500 Viviendas/ Casas más económicos, en Albufeira

Moradia T3 em condomínio privado calmo e tranquilo na periferia da cidade de Albufeira. Localização excelente, a 5 minutos da praia da Falésia, Olhos de Água, e a 5 minutos do centro da cidade.
Incerida num condomínio privado com piscina para adultos e outra para crianças, muitos espaços verdejantes.
Moradia têm garagem privada com capacidade para dois veículos e com acesso direto á moradia, terraço privado onde poderá desfrutar das refeições com sua família, está toda mobilada, cozinha equipada, todas as divisões tem a/c.
Condições de arrendamento, 1 renda, mais 1 renda antecipada e 1 caução no valor de 2 rendas.
Para mais informações contate
#ref:

Encantadora moradia geminada T2 disponível para arrendamento anual, inserida em condomínio fechado de prestígio que combina conforto, privacidade e elegância. Localizada em ambiente tranquilo, oferece vistas deslumbrantes sobre o mar e acesso rápido às praias da Galé e de São Rafael.

Distribuição da Moradia :

Rés-do-chão :

- Ampla sala de estar/jantar com lareira
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos
- Sala junto à piscina, ideal para relaxar

Primeiro andar :

- 2 quartos em suíte com roupeiros embutidos e varandas privativas
- Casas de banho modernas (banheira e base de duche)

Terraço na cobertura :

- Churrasqueira e zona de refeições ao ar livre
- Vista panorâmica sobre o mar

Detalhes e Comodidades :

- Construção de 2008, renovada em 2025
- Acabamentos de qualidade e design funcional
- Ar condicionado e vidros duplos
- Lugar de garagem na cave

Localização :

A 5 minutos das praias da Galé e de São Rafael
Próxima de restaurantes, supermercados e campos de golfe

Condições de Arrendamento :

- Contrato anual
-1 mês de renda + 2 meses de caução

Agende já a sua visita e descubra a sua próxima casa junto ao mar!

Fantástica villa adosada con piscina.
Esta villa en particular tiene tres niveles distintos: planta baja, primera planta y ático, proporcionando un espacio de vida amplio y funcional.

Planta baja
En la planta baja encontramos un amplio y luminoso salón, una cocina equipada y un despacho.
También en este nivel, hay un cuarto de baño y un trastero.

Primera planta
Subiendo a la primera planta, tenemos la zona de noche, compuesta por tres dormitorios. El dormitorio principal dispone de baño en suite.
Los otros dos dormitorios son amplios y comparten un segundo baño completo. También hay una terraza con vistas despejadas.

Buhardilla
La buhardilla es un espacio versátil con una suite y una fantástica terraza.

Exterior
La zona exterior de la villa incluye una piscina de generosas dimensiones, perfecta para momentos de ocio y diversión en familia.
Junto a la piscina hay una zona de barbacoa equipada, ideal para comer al aire libre y socializar con amigos y familiares.

Esta villa adosada combina comodidad, funcionalidad y elegancia, por lo que es una excelente opción para aquellos que buscan un hogar completo y moderno en Portugal.

¡¡¡¡¡¡¡Reserve su visita ahora!!!!!!!

Apartamento T1 para venda a 9 000 €



Direito Real de Habitação Periódica
Excelente oportunidade de se tornar proprietário de 1 semana de férias num dos melhores hotéis da região. O hotel Vila Galé Cerro Alagoa, no centro de Albufeira, perto da praia dos Pescadores e de todo o tipo de comércio. Dotado de um serviço de grande qualidade, é ideal para usufruir de férias durante o ano inteiro.
Os títulos de propriedade são um direito de habitação periódica. É relativo à semana 16. Começa no Sábado de cada semana e termina no Sábado seguinte. Tem capacidade para 3 pessoas. Encontra-se totalmente mobilado, com mobiliário do hotel. Inclui uma cama de casal, um sofá-cama, bar, arrumações, acesso wi-fi, televisão e casa de banho privativa. Tem acesso a todos os serviços do hotel como a piscina. Pequeno almoço não é incluído.
É um direito perpétuo que pode transmitir à sua descendência. Pode trocar estas semanas com outras semanas da cadeia Vila Galé mediante
disponibilidade. Não perca a oportunidade deste investimento!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 para venda a 20 000 €



Direito Real de Habitação Periódica
Excelente oportunidade de se tornar proprietário de 2 semanas de férias num dos melhores hotéis da região. O hotel Vila Galé Cerro Alagoa, no centro de Albufeira, perto da praia dos Pescadores e de todo o tipo de comércio. Dotado de um serviço de grande qualidade, é ideal para usufruir de férias durante o ano inteiro.
Os títulos de propriedade são um direito de habitação periódica. São relativos a 2 semanas de entre as semanas 4 e 5, 17 e 18, 20 e 21. Começam no Sábado de cada semana e terminam no Sábado seguinte. Tem capacidade para 3 pessoas. Encontra-se totalmente mobilado, com mobiliário do hotel. Inclui uma cama de casal, um sofá-cama, bar, arrumações, acesso wi-fi, televisão e casa de banho privativa. Tem acesso a todos os serviços do hotel como a piscina. Pequeno almoço não é incluído.
É um direito perpétuo que pode transmitir à sua descendência. Pode trocar estas semanas com outras semanas da cadeia Vila Galé mediante
disponibilidade. Não perca a oportunidade deste investimento!







Desfrute das suas férias, nós encontramos a casa dos seus sonhos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 para venda a 40 000 €



Direito Real de Habitação Periódica
Excelente oportunidade de se tornar proprietário de 4 semanas de férias num dos melhores hotéis da região. O hotel Vila Galé Cerro Alagoa, no centro de Albufeira, perto da praia dos Pescadores e de todo o tipo de comércio. Dotado de um serviço de grande qualidade, é ideal para usufruir de férias durante o ano inteiro.
Os títulos de propriedade são um direito de habitação periódica. São relativos a 4 semanas à escolha de entre as semanas 4 e 5, 17 e 18, 20 e 21. Começam no Sábado de cada semana e terminam no Sábado seguinte. Tem capacidade para 3 pessoas. Encontra-se totalmente mobilado, com mobiliário do hotel. Inclui uma cama de casal, um sofá-cama, bar, arrumações, acesso wi-fi, televisão e casa de banho privativa. Tem acesso a todos os serviços do hotel como a piscina. Pequeno almoço não é incluído.
É um direito perpétuo que pode transmitir à sua descendência. Pode trocar estas semanas com outras semanas da cadeia Vila Galé mediante
disponibilidade. Não perca a oportunidade deste investimento!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 para venda a 69 000 €



Direito Real de Habitação Periódica
Excelente oportunidade de se tornar proprietário de 7 semanas de férias num dos melhores hotéis da região. O hotel Vila Galé Cerro Alagoa, no centro de Albufeira, perto da praia dos Pescadores e de todo o tipo de comércio. Dotado de um serviço de grande qualidade, é ideal para usufruir de férias durante o ano inteiro.
Os títulos de propriedade são um direito de habitação periódica. São relativos às semanas 4 e 5, 17 e 18, 20 e 21 e 16. Começam no Sábado de cada semana e terminam no Sábado seguinte. Tem capacidade para 3 pessoas. Encontra-se totalmente mobilado, com mobiliário do hotel. Inclui uma cama de casal, um sofá-cama, bar, arrumações, acesso wi-fi, televisão e casa de banho privativa. Tem acesso a todos os serviços do hotel como a piscina. Pequeno almoço não é incluído.
É um direito perpétuo que pode transmitir à sua descendência. Pode trocar estas semanas com outras semanas da cadeia Vila Galé mediante
disponibilidade. Não perca a oportunidade deste investimento!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

Pequena moradia totalmente para renovar na baixa de Albufeira.

A reconstrução de uma moradia na baixa de Albufeira pode ser uma excelente oportunidade de criar um espaço único numa das regiões mais procuradas do Algarve .

A moradia de 20 m2 é composta por dois pisos, e ainda tem acesso a um pequeno logradouro.
Ideal para quem busca um refúgio junto à praia, seja para passar férias ou rentabilizar!

Perto de todas as comodidades como restaurantes, supermercados, farmácia e diversão noturna.


Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de dezembro.

Pequeña casa en el centro de Albufeira, para remodelar totalmente a su gusto. Excelente oportunidad para vacaciones o para ingresos por la cercanía a la playa, restaurantes, supermercados y todos los servicios del día a día.

Consta de 2 plantas y un pequeño patio.

¡Reserva ya tu visita!

Projeto Aprovado com Vista Mar em Albufeira - Oportunidade de Investimento a 5km da praia.

Descubra uma oportunidade de investimento excecional em Albufeira. Esta moradia para restaurar oferece a base perfeita para criar a casa dos seus sonhos, com um projeto de arquitetura já aprovado e obras iniciadas.

Vendida no estado em que se encontra, a propriedade permite-lhe assumir o controlo total do acabamento e personalização. O projeto prevê uma moradia moderna e funcional com Cozinha em open space, que se abre para áreas de convívio luminosas.
Dois quartos (incluindo uma suite principal) e uma casa de banho adicional, complementados por uma charmosa mezzanine versátil.

Inserida num generoso terreno de 490m², a propriedade destaca-se pelas suas vistas desafogadas e um vislumbre cativante do mar no horizonte. A presença de uma antiga cisterna adicionam caráter e funcionalidade.

Villa de una sola planta que consta de 2 dormitorios, salón, baño y cocina.
Hay compartimentos exteriores que se podrían transformar y un apartamento y garaje
Esta villa se encuentra a unos 2 km de Paderne, a 10 km de Ferreiras y a 15 km de la ciudad de Albufeira.
Tiene una fachada orientada al sur y vistas despejadas sobre el valle y el castillo de Paderne.
Hay otras casas en las cercanías en construcción dispersa, camino asfaltado hasta la puerta.
Excelente potencial de renovación.

Típica villa del Algarve con patio para recuperar en el corazón de la ciudad de Albufeira, Algarve.

Antigua casa de una sola planta para recuperar con exposición solar al sur y patio trasero de 123m2, que consta de cuatro compartimentos, baño y cocina.

Dada su excelente ubicación, a 800 m de la playa de pescadores de Albufeira y cerca del comercio y los servicios, es ideal tanto para la monetización como para viviendas permanentes o secundarias.

Uma oportunidade rara! Esta encantadora casa de pescadores com 1 quarto está localizada mesmo no coração da parte mais antiga de Albufeira, onde outrora esteve protegida pelas muralhas do castelo. Completamente renovada, mas conservando algumas das características originais, o que lhe confere ainda mais charme. A poucos passos de tudo o que a cidade antiga tem para oferecer, situada numa rua tranquila e calcetada, a localização é perfeita para férias ou para residência permanente.
A propriedade está lindamente conservada e é composta por:
Rés-do-chão - sala de estar/jantar com azulejos/pavimento originais perfeitamente preservados, cozinha equipada com uma gama completa de electrodomésticos, ar condicionado e sistema de cartões tipo hotel para activar a electricidade.
Primeiro andar - uma escada em espiral leva ao patamar do primeiro andar com um quarto duplo espaçoso com roupeiros embutidos e arrumação, e casa de banho.
Segundo piso - outra escada em espiral leva a outro patamar com roupeiro e armário, beliches dobráveis embutidos e porta para o terraço inferior. Aqui temos uma área de refeições ao ar livre com churrasqueira embutida e vista para o mar.
Terraço superior - a escadaria em espiral final leva-o ao terraço superior com vistas incríveis para o mar, a praia e a cidade! Aqui pode relaxar em privacidade nas espreguiçadeiras, admirando a vista espetacular. Que lugar perfeito para assistir ao fabuloso nascer do sol e aproveitar as celebrações de Ano Novo!!
O imóvel dispõe de canalização, cablagem elétrica, janelas com vidros duplos, estores elétricos e ar condicionado totalmente novos, além de estar totalmente mobilado e equipado. Possui uma licença AL com um excelente histórico de arrendamento e uma empresa de gestão já contratada, caso o novo proprietário pretenda continuar com os seus serviços.
Esta é uma propriedade única numa localização privilegiada e a visita é altamente recomendada.
NOTA: as visitas só serão possíveis a partir de 22 de março.

Antigua casa de una sola planta, con 90 m² de superficie de construcción e insertada en una propiedad con 10.520 m². Esta es una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan recuperar y mejorar una propiedad típica del Algarve en un entorno rural, pero cerca de la ciudad y las playas.

Distribuida en una sola planta con un total de 6 habitaciones y una azotea, la vivienda se encuentra en mal estado, pero no está en ruinas, permitiendo una rehabilitación integral que respeta su diseño original y le devuelve todo su encanto. La azotea, un elemento tradicional de la arquitectura del Algarve, es uno de los aspectos más destacados de la propiedad, ofreciendo autenticidad y la posibilidad de crear un espacio único para contemplar el entorno.

La vasta y fértil tierra abre las puertas a múltiples posibilidades: desde la creación de un jardín mediterráneo con árboles frutales, hasta la construcción de una piscina o anexos de apoyo, pasando por la concesión de licencias. El tamaño de la propiedad garantiza absoluta privacidad, tranquilidad y contacto directo con la naturaleza.

Situado en Centieira, en la parroquia de Paderne, una zona conocida por su patrimonio histórico y su campo, este lugar ofrece un estilo de vida sereno, a pocos minutos de Albufeira, playas, tiendas y servicios.

Esta propiedad combina lo mejor de ambos mundos: la paz del campo y la proximidad de la ciudad. Perfecto para aquellos que sueñan con recuperar una casa tradicional, crear una residencia familiar, una casa de vacaciones o un proyecto de turismo rural en el corazón del Algarve.

Antigua casa para reconstruir en una parcela de unos 7360 m2 ubicada en la zona de Fontainhas - Ferreiras.
La casa está adosada con otra que también está a la venta.
Excelente acceso por carretera asfaltada a la propiedad. Facilidad de tener luz y agua, ya que se encuentra en una zona con algunas casas muy cerca.
Se encuentra en una zona REN, lo que permite expandirse.
Si siempre has soñado con tener una casa de una sola planta con terreno, esta es una buena oportunidad, habla con nosotros y conoce todos los detalles de esta propiedad.

Ruina en Paderne

Ubicada casi contigua a un parque natural, esta propiedad, situada en la cima de una colina, goza de una ubicación privilegiada con vistas a la montaña y al valle.

Esta ruina anterior a 1951 podría ofrecer la posibilidad de construir una casa de hasta 300 m², rodeada de 11.750 m² de terreno con potencial para diversos usos.

Ya sea para invertir en un negocio turístico con una fuerte conexión con la naturaleza o para crear su refugio soñado, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades.

Reserve su visita ahora.

#ref: 847716

Excelente oportunidad para adquirir una casa en un condominio exclusivo de solo 7 viviendas, asegurando seguridad y baja densidad habitacional.

Distribución:

Planta 0: Pasillo, dormitorio, baño, cocina y salón de planta abierta equipada con salida al patio privado.

Planta 1: Dormitorio en baño con balcón independiente.

Fortalezas:
Ubicación premium en Quinta do Poço.
Ambiente extremadamente tranquilo y tranquilo.

Patio privado para disfrutar del sol del Algarve.

Tipología jurídica: T0 (con excelente uso de áreas).

Moradia em banda duplex, de tipologia T0+2 para venda, a 10 mins pé da praia de São Rafael, Albufeira

Magnifica moradia em banda, com 2 quartos, localizada num condomínio fechado com piscina, apenas a 700 metros das famosas Praias de São Rafael e Arrifes.

No rés do chão encontramos um hall de entrada que distribui acesso à cozinha, totalmente equipada com uma grande bancada e muita arrumação nos armários da cozinha. Do hall acedemos ainda a uma casa de de banho de serviço com duche. Por último, temos a sala, que é bastante ampla e luminosa, subdividida numa área de jantar e outra de estar, totalmente mobiladas e equipadas. A sala apresenta um pé direito alto, e estando virada a sul, torna-se sala muito luminosa e agradável. Há ainda no primeiro piso, no rés-do-chão, uma pequena divisão de arrumos.

Da sala temos acesso a um terraço amplo, com vista para a piscina e jardins, com uma área aproximada de 20 m2, ideal para fazer bbq e comer. Neste terraço pode ainda desfrutar de banhos de sol de forma mais privada.

Subindo as escadas, no segundo piso, primeiro andar, encontramos dois quartos, com áreas generosas, e roupeiros embutidos. Neste piso há ainda uma casa de banho completa, com banheira.

O imóvel é vendido todo mobilado.

O condomínio fechado tem recepção, bar e restaurante, mini-market, mini golf, piscina de adultos e piscina de crianças, lavandaria, court de ténis, parque infantil, estacionamento para carros, entre outras comodidades.

Este resort encontra-se próximo de todas as comodidades que possa imaginar. Muitos bons restaurantes à sua porta, vários supermercados a uma curta distância a pé a marina de Albufeira e ainda um fabuloso campo de golfe de 9 buracos mesmo a cerca de 2km.

Urbanización cerrada con infraestructuras de ocio cerca de las playas de Albufeira.

Adosados dúplex T0 + 2 en una urbanización cerrada con piscina a solo 700 metros de las famosas playas de São Rafael y Arrifes.

Cocina totalmente equipada con mucho espacio de almacenamiento, salón grande, luminoso y de techos altos, con comedor y orientado al sur, baño con ducha, pequeño trastero y vestíbulo de entrada.

En la planta superior hay 2 dormitorios con amplias zonas con armarios empotrados y un baño con bañera.

Terraza con aproximadamente 20 m2 que ofrece vistas a las zonas comunes del condominio, jardines y piscina.

La propiedad se vende completamente amueblada.

El condominio cuenta con varias zonas comunes, como recepción, bar y restaurante, mini mercado, mini golf, pista de tenis, lavandería, piscina para adultos, piscina infantil, parque infantil, aparcamiento para coches y muchas otras instalaciones.

Este resort está cerca de todas las comodidades imaginables, incluyendo excelentes restaurantes, varios supermercados a poca distancia a pie de la Marina de Albufeira y un fantástico campo de golf de 9 hoyos a unos 2 km.

¡Reserva tu visita ahora a través de nuestra página web! (¡Consulta la sección de vídeos para saber cómo proceder!) Todas las citas están sujetas a confirmación telefónica.

Para más información, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

’TU HOGAR EN EL ALGARVE’

Gated Community Close to São Rafael Beach, Albufeira

Townhouse T0 + 2 with bright and spacious areas, located in a gated community ensuring security and quality of life.

On the ground floor, there is a living room with high ceilings facing south, a fully equipped kitchen with a large countertop and plenty of storage, a bathroom with shower and a small storage area.

On the upper floor there are two generously sized bedrooms with built-in wardrobes and a full bathroom with bathtub.

The exclusive outdoor area includes a terrace of approximately 20 m² overlooking the condominium’s leisure areas.

The property is sold furnished and equipped.

Excellent location within a gated resort offering several common areas and support infrastructures such as reception, bar and restaurant, mini-market, mini-golf, adult swimming pool, children’s pool, playground, laundry facilities, tennis court, parking and many other amenities.

The resort is close to several amenities, including excellent restaurants, various supermarkets, within walking distance of Albufeira Marina and a fantastic 9-hole golf course approximately 2 km away.

Book your visit now through our website! (Visit the video section to learn how to do it!) All viewings are subject to telephone confirmation.

For more information, please do not hesitate to contact us.

’YOUR HOME IN THE ALGARVE’

Hermosa casa tradicional de 2 dormitorios, recientemente renovada, con la arquitectura característica del Algarve.

Casa de pueblo, en el centro del pueblo de Guia, a 5 km de la playa de Galé y de la playa de Salgados.

Tiene 2 dormitorios, sala de estar, cocina, 2 baños y un patio para sus comidas al aire libre.

La casa tiene un siglo de antigüedad y ha sido restaurada con mucho gusto, con una amplia sala de estar, 2 dormitorios y 1 cocina con luz natural.

El suelo es de un cómodo azulejo tradicional de Santa Catarina,

Los techos tienen vigas de madera pintadas de blanco.

Fácil de aparcar justo en frente de esta casa.

La ubicación, con tiendas y restaurantes cercanos, la convierte en una buena residencia principal.

También es una inversión segura para obtener beneficios, permitiendo alquileres de vacaciones o incluso alquileres anuales, obteniendo un ingreso anual de 12.000 euros.

¡Contacto para visitas!
#ref: 40535

Casa de 2 habitaciones para reformar | Urbanización Alto dos Caliços | Albufeira

Ubicada en la consolidada urbanización Alto dos Caliços, esta casa de 2 habitaciones representa una excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto de rehabilitación en una de las zonas residenciales más estables y solicitadas de Albufeira.

Esta propiedad requiere una reforma integral. No se trata de una vivienda lista para entrar a vivir.

Es, más bien, una base estructural con un claro potencial de revalorización, ya sea para vivienda propia o para alquiler vacacional o de temporada, siempre con un enfoque en la reforma y la personalización.

Ubicación y contexto:

Alto dos Caliços es una urbanización con demanda constante, especialmente por su ubicación céntrica y su proximidad a:

El centro de Albufeira
Playas
Colegios y servicios públicos
Supermercados y comercios locales
Acceso rápido a las principales autopistas

La escasez de propiedades para reformar en esta zona es evidente. La mayoría de las propiedades disponibles en el mercado ya están reformadas, lo que se refleja en el precio. Aquí, la diferencia clave reside en la posibilidad de adquirir una propiedad por debajo del precio de una obra terminada y ejecutar un proyecto a medida, adaptado a su perfil y estrategia.

Distribución de la propiedad

Planta baja:

Salón-comedor
Cocina
Despensa
Baño de servicio
Zona exterior con terraza
Espacio previsto en el plano para aparcar 1 vehículo

Es importante aclarar que el espacio destinado a aparcamiento se encuentra actualmente cerrado y su uso difiere del previsto inicialmente. Sin embargo, puede reconfigurarse según el plano aprobado.

A pesar de ello, hay aparcamiento fácil en la zona exterior circundante.

También incluye una zona de barbacoa exterior, con un interesante potencial tras su reforma.

Primera planta:

2 dormitorios con armarios empotrados
1 baño completo con luz natural
Pasillo de los dormitorios también con luz natural

Sótano:
Actualmente acondicionado como vivienda independiente destinada a alquileres vacacionales. Esta configuración debe analizarse técnicamente dentro del alcance de la reforma, en función del objetivo del futuro propietario.

Estado de conservación:

La propiedad requiere una reforma integral. Las instalaciones, los acabados y las mejoras estéticas y funcionales deben considerarse en un plan de trabajo coherente.

Es fundamental destacar:
Las fotografías presentadas han sido editadas para mostrar la propiedad organizada y visualmente limpia, ofreciendo una posible vista tras la intervención. Sin embargo, no reflejan al 100% el estado real actual de la propiedad.

Perfil de comprador recomendado:

Esta propiedad no es adecuada para quienes buscan una solución de vivienda inmediata sin inversión adicional.

Es adecuada para:

Inversores con visión de revalorización
Compradores que desean personalizar completamente su vivienda en el Algarve
Estrategia de alquiler anual o estacional tras la obra
Proyecto de segunda residencia con potencial de ingresos

En una zona como Albufeira, donde la oferta de inmuebles para rehabilitar es cada vez más escasa, las oportunidades con esta configuración se convierten en estratégicas cuando se analizan adecuadamente.

Si buscas espacio para crear valor, y no solo pagar por el valor ya creado, esta podría ser una base sólida para tu próxima inversión.
#ref: 854873

Na bela e pitoresca cidade de Albufeira, esta nova casa de aldeia fica apenas a 5 minutos a pé da praia e a 2 minutos das lojas. Dispõe de dois apartamentos independentes, cada um com uma sala de estar, uma área de dormir e uma casa de banho com WC. A propriedade foi acabada com um alto padrão, com caixilharia de alumínio, persianas, cablagem eléctrica de acordo com o padrão e canalização renovada. Está igualmente disponível um lugar de estacionamento para um carro. Pronta a habitar, esta casa beneficia de uma localização rara e de uma renovação cuidada. Uma propriedade ideal para se mudar de imediato o incestimento.