10 Fincas en Bombarral

**VENDIDO ** Quintinha Encantadora na Zona Oeste - Próxima de Bombarral

Descubra esta excelente quintinha com uma área total de 5.160 m², localizada numa aldeia a 8 km do Bombarral. Este imóvel oferece a combinação perfeita entre tranquilidade rural e proximidade de comodidades urbanas, próxima do acesso à A8 e a poucos quilômetros das praias.
A moradia, com 365 m² de área bruta de construção, é composta por dois pisos bem distribuídos. No rés-do-chão, encontrará uma sala acolhedora com lareira (27 m²) e uma varanda espaçosa (15,50 m²), ideal para momentos de relaxamento. A cozinha e sala de almoço (41 m²) são perfeitas para refeições em família, complementadas por um hall de circulação (9,40 m²), um WC geral (12 m²), um quarto/ suite com WC privativo (26 m²), além de dois quartos adicionais (14,10 m² e 12,71 m²) e outra varanda (5,40 m²).

Na semi-cave, a garagem espaçosa (87,75 m²) oferece amplo espaço para estacionamento e armazenamento. A lavandaria (12,75 m²) e o WC (8,23 m²) adicionam conveniência ao dia a dia. O salão de convívio (63 m²) é um espaço versátil que pode ser transformado em mais quartos ou áreas de lazer conforme as suas necessidades.

Construída em 2010 e em bom estado de conservação, esta moradia possui caldeira e pré-instalação de aquecimento central. Com orientação norte, sul, este e oeste, aproveita ao máximo a luz natural durante todo o dia.
Situada a apenas 80 km de Lisboa, esta quintinha é a escolha ideal para quem procura um refúgio tranquilo sem abrir mão da proximidade com a capital. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita.

Casa Rústica V2 con Anexo ubicada en Columbeira, Bombarral:

Pequeña casa que consta de: Planta baja. Cocina y baño con plato de ducha. En el 1er piso hay 2 dormitorios.
Anexo con acceso desde el exterior con cocina con horno.
Con cédula número 74, expedida el 19/09/2000 por el Ayuntamiento de Bombarral.

Ubicado en un pequeño pueblo (Columbeira) entre Bombarral y Óbidos ya 20 minutos de la ciudad de Caldas da Rainha.



INFORMACIÓN IMPORTANTE - CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO

Si está interesado en realizar una visita presencial, envíenos un correo electrónico, o preséntenos en formato papel en nuestra oficina, con la siguiente documentación de su hogar:
- Las últimas tres nóminas o comprobante de jubilación.
- Declaración del IRS para el año fiscal 2024 (entregada en 2025).

Es posible que se le solicite un garante.

Es necesario entregar un depósito (equivalente a 1 mes de alquiler) y el 1er mes de alquiler al firmar el contrato.

Contrato a largo plazo - mínimo 1 año.

No se permiten mascotas.

Los gastos de agua, luz, etc. no están incluidos en el alquiler.

Fantástica finca en Carvalhal, municipio de Bombarral, con 11 012 m² y 860 m² de construcciones, con una lujosa vivienda principal, con materiales y suelos de gran calidad y tradicionales, incluyendo maderas nobles, con 1 suite y 3 dormitorios, gran cocina totalmente equipada, comedor, salón con chimenea, sala de televisión y sala de estar, en el entresuelo, despacho, 1 suite y 3 habitaciones, todas con acceso directo al jardín, lavadero, 1 baño social y 2 baños completos más, gran patio con piscina, porches, anexo independiente con dormitorio, salón con cocina abierta y chimenea, 1 baño, amplio espacio con horno de leña y barbacoa, espacio utilizado como gimnasio, edificio para fiestas y eventos, con gran salón con chimenea, comedor, gran cocina completamente equipada, espacio con 4 boxes para caballos, para equipos, picadero exterior.
Edificio aislado con 4 boxes más, porche con tractor y maquinaria agrícola, gran picadero exterior, huerto con árboles frutales variados, jardines, parque infantil, riego automático, pozo artesiano, paneles solares, bomba de calor.
Garaje para 4 o 5 coches, con espacio para equipos y trastero, huerto con cítricos, viñas, olivos y huerto.
Diversas dependencias para leña, gallineros, equipos y otros utensilios.
La propiedad y los edificios disponen de paneles solares, bomba de calor, climatización, puertas y ventanas con doble acristalamiento, videovigilancia y tres puertas automáticas.
Situada en una bonita región, cerca de las playas de la Costa de la Plata (Baleal, Foz do Arelho, Areia Branca...), de varios (4) campos de golf, junto al mar, cerca del pueblo histórico de Óbidos y de Caldas da Rainha, a solo 73 km del aeropuerto y a 80 km de Lisboa, con excelentes accesos por autopista (A8).
Venga a conocerla y se enamorará!

#ref: 782233

A Quinta do Casal, é uma propriedade rural centenária, de características muito interessantes e raras. É composta por um aglomerado de construções (1886 m2) e por um terreno com cerca de 10 ha (104.653 m2), localizado no concelho de Bombarral, no coração da região Oeste de Portugal.

A nível urbano esta quinta possui 5 artigos urbanos totalizando 1886 m2, destinada a habitação e dependências agrícolas, onde se encontram as seguintes construções:
- Aglomerado de casas com 835 m2 de área coberta, composto por: Casa principal da quinta (2 pisos), armazém, lagar e garagem;
- Conjunto de casas com 1051 m2, composto por: casa de habitação, antiga taberna, arrecadações agrícolas, casa de habitação com casa do forno, celeiro, adega e pátio interior.

A casa principal, mantém características ambivalentes mas a necessitar de ser totalmente remodelada. É composta por 2 pisos, sendo que no R/C encontramos, cozinha, casa de banho e 7 divisões. No 1º andar 4 divisões, casa de banho e um ótimo terraço de onde destacam-se aqui as magnificas vistas.

Apesar de ainda se manter em razoável estado de conservação, toda a propriedade se encontra a necessitar de obras gerais de recuperação e remodelação.

O terreno é praticamente constituído por árvores de fruto, eucaliptal e algum terreno limpo.
A propriedade dispõe de água da rede, eletricidade e poços.

Enorme potencial para turismo pois permitirá a recuperação de todas as áreas urbanas.

Existe a possibilidade de comprar a propriedade junto desta, que fazia parte do conjunto original. Ficando no total com 113.422 m2 terreno e 4714 m2 de construção. Trata-se da nossa ref. 3226.

Sobre a localização:
- 12 minutos da auto-estrada;
- 1 hora de Lisboa;
- Bombarral (10 km);
- Óbidos (13 km): uma das mais belas vilas de Portugal, com diversos eventos durante o ano;
- Lagoa de Óbidos (20 km): um belo e grande lago na região de Óbidos;
- Golfe (20km): Royal Óbidos, West Cliffs, Bom Sucesso;
- Praia e Surf (14 - 20 km): Foz do Arelho (23 km), Praia do Bom Sucesso (25 km), São Marinho do Porto (34 km), Praia do Rei Cortiço (23 km), Peniche (33 km), outros.

’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto, na sua atual redação’
#ref:3190

Propriedade com 8.769 m² de terreno e um conjunto edificado significativo, com cerca de 2.828 m² de área de construção, integrada numa antiga grande quinta agrícola da região.

O imóvel é composto por:
Casa de habitação principal, em bom estado de conservação, com 3 pisos e cerca de 494 m²;
Edifícios de arrecadações e arrumos, com aproximadamente 567 m²;
Armazéns industriais/agroindustriais, com cerca de 963 m², incluindo antigas câmaras frigoríficas atualmente desativadas;
Edifícios agrícolas tradicionais (vacaria, capoeiras, palheiros, entre outros), totalizando cerca de 804 m².

Trata-se de uma propriedade com forte identidade rural e patrimonial, que necessita de obras de reabilitação e recuperação, oferecendo, no entanto, uma base construída muito relevante para o desenvolvimento de um projeto estruturado.


Enquadramento e potencial

O solo encontra-se classificado como rústico com uso industrial/agroindustrial, sendo permitidas obras de reabilitação, ampliação e adaptação dos edifícios existentes, de acordo com a legislação em vigor.

A Câmara Municipal demonstra abertura para avaliar projetos consistentes, nomeadamente nas áreas de:
agroindústria;
turismo em espaço rural / agroturismo;
projetos híbridos que valorizem o edificado existente e a vocação do local.

A casa principal apresenta valor arquitetónico, podendo ser integrada como elemento central de um futuro projeto.


Este imóvel destina-se a:
investidores;
promotores de projetos agroindustriais ou turísticos;
compradores com visão de médio/longo prazo, que pretendam desenvolver um conceito sólido e enquadrado.

Não se trata de uma propriedade ’pronta a habitar’, mas sim de uma oportunidade de desenvolvimento, com escala, história e localização estratégica.

Possibilidade de aquisição adicional
- Existe ainda a possibilidade de adquirir uma propriedade contígua, pertencente ao conjunto original da quinta, permitindo totalizar 113.422 m² de terreno e 4.714 m² de área construída (ref. interna 3190).

Localização:
A cerca de 12 minutos da autoestrada
Aproximadamente 1 hora de Lisboa
Bombarral a 10 km
Óbidos a 13 km
Lagoa de Óbidos a 20 km
Campos de golfe num raio de 20 km
Praias da Costa de Prata entre 15 e 30 minutos

PT



Na freguesia do Carvalhal, concelho do Bombarral, encontra esta
bela propriedade centenária, na posse da mesma família desde o início do sec.
XX.



Inserida em meio rural mas a curta distância de centros
urbanos tais como Óbidos e Bombarral.



Propriedade é composta por 5 artigos urbanos e 2 rústicos, que
no seu conjunto disponibilizam 104.653m2 de área total e 1.886m2 de área bruta
de construção.



Área rustica maioritariamente composta por árvores de fruto,
dispõe também de vinha.



Área urbana disponibiliza 3 casas de habitação, uma delas a
principal, armazéns e dependências agrícolas, garagem, antiga taberna, celeiro,
adega e lagar.



No que concerne ao estado de conservação, necessita de obras
de remodelação.



Enorme potencial para vertentes quer sejam de habitação,
turismo ou agrícola.



Ao dispor para esclarecimentos adicionais.



Obrigado.







EN



In Carvalhal, municipality of Bombarral, you will find this
beautiful centurie-old property, owned by the same family since the beginning
of the 20th century.



Located in a rural area but at a short distance from urban
centers such as Óbidos and Bombarral.



The property consists of 5 urban and 2 rustic articles,
which together provide 104,653m2 of total area and 1,886m2 of gross
construction area.



The rustic area is mostly composed by fruit trees, also has a
vineyard area.



The urban area offers 3 houses, one of which is the main
one, warehouses and agricultural outbuildings, garage, old tavern, barn, wine
cellar and olive press.



In terms of its state of conservation, it needs renovation
work.



Enormous potential for housing, tourism or agriculture.



Available for any further clarification.



Thank you.

;ID RE/MAX: (telefone)

A Quinta do Grande Casal, é uma propriedade rural centenária, de características muito interessantes e raras. É composta por um aglomerado de construções (4714 m2) e por um terreno com cerca de 11 ha (113.422 m2), localizado no concelho de Bombarral, no coração da região Oeste de Portugal.

Composta por 2 quintas independentes, uma com 8769 m2 e outra com 104653 m2, que podem ser vendidas no conjunto ou em separado.

No total, a propriedade a nível de construções é composta por:
- casa de habitação, em bom estado de conservação, com 3 pisos e totalizando 494 m2 de construção;
- aglomerado com casa de habitação (2 pisos), armazém, lagar e garagem, totalizando 835 m2 de área coberta;
- conjunto de casas composto por: casa de habitação (1 piso), antiga taberna, arrecadações agrícolas, celeiro, adega e pátio interior, com 1051 m2;
- edifícios de arrecadações e arrumos com 567 m2 de construção;
- edifícios de armazéns, com diversas câmaras frigoríficas desactivadas com 963 m2 de construção;
- edifícios agrícolas como vacaria, capoeiras, entre outros, com 804 m2 de construção.

O terreno é praticamente constituído por muitas árvores de fruto, eucaliptal, vinha e algum terreno limpo.

Dispõe de água da rede, eletricidade e poços.

Esta propriedade com uma vasta história, está a precisar de obras de recuperação e restauro e de ser adaptada a um novo projecto. Com muito potencial para turismo, agro-turismo ou similar.

Sobre a localização:
- 12 minutos da auto-estrada;
- 1 hora de Lisboa;
- Bombarral (10 km);
- Óbidos (13 km): uma das mais belas vilas de Portugal, com diversos eventos durante o ano;
- Lagoa de Óbidos (20 km): um belo e grande lago na região de Óbidos;
- Golfe (20km): Royal Óbidos, West Cliffs, Bom Sucesso;
- Praia e Surf (14 - 20 km): Foz do Arelho (23 km), Praia do Bom Sucesso (25 km), São Marinho do Porto (34 km), Praia do Rei Cortiço (23 km), Peniche (33 km), outros.
#ref:TG3268

Quinta com duas moradias em ruína, poço e anexo com T0!
.
Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento ou reabilitação numa zona de grande tranquilidade e potencial:
.
Uma quinta com duas ruínas ao nível do rés-do-chão, ambas com 3 divisões cada, e uma implantação de 122 m², com um anexo T0 de 71m2 de implantação, ideal para habitação, turismo rural ou projeto agrícola.
.
Com uma área total de 1191 m², esta propriedade inclui zona para garagem com jardim, poço funcional e um quintal amplo, perfeito para horta, pomar ou espaço de lazer ao ar livre.
.
Características principais |
.
Quinta com duas ruínas (R/C), cada uma com 3 divisões.
Área total do terreno: 1191 m².
Área de implantação: 122 m² + 71m2.
Garagem incluída.
Poço tradicional, ideal para rega.
Quintal espaçoso e soalheiro.
Ideal para reconstrução, com possibilidade de manter traços rústicos.
.
Enquadramento e meio envolvente (menos de 10 km) |
.
Bombarral (5 km) sede de concelho com serviços completos (supermercados, escolas, centro de saúde, comboios, bancos e comércio local).
Óbidos (9 km) vila histórica e muralhada, com intensa vida cultural e forte atratividade turística.
Bacalhôa Buddha Eden (6 km) jardim oriental de grande beleza, ponto turístico de referência.
Praias da zona Oeste como a Praia da Areia Branca, Peralta ou São Bernardino (a cerca de 20-25 min de carro).
Acesso rápido à A8, com ligação direta a Lisboa (cerca de 45 minutos).
Vantagens da propriedade e localização |
Localização rural tranquila, com excelente exposição solar.
Potencial de reabilitação para habitação própria, casa de férias ou alojamento local.
Zona agrícola e vinícola, com paisagens típicas do Oeste.
Proximidade a pontos turísticos, históricos e praias.
Fácil acesso a Lisboa e outras cidades através da A8.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en Carvalhal, Bombarral: una pequeña granja con un enorme potencial de apreciación, ideal para quienes buscan un proyecto de remodelación en un entorno rural auténtico.

Aspectos destacados de la propiedad:
- Área Urbana Estratégica: La propiedad incluye un área urbana de unos 2000 m², lo que permite no solo ampliar la construcción actual, sino también destacar una parcela urbana para un nuevo proyecto.
- Casa y Bodega: Construcción original de 1951 con una superficie bruta de 131 m², compuesta por una villa de 3 dormitorios y un sótano, ambos para ser restaurados a su gusto.
- Tierra y Naturaleza: Superficie total de 9670 m² que incluye un huerto muy bien valorado, perfecto para quienes valoran el contacto directo con la tierra.
- Exposición y acceso: Gran exposición al sol y buen acceso, cerca de la autopista, escuelas y espacios verdes.

Características:
- Superficie habitable: 66 m² | Superficie cubierta: 131 m² | Superficie de la parcela: 9.670 m²
- Habitaciones: Salón (25m²), 3 dormitorios (10m² cada uno), baño (4m²).
- Año de construcción: 1951
- Estado: Por recuperar

Una propiedad versátil, perfecta para viviendas propias, turismo rural o para monetizar mediante la división del terreno.

---

Para concertar visitas o más información, contacte con: (+ (teléfono oculto) milCasas Torres Vedras Agency.

¿Necesitas ayuda con la financiación?
Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal Nº 0007661, gestionamos todo tu proceso, siempre con las mejores soluciones de mercado, sin burocracia ni costes. ¿Cuándo quieres dar el siguiente paso en tu proyecto?

La información proporcionada, aunque precisa, es meramente informativa y no puede considerarse vinculante, por lo que está sujeta a cambios.

#milCasas #VendaQuintinha #Bombarral #Carvalhal #ImóvelParaRecuperar #InvestimentoImobiliário #TerrenoUrbano #Pomar #PortugalRealEstate #SilverCoast #OestePortugal #CasaDeCampo