13 Fincas en Caldas da Rainha

Situado en un conjunto de casas antiguas y contemporáneas, que lleva el nombre del Pueblo de Outeiro y muy cerca de la Quinta do Valverde, una referencia histórica desde el siglo XIX.

Con una fantástica exposición al sol, evidenciando la máxima portuguesa, de los más de 300 días de sol al año, además de beneficiarse del microclima verificado en el eje entre las ciudades de Caldas da Rainha y Rio Maior, con fácil acceso a la A8 y A15 que le permite hacer el viaje a Lisboa en unos 50 minutos y menos a Santarém o Leiria.

Esta pequeña finca, necesita una buena recalificación, pero esta, estará dentro de parámetros definidos por usted que, por supuesto, conducen a este espacio un mediodía con inmensa comodidad.

Con una excelente vista, tiene varios árboles frutales, 2 pozos y una antigua bodega donde se puede encontrar algún antiguo almacén y lagar, también hay un garaje con acceso directo a la calle principal y una casa de viviendas con 2 dormitorios, sin embargo, la existencia de varios anexos aumentan el edificio que necesita una buena recuperación, quizás desde una perspectiva de alojamiento rural o incluso una recuperación para uso privado, aprovechando todo el entorno y disfrutando de buenos momentos al atardecer.

Alvorninha es una de las 12 parroquias del municipio de Caldas da Rainha, donde la agricultura es fundamental para sus habitantes, todavía tiene en el lugar de Santana la feria semanal más característica, que en el límite de la parroquia y en los enfrentamientos con los municipios de Alcobaça y Rio Maior cada domingo por la mañana miles de personas hacen las compras más variadas, desde ropa hasta productos agrícolas y alimenticios.

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Moradia T3 para Reabilitar - Alvorninha

Esta magnífica moradia localizada na aldeia de Almofala é uma ruína histórica com características arquitetônicas que a tornam bastante peculiar. Uma delas, uma pedra gravada com símbolo do Neolítico, com muito valor histórico.

Construída no século XIX apresenta imponentes paredes em pedra, uma escadaria com alpendre, logradouro, uma grande área de construção que pode recuperar ao nível de rés-do-chão e primeiro andar e uma fantástica vista sobre a freguesia de Alvorninha.

Esta ruína encontra-se na chamada Área de Reabilitação Urbana (ARU) o que permite usufruir da ajuda e incentivo deste programa de forma a reabilitar este edifício.

Esta moradia localizada a apenas 12km da cidade de Caldas da Rainha é a ideal para quem gosta de viver numa zona calma e em contexto de aldeia.

É também uma excelente oportunidade de investimento ou para futuro alojamento local.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita para conhecer este maravilhoso lugar de muita história.

Margarida Silva

Bordallo Imobiliária

Encantadora quintinha T6 com 421,00 m² de área bruta de construção, inserida num generoso terreno totalmente murado e vedado com 8 845,00 m².
Localiza-se numa zona privilegiada e serena, entre a cidade e o mar, permitindo-lhe usufruir de um estilo de vida tranquilo, com excelente exposição solar e óptimos acessos, a apenas 5 minutos do nó da A8.
A propriedade é composta por uma moradia principal T6, complementada por diversos anexos funcionais e de lazer:
- Anexo independente com ampla cozinha rústica equipada com forno, despensa, lavandaria e/ou quarto e uma casa de banho;
- Garagem espaçosa para 4 viaturas, com pé-direito alto e vigas de cimento;
- Outro anexo com churrasqueira, chaminé alentejana e uma área de convívio ideal para tertúlias e petiscos;
- Alpendre em ’L’ com vista para a piscina, perfeito para momentos de descanso ou convívio ao ar livre.
Dispõe de:
R/chão - hall de entrada, sala de estar/sala de refeições (virada p/ a piscina), cozinha (s/ móveis e s/ equipamentos), despensa por baixo da escada, 1 wc social, 1 suite c/ wc c/ poliban e roupeiro, 1 suite c/ 1 wc c/ banheira, acesso ao 1.º andar e 2 alpendre;
1.º Andar - hall/circulação c/ acesso à varanda, 3 quartos com roupeiro (2 deles com 2 vãos/janelas), 1 escritório e/ou sala de estudo e/ou quarto, 2 wc’s (1 com banheira redonda de canto e outra c/ banheira normal) e 2 varandas, 1 delas virada p/ a piscina.
Técnicas/Equipamentos:
- Alumínios;
- Vidros duplos;
- Estores manuais;
- Piso do 1.º andar - em parquet à excepção do dos wc’s;
- Pré instalação de aquecimento central p/ colocar bomba de calor;
- Pátio pavimentado e estrada desde o portão até à garagem;
- Jardim;
- Terreno cpm sobreiros, pinheiros, figueiras e árvores de fruto;
- Galinheiro;
- Canil;
- Casa de lenha;
- Furo.
Ano de inscrição na matriz 2002.
5,1 km Foz do Arelho (7 min.);
4,8 km Caldas da Rainha (8 min.);
12 km a Óbidos (10 min.);
22 Km ao Bombarral (17 min.);
56 km a Leiria (35 min.);
90 km a Lisboa (1h).

Procura moradia p/ recuperar?

Conheça esta oportunidade única de investimento.

Composto por:

- Terreno com 3385m2
- Moradia T2
- Sótão
- logradouro
- Poço

Inserida em ambiente de campo, encontra esta magnífica moradia, com uma excelente exposição solar. Vistas desafogadas e localização privilegiada, a apenas 7 minutos do centro da cidade de Caldas da Rainha.

Caldas da Rainha cidade termal, da cultura e tradição gastronómica.

Esta propriedade tem imensas possibilidades.
Seja para sua habitação própria. Como também poderá recuperar e ou aumentar a moradia existente, ou se preferir, construir até duas moradias de R/c, primeiro andar e cave ampla.
Sendo que este terreno se insere em espaço urbano de nível III. Permite- lhe construir até 0,29%.
( devidamente atestado por pedido de informação prévia, da Câmara municipal de Caldas da Rainha).

Não perca mais tempo e venha conhecer esta que será certamente, a sua casa de sonho.

Sou Telmo Cordeiro e estou aqui, para o/a ajudar nesta missão de encontrar e realizar o seu sonho, da casa nova.

Telmo Cordeiro
Bordallo imobiliária
AMI - 21511
Panorama Estratégico Unipessoal Lda

Quinta Hotel Rural de Charme

Descubra o refúgio perfeito no campo, uma Quinta Rural de charme com 10 suítes elegantes, uma delas acessível a cadeira de rodas, onde o conforto e a autenticidade se encontram. Ideal para turismo, eventos ou retiros exclusivos, esta propriedade oferece com uma aréa de terreno de 10.859m2.

Adega tradicional Para momentos únicos de enoturismo ou provas privadas.
Espaço de eventos Perfeito para casamentos, celebrações e encontros corporativos.
Cozinha independente com logradouro e churrasqueira Ideal para refeições ao ar livre e experiências gastronômicas personalizadas.
Garagem privada Conveniência e segurança para os hóspedes.
Jardins amplos Zonas verdes cuidadas para passeios e relaxamento.
Campo de Mini Golf Atividade desportiva para hóspedes exigentes.
Piscina Para dias de lazer ao sol, podendo desfrutar da magnífica cascata.
Espaço lúdico Perfeito para famílias e grupos.
Vista desafogada para o campo Um cenário natural inspirador e sereno.

Uma oportunidade única para investir num projeto Hoteleiro de Turismo Rural de charme, pronto para receber quem busca o melhor do turismo rural, aliado a conforto, lazer e natureza. Com Possibilidade de adquirir uma área de terreno maior, para aumentar o seu negocio.
Venha Descobrir esta Magnífica Propriedade, a 20 minutos da cidade das caldas da Rainha, acesso á autoestrada A15 a 3 minutos, a 10 minutos da cidade de Rio Maior, a 1hora e meia de Lisboa.
Serviços de Comércio, lazer e saúde a poucos minutos .

« Entre la Naturaleza y el Futuro Una Pequeña Finca Donde Ya Se Puede Vivir y Seguir Soñando Más Alto »
Hay propiedades que se visitan. Y hay propiedades que se sienten.
La puerta se abre lentamente el sonido de la ciudad desaparece y, por primera vez en mucho tiempo, existe un verdadero silencio.
No un silencio vacío. Sino ese silencio raro donde se escuchan los pájaros, el viento entre los árboles y el agua de la piscina reflejando el cielo de la región Oeste.
Aquí, el tiempo se ralentiza.
Y se comprende inmediatamente que esto no es solo una casa de campo.
Es un lugar con alma. Un refugio privado. Un proyecto de vida. Una inversión inteligente.
Situada en un tranquilo pueblo de la región Oeste, esta encantadora pequeña finca combina autenticidad rural, confort moderno y un enorme potencial de revalorización.
La propiedad incluye:
Una vivienda T3+1 en fase de construcción, permitiendo terminarla y personalizarla a su gusto
Cuatro anexos de construcción reciente
Un anexo T2 ya totalmente habitable
Piscina construida
Jardines y caminos peatonales
Pajarera para aves
Pozo tradicional
Diversas zonas verdes y árboles maduros
La propiedad se desarrolla en un entorno armonioso y reservado, ofreciendo una sensación rara de privacidad sin aislamiento.
Aquí se consigue algo que el mercado busca cada vez más pero rara vez encuentra:
espacio
naturaleza
rentabilidad
y libertad para crear algo verdaderamente diferenciador.
La mayoría de los inmuebles ya están ’cerrados’ en lo que son.
Este no.
Aquí existe margen para la visión.
La vivienda principal se encuentra en construcción, lo que significa que todavía puede adaptar acabados, concepto e identidad final según su visión personal o estrategia de inversión.
Puede transformar esta propiedad en:
Residencia privada premium
Boutique rural
Turismo rural
Proyecto de alojamiento local
Refugio familiar multigeneracional
Espacio wellness / retiros
Activo híbrido entre vivienda y rentabilidad
Y lo más importante:
ya puede disfrutar de la propiedad inmediatamente gracias al anexo T2 habitable.
Es decir, mientras termina el proyecto principal la vida ya ha comenzado aquí.
Hoy, el lujo ya no significa exceso.
Significa espacio.
Silencio.
Privacidad.
Naturaleza.
Y eso es precisamente lo que esta finca ofrece.
Los caminos peatonales invitan a paseos tranquilos al final de la tarde.
La piscina crea el centro natural de convivencia durante los días de verano.
Los árboles y las zonas verdes aportan frescura y sensación de retiro permanente.
Existe aquí una autenticidad difícil de replicar.
Nada aquí parece artificial o creado ’para vender’.
se siente vivido.
se siente genuino.
se siente raro.
A tan solo unos 10 km de Caldas da Rainha, disfruta de la combinación perfecta entre tranquilidad rural y proximidad urbana.
Distancias estratégicas:
Caldas da Rainha: ~10 min
Óbidos: ~20 min
Lisboa: ~1h
Aeropuerto Humberto Delgado: ~1h
A8: accesos rápidos y directos
La región Oeste se ha convertido en una de las zonas más demandadas de Portugal, especialmente por compradores internacionales que buscan:
calidad de vida
autenticidad
clima
proximidad al mar
espacio exterior
seguridad
Pocas regiones en Portugal ofrecen tanta diversidad costera en tan poco tiempo de trayecto.
Foz do Arelho ~25 min
Playa elegante entre océano y laguna.
Ideal para familias, deportes náuticos y atardeceres memorables.
São Martinho do Porto ~30 min
Bahía icónica con forma de concha.
Ambiente sofisticado, seguro y extremadamente demandado.
Nazaré ~40 min
Destino mundialmente reconocido por sus olas gigantes.
Mezcla única entre tradición y turismo internacional.
Peniche & Baleal ~45 min
Capital portuguesa del surf.
Lifestyle relajado y fuerte demanda turística.
El mercado del Oeste continúa beneficiándose de una clara tendencia de creciente demanda de propiedades con:
terreno
privacidad
potencial turístico
proximidad al litoral
posibilidad de rentabilidad
Especialmente después de los últimos años, compradores nacionales e internacionales comenzaron a valorar más las propiedades con espacio exterior y multifuncionalidad.
Y esta propiedad encaja exactamente en ese perfil.
Por sus características, esta pequeña finca presenta un potencial extremadamente interesante para:
Turismo rural
AL premium rural
Retreats / wellness
Eventos privados
Alquiler turístico segmentado
Rentabilidad potencial estimada:
entre el 6 % y el 10 %, dependiendo del modelo de explotación.
Además, existe un fuerte potencial de revalorización futura debido a:
la creciente escasez de propiedades con estas características
la demanda internacional en el Oeste
la proximidad a la Costa de Plata
el potencial ya parcialmente desarrollado
La propiedad integra parcela urbana y rústica, con aproximadamente 3.805 m² de superficie total, incluyendo vivienda, patio, viñedo, árboles frutales y zonas verdes.
El registro urbano describe vivienda con áreas construidas y patio existente.
No es para quien busca simplemente ’una casa más’.
Es para quien busca:
verdadera calidad de vida
un activo raro
espacio para crear
independencia
rentabilidad con identidad
Personas que saben reconocer el potencial antes de que el mercado lo absorba completamente.
Hoy, encontrar:
terreno,
privacidad,
construcción reciente,
piscina,
potencial turístico,
y posibilidad inmediata de utilización
en la región Oeste, cerca de las playas y de Lisboa, se ha vuelto extremadamente raro.
Y cuando propiedades así aparecen, normalmente no permanecen disponibles durante mucho tiempo.
Si solo busca un inmueble quizás existan otros.
Pero si busca un lugar donde pueda vivir, invertir, respirar, crecer y construir un futuro diferente entonces merece la pena descubrir esta propiedad antes de que alguien más lo haga primero.

Refugio Exclusivo en Foz do Arelho: Una oportunidad única para la preservación y la naturaleza

Presentamos una propiedad única en la prestigiosa zona de Foz do Arelho, a solo unos minutos de la icónica laguna de Óbidos. Situado en un terreno de 500 m², este edificio para recuperar es la invitación ideal para quienes buscan un auténtico refugio, donde la privacidad y el contacto directo con la naturaleza sean los protagonistas.

Marco Legal y Urbano (Información Importante)
Esta propiedad tiene una característica legal específica que debe ser comprendida por los posibles inversores:

Edificio histórico: La construcción es anterior a la implementación del actual PDM (Plan Director Municipal el instrumento local que regula el uso del suelo).

Estado de protección: Actualmente, el terreno está clasificado como Área Verde de Nivel 2. Al estar situada en una zona de alta protección ambiental y paisajística, la ley vigente no permite la obtención de una Licencia de Uso de Vivienda ni la legalización formal de la estructura para fines urbanos.

Preservación total: Esta condición garantiza que el área permanezca intacta; No se permite ninguna nueva construcción en el barrio, lo que garantiza que tu vista y silencio nunca se vean interrumpidos.

Debido a su ubicación en una zona ecológica protegida, la propiedad se vende en su estado físico, sin posibilidad de futuras licencias administrativas. Es el destino ideal para quienes buscan un ’refugio natural’ o un proyecto de rehabilitación centrado en el disfrute privado y rústico.

Características de la propiedad

La estructura existente, llena de carácter, se distribuye por:

Zona social: Salón con chimenea y una segunda habitación con horno de leña tradicional.

Funcionalidad: Cocina y baño.

Versatilidad: Sala independiente, perfecta para un estudio de pintura, espacio de meditación o zona de trabajo creativo.

El terreno y las infraestructuras

A pesar de su aislamiento idílico, la propiedad ofrece instalaciones logísticas:

Agua y electricidad: Cuenta con una conexión a la red pública de agua (solo requiere un contador) y a la infraestructura E-Redes disponible en el borde del terreno.

Recursos Naturales: Incluye un pozo con su propio agua y tierras fértiles, excelente para crear un huerto ecológico o un huerto urbano.

Si valoras un estilo de vida inspirador, alejado de la densidad urbana y en un lugar donde la protección ambiental impide cualquier expansión del hormigón, este refugio en Foz do Arelho es la elección adecuada.

Ideal para: amantes de la naturaleza, artistas y cualquiera que busque una escapada rústica con absoluta privacidad.

Playa Foz do Arelho: 5 min

Centro Foz do Arelho (Pueblo): 3 min

Laguna de Óbidos: 5 min

Caldas da Rainha: 20 min

Farmacia: 3 min

Supermercado: 5 min

Acceso a la autopista A8: 12 min

Apresentamos esta magnífica quinta situada em Alvorninha, uma zona tranquila e aprazível do concelho das Caldas da Rainha, ideal para quem procura espaço, conforto e privacidade em convívio com a natureza.

A propriedade destaca-se por um imponente casario com quinze quartos (15), dos quais quatro (4) são suites, e um total de oito (8) casas de banho, garantindo comodidade para todos os residentes. Com duas salas amplas e duas cozinhas totalmente equipadas, esta quinta oferece o cenário perfeito para duas famílias ou para uma família numerosa que valorize a possibilidade de viver com autonomia e independência entre gerações.

No exterior, encontrará uma piscina privativa, court de ténis / parque de jogos, garagem para momentos de lazer. Todo o espaço é envolvido por uma atmosfera rural serena, com excelente exposição solar e bons acessos.

Se procura uma propriedade única, quer para residência permanente, quer para investimento em turismo rural ou eventos, esta quinta reúne todas as condições para concretizar o seu projecto.

Para mais informações, contacte-nos através dos números (telefone) ou (telefone)

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Trabalhamos diariamente para agregar valor à sua vida, oferecendo aconselhamento fiável e personalizado. Juntos, alcançamos melhores resultados e ajudamo-lo a encontrar a casa dos seus sonhos ou os inquilinos qualificados para o seu imóvel.

Encantadora quintinha T6 com 421,00 m² de área bruta de construção, inserida num generoso terreno totalmente murado e vedado com 8 845,00 m².
Localiza-se numa zona privilegiada e serena, entre a cidade e o mar, permitindo-lhe usufruir de um estilo de vida tranquilo, com excelente exposição solar e óptimos acessos, a apenas 5 minutos do nó da A8.
A propriedade é composta por uma moradia principal T6, complementada por diversos anexos funcionais e de lazer:
- Anexo independente com ampla cozinha rústica equipada com forno, despensa, lavandaria e/ou quarto e uma casa de banho;
- Garagem espaçosa para 4 viaturas, com pé-direito alto e vigas de cimento;
- Outro anexo com churrasqueira, chaminé alentejana e uma área de convívio ideal para tertúlias e petiscos;
- Alpendre em ’L’ com vista para a piscina, perfeito para momentos de descanso ou convívio ao ar livre.
Dispõe de:
R/chão - hall de entrada, sala de estar/sala de refeições (virada p/ a piscina), cozinha (s/ móveis e s/ equipamentos), despensa por baixo da escada, 1 wc social, 1 suite c/ wc c/ poliban e roupeiro, 1 suite c/ 1 wc c/ banheira, acesso ao 1.º andar e 2 alpendre;
1.º Andar - hall/circulação c/ acesso à varanda, 3 quartos com roupeiro (2 deles com 2 vãos/janelas), 1 escritório e/ou sala de estudo e/ou quarto, 2 wc’s (1 com banheira redonda de canto e outra c/ banheira normal) e 2 varandas, 1 delas virada p/ a piscina.
Técnicas/Equipamentos:
- Alumínios;
- Vidros duplos;
- Estores manuais;
- Piso do 1.º andar - em parquet à excepção do dos wc’s;
- Pré instalação de aquecimento central p/ colocar bomba de calor;
- Pátio pavimentado e estrada desde o portão até à garagem;
- Jardim;
- Terreno cpm sobreiros, pinheiros, figueiras e árvores de fruto;
- Galinheiro;
- Canil;
- Casa de lenha;
- Furo.
Ano de inscrição na matriz 2002.
5,1 km Foz do Arelho (7 min.);
4,8 km Caldas da Rainha (8 min.);
12 km a Óbidos (10 min.);
22 Km ao Bombarral (17 min.);
56 km a Leiria (35 min.);
90 km a Lisboa (1h).

Moradia T3 para reabilitar em Alvorninha

Situada na aldeia de Almofala, em Alvorninha, nas Caldas da Rainha, trata-se de uma ruína histórica com características arquitetónicas que a tornam única. Uma delas, uma pedra gravada com símbolo do Neolítico.

Construída no século XIX apresenta imponentes paredes em pedra, uma escadaria com alpendre, logradouro, uma grande área de construção para recuperar ao nível de rés-do-chão e primeiro andar e uma deslumbrante vista sobre Alvorninha.

Esta ruína encontra-se na Área de Reabilitação Urbana (ARU) com fortes incentivos para a reabilitação de edifícios com estas características.

Esta moradia localizada a apenas 12km da cidade das Caldas da Rainha é a ideal para quem gosta de viver numa aldeia mas próximo da cidade.

Excelente oportunidade de investimento, esta propriedade pode tornar-se na sua casa de férias ou até num alojamento local.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser vinculativa.

Contacte-nos para mais informações.

Quintinha para recuperar no Bouro

Fica numa e celebre localização, no campo, perto das praias de Salir do Porto e São Martinho do Porto.
Trata-se de uma pequena quinta com um casario para recuperar, num terreno completamente murado. Nesta propriedade encontramos um poço, depósito para reutilização da água, várias instalações de apoio e bastantes árvores de frutos.

Com enorme potencial para se tornar num alojamento local, numa zona procurada por veraneantes de todo o mundo, este pode ser o refúgio de quem gosta de viver nos campos.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser vinculativa.

Contacte-nos para mais informações.

Há propriedades que se sentem logo à primeira vista.

No meio da natureza, com espaço, privacidade e uma envolvente rara, apresentamos esta extraordinária quinta pensada para viver com qualidade e liberdade.

São 23.210m² de terreno, uma moradia T5 com 483m², piscina, picadeiro, boxes para cavalos, paddocks, barbecue, adega e uma vista que muda completamente o ritmo dos dias.

A poucos minutos de Caldas da Rainha, perto das praias da costa Oeste e a cerca de 1 hora de Lisboa.
Um lugar para quem valoriza espaço e privacidade.

Se procura algo verdadeiramente especial, fale connosco.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser vinculativa.

Descubre este exclusivo molino de viento, con fantásticas vistas al Océano Atlántico y a la Bahía de São Martinho do Porto.
Situada en una amplia parcela de 409 m2, esta propiedad ofrece una oportunidad única para disfrutar de la serenidad de la naturaleza mientras contempla las impresionantes vistas del océano y la magnífica bahía de São Martinho do Porto.

Caracterizado por un diseño tradicional y una ubicación privilegiada, este molino ofrece un estilo de vida verdaderamente idílico. Con espacios luminosos y un ambiente acogedor, cada rincón de esta propiedad respira historia y elegancia.

Imagínese despertarse cada mañana con el relajante sonido de las olas rompiendo contra la orilla o disfrutar de la fantástica puesta de sol sobre el océano.

Tiene el potencial de tener como casas de vacaciones o para desarrollar para alojamiento turístico, ya que se encuentra a pocos minutos de la playa de São Martinho do Porto, a 12 km de Nazaré y a 10 km de Foz do Arelho.

No te pierdas esta oportunidad de adquirir un pedazo de paraíso junto al mar. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y programar un recorrido por esta propiedad verdaderamente excepcional

Distancias:

São Martinho do Porto: 1.5 kms
Nazaré: 12 Kms
Alcobaça: 18 Kms
Caldas da Rainha: 12 kms
Leiria: 40 Kms
Lisboa: 98 Kms
Aeropuerto de Lisboa: 93 kms
Oporto: 224 kms
Aeropuerto de Oporto: 234 kms

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Nota: Toda la información contenida en el anuncio no es vinculante y debe ser confirmada.