6 Viviendas/ Casas con Certificación Energética A+, en Ovar

Distinguido chalet de lujo, con 4 frentes, con excelente calidad de construcción, lo que favorece la luz, la comodidad y la tranquilidad, a la venta en Ovar.
Esta villa goza de grandes espacios y acabados nobles, como la madera y la piedra natural, que le confieren un ambiente único. Los grandes ventanales y los balcones inundan la casa de luz natural y privilegian la comunicación con el exterior.
En la casa principal hay un generoso salón y cocina en espacio abierto, una sala de estar, una sala de juegos con bar y un baño de invitados. La zonaprivada de la casa cuenta con tres dormitorios en suite y un despacho. También dispone de garaje cerrado para tres coches y trastero.
Insertado en una parcela con 2987m2, la zona exterior cuenta con una casa de huéspedes, barbacoa con comedor, piscina climatizada, parque infantil, patio y un gran jardín que rodea la casa. La casa de huéspedes, tiene una licencia para el alojamiento local, sala de estar, cocina y una suite, piscina y zona ajardinada al aire libre.
Equipado con puerta blindada, sonido envolvente, doble acristalamiento, persianas térmicas eléctricas, paneles fotovoltaicos y solares y aire acondicionado.
Situado en una zona tranquila, cerca de comercios, servicios y muy buen acceso por carretera a la autovía y a 10 minutos de las playas.
DETALLES:
Área de trazado: 2 987 m2
Area util: 359 m2
Área de Implantación: 359 m2
Área de construcción: 359 m2
Dormitorios: 4
Baños: 5
Garage: 3
Eficiencia energética: A+
CARACTERISTICAS:

- Casa unifamiliar de tres dormitorios
- Casa de huéspedes
- Jardín
- Barbacoa
- Piscina climatizada
- Campo de juegos
- Patio trasero
- Aire acondicionado
- Videovigilancia interior y exterior
- Alarma interior y exterior
- Sistema de sonido interior y exterior
- Lavandería
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Villa con arquitectura contemporánea, piscina y excelente exposición al sol. La propiedad está situada en una zona residencial muy tranquila y se enfrenta a la hermosa Buçaquinho Parque Natural. También está muy cerca de las playas y los paseos de Barrinha de Esmoriz.
La planta baja consta de un despacho, una suite, un amplio y luminoso salón, un aseo, un comedor y una cocina americana. Desde la cocina accedemos a otra zona compuesta por un baño completo, un espacio polivalente y un lavadero.
La primera planta cuenta con 2 suites y una suite principal.
El sótano consta de trastero, espacio para 4 coches y zona técnica.
En el exterior encontramos un edificio compuesto por una sala de estar y de juegos, un cuarto de baño completo y una sauna. También hay una zona de barbacoa bien equipada y una extraordinaria piscina revestida con azulejos indonesios de Sukabumi.
La villa está equipada con aire acondicionado, bomba de calor, máquina de pellets, aspiración centralizada, paneles fotovoltaicos, alarma y sistema de riego automático.
Playas a 1000 metros
Estación de tren a 2 km
Autopista a 4 km
Oporto a 24 km
Aeropuerto a 39 km
#ref: 110066

#ref: 126669

Moradia T3 + 1 situada em Esmoriz, no concelho de Ovar.
Em fase de construção.

Composta por:
Rés-do-chão:
- Cozinha em open-space equipada: forno, placa de indução, exaustor da marca Teka;
- Sala de Estar ampla;
- 1 WC.

1º Piso:
- 3 Quartos com roupeiro embutido, sendo que, 1 é suite.
- 1 Escritório;
- 1 WC.

Descrição de materiais/acabamentos:
- Porta de entrada com canhão de segurança e embraiagem;
- Videoporteiro com ligação wi fi;
- Portão de acesso para sítio de estacionamento com motor elétrico;
- Caixilharia alumínio com corte térmico e vidro duplo;
- Brisas solares elétricos;
- Guardas varandas em vidro temperado;
- Pré instalação ar condicionado;
- Aspiração central;
- Painel solar alto rendimento com depósito interior em inox 300l;
- Churrasqueira exterior;


Acabamentos interiores:
- Carpintaria em Carvalho;
- Piso rês do chão: pavimento cerâmico retificado 600x600mm, ou vinil;
- Piso superior: pavimento em vinil;
- WC’s: cerâmica retificada 1200x600mm;
- Tetos pladur.

Acabamentos exteriores:
- Paredes areadas em capoto;
- Pavimentos lajes de betão/ relva sintética.

Sobre Esmoriz:
Esmoriz situa-se no concelho de Ovar, distrito de Aveiro.
Elevada a vila no dia 29 de março de 1955 e mais tarde a cidade, que outrora, em tempos que remontam à ocupação romana, foi Ermeriz, ao longo dos séculos a fertilidade das suas terras e os seus recursos foram as razões determinantes para a fixação da população nesta zona. Numa era em que a periferia dos grandes centros urbanos capta especial atenção dos que procuram mais qualidade de vida e mobilidade, nasce o Esmoriz Village, em empreendimento moderno e familiar.


Visite connosco!

Moradia de arquitetura moderna isolada, com excelente exposição solar, localizada no centro da cidade de Ovar. Com localização privilegiada, encontra-se a menos de cinco minutos da praia do Furadouro, a poucos minutos do nó de acesso à A29 e principais vias de ligação, bem como da estação de comboio de Ovar e de paragens de autocarro. Também a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio como supermercados, restaurantes, farmácia, escolas, entre outros serviços

A moradia é composta por dois pisos. No rés do chão, hall de entrada com roupeiros embutidos com grande arrumação, cozinha e sala em open space, despensa com a possibilidade de se tornar lavandaria, uma suite e casa de banho de serviço. O primeiro piso, dois quartos, uma suite, casa de banho completa e terraço. O terraço, permite ter uma paisagem panorâmica sob a cidade de Ovar.
Imóvel com anexos e garagem fechada.

O imóvel, para maior conformo e comodidade, tem pré instalação de ar condicionado, alarme, piso flutuante vinílico, caixilharia com corte térmico, estores elétricos e revestimento no exterior a capoto.

Aqui poderá usufruir de dois mundos, fáceis acessos e centralidade, bem como zona habitacional calma e com a possibilidade de aproveitar finais de tarde no terraço ou na área exterior no convívio com amigos e familiares.

Vai perder esta oportunidade?

Agende a sua visita e sinta-se MUDDA!

Equipa Catarina Jorge:
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A Equipa Catarina Jorge, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes.
A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções.
Este é o momento, MUDDA a tua Vida!

Moradias Novas em Ovar!

Living Ovar é um empreendimento de 8 moradias em banda, pensado exclusivamente para quem procura conforto e qualidade de vida.

Com uma localização de excelência e em contacto com a natureza, estas moradias têm o melhor de todos os mundos. Todas as moradias são de tipologia T4, com áreas bastante generosas.

Dispõem-se em 3 pisos, nomeadamente uma cave com lavandaria e garagem para 4 carros, um piso térreo com 1 quarto (suite), que pode ser transformado em escritório, um banho de apoio e uma sala e cozinha em open space, orientados para a zona de jardim, e um primeiro andar com 3 quartos todos suite, incluindo ainda um generoso closet localizado no master bedroom. De realçar ainda que todas as divisões das moradias possuem entrada de luz natural.

Com um design moderno e acabamentos de excelência, Living Ovar é tudo aquilo que sempre desejou

Não quisemos que lhe faltasse nada, está à espera de quê para Living Ovar ?

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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