único y buscan un hogar que combine diseño contemporáneo, espacios generosos, funcionalidad, y calidad de construcción a un precio competitivo. Es la opción perfecta para quienes desean una residencia distintiva en una de las zonas más tranquilas y bien ubicadas de la ciudad.

Diseño inteligente para su confort:
- Sótano:
Un espacio amplio y multifuncional que incluye aparcamiento y una zona de barbacoa, ideal para recibir amigos o organizar almuerzos familiares. También cuenta con un baño adicional para mayor comodidad.

- Planta baja:
Un diseño práctico y acogedor, que incluye una cocina totalmente equipada, áreas de sala y comedor integradas, un dormitorio versátil y un baño completo. Perfecto para el día a día o para recibir visitas con facilidad.

- Primera planta:
Aquí encontrará tres impresionantes suites, cada una con acabados de alta calidad. Una de ellas destaca por su amplio vestidor y un balcón privado con impresionantes vistas al río - el escenario perfecto para comenzar o terminar el día.

Características de alta calidad:

Esta casa fue diseñada con atención al detalle, incorporando:
Aire acondicionado para un control climático perfecto en cualquier estación;
Sistema de calefacción aerotérmica para mayor eficiencia energética;
Electrodomésticos de alta gama en la cocina;
Dormitorios con armarios empotrados;
Persianas eléctricas y mosquiteras para mayor comodidad y funcionalidad.

Un espacio exterior que impresiona:
El jardín es un verdadero refugio de tranquilidad. Además de la piscina y las pérgolas de madera que crean zonas sombreadas y acogedoras, destaca un elemento único - un rincón con fuego al aire libre, ideal para relajarse después de un largo día o compartir conversaciones significativas en noches agradables.

No pierda la oportunidad de explorar este proyecto exclusivo, diseñado para proporcionar una experiencia de vida única e inolvidable en Alcácer do Sal!

Contáctenos hoy mismo para más detalles y para programar su visita. ¡Descubra todo lo que esta increíble casa tiene para ofrecer!

Moradia T5 com 500 m2 de área bruta de construção, inserida num lote de terreno de 6500 m2, no condomínio dos Brejos da Carregueira de Baixo, na Comporta.

A moradia, com vistas deslumbrantes sobre os arrozais da Herdade da Comporta, está a 10 minutos a pé com acesso direto à praia de Brejos da Carregueira de Baixo, oferecendo uma rara combinação de privacidade, natureza e o requinte típico do estilo de vida da Comporta.

Propriedade é composta por 10 unidades, incluindo 9 cabanas tradicionais, cuidadosamente distribuídas pelo terreno, com 5 quartos com casa de banho privativa, complementados por 2 anexos adicionais, proporcionando acomodações flexíveis para um escritório privado em casa e para atividades de ioga e ginástica.

As áreas sociais incluem uma ampla sala de estar, cozinha separada totalmente equipada com zona de refeições e lavandaria. As comodidades exteriores incluem uma piscina de 6x6 com deck, junto a uma piscina infinita e uma casa de apoio à piscina (em construção). Os jardins paisagísticos também incluem uma fonte decorativa com bebedouro para pássaros, que contribui para o ambiente tranquilo. Dispõe de garagem fechada, áreas técnicas e lugares de estacionamento reservados.

Esta propriedade de grande importância arquitetónica foi projetada por Nuno Lopes e construída por Nuno Carvalho, especialista no estilo tradicional das cabanas de Comporta. Os jardins foram originalmente projetados por Louis Benech e posteriormente aprimorados por Alexandra de Sade, criando uma harmoniosa combinação de beleza natural e paisagismo.