3 Fincas en Alvaiázere

Cabaña de molino de agua restaurada de calidad en 1 planta renovada hace aproximadamente 10 años, perfecta para aquellos que buscan tener caballos y cultivar sus propias verduras en un entorno rural tranquilo en el centro de Portugal, cerca de las buenas comodidades proporcionadas por dos ciudades a distancias similares. El molino de agua fue restaurado de acuerdo con los métodos tradicionales de la época, con piedra vista en el interior y el exterior e internamente se asemeja a una cabaña de troncos del bosque, tiene doble acristalamiento y el piso está elevado proporcionando más espacio de almacenamiento.

Diseño
A través de la puerta principal se ingresa a la gran sala de estar, donde en el frente, ligeramente a la izquierda, se encuentra el área restaurada del molino de agua, esta característica ha sido completamente restaurada y es un testimonio de cómo se hacían las cosas a finales de 1800. Actualmente no se canaliza el agua a través de la rueda horizontal porque desde que se construyó la carretera el agua de la montaña ha desaparecido, porque la propiedad tiene un pozo, es algo que posiblemente se podría hacer pero también se desperdiciaría mucha agua al no ser ambientalmente sostenible. A la derecha de la zona del molino, está la zona de estar junto a la estufa de leña y más a la derecha hay una cocina de ’estilo cabaña de troncos’ que está al lado de otra puerta que conduce al soleado patio exterior. Los 2 dormitorios con 2 baños con azulejos tradicionales están orientados al oeste y tienen bonitas vistas al paisaje.
En nuestra opinión, esta propiedad es muy adecuada para aquellos que quieran establecer una granja de tipo permacultura o para alguien con caballos, aunque para este uso necesitaría tener algunos establos construidos. También una gran ventaja para muchos compradores potenciales, es que la casa no tiene vecinos, por lo que es completamente privada con muy poco tráfico, pero por otro lado está muy cerca de los servicios que están a solo 3 a 5 minutos en coche.
En el exterior, en la parte trasera de la cabaña, hay una increíble mesa con base de piedra y tapa de mármol, perfecta para cenar al aire libre.
En los terrenos de la colina donde se plantan los campos de eucalipto, hay lugares con hermosas vistas, donde potencialmente se podrían instalar cabañas de madera o yurtas, si el propietario potencial está buscando un uso de estilo de invitado o campamento.
Hay un lugar muy adecuado para una piscina de tamaño razonable y se pueden dar cotizaciones a pedido.
Hay un pequeño arroyo que corre a lo largo del límite en el lado norte de la propiedad...
El jardín también tiene una amplia gama de árboles frutales maduros, como naranjas, cerezas e higos.

Sobre la ubicación
La propiedad está situada cerca de las ciudades de Alvaiazere y Cabacos, ambas ciudades tienen varios servicios como centro médico, cafeterías, minimercados, centro de salud, bancos, oficina de correos, carnicería, gasolinera, suministros para mascotas / agrícolas y patio de constructores. Todos los miércoles en Alvaiazere y los lunes en Cabacos, están los mercados locales de los pueblos que venden pan, frutas y verduras, plantas, zapatos y ropa.

La histórica ciudad de Tomar, que alberga el Convento do Cristo, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, fundado por los cruzados de los templarios, está a solo 25 o 30 minutos en coche de la propiedad.
Todas las principales tiendas europeas también están disponibles en la ciudad de Coimbra, la tercera ciudad más grande de Portugal, que está a solo 40 a 45 minutos en coche por la autopista A13.
También hay muy buenas carreteras de acceso a la autovía IC8, que conduce a las localidades costeras de Figueira da Foz y a la que se puede llegar en coche en aproximadamente 65 minutos.
La propiedad está situada en el medio entre los aeropuertos de Lisboa y Oporto, que están a aproximadamente 90 minutos y 110 minutos en coche.

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En el centro del pueblo de Cabaços, encontramos esta propiedad, un pedazo de historia local, donde en cada rincón se guarda y notoria su legado centenario, sus recuerdos y sus tradiciones.

Esta propiedad consta de una casa centenaria de 3 plantas para recuperar, detalles arquitectónicos de época, algunos aún bien conservados y que se pueden mantener, otros que necesitan alguna restauración.

La villa consta de:
Planta baja donde tenemos una cocina con chimenea, baño y una decena de habitaciones entre salones y dormitorios, un gran recibidor donde encontramos las escaleras con antiguas barandillas de hierro forjado para acceder a las otras dos plantas.

En la 1ª planta tenemos un gran salón, algunas habitaciones para almacenaje y unos cinco dormitorios. Dos grandes balcones con vistas a la calle principal del pueblo.

En la planta superior, abuhardillada, encontramos 4 habitaciones grandes y una habitación grande.

En la parte trasera de la villa, tenemos una terraza acristalada y una gran terraza en la planta baja, excelente para ser convertida en un funcional y hermoso espacio de ocio con vistas al terreno circundante.

El segundo edificio con unos 250m2, servía como garaje, bodega y trastero, con acceso directo a la calle principal y a la propiedad.

El terreno en su totalidad tiene unas 15 hectáreas, y está dividido en dos partes muy diferenciadas, y en la zona más cercana a la casa con unos 4000m2, hay una zona llana, sin árboles, donde se puede hacer un precioso jardín, un poco más lejos de la casa principal y detrás del otro edificio encontramos dos pequeñas ruinas, algunos árboles frutales, un arroyo que atraviesa toda la propiedad y dos pozos.

El resto del terreno consiste en una vasta plantación de eucaliptos, ubicada en el lado opuesto de la Carretera Nacional, y es servida por un camino de tierra hasta ella.

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TM97588

Magnifica Casa senhorial inserida numa quinta com mais de 15 hectares de terreno, localizada no centro de Cabaços, no concelho de Alvaiázere.

Casa de estrutura sólida, com as suas emblemáticas paredes totalmente revestidas com o típico azulejo português, e cuja imponência não passa despercebida.
É constituída por 3 pisos, rés do chão, 1º andar e sótão, por onde se distribuem vários quartos, salões, casa de banho e duas cozinhas com uma imponente chaminé e detalhes de época.

A propriedade possui ainda um outro edifício afeto a armazém e atividade industrial/garagem, com a área de implantação de 253m2.

Ambos os edifícios encontram-se a necessitar de obras de renovação, ideal para quem procura um imóvel único para recuperar quer seja para habitação ou para transformação em hotel de charme. Esta propriedade destaca-se pela sua grandiosidade e a luminosidade natural proporcionada pelas grandes janelas com adornos únicos, varanda típica e vidros coloridos, um pé direito alto, próprios da época da sua construção.

Devido à sua localização, a aquisição e renovação desta propriedade poderá beneficiar de benefícios fiscais, financeiros e outros incentivos.

Na aldeia de Cabaços encontrará várias comodidades, incluindo cafés, restaurante, farmácia, supermercado e mercado semanal. Possui ainda excelente acesso e ligação à estradas nacionais e à autoestrada A13.

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Distancias/Pontos de interesse:
Tomar - 30km
Ferreira do Zezere - 16km
Coimbra - 51km
Aeroporto de Lisboa - 154km
Aeroporto do Porto - 184km