13 Viviendas/ Casas en Distrito da Guarda, con Patio

Encantadora villa, insertada en una propiedad con una gran extensión de terreno que disfruta del agua de un pozo, que pertenece a la propiedad. También hay otra casita, para el cuidador.
La villa es de los años 50, en estilo Raul Lino, con un jardín al frente. Toda la estructura de la casa, en granito enlucido y losas de hormigón, nunca ha sufrido cambios y siempre ha pertenecido a la misma familia.
El pueblo de São Romão, donde se encuentra la villa, se encuentra a 5 minutos en coche de Vila de Seia y a los pies del Parque Natural de la Serra da Estrela.
En invierno hay dos pistas para esquiar. Cuando la nieve se derrite, hay varios senderos para dar paseos por la montaña, donde encontrarás manantiales y piscinas naturales.
São Romão tiene una bonita tienda local, un mercado tradicional y una farmacia. Los grandes supermercados están en la puerta de Seia, a unos 5m de la casa.
La casa principal tiene dos plantas y una buhardilla.
En el RC hay un gran salón con estufa de leña, una despensa, un baño de visitas y tres dormitorios, dos de ellos suites.
En la primera planta se encuentra la cocina, una despensa y tres habitaciones más con estufa de leña. Una terraza acristalada, dos dormitorios y un baño.
En la buhardilla también hay una sala de estar con dos ventanas velux, dos dormitorios más, un baño completamente reformado y espacio de almacenamiento.

La casa del conserje en la planta baja tiene tiendas de almacenamiento.
En la primera planta hay una sala de estar, cocina, dos dormitorios y un baño.
Anexa a la casa del conserje también hay algunas estructuras antiguas construidas sin registro de propiedad, con una superficie total aproximada de 135m2. Consta de palomar, cobertizo de tanques de lavado, horno de leña y almacenes agrícolas.

CASA EN SERRA DA ESTRELA, casa y dos parcelas - Linhares da Beira

En el pequeño y acogedor pueblo de Quintãs se encuentra esta villa, parcialmente rehabilitada, con patio, vistas aisladas y despejadas.

¡Listo para llevar la contabilidad!
Se pueden incluir en la venta 2 parcelas más de terreno situadas muy cerca de la casa.

El pueblo está situado en el Parque Natural de la Serra da Estrela, cerca de la histórica aldea de Linhares da Beira, municipio de Celorico da Beira.

LOTE DE PROPIEDADES QUE CONSTA DE

UN ARTÍCULO URBANO, Edificación en Propiedad Total, con:
- Casa para vivienda, realizada en mampostería de piedra y ladrillo, con patio.

La vivienda principal, destinada a vivienda, cuenta con 210 m² de ABC, 105 m² de ejecución y un patio de 99 m².
Está dividida en 2 plantas.
La planta baja es grande, tiendas de antigüedades, con un porche al frente. Lugar ideal para montar un taller o una cocina.
La planta superior tiene 2 puertas de entrada. Una de las puertas da acceso a la zona más antigua de la casa, mampostería de piedra, techos y suelos de madera, donde encontramos 1 cocina, un salón, pasillo y 2 dormitorios. La otra puerta exterior da acceso a la parte más nueva de la casa, de ladrillo y tablero de hormigón, con un dormitorio y un baño.
A pesar de tener 2 entradas independientes, la casa está interconectada en su interior.
Todas las infraestructuras conectadas: agua, alcantarillado y electricidad.
Necesita obras de restauración y modernización en su interior.

DOS ARTÍCULOS RÚSTICOS:
- Una parcela de cultivo y olivos con una superficie de 1496 m².
- Otra parcela de cultivo, olivos, frutales y viñas con una superficie de 4100 m².
El terreno está cerca de la casa y constituye más de media hectárea de terreno.

UBICACIÓN

La villa y el terreno se encuentran en el pequeño pueblo de Quintãs. Pertenece a la parroquia de Linhares da Beira, pueblo histórico y capital del parapente, municipio de Celorico da Beira, una región rica en patrimonio cultural e histórico.

Con buen acceso a pocos km de la autopista A25 y fácil aparcamiento.

Pueblo con marcas de su ruralidad y viviendas predominantemente graníticas. La economía se basa en la agricultura y la vida cotidiana rural.
Un lugar tranquilo donde disfrutar al máximo de la vida rural.

Linhares da Beira es considerado el guardián de la cuenca del Valle del Mondego, se destaca por sus tierras fértiles y con abundancia de agua, su castillo se encuentra a unos 820 metros de altura, proporciona el lugar ideal para el parapente.
El pueblo cuenta con pequeños comercios locales y en Celorico da Beira e Guarda encontrarás todas las comodidades y servicios necesarios: hospital, centro de salud, médicos, restaurantes, hoteles, bares, supermercados, biblioteca municipal...

Distancias clave a las principales ciudades: Celorico da Beira (cabecera del condado): 14 Km; Guarda (sede distrital): 32 km; Gouveia: 17 km; Viseu: 86 km; Coimbra: 125 km; Lisboa: 355 km; Oporto: 185 km; España (frontera): 72 km;

Expertimo N. Ref. MC032

Visitas e información: Mercedes CARREIRA
Proyectos inmobiliarios en Beira Interior y Serra da Estrela / Portugal.

¿Está buscando casas típicas de Beira, casas rurales o granjas en los pueblos de la Región Serra da Estrela, o en todo el interior de Beira? Contacta con nosotros y cuéntanos qué quieres.
Tenemos o encontramos soluciones para sus necesidades.
El equipo de Expertimo de Guarda acompaña al comprador en todas las etapas del proceso, antes y después de la escritura.
Financiación; Licenciamiento; Construcción; Remodelación; Proyectos financiados; Mantenimiento;

Fantástica casa completamente restaurada, a las puertas de la Serra da Estrela! Situado en el pueblo de Paranhos da Beira, a 10 minutos de la ciudad de Seia.

- Planta baja: Cocina totalmente equipada, salón con estufa de leña, despensa, comedor, baño con bañera. Acceso al exterior a un patio con: pequeño trastero, zona de ocio con caseta donde se encuentra horno de leña, barbacoa, comedor y taller.
- 1er piso: Recibidor con acceso a: dormitorio con balcón, dormitorio con baño y closet, pequeño depósito y acceso a la terraza. Escalera de madera que conduce al segundo piso;
- 2do piso: Oficina, 2 dormitorios, uno con balcón y escalera de madera al ático;
- Ático: amplio, totalmente aislado;

NOTAS:
- Calefacción central, panel solar para calentar agua, ventanas de aluminio con doble acristalamiento;
- Casa en piedra de granito;
- Gran acceso;

GRAN INVERSIÓN: Para alojamiento local, con características únicas y típicas de nuestra región.
A las puertas de la Serra da Estrela con pueblos típicos, circuitos turísticos, gastronomía, monumentos, playas fluviales o rutas de senderismo.

CONTÁCTENOS...

RURAL HOUSE SERRA DA ESTRELA, casa de campo com Projeto Aprovado

----- Imagina uma Casa Rural com espaços pensados ao pormenor, aliando o conforto de uma casa moderna à beleza de uma casa rústica, com espaço exterior para desfrutar a natureza e as vistas para a Serra da Estrela.

----- Imagina uma casa num ambiente rústico, calmo, perto de atrações turísticas onde rapidamente chega ao ponto mais alto da Serra ou a uma das fantásticas praias fluviais da região ou simplesmente caminhar na natureza no final de um dia de trabalho.

----- Procura uma casa para viver, para trabalhar remotamente ou investir em Turismo Rural de luxo!
Não perca este projeto!

Num local tranquilo, com vistas fabulosas e em pleno parque natural da Serra da Estrela!

Vende-se esta moradia de alvenaria em pedra, atualmente com uma área bruta de construção de 103.98m2, distribuída por 2 pisos, tipologia T2.
Possui logradouro e espaço de lazer exterior.

Vende-se ainda este fantástico projeto assinado pela Visionary Fragment.
O projeto privilegia os espaços exteriores, aproveitando os socalcos existentes no terreno, para criar espaços de lazer e conforto, que tanto procuramos numa Casa Rural, aproveitando igualmente as vistas panorâmicas do local.
A moradia T2 projetada alia o conforto de uma casa moderna à beleza de uma casa rústica, num conceito Openspace, espaços abertos pensados ao pormenor aproveitando os elementos rústicos que a casa original inspirou na elaboração do projeto.

No preço da venda está incluído:
- A propriedade comercializada no estado em que se encontra;
- O Projeto de arquitetura aprovado;
- O Projeto de design apresentado;

---- CHAVE NA MÃO - Casa Pronta a Habitar -----

Serviço de acompanhamento pós-venda:
- Possibilidade de orçamento para elaboração da obra adaptado ao seu orçamento;
- Possibilidade de acompanhamento técnico e execução de obra;
- Possibilidade de compra pelo Preço de 172 000€ da casa pronta a habitar: A moradia no estado em que se encontra, mais projeto de arquitetura aprovado, mais obras de reabilitação e requalificação de acordo com o projeto existente;
- Ou com alterações sugeridas por si - valor da compra poderá ser ajustado em conformidade com as alterações a efetuar;

---- Mais informações? Telefone ou contacte!

LOCALIZAÇÂO:
Valezim é uma típica aldeia que pertence à rede Aldeias da Montanha. Situa-se no concelho de Seia, situada em pleno Parque Natural da Serra da Estrela, rica em património natural e cultural é um bom ponto de partida para descobrir o património natural da Serra da Estrela.

Se pretende investir numa região onde o turismo não é sazonal, a Serra da Estrela é uma boa opção, com atividades e percursos em todos os meses do ano. Desde a neve no Inverno à beleza das praias fluviais da região, ou a percursos históricos, culturais e da natureza.

Nota: As imagens aqui apresentadas não têm qualquer relação contratual, sendo meramente ilustrativas.


Expertimo N/ Ref. CAS_2541

Visitas e informações: CARREIRA, Mercedes
Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal


Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende.
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A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura.
Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção;
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Casa en Tourais, con área de construcción de 156m2, con 3 pisos.No Rch tiene una bodega con antiguo molino y un almacén para el almacenamiento. La 1ª planta consta de una cocina, un aseo, una despensa, una sala de estar y 5 habitaciones segundo piso es un gran ático con acceso a la terraza.
La propiedad también cuenta con una construcción diseñada para aviarios y un garaje.
La casa se rodea de tierras para cultivo, con el área de 6.500m2, donde podemos encontrar una casa de piedra destinada al almacenamiento, dos pozos de agua con su propia fuente, un tanque de almacenamiento de agua con bomba automática y conexión a un tanque y árboles fruta.
Esta casa tiene un buen acceso, buena exposición al sol y amplias vistas de la Sierra de la Estrella.

CASA Y TERRENO EN EL PUEBLO HISTÓRICO DE ALMEIDA, dos propiedades, una casa parcialmente rehabilitada más una parcela de terreno

¿Has pensado alguna vez en tener una casa para vivir, vacacionar o rentabilizar, a bajo precio, a las puertas del Casco Histórico de Almeida?

En la histórica ciudad de Almeida, la capital del condado, zona fronteriza con Portugal, limita con España y sirve a buenas redes de carreteras y ferrocarriles.
Se vende esta casa de mampostería de piedra de granito, más una parcela de terreno urbano cercana.
Una oportunidad de inversión y rehabilitación a bajo coste.

El bajo precio combinado con la posibilidad de su revalorización, lo convierte en una gran opción para aquellos que buscan una buena oferta, adaptándose fácilmente a su demanda.
Con varias posibilidades de monetización, dependiendo de tu proyecto;

En la propiedad DESTACAMOS:
- Casa de mampostería de piedra;
- Casa con superficie de casa 156 m² construidos y 31 m² de patio; Superficie del terreno 187,00 m²;
- Parcialmente rehabilitado, con una T1 lista para entrar a vivir o monetizar;
- El área restante, aproximadamente equivalente a la mitad del área total, tiene una entrada independiente y es para rehabilitación total;
- Dos entradas independientes;
- Puedes monetizar con dos casas independientes;
- Igualmente preparada para conectar las dos zonas y anexar la zona no rehabilitada, convirtiéndola en una espaciosa vivienda en planta baja para vivienda o vacaciones;
- Se vende, incluido en el precio, otro terreno urbano de 237,70 m², junto a la vivienda, con un anexo de 65,60 m², inscrito en la matriz. Puede ser un espacio para tratar tu huerto, o hacer un tercer hogar;
- Todas las infraestructuras de las dos fincas, suelo urbano y vivienda: agua, alcantarillado, electricidad e internet.

¿Todavía tienes preguntas? Ven a conocernos o solicita más información.
¡Llame ahora!

INVERSIÓN PARA:
- Rehabilitación urbana, de 2 a 3 viviendas, sin costes adicionales de infraestructura;
- Alojamiento local, dado el potencial de la región: pueblos históricos, raia, tierra de Ribacôa, zona de caza y mucho más.

UBICACIÓN DEL PROVEEDOR:
La ciudad de Almeida es la sede del condado y se encuentra en una zona de meseta, llamada Planalto das Mesas, a 2,5 km de la orilla derecha del río Côa y a unos 7 km de la frontera con España.
Se encuentra a una altitud de unos 760 metros, en la región central del país, más concretamente al sur de Figueira de Castelo Rodrigo, al norte de Sabugal, al este de Guarda y al oeste de España. Es uno de los 14 municipios que conforman la comarca de Guarda.
Cuenta con una notable riqueza histórico-patrimonial, consolidada en la existencia de tres cascos históricos: el núcleo histórico de la villa de Almeida, delimitado por su fortaleza militar de trazado abaluartado, las villas medievales de Castelo de Mendo y Castelo Bom.
La ciudad está comunicada por la A25, la principal autopista que conecta Portugal y España.
A nivel ferroviario, el municipio de Almeida está atravesado por la Línea Beira Alta y en la estación de Vilar Formoso (7Km) también es atendido por los servicios internacionales Sud-Express y Lusitânia Comboio Hotel.
Distancia y tiempo a otros puntos importantes del país
Guarda - 37 km; 25 min; Lisboa - 344 km; 3 h 20 min; Oporto - 230 km; 2 h 15 min; Coimbra - 195 km; 2 h 5 min; Castelo Branco - 130 km; 1 h 20 min; Vila Real - 200 km; 2 h; Évora - 320 km; 3 h 20 min.
También está a 44,7 km (46 min) del río Duero y del puerto fluvial de Barca D’Alva.

Expertimo N. Ref. MC031

Visitas e información: Mercedes CARREIRA
Proyectos inmobiliarios en Beira Interior y Serra da Estrela / Portugal

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Tenemos o encontramos soluciones para sus necesidades.
El equipo de Expertimo de Guarda acompaña al comprador en todas las etapas del proceso, antes y después de la escritura.
Financiación; Licenciamiento; Construcción; Remodelación; Proyectos financiados; Mantenimiento;

Casa en granito para recuperar, con buenas zonas. la exposición al sol, en una zona tranquila con un pequeño patio en frente de la casa.

CASA DE PUEBLO, con anexos y patio trasero cerca

En el pequeño pueblo de Troxeiros, Pínzio, municipio de Pinhel, pero a pocos kilómetros de Guarda, se vende una casa que tiene otra casa anexa, pajares y patio trasero cerca.

¡Listo para llevar la contabilidad!
Es posible que se incluyan en la venta 2 parcelas más situadas en el mismo pueblo.

LOTE DE PROPIEDADES QUE CONSTA DE

UN ARTÍCULO URBANO, Edificación en Propiedad Total, con:
- Casa para vivienda, de mampostería de piedra y ladrillo, con terraza;
- Otra casa adosada de mampostería de piedra, con aproximadamente 30 m² de ejecución y entrada independiente;
- En la servidumbre cercana, delante de la casa, pero separada por la calle, hay 1 cobertizo y trastero con 45 m² insertados en una parcela - patio trasero - con más de los 133 m² de superficie registral.

La vivienda principal, destinada a vivienda, cuenta con 90 m² de ABC, 45 m² de ejecución.
Está dividida en 2 plantas y 7 habitaciones, tiene adosada otra casa de una sola planta, descrita como paja, con entrada independiente.
Dispone de 2 puertos de entrada:
- A la izquierda, la primera entrada con acceso a la parte más antigua de la casa, entre suelos de escalera de madera y suelos de madera.
- La puerta de la derecha da acceso a la zona más reciente de la vivienda, ya tiene una losa de hormigón entre plantas.
A pesar de tener 2 entradas independientes, la casa está interconectada en su interior.
Todas las infraestructuras conectadas: agua, alcantarillado y electricidad.
Necesita obras de restauración y modernización en su interior.

Planta Baja | Planta baja:
En la planta baja tenemos un hall de entrada con una escalera que conduce a la planta superior. Pequeña habitación con baño completo con ducha y despensa. Puerta que comunica con la parte más reciente de la casa, donde encontramos un pasillo con acceso directo a la calle, segunda entrada, amplio salón comedor y cocina tradicional con chimenea y ahumadero.
Planta Alta | 1ª planta:
A la izquierda de la escalera, con suelos de madera, dispone de 2 dormitorios, un baño, amplio salón comedor con salida a la terraza; A la derecha de la escalera encontramos 2 dormitorios más, con ventanas a la terraza y una pequeña despensa.

La casa de una sola planta, pareada con la casa principal, pero independiente, es grande y tiene un techo en buen estado.

UN ARTÍCULO RÚSTICO:
- Un terreno conectado al patio trasero por un muro de mampostería de piedra, con un pozo de agua.
Terreno cultivado con olivos y viñedos con una superficie de 852 m².
El patio trasero y el terreno están interconectados entre sí y están amurallados por todas partes.

La venta también puede incluir:
- Una parcela de cultivo y pasto, que se encuentra cerca de la casa, en la misma calle de acceso, con una superficie de 2325 m². Este terreno tiene una orografía regular, en su mayoría plana, un manantial de agua que necesita limpieza.

- Otro terreno rústico, situado a las afueras del pueblo, de difícil acceso. Pastizales con 1.085 hectáreas - 10.850 m². Tiene orografía irregular, pendiente de leve a pronunciada. De momento es como las malas hierbas.

UBICACIÓN

La villa y el terreno se encuentran en el pequeño pueblo de Troxeiros. Pertenece a la parroquia de Pínzio, municipio de Pinhel, una comarca rica en patrimonio cultural e histórico, pero muy cercana a Guarda

Es un pueblo típico de Beira que se encuentra a 3 km de la autopista A25, a 20 km de Guarda y a 23 km de Vilar Formoso, España.

Con buen acceso y fácil aparcamiento.

Pueblo con marcas de su ruralidad y viviendas predominantemente graníticas. La economía se basa en la agricultura y la vida cotidiana rural.
Un lugar tranquilo donde disfrutar al máximo de la vida rural.

El pueblo está a 20 minutos de Guarda (20 km), la capital del condado, Pinhel (20 km), la sede del condado, y Vilar Formoso (23 km), en la frontera con España.

Expertimo N/ Ref. CAS_2537

Visitas e información: Mercedes CARREIRA
Proyectos inmobiliarios en Beira Interior y Serra da Estrela / Portugal

¿Está buscando casas típicas de Beira, casas rurales o granjas en los pueblos de la Región Serra da Estrela, o en todo el interior de Beira? Contacta con nosotros y cuéntanos qué quieres.
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El equipo de Expertimo de Guarda acompaña al comprador en todas las etapas del proceso, antes y después de la escritura.
Financiación; Licenciamiento; Construcción; Remodelación; Proyectos financiados; Mantenimiento;

Casa de piedra en Vila Soeiro do Chão, con terreno circundante de más de 6.800 m2. Dispone de 1 pozo con agua todo el año y 2 manantiales. Árboles frutales y olivos.

La villa consta de hall de entrada, cocina, salón, 3 dormitorios y un baño completo en la 1ª planta. En la 2ª planta tenemos la buhardilla con 2 dormitorios y trastero. En el rch tenemos un garaje con bodega, espacio para bar y bodega. Un trastero/trastero. Patio exterior con acceso al terreno.

Todas las infraestructuras están en el sitio. Agradable ubicación con vistas abiertas a la Serra da Estrela.

Chalet reformado de 3 dormitorios con patio en venta en Ranhados - Mêda.

Cocina equipada con cocina de gas, horno eléctrico, campana extractora, microondas y nevera.
Salón con chimenea.
Tres aseos, dos de ellos completos, con plato de ducha, y uno de servicio. Dormitorios con armarios empotrados.
Ventanas con persianas interiores. Balcones que se abren a un gran patio con plaza de aparcamiento.
Si quieres vivir cerca de la naturaleza pero con todas las comodidades, agenda tu visita ahora.
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Magnífica moradia com excelentes acessos e com excelente exposição solar localizada numa zona com vista para a Serra da Estrela, situando-se a apenas 15 minutos da Cidade de Gouveia e a 15 minutos de Seia.

Esta Quinta é constituída por Habitação com 5 quartos, 5 W. C. , cozinha com copa e despensa, sala ampla e sala de jantar, adega, escritório e garrafeira na cave, lavandaria, garagens, anexos e terreno com cerca de 7000 m2.

No exterior possui um magnifico espaço de jardim, propriedade situada numa zona de grande impacto e contacto com a natureza.

Propriedade para Habitação ou para Turismo Rural ou afins.

Venha Conhecer

Venha conhecer esta Incrivel moradia no centro de Seia. Com 6 Quartos e 5 casas de banho, esta propriedade é perfeita para familias numerosas ou para quem procura um espaço amplo e confortável.
Com uma arquitetura tradicional portuguesa e design impressionante conta ainda com uma piscina privada e terreno com 3420 m2 perfeito para desfrutar dos dias de sol e relaxar no meio da natureza.
Não perca esta oportunidade de viver com todo o conforto e comodidade no coração da cidade. Agende já a sua visita a esta propriedade única!

Duas casas de habitação em excelente estado de conservação. 1ª casa: garagem,cozinha com lareira, sala de jantar, quarto e w.c. 2ª casa: 3 quartos, sala, cozinha, 2 w.c (s), varanda. Espaço de lazer. Jardim. Forno e barbecue no exterior. Excelentes acessos. Local tranquilo com vistas desafogadas. Boa exposição solar. Venha visitar!