6 Fincas en Vila Flor

Quinta situada no distrito de Bragança, concelho de Vila Flor localizada na freguesia de Santa Comba de Vilariça inserida na região demarcada do Douro, reconhecido pelos seus terrenos férteis (microclima) onde se produz (frutas, azeite, hortícolas) de grande qualidade, pretendidos pelo mercado nacional como internacional. Excelente para plantação de vinhas. Quinta engloba 30ha, área com pomares e terreno para alargar a área de plantio. Todos os pomares têm rega gota a gota e auto suficiente em água. Possui casa de habitação com piscina e vários armazéns. Excelente localização. São produzidos 300 toneladas de citrinos, 50 toneladas de pêras, 20 toneladas de figo e 10 toneladas de maça. Neste momento encontra -se em plena actividade. Possibilidade de implantação de vinhas.

A quinta situa-se na região demarcada do Douro, na sub-região Douro Superior, a 8 km de Vila Flor e a 8 km da via rápida (IC5) que faz ligação a Espanha (30 minutos) e ao Porto (90 minutos).

Está situada nas encostas da Vilariça, sobre a barragem da Ribeira Grande, com belas paisagens, fica a 5Km do rio Douro.

Numa aliança de tradição e modernidade, a Quinta possui enorme capacidade para a produção de vinho de mesa, vinho do Porto e azeite, tornando-se um investimento de grande potencial e rendimento, já que foram feitos grandes investimentos em plantações novas de vinhas e olivais, bem como na construção de uma adega nova e lagar de azeite.



Características:

- 25 ha de olival, com as variedades cordovil, verdeal e cobrançosa;

- 10 ha de vinha , com as castas Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Roriz e Tinta Barroca. Vinha com benefício e produção de Vinho VPQRD;

- Cerca de 5ha incultos;

- Adega moderna, construída em 2012, com cerca de 900m2;

- Lagar de azeite com cerca de 400m2;

- Armazém agrícola, com cerca de 100m2;

- Produção dos melhores vinhos e azeites do mundo. Tem vários prémios mundiais (azeite com acidez de 0,1);

- Toda a área mecanizada.



Infraestruturas:

- Quatro furos de água artesianos;

- Rega automática gota a gota do olival;

- Rede de água para abastecimento com pontos de água em toda a quinta;

- Dois Tanques de água;

- Eletrificação da quinta em média e baixa tensão, com PT dedicado;

- Tratores, máquinas e alfaias agrícolas;

Vende-se Quinta no Douro
(Vilas-Boas - Vila Flor)

Propriedade totalmente plana, com 40 ha de área, 9 ha de vinha c/uvas de branco DOC Douro, 15 ha de olivais dispersos, áreas para cultivo e lameiros.
A Quinta possui duas construções tradicionais para reabilitação, poços de água e eletricidade nas proximidades.

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Construido en el año 1700, d. João V-estilo, es una casa señorial de principios del siglo XVIII blasonada, situado en el distrito histórico de Vila Flor.

Es un magnifico ejemplar, sinónimo de historia y patrimonio de la herencia cultural portuguesa.

El señorío de Lemos, arquitectura incomparable, suntuosa y elegante, con tracería en granito, uno de los mejores edificios privados de Vila Flor y uno de los más bellos de la región de Braganza.

Tiene un patio con un arco imponente y una escalera de granito.

Tiene 10 divisiones en el primer piso y patio y almacenamiento en la planta baja.

Dispone de jardín con árboles frutales y agua de manantial.

Vila Flor está situado en el corazón de la noreste transmontano. Tiene buen acceso por la IP2 el IC5.

Era esta novela que TVI solar ’el otro’.

Inversión para el turismo

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Finca centenaria con olivares, en el noreste de Trás-os-Montes, en Vilas Boas, municipio de Vila Flor, distrito de Bragança.

Presentamos esta magnífica finca ubicada en una rica zona de Trás-os-Montes, con aproximadamente 23 ha de tierra fértil y productiva, ideal para quienes buscan invertir en el sector agrícola, en la producción de aceite de oliva o vivir con calidad en el campo.

Excelente oportunidad de inversión o para aquellos que quieren crear su propio espacio. La tranquilidad del campo está garantizada, con un buen acceso a la infraestructura de la región. Perfecto para crear una casa de campo, un espacio de turismo rural o para desarrollar otro proyecto a tu gusto.

Esta finca consta de una casa señorial T10 de 2 plantas (para recuperación) con 1220 m2, con establos, anexos y olivares, tierras cultivadas, bosque nativo y zona para viñedos de la Región Demarcada del Duero (R.D.D), con 23ha.

Características principales:
. Producción activa de aceite de oliva; Con cerca de 1000 olivos, en plena producción, proporcionando un aceite de oliva de alta calidad. Cuenta con 1 pozo de agua, 1 pozo de riego y un tanque de almacenamiento de agua, con una capacidad de hasta 5000 L.
. Casa solariega para recuperación; Esta casa centenaria es la oportunidad que estaba buscando. Con elementos originales para restaurar, esta propiedad ofrece un encanto incomparable y con el potencial de transformarse en una casa de ensueño. Ideal para aquellos que valoran la arquitectura tradicional y los trabajos de restauración.
. Terreno amplio, de fácil acceso y excelentes condiciones para el cultivo y expansión de proyectos agrícolas o turísticos.
En cuanto al turismo, también se puede disfrutar de la pesca o la caza deportiva de especies como el zorzal, la paloma, la tórtola, la perdiz, la codorniz, la liebre, el conejo y el jabalí y la gastronomía típica de la región.

Ubicación:
Con una ubicación tranquila y de fácil acceso, esta propiedad está amurallada y tiene un frente de calle pavimentado, lo que garantiza la privacidad.
Situada a pocos kilómetros de Mirandela, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la vida rural y la proximidad a los servicios, el comercio y el acceso por carretera. A pocos minutos de la IC5, está a solo 7 km de Vila Flor. Combinando lo mejor de la serenidad y la vida rural y la proximidad urbana, esta propiedad ofrece un remanso de lujo y tranquilidad.
Se encuentra a una altitud de 576 m con una hermosa vista de la cabecera de S. Cristóvão y el Santuario de Nuestra Señora de la Asunción, con su famosa celebración y romerías durante los días 14 y 15 de agosto.
En cuanto al pueblo de Vilas Boas, su origen a partir de su asentamiento se remonta a tiempos muy antiguos. El rey Manuel I le otorgó una carta en 1512. En 1836 el municipio de Vilas Boas se extinguió y pasó a formar parte del Municipio de Vila Flor.
Del patrimonio construido, lo más destacado es el asentamiento romano abierto, ubicado en una ladera en el camino a Ribeirinha. También es destacable la Iglesia Matriz construida a finales del siglo XVII, además de las diversas capillas.
Vilas Boas y sus anexos Ribeirinha y Meireles, tenían una capacidad de atracción que permitía su crecimiento económico y demográfico, así como el dominio de las técnicas de construcción, basadas básicamente en el uso del granito. Desde la antigüedad, se han incorporado nuevas personas y nuevos estilos a esta tierra, dándole una riqueza cultural inigualable, que combinada con un entorno preservado y casi intacto permite una excelente calidad de vida.

Excelente oportunidad para inversores y potencial para el turismo rural. Transforma esta granja, convirtiéndola en un símbolo de un nuevo comienzo.

Ven a descubrir esta maravillosa finca, ideal para aquellos que buscan un proyecto con características únicas y una inversión a largo plazo.
Esta es una oportunidad imperdible para adquirir una finca completa y productiva.

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BG98001TM

Propriedade de aproximadamente 14 Hectares, localizada na freguesia de Assares (EN 102), Vila Flor, distrito de Bragança.
A quinta é totalmente plana, com acessos interiores, rodeiras/estrada de terra, caraterísticas na região, nas quais é possível, através destes acessos, a mecanização da produção agrícola, assim como, percorrer a mesma com veículos agrícolas para transporte da produção ou outros. Está totalmente vedada, por rede e pilares de madeira.
O produto principal é o figo, com dez mil figueiras irrigadas em sistema de rega, gota a gota.
Em modo de Produção Biológica.
A quinta agrícola, dispõem de um armazém próprio de 230 m2, com estufa de frio e separadamente uma outra estufa de secagem.
Acessos á propriedade:
A propriedade está a uma distancia aproximadamente de 1 Km, por estrada municipal, dos seguintes acessos:
Autoestrada A4 : Porto/Amarante/Vila Real/Mirandela/Bragança;
IP2 - Vila Flor/Vila Nova de Foz Côa/Guarda;
IC5 - Miranda do Douro.
Confronta pela estrada nacional com uma aldeia tradicional da zona, com um mini mercado e um café.
Dadas as caraterísticas de toda a propriedade, como a área de aproximadamente 14 HA, toda plana, como água, luz, vedação e estradas interiores, é possível implementar outras plantações de produção, como olival, vinha, pomares de arvores de fruto, amendoal, sobreiro ou mesmo de lazer, combinando o espaço, o descanso e o potencial agrícola.
A propriedade tem condições elegíveis para a concessão de apoios á produção e manutenção agrícola no âmbito da PAC.
Trata-se assim de um investimento produtivo, que alia a valorização do património imobiliário rural e agrícola, com a rentabilidade anual existente e potencial.