5 Viviendas/ Casas con Certificación Energética A, En buen estado, en Rio Maior

Situada em Bairradas, no concelho de Rio Maior, esta moradia ainda em construção beneficia de uma localização tranquila com vista desafogada.
Possui três quartos, todos com roupeiros embutidos. Um dos quartos é uma suite com closet, proporcionando assim privacidade e espaço para guardar roupas e acessórios
A cozinha e a sala estão integradas em openspace, criando um ambiente amplo e convidativo para convívio e entretenimento. Por fim podemos contar com uma despensa e uma lavandaria.

No Exterior temos ainda uma churrasqueira, um telheiro para o carro e carregador de carros electricos.
Venha conhecer esta fantastica moradia com vistas amplas e desafogadas e marque já a sua visita !

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vivienda unifamiliar en planta baja destinada a vivienda con garaje y patio, situada en Marmeleira, Rio Maior.

Moradia como nova com boas áreas, garagem fechada e quintal interior todo com piso em ladrilho e murado. Inserida num lote com 368m2 e uma área bruta de construção de 215m2. Boa exposição solar.
Três quartos sendo que um é suite, todos com roupeiro e portada para o quintal interior, hall de quartos, wc social, sala de estar e sala de jantar, hall de entrada, cozinha equipada com os eletrodomésticos forno, placa, exaustor, micro ondas e máquina de lavar louça tudo da marca Bosch, móveis lacados com bancada em granito e casa das máquinas.
Todas as janelas e portadas em alumínio com corte térmico, vidro duplo com oscilo batente e estores elétricos. A suite e a sala de estar com ar condicionado, as outras divisões com pré-instalação. Na casa das máquinas está instalada a bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. Cozinha, wc`s e garagem com ladrilho e todas as outras divisões com piso flutuante para maior conforto.
No exterior um belo quintal todo em ladrilho com boa exposição solar e com muita privacidade para que possa usufruir da tranquilidade do campo.
A Vila da Marmeleira fica a 17km da cidade de Rio Maior e a 18Km da cidade de Santarém.
A sede de concelho a cidade de Rio Maior tem na sua localização geográfica um dos pontos fortes, dado que está a cerca de 25 Km da Costa de Prata, tendo como mais próximas as praias da Foz do Arelho, Baleal, Peniche, S. Martinho do Porto e Nazaré e num raio de 80 Km podemos chegar a capital Lisboa, e a outros pontos turísticos tais como Santarém, Alcobaça, Porto de Mós, Batalha, Leiria, Fátima, Tomar, Caldas da Rainha, Óbidos, estando todas estas direções servidas de bons acessos rodoviários.
Considerada a Cidade do Desporto, Rio Maior faz jus ao nome com a sua infraestrutura urbana, Escola Superior de Desporto de Rio Maior, Centro de Alto Rendimento de Rio Maior, Estádio Municipal de Rio Maior, Gimnodesportivo de Rio Maior, Piscinas Municipais de Rio Maior, Campos de Ténis e Padel e boas Ciclovias.
A nível Empresarial, Ensino, Comércio e Serviços, Rio Maior também está a altura das melhores cidades para se viver.
Agende a Sua Visita.

A Sua Casa Mora Aqui! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Magnífica villa de 3 dormitorios en Marmeleira, Rio Maior

Presentamos esta impresionante villa de 3 dormitorios ubicada en el pintoresco pueblo de Marmeleira, Rio Maior. Insertado en un entorno tranquilo, el pueblo ofrece una variedad de comercios y servicios esenciales. La ciudad de Rio Maior, con una amplia gama de servicios y comercio, está a sólo 15 minutos, mientras que Santarém está a 20 minutos y Lisboa a 50 minutos.

Descripción de la casa:
- Acogedor hall de entrada.
- Amplia sala de estar
- Comedor elegante
- Cocina equipada con despensa
- Pasillo amplio y funcional.
- Tres habitaciones con armarios empotrados, una de ellas suite
- Dos baños modernos
- Práctica lavandería
- Cochera
- Patio exterior de 153,5 m² aproximadamente, ideal para momentos de ocio.

Esta casa de nueva construcción se organiza en una sola planta, con distribución inteligente y acabados de alta calidad, garantizando confort y estilo.

Equipamiento y Acabados:
- Cocina equipada con vitrocerámica, horno microondas y campana extractora.
- Bomba de calor para una mayor eficiencia energética
- Aire acondicionado en salón y dormitorio principal.
- Preinstalación de aire acondicionado en otras estancias.
- Persianas eléctricas para mayor comodidad.
- Carpintería de PVC con doble acristalamiento y rotura de puente térmico, proporcionando aislamiento acústico y térmico.
- Sistema de videoportero para mayor seguridad.
- Puerta de garaje automatizada

¡No pierdas esta oportunidad única! Póngase en contacto para obtener más información o programar su visita.

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###



Preço base:201400.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data (telefone) :30; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!



Visitas: (telefone) :00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :30 no local: RE/MAX VANTAGEM MAIOR - AV PAULO VI Nº68 R/C ESQ, 2040-325 RIO MAIOR

Moradia T2, com churrasqueira, garagem e um pequeno espaço exterior.



Esta acolhedora residência é composta por:



Rés do chão:



Cozinha e sala em open space, proporcionando um ambiente espaçoso e confortável.
Uma casa de banho.



1º andar:



Dois quartos, ambos com varanda, oferecendo vistas agradáveis e espaço ao ar livre.
Uma casa de banho adicional.
Terraço, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre.
Além disso, a moradia está preparada para ser transformada em T3, permitindo flexibilidade e adaptação às suas necessidades.



Localização:
Situada em meio rural, a apenas 3 minutos do centro da cidade de Rio Maior, esta moradia oferece a tranquilidade do campo com a conveniência da proximidade urbana.



Extras:



Garagem para um carro.
Bela churrasqueira, perfeita para momentos de convívio com família e amigos.
Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)