5 Fincas en Estarreja

Quintinha com casa centenária para recuperar em Avanca - Estarreja

Esta quinta centenária em Avanca, Estarreja, é uma propriedade encantadora que combina o charme do passado com um potencial significativo para o futuro. Com uma área total de cerca 1400 m², a propriedade oferece um ambiente tranquilo e sereno, ideal para quem procura um retiro no campo ou uma oportunidade de investimento em turismo rural.

Características da Propriedade:

· Edificações: A propriedade é composta por várias edificações, incluindo a casa principal, a casa da eira e construções de xisto que podem ser recuperadas e transformadas em estúdios para turismo rural. Isso proporciona uma excelente oportunidade para desenvolver um negócio de alojamento ou simplesmente criar um espaço acolhedor para família e amigos.

· Casa Principal: A casa centenária, embora necessitando de obras de recuperação, mantém os seus traços originais, oferecendo um caráter histórico e autêntico. Ela é distribuída em dois pisos: o piso superior conta com uma sala ampla e três quartos, enquanto o piso térreo abriga uma adega com lagar, prensa e alguns pipos, elementos que podem ser muito valorizados, especialmente para amantes da enologia.

Localização:
A localização da quintinha é um dos seus grandes atrativos. Situada em uma zona habitacional tranquila, a propriedade está a uma curta distância de várias comodidades essenciais, como comércio, farmácias, serviços de saúde e bancos. A acessibilidade é excelente, com autoestradas e uma estação de comboio nas proximidades, tornando as cidades de Aveiro e Porto, bem como o Aeroporto, facilmente acessíveis em cerca de 40 minutos.

Proximidade da Natureza:
Além disso, a Ria de Aveiro, famosa pela sua beleza natural e atividades ao ar livre, está a apenas 20 minutos de distância, oferecendo oportunidades para passeios de barco, pesca e desfrutar da rica biodiversidade da região.

Potencial de Desenvolvimento:
Com o potencial para transformar as estruturas existentes em unidades de turismo rural e a localização privilegiada, esta propriedade representa uma oportunidade única para investidores ou para quem deseja criar um espaço pessoal que combine a tranquilidade do campo com a conveniência da vida moderna.

Em suma, esta quintinha centenária em Avanca é uma excelente opção para quem busca um projeto de recuperação que respeite a tradição, mas que também tenha um olhar voltado para o futuro.

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Quinta com moradia T2 para recuperar em Fermelã - Estarreja

Moradia isolada, localizada em zona residencial, composta por 2 pisos e terreno com uma área total de 8347 m2.

Este imóvel, pela sua área apresenta várias possibilidades: restauro, ampliação, construção de moradias. Localiza-se em zona residencial calma, mas com excelentes acessos às principais vias de ligação a todo o país.
Beneficia de uma excelente exposição solar.


Proximidades:
- Junta de freguesia;
- Cafés;
- Restaurantes,
- Parque infantil;
- Centro paroquial;
- Comércio local.

Área de implantação da moradia 166 m2
Área bruta de construção 226 m2
Área bruta privativa 106 m2
Área total do terreno 8347 m2.

Fica a 8 minutos do centro de Estarreja, a 15 minutos da cidade de Aveiro.
Boas acessibilidades à A25 A1 e A29.

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Preço por m2 da área útil: €1.886,79.

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Oportunidade Única em Avanca, Estarreja!

Descubra a sua nova vida em plena natureza com esta magnífica Quinta de 7 hectares, onde o charme do campo se encontra com o conforto da modernidade!

Características da Propriedade:

Moradia Isolada T3: A casa principal oferece todo o conforto que você e sua família merecem, com amplos espaços e muita luz natural.
Habituação com Dois Apartamentos T0: Ideal para rentabilizar ou receber amigos e familiares, garantindo privacidade e conforto.
Cenário Deslumbrante: A quinta é banhada por um rio encantador, proporcionando um ambiente relaxante e perfeito para momentos de lazer.
Totalmente Murada: Segurança e privacidade garantidas, para que você possa desfrutar de cada canto da propriedade sem preocupações.
Natureza em Abundância: Com centenas de árvores de diferentes espécies, este espaço é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza e da agricultura. Imagine cultivar seus próprios produtos ou simplesmente relaxar à sombra das árvores!

️ Atividades ao Ar Livre: Com tanto espaço, você pode explorar trilhas, fazer caminhadas relaxantes à beira do rio e aproveitar a tranquilidade que só o campo pode oferecer.

Investimento com Potencial: Além de ser um lar perfeito, a propriedade oferece diversas possibilidades de investimento, seja para turismo rural, agricultura ou simplesmente como um refúgio pessoal.

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Quinta em Avanca com casa principal, 2 apartamentos , ruína ,moinho e jardim com aproximadamente 7000m2.
A casa principal tem dois pisos e esta em bom estado de conservação.
Hall entrada, cozinha equipada, casa de banho social,sala de estar ,com varanda para o jardim.
No primeiro andar tem 3 suítes.
No jardim tem uma arrecadação grande e 2 apartamentos com casa de banho, quarto e kitchenette.
Tem ainda uma ruína com autorização para construção.
Possui também um moinho e rio Gonde passa dentro da quinta.

Propriedade com Moradia para Recuperar com Terreno em Estarreja - Aveiro

Situada numa zona tranquila tranquila e de rua sem saída, em Estarreja, esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um espaço com potencial único.

Com um terreno generoso de 1.182,84 m², o imóvel conta com:

Zona de mato e natureza, ideal para quem valoriza o contacto com o ar livre.

Pequeno lago com cascata, que acrescenta charme e tranquilidade ao espaço.

Moradia para recuperar, oferecendo múltiplas possibilidades de reabilitação.

A localização combina a serenidade do meio rural com a proximidade urbana, beneficiando de acessos fáceis ao centro de Estarreja e à cidade de Aveiro.

Graças ao seu enquadramento e características, esta propriedade é perfeita para transformar num alojamento local de charme, voltado para o descanso e lazer em ambiente natural.

Otima oportundiade de investimento.
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