3 Viviendas/ Casas en Évora, cerca Comercio

Casa unifamiliar de planta baja y primera planta situada en el centro histórico de Évora.
Dispone de 3 habitaciones, cocina equipada, dormitorios con armarios empotrados y ventanales.
Ubicación tranquila y excelente debido a la cercanía a los servicios de la ciudad.
¡Casa en excelentes condiciones!
Para programar una visita, llame; las visitas están disponibles cualquier día y hora, incluidos sábados, domingos y feriados.

Si está buscando una inversión inmobiliaria con ingresos inmediatos, esta vivienda T6 dúplex puede ser la oportunidad ideal.

Totalmente renovada y lista para rentabilizar, la propiedad se encuentra actualmente parcialmente alquilada a estudiantes, lo que garantiza desde ya una base de ingresos y reduce el riesgo para el inversor.

La configuración de la vivienda permite diversas estrategias de explotación. Puede mantener el actual modelo de alquiler para estudiantes, optar por alquiler de media duración o incluso explorar el potencial para alojamiento turístico, aprovechando la alta demanda existente en la ciudad.

Con una superficie bruta aproximada de 145 m², esta vivienda se distribuye en dos plantas y ofrece:

6 habitaciones

2 baños

Cocina equipada

Terraza y balcones que aportan agradables espacios exteriores

Sistema de control de accesos TESA HOTEL

Sistema de videovigilancia (CCTV)

Propiedad totalmente renovada, sin necesidad de inversión adicional

La combinación de tipología, número de habitaciones y distribución interior convierte esta propiedad en una opción especialmente atractiva para inversores, permitiendo maximizar la rentabilidad a través de diferentes modelos de alquiler.

Se encuentra en el Centro Histórico de Évora, una de las ciudades más demandadas del Alentejo y declarada Patrimonio Mundial por la UNESCO. La proximidad a lugares emblemáticos como el Templo Romano, la Praça do Giraldo, universidades, comercios y servicios garantiza una demanda constante por parte de estudiantes, profesionales desplazados y turistas.

Una oportunidad sólida para quienes desean invertir en un mercado con demanda estable y fuerte potencial de valorización.

Para más información o concertar una visita, póngase en contacto.

Apresentamos esta distinta Moradia T3+1 em Évora uma cidade de Património Mundial da UNESCO, reconhecida pela sua história milenar, pela gastronomia de excelência e pelo crescente dinamismo turístico que atrai visitantes de todo o mundo ao longo de todo o ano. Em 2027, Évora assumirá ainda o estatuto de Capital Europeia da Cultura, reforçando o seu prestígio e valorização futura.

Implantada num lote de 175 m², esta moradia destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, luminosidade natural e pela forma como combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

O interior desenvolve-se em áreas generosas e muito equilibradas, com uma zona social ampla e bem iluminada, ideal para momentos de convívio. Dispõe de três quartos, todos com excelente luminosidade, e duas casas de banho modernas, ambas equipadas com poliban, assegurando praticidade no dia a dia.

A tipologia T3+1 oferece ainda total versatilidade, permitindo criar um escritório, um quarto extra, uma zona de lazer ou um espaço de trabalho remoto adaptando-se às necessidades de cada família.

No exterior, encontra um logradouro privado, perfeito para refeições ao ar livre, lazer em família ou simples descanso no fim de tarde. O espaço inclui ainda um estúdio/anexo independente, ideal para home office, atelier, alojamento pontual ou até rendimento extra, e uma zona de barbecue pronta para receber amigos e familiares.

A localização é outro dos grandes trunfos deste imóvel:

A 5 minutos do futuro Novo Hospital Central do Alentejo, um dos maiores investimentos de sempre na região;

A 5 minutos da autoestrada (A6), permitindo chegar a Lisboa em apenas 60 minutos;

Próxima de escolas, serviços, comércio e das principais vias de circulação da cidade.

Évora é hoje uma referência nacional e internacional não apenas pela sua história, mas também pela sua gastronomia ímpar, pelos seus vinhos, pela segurança, tranquilidade e pelo desenvolvimento turístico sustentável, que continuam a impulsionar a valorização imobiliária na região.

Uma moradia completa, versátil, com áreas amplas, luz natural, estúdio independente e espaço exterior numa cidade onde cultura, qualidade de vida e património se encontram.