13 Fincas en Ferreira do Zêzere

À beira da estrada, mas construída num terreno elevado, esta pequena ruína ocupa o espaço urbano do terreno. Portanto, um projeto junto à Câmara Municipal poderia permitir a alteração da afetação do edifício.
Atualmente registada como espaço de arrumação e armazenamento, poderia ser alterada para habitação.
É composta por 3 grandes divisões, algumas das quais estão divididas, e poderá ser facilmente ligada à rede elétrica e à rede de água.
O terreno praticamente plano situa-se atrás da casa e possui belas árvores de fruto.
Localizada num pequeno e tranquilo povoado, e próxima de outras habitações, fica a 15 minutos de Ferreira do Zêzere e de todas as suas lojas, escolas e supermercados.
Uma excelente oportunidade para um projeto de renovação muito interessante.
A apenas 1h15 de Lisboa e a 2 horas do Porto, esta pequena ruína está também a 50 minutos das belas praias da Costa de Prata.

Quinta senhorial, com referências históricas desde o séc. XV, com 8,2 hectares (82.640 m2) na região de Pias - Ferreira do Zêzere.
A propriedade é composta por um magnifico solar (494 m2), lagar (375 m2), casa do bagaço (95 m2), casa das tulhas (200 m2), garagem (55 m2), casa do alambique (130 m2), cocheira (80 m2) e cozinha (105 m2).

A casa senhorial abrasonada é datada do séc. XVIII, encontra-se num estado muito original mas a necessitar de obras gerais de recuperação e restauro. Com 2 pisos, sendo o piso destinada a habitação composto por diversas salas e quartos, cozinha e 2 casas de banho. O R/C é destinado a apoio agrícola: adega, lagar de vinho e arrumos.

Junto do solar encontramos alguns edifícios de apoio a necessitarem de obras de recuperação gerais: lagar de azeite, garagem, casa do bagaço e das tulhas.

O terreno agrícola é de grande qualidade e possui imensa água.

Trata-se de uma propriedade com características únicas, com enorme potencial para ser convertida numa unidade de turismo de referência nesta região (já teve um projecto no passado).
Com bastantes atrações na região, das quais destacamos a albufeira de Castelo de Bode, a aldeia de Dornes, diversos trilhos pedestres e praias fluviais, que são apenas algumas das atrações que tornam Ferreira do Zêzere uma região imperdível para quem gosta de natureza, história e tranquilidade.

Casa rural con terreno

En el tranquilo pueblo de Nossa Senhora do Pranto encontramos esta casa rural de piedra. Insertado en un terreno con 4240m², tiene la posibilidad de obtener aún más terreno a través de la donación.

Esta casa rústica es toda de piedra, con un techo nuevo. Tiene ventanas y puertas nuevas de doble acristalamiento, así como un pozo negro que nunca se ha usado.

Además, encontrarás viñedos y varios árboles frutales a lo largo del terreno.

¡No esperes más y ven a ver esta casa y esta tierra!
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UBICACIÓN:
-2 min desde el acceso a la A13 (1,1 km);
-4 min desde el acceso a la N110 (2,8 km);
-4 min de Cabaços (2,6 km);
-12 min de Alvaiázere (7,6 km);
-13 min de Dornes (9 km);
-14 min de Ferreira do Zêzere (14,4 km);
-21 min de Tomar (27,8 km);
-31 min de Cernache do Bonjardim (22,9 km);
-35 min de Torres Novas (50,9 km);
-1h41 min de Lisboa (160 km).

Sabemos que comprar o vender una propiedad es siempre una decisión importante y por eso estamos aquí para hacer que este proceso sea lo más sencillo y seguro posible.

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Fabulosa casa de campo tradicional con cobertizos, anexo y garaje, con 9.020 metros cuadrados de terreno.
La casa ha sido recientemente renovada con cuidado, conservando muchas de las características tradicionales. Hay un cómodo espacio de estacionamiento para dos o tres autos frente a la casa.
Cuatro escalones de piedra conducen a la puerta de entrada principal, que se abre a un pequeño estudio. A la izquierda, tenemos una cocina tradicional con chimenea, a la derecha tenemos un maravilloso dormitorio con dos ventanas. Los techos de toda la casa son excepcionalmente altos, lo que da a la casa un aspecto de mansión. Desde el estudio, tenemos puertas dobles de madera con ventanas superiores que se abren a un largo pasillo. Desde aquí hay cuatro dormitorios dobles de buen tamaño, dos a cada lado, con grandes ventanas y techos altos. Todas las ventanas y puertas son de madera dura original. Las ventanas tienen persianas. Los suelos son de madera dura original.
Más adelante, a la derecha, hay una puerta que da a un pequeño pasillo. Aquí tenemos unos escalones que llevan al ático de la casa. El ático ofrece mucho espacio para convertirlo en más espacio habitable, con la estructura de madera del tejado recientemente sustituida.
A continuación en el pasillo tenemos un espacio de almacenamiento haciendo buen uso del espacio debajo de las escaleras. Luego tenemos un cuarto de baño totalmente renovado con lavabo con armarios debajo, un inodoro con ducha de mano, y una gran cabina de ducha de cristal, totalmente alicatada en mármol blanco. En el lado opuesto del pasillo tenemos un cuarto de baño más tradicional con el toque de los años 80, con inodoro, bidé, lavabo con almacenaje debajo y una bañera con compartimento deslizante de plexiglás.
Al final del pasillo a la derecha entramos en una antesala en la que encontramos un gran mueble de cocina a un lado y delante una gran estufa de leña. Un amplio arco da acceso a una luminosa cocina familiar con mucho espacio para una mesa de comedor a un lado y en la esquina una zona de estar con sofás. Hay una estufa de gas de cinco llamas y horno con campana extractora por encima, una alta nevera / congelador, un fregadero doble y un montón de armarios de base.
Una puerta da a un pequeño porche cubierto, con tres escalones que conducen al patio cementado con acceso para vehículos. Aquí encontramos un anexo utilizado como espacio de trabajo, con conexión eléctrica, un espacio tradicional de fuego abierto y un fregadero. Esto podría utilizarse fácilmente como una amplia cocina al aire libre para reuniones o para cocinar en verano, para hacer conservas y mermeladas, chutneys, etc.
A continuación, hay un garaje abierto grande y alto, utilizado para aparcar coches y también para reuniones y fiestas, con una barbacoa en un lado.
Desde aquí continuamos a un anexo construido en piedra que solía ser establos para guardar animales o heno y herramientas, con un enorme potencial para convertirse en más espacio habitable, un alojamiento para invitados, un piso de abuelita o similar.
Junto a este anexo de piedra tenemos un espacio utilizado como huerto.
Volviendo al patio, hay un enorme garaje, con mucho espacio, para coches, motos, remolques de caballos, etc, o para ser utilizado como taller. Al lado tenemos un amplio gallinero. Vamos al lado de la casa, donde tenemos un buen espacio para instalar una piscina, y dos docenas de cerezos maduros, con riego automático, utilizando el agua de la propiedad propia perforación. La mayor parte del terreno consiste en una plantación de manzanos, también con riego automático instalado.
La propiedad está en la esquina de una carretera local con poco tráfico, y otro carril estrecho con casi nada de tráfico.

El pueblo más cercano a la propiedad es Cabaços, a 5 km, a cinco minutos en coche. Aquí tenemos muchas comodidades para disfrutar de la vida diaria, como varios cafés populares y tres restaurantes, una asistencia veterinaria, un gimnasio privado, numerosas ferreterías y tiendas de alimentación, un mercado semanal, y estación de servicio para coches.
En realidad, la propiedad pertenece a la parroquia de Ferreira do Zêzere, que está a 15 km, es decir, a 15 minutos en coche. Aquí tenemos las oficinas del consejo, la oficina de impuestos, oficina de correos, centro de salud y una gran clínica privada moderna, clínica veterinaria, varios supermercados, cafeterías y restaurantes, varias estaciones de servicio de automóviles, una piscina cubierta pública, escuelas y una biblioteca, etc.
El pintoresco pueblo fluvial medieval de Dornes, uno de los pueblos fluviales más renombrados de Portugal, está a sólo 7,5 km, a 11 km en coche. En y alrededor de Dornes, situado en una península en la presa de Castelo do Bode, que es el suministro de agua potable para Lisboa y otros lugares, le invita a nadar, pescar, kayak o disfrutar de otros deportes acuáticos.
La ciudad histórica de Tomar, más grande, que alberga el Convento do Cristo, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, está a unos 20 minutos en coche de la propiedad.
La propiedad es fácil de localizar y tiene buenos enlaces de acceso a la IC3 que une Tomar con Coimbra. El aeropuerto más cercano se encuentra en Lisboa, a una hora y media en coche aproximadamente.

Encantadora, Nobre e Senhorial, moradia para restaurar. Casa principal composta por, hall de entrada, um longo corredor, seis quartos, duas salas, cozinha, casa de banho, despensa, várias arrecadações, e anexos. As áreas são muito amplas, o soalho em alguns espaços ainda está em bom estado, passível de ser recuperado. Acesso a uma ampla cozinha com uma enorme chaminé no rés do chão com passagem direta ao exterior e a outros prédios em pedra para recuperar pois estão em condições deficientes de habitabilidade, para transformar em habitações para rendimento ou outros fins.
Inserida num lote de terreno com uma área total de 5960 m2, com jardim e logradouro, possui um amplo anexo com telheiros onde eram lagares e armazém, que poderá ser transformado em espaços de convívio.
Esta propriedade tem várias potencialidades desde, habitação própria, área de turismo ou rendimento.

Dos casas en ruinas, excelentes para aquellos que buscan una buena oferta para hacer su nuevo hogar.
Ubicados en Igreja Nova do Sobral, en el municipio de Ferreira do Zêzere, se encuentran en una calle muy tranquila.

Cuentan con una parcela de terreno con 2040m², y varios árboles frutales como limoneros, higueras, nísperos y olivos.
Entrada por la carretera al terreno, es decir, a la parte trasera de la vivienda, lo que facilita el estacionamiento de vehículos.

CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA:
-Pabellón municipal
-Farmacias
-Piscinas municipales climatizadas
-Cafés
-Restaurantes
-Presa de Castelo de Bode
-Mini mercados y supermercados

UBICACIÓN:
-6 min de Ferreira do Zêzere (4 km);
-A 17 min del Lago Azul (7 km);
-18 min desde Tomar (10 km);
-27 min desde Entroncamento (34,7 km);
-37 min de Fátima (41,8 km);
-1h5 min de Nazaré (91,5 km);
-1h40 desde Lisboa (114,18 km);
-1h50 desde Oporto (168,11 km).

De acuerdo con el inciso g) del párrafo 2 del artículo 18 del citado Decreto-ley, los edificios clasificados como ’edificios en ruinas’ están excluidos del Sistema de Certificación Energética.

Fundada en años de experiencia en el sector inmobiliario y de la construcción, la misión de RB Imóveis es ofrecer soluciones sencillas, transparentes y personalizadas a cada uno de sus clientes.

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Casa en ruinas de tres dormitorios con frente a la carretera y acceso también por el lado por el camino, gran olivar nuevo en la parte trasera de la casa y en la parte delantera algunos olivos viejos. Zona tranquila.

Identificação do imóvel: ZMPT569381

Descrição do Imóvel:
Moradia T2+2 com piscina de água salgada, jardim/terraços, garagem fechada para 1 carro e vista para o Rio Zêzere, localizada em Dornes a cerca de 15 minutos de Ferreira do Zêzere. Dornes é uma das 7 maravilhas de Portugal com a única Igreja Torre Pentágono em Portugal.

Localização e Envolvente:
Localização em zona habitacional na Rua Monte Serrinho Nº214, Moradia B em Dornes, Ferreira do Zêzere. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.

Prédio (conforme a Caderneta Predial):
Tipo de Prédio: Prédio em Regime Prop. Horiz.
Tipologia: T2+2

Principais Características:

- 3 Salas
- 3 Cozinhas
- 4 Quartos
- 4WC’s
- Quintal/Jardim
- Terraço
- Piscina
- Garagem Fechada para 1 Carro

Outras Características:

- Cozinhas Mobiladas e Equipadas
- Roupeiros
- Recuperador de Calor
- Aquecimento Central
-

- Vidros Duplos
- Portões Elétricos
- Gás Canalizado

Áreas (conforme Caderneta Predial):
Área do Terreno Integrante: 3.511,4500 M2
Área Bruta Privativa: 108,7500 M2
Área Bruta Dependente: 160,0500 M2

IMI: 331,05€ | Ano
VPT: 110.350,00 €

Outras Informações:

- 2 Fontes de água (mina e furo), furo com 134 metros;
- Zona de cultivo;
- Possibilidade de Cais para barco (totalmente público);
- Possibilidade de construção no restante

Consigo sempre na procura de casa

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno para construção com cerca de 4.000 m2, onde atualmente se encontra implantada uma ruína. Trata-se de um terreno plano com um excelente exposição solar. Neste terreno podemos encontrar várias Oliveiras, Nogueiras e outras árvores de fruto. Localização: Trata-se de uma zona privilegiada onde se pode usufruir de uma paisagem incrível e viver num ambiente de tranquilidade, ficando apenas a 15 minutos da cidade Templário de Tomar, 15 minutos da Vila de Ferreira do Zêzere, 15 minutos da Vila da Freixianda e 30 minutos da cidade de Ourem, podendo encontrar nesta localidades todo o tipo de comércio, serviços e escolas. Importa ainda salientar a proximidade do nó de acesso à autoestrada A13 que permite ter um a cesso rápido a qualquer parte de país. Importa salientar as várias praias fluviais que se podem encontrar na região e toda a bacia hidrográfica do rio Zêzere que permite usufruir das mais diversas atividades desportivas e de lazer como por exemplo desportos náuticos. Esta é uma região onde pode apreciar detalhes artísticos e etnográficos e descobrir a biodiversidade de áreas naturais classificadas. É um território onde a História, a Fé e a Natureza são uma constante, assim como a Modernidade e a Inovação. Ao estar a escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998. Atualmente a ERA tem mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercialização. Somos uma equipa unida e motivada que assume os seus negócios com ética, honestidade e transparência. A nossa missão é servir e satisfazer plenamente as expectativas dos nossos clientes. ** ’Excluido do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’ ** A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

A ruina tem uma área de 93 m2 e está inserida num terreno plano com 430m2 com a possibilidade de construção de 1º andar.

Localizada a 5 minutos da Albufeira de Castelo Bode Zona do Lago Azul.

Não perca esta oportunidade!
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Gostaria de ter uma casa junto à albufeira de Castelo do Bode (Rio Zêzere) e praticar desportos náuticos e viver momentos únicos de lazer e tranquilidade? Então esta pode ser a sua casa ideal, para viver ou disfrutar nas férias e fins-de-semana com familiares e amigos.

A Quinta da Balança é constituída por uma fração rústica e duas frações urbanas, com uma área total de 2,512 ha.
A parte rústica possui água em abundância.
A parte urbana da Quinta é constituída por duas zonas distintas. Uma afeta a habitação, constituída pela casa principal da Quinta, com 2 pisos e 580 m2 de área bruta de construção (290 m2 de área bruta privativa + 290 m2 de área bruta dependente) e um logradouro com 1450 m2, onde existe uma pequena piscina.

A casa possui 10 divisões, onde se incluem uma sala com 45 m2, quartos com áreas de 16 a 20 m2, casa de banho com cerca de 12 m2. Possui ainda uma cozinha com duas zonas, onde existe uma grande lareira, designada por ’cachorro’, e um forno a lenha.
A cozinha e a sala partilham no exterior uma varanda de circulação, com escadas de acesso ao logradouro em ambas as extremidades, para uma zona que tem 6 ’namoradeiras’.
O sótão, com cerca de 250 m2, é constituído por uma zona bastante ampla e outra zona menor, que está dividida em três compartimentos de arrumos.
O piso inferior, com chão em pedra, tem acesso a partir do interior da casa e a partir do exterior. É constituído por dois espaços bastante amplos e quartos.

A segunda zona urbana é constituída maioritariamente por um conjunto de anexos, com área total de cerca de 600 m2 de área bruta de construção.

Privilegia investir no desenvolvimento turístico desta Quinta?
A Quinta presta-se a uma exploração turística pela sua magnifica localização ou a ser um investimento numa residência magnífica para a família. Pode mesmo ter ambas as utilizações, já que as duas frações urbanas estão perfeitamente separadas e constituídas, respetivamente, por casa principal com 2 pisos e 7 anexos.

A Quinta da Balança está localizada em Freixo, Chão da Serra, a 3 min. do centro da vila de Ferreira do Zêzere (1,5 Km) e a 10 min. da praia fluvial e centro náutico do Lago Azul, Castanheira, na albufeira do Castelo do Bode/Rio Zêzere (7,1 Km), a 20 min. do Centro Geodésico de Portugal (19,9 Km), próximo de várias Praias Fluviais da região e a 1h30 de Lisboa (150 Km).

Insere-se numa zona muito tranquila, próxima de todos os serviços, em Ferreira do Zêzere, com uma riqueza gastronómica muito apreciada, onde se destacam o delicioso maranho e os queijos de cabra típicos da região.
Ferreira do Zêzere tem sido muito procurada durante todo o ano, quer para ’escapadinhas’ de fim-de-semana, quer para férias, mas também por aqueles que procuram outro tipo de atividades, principalmente desportos náuticos. Inclusivamente, realiza-se na região do Lago Azul, durante o mês de Setembro, o Campeonato Nacional de Wakeboard, tendo-se já realizado em vários anos o respetivo Campeonato Internacional. Por outro lado, a região onde se insere a Quinta é rica em floresta, o que permite vários tipos de passeios e atividades na natureza.

Está interessado em avaliar melhor o potencial da Quinta da Balança?

Contacte-me para o/a esclarecer sobre mais pormenores e, se for esse o seu interesse, marcarmos uma visita.

Venda por negociação particular de prédio urbano , em ruínas, junto a estrada alcatroada na freguesia de Igreja Nova do Sobral.
Aceitam-se propostas.

Moradia situada na localidade de Martimbraz, freguesia do Bêco, Ferreira do Zêzere próxima de café e de várias praias fluviais.
Moradia composta por 2 pisos e vários arrumos que pode restaurar para o uso que imaginar e desejar.
Contém um terreno com cerca de 3000m2 e várias arvores de fruto.
Tem eletricidade e água.
Imóvel sem licença.
Se deseja um local sossegado mas com fácil acesso á civilização, esta poderá ser a sua boa opção!
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Lisboa 160 kms
Porto 190 kms
Coimbra 70 kms Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade