39 Viviendas/ Casas en Baião

Casa en venta con 2 plantas, en la planta baja hay un amplio espacio y una oficina.
La 1ª planta consta de 3 viviendas con un altillo que necesita obras de mejora.
Amplio espacio exterior para jardín o patio trasero. Buen acceso con agradables vistas y exposición solar.
Ideal para inversión.
¡Reserve ya su visita!
Ancede, Baião
Referencia: MC09783
DETALLES:
Área: 287 m2
Area util: 287 m2
Dormitorios: 4
Eficiencia energética: F

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

casa de piedra habitable de 3 dormitorios que necesita algunas mejoras.
Tiene un pequeño patio con 269 m2 de terreno, agua de red, buena exposición al sol y vistas a las montañas.
Está en un lugar tranquilo, ideal para fines de semana en plena naturaleza.
Se encuentra a 10 minutos del centro de Mesão Frio, a 20 minutos de Baião y a 1 hora del Aeropuerto Francisco Sá Carneiro.
¡Una excelente oportunidad de negocio!
Reserve ya su visita.
Tresouras, Baião
Referencia: MC09720
DETALLES:
Área de trazado: 269 m2
Área: 185 m2
Area util: 185 m2
Área de Implantación: 116 m2
Área de construcción: 185 m2
Dormitorios: 3
Baños: 1
Eficiencia energética: F

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Moradia T4 inserida num lote com 3.000 m², localizada no concelho de Baião, rodeada por natureza e com vistas desafogadas para a serra ideal para habitação própria ou casa de férias.
Principais Características:

4 Quartos (1 Suite)
5 WC
Cozinha totalmente equipada
Despensa
Sala de estar e sala de jantar em níveis distintos
WC de serviço
Salão de convívio/jogos
Garagem (2 viaturas) + Lavandaria + WC completo

Exterior:

Jardim amplo
Sistema de rega automática
Furo de água
Piscina (necessita retificação)
Espaço exterior generoso com privacidade

Conforto e Equipamentos:

Ar condicionado
Aquecimento central
Lareira
Painéis solares
Sistema de alarme
Classe Energética C
Ano de construção: 2005
Uma propriedade com excelentes áreas interiores e exteriores, perfeita para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida, mantendo conforto e funcionalidade.

Disponha para mais informações ou agendamento de visita.
#ref:

Moradia situada na tranquila freguesia de Loivos do Monte, em Baião, inserida num cenário natural privilegiado, com vistas amplas sobre a serra e excelente exposição solar.
A Moradia oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para quem procura conforto, privacidade e ligação à natureza.

Com bons acessos e proximidade aos principais serviços da região, esta moradia é uma oportunidade perfeita tanto para habitação permanente como para refúgio de fim de semana.

Chalet independiente de 4 dormitorios con cocina amueblada y equipada, preinstalación de calefacción central, chimenea con estufa de leña, agua propia.
Hay un anexo exterior con trastero.
La propiedad está toda vallada, en una zona tranquila y cerca de varios servicios y atracciones como el museo del triciclo, el mirador imaginario, el jardín Mesão Frio y la playa principal del río.
Tiene buen acceso, excelente exposición al sol y vistas totalmente despejadas.
Se encuentra a 5 minutos del pueblo de Mesão Frio y a 1,10 horas de la ciudad de Oporto.
Excelente oportunidad de negocio
¡Reserve ya su visita!
Gestaçô, Baião
Referencia: MC09860
DETALLES:
Área de trazado: 509 m2
Area util: 232 m2
Área de Implantación: 191 m2
Área de construcción: 232 m2
Dormitorios: 4
Baños: 2
Eficiencia energética: D

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Villa de una sola planta con arquitectura moderna y piscina de agua salada, perfecta para el ocio, donde el diseño contemporáneo se combina con el confort y la funcionalidad.
Destaca por su excepcional paisajismo, excelente exposición solar y acabados de calidad.
Tres dormitorios, dos de ellos en suite, cocina amueblada y equipada, amplio y luminoso salón con conexión directa al exterior.
Dispone de aire acondicionado, doble acristalamiento térmico, aislamiento en el techo, alarma, zona de barbacoa con aseo exterior de apoyo y garaje.
Situado a 60 minutos de la ciudad de Oporto y a 7 minutos de la ciudad de Marco de Canaveses.
Un espacio diseñado para aquellos que valoran la calidad de vida, tranquilidad y confort, ideal para vivir o invertir.
Excelente oportunidad de negocio
¡Reserve ya su visita!
Grilo, Baião
Referencia: MC09881
DETALLES:
Área de trazado: 2 000 m2
Area util: 202 m2
Área de Implantación: 202 m2
Dormitorios: 3
Baños: 3
Garage: 1
Eficiencia energética: A

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

DETALLES:
Área de trazado: 1 020 m2
Area util: 76 m2
Área de Implantación: 38 m2
Área de construcción: 76 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: E

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Casa de 2 dormitorios para restaurar en una excelente ubicación, cerca del centro de Santa Marinha do Zêzere.
Excelente exposición al sol y magníficas vistas.
Esta villa tiene una parcela de 745m2, excelente para el cultivo, el ocio u otros fines.
Diseñe su villa de ensueño en esta ubicación cerca de todos los servicios como escuelas, un centro de salud, panaderías y cafés, etc...
Si busca un chalet con potencial de revalorización, en una zona tranquila pero cerca de todos los servicios y accesos, esta es la oportunidad ideal.
Excelente oportunidad de negocio
¡Reserve ya su visita!
Santa Marinha do Zêzere, Baião
Referencia: MC09882
DETALLES:
Área de trazado: 745 m2
Área: 825 m2
Area util: 825 m2
Área de Implantación: 80 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: E

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Venta de tres chalets con una superficie total de 422,60m², uno de los cuales es habitable, uno para reconstruir y otro necesita mejoras.
Tiene 3600m² de terreno llano frente a la carretera principal.
gran oportunidad para la inversión turística o unas vacaciones relajantes debido a su tranquilidad y buen acceso.
Excelente exposición solar y preciosas vistas.
Situado a 20 minutos de la ciudad de Baião, a 15 minutos de Mesão Frio y a 20 minutos de la autopista A4. El aeropuerto Francisco Sá Carneiro está a 60 minutos.
Una excelente oportunidad de negocio.
Reserve su visita hoy mismo.
Ref: MC09736
DETALLES:
Área de trazado: 4 016 m2
Área: 423 m2
Area util: 423 m2
Área de Implantación: 239 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: F

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Presentamos una villa de lujo absolutamente única a orillas del majestuoso río Duero, en Ribadouro, en el corazón del valle del Duero, donde naturaleza y arquitectura se funden en un entorno impresionante.
Esta obra maestra destaca por su luz natural, su armonía con el río y su perfecta integración con el paisaje circundante.
Un remanso donde el lujo se une a la tranquilidad, esta residencia ofrece:
- Primera línea del río, con vistas panorámicas y despejadas al sur y al oeste.
- 7 suites amplias y luminosas, todas orientadas hacia la belleza intemporal del Duero.
- Gimnasio privado y zona de spa para momentos de absoluto bienestar y relajación.
- Piscina interior climatizada y piscina exterior infinita, donde el cielo y el río se funden en un único horizonte.
- Ascensor panorámico con acceso a todas las plantas.
- 684 m² de superficie bruta privada y 840 m2 de superficie total, diseñada con elegancia y funcionalidad.
- Junto a la EN108 y flanqueado por los hoteles Douro Suites y Douro Royal Valley.
Excelente oportunidad de negocio
¡Reserve ya su visita!
Ancede y Ribadouro, Baião
Referencia: MC09854
DETALLES:
Área de trazado: 1 446 m2
Area util: 684 m2
Área de Implantación: 218 m2
Área de construcción: 684 m2
Dormitorios: 7
Baños: 9
Garage: 2
Eficiencia energética: A+

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Se vende casa de piedra de dos plantas que necesita obras con patio.
Tiene agua propia e infraestructura pública.
Se encuentra en una zona rural con buen acceso y en una zona muy tranquila con gran exposición al sol.
Situada cerca de infraestructuras como mercados, a 10 minutos de la estación de Mosteiró, a 20 minutos del centro de Baião, a 30 minutos de Marco de Canaveses y a 1 hora del aeropuerto Francisco Sá Carneiro.
Situado cerca del río Duero.
Excelente oportunidad de negocio
¡Programe ya su visita!
Ancede, Baião
Ref: MC09474
DETALLES:
Área de trazado: 50 m2
Área: 50 m2
Area util: 99 m2
Área de Implantación: 50 m2
Área de construcción: 99 m2
Dormitorios: 2
Baños: 1
Eficiencia energética: F

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Fantástica villa de 3 dormitorios lista para entrar a vivir.
El chalet cuenta con tres dormitorios, uno de ellos una magnífica suite.
En el salón podrá disfrutar de una chimenea en los días más fríos.
En los días más cálidos, en cambio, podrá disfrutar del sol en un fantástico balcón con vistas despejadas.
En la planta baja encontrará dos entradas de garaje y un cuarto de baño.
La villa también tiene un anexo donde encontrará una cocina adicional con cocina de leña y horno.
La ciudad de Santa Marinha do Zêzere está a sólo 5 minutos de distancia, donde se puede encontrar un centro de salud, supermercados, escuelas y similares.
El aeropuerto Francisco Sá Carneiro está a 60 minutos.
No pierda esta excelente oportunidad de negocio.
Reserve su visita hoy mismo.
Santa Marinha do Zêzere, Baião
Ref:MC09750
DETALLES:
Área de trazado: 150 m2
Área: 282 m2
Area util: 282 m2
Área de Implantación: 150 m2
Dormitorios: 3
Baños: 3
Garage: 2
Eficiencia energética: E

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Identificação do imóvel: ZMPT586425

Descrição do imóvel:
Moradia de 3 pisos inserida num lote de terreno com 860m2, jardim e quintal com diversas árvores de fruto, poço, garagem, cozinha com forno a lenha
Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro ondas, máquina de lavar louça, combinado e esquentador
Lavandaria com máquina de lavar roupa e tanque
Duas varandas
Cave com lagar

Localização e envolvente:
Localização na Rua da Fonte Antiga, Campelo, Baião, Porto.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, restaurantes, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, cabeleireiros, escolas, centro de saúde, ginásio, piscinas...) e transportes públicos (autocarros).

Prédios (de acordo com as cadernetas prediais):
’Prédio em Propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Afectação: Habitação Nº de pisos: 3 Tipologia/Divisões: 6

Áreas (de acordo com a Caderneta predial):
- Área total do terreno: 860,0000m2
- Área de implantação do edifício: 112,4500m2
- Área bruta de construção: 229,9500m2
- Área bruta dependente: 78,4500m2
- Área bruta privativa: 151,5000m2

Pontos de interesse:
- a 500m do centro de Baião
- a 450m do Intermarché Baião
- a 650m da Piscina Coberta Municipal de Baião
- a 200m do agrupamento de Escolas do Vale de Ovil
- a 900m do Centro de Saúde de Baião
- a 300m da Câmara Municipal de Baião
- a 1,2km da Praia Fluvial Fraga do Rio

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Casa en Viariz- Baião
Baião es un pueblo portugués situado en la subregión de Tâmega e Sousa, perteneciente a la región Norte y al distrito de Oporto.

Casa para reformar en el pueblo de Viariz, municipio de Baião, con una superficie construida de 340,50 m².
Situada en el centro de este pequeño pueblo, encontramos esta casa de 3 plantas con 2 entradas independientes, cobertizo, patio e incluso un granero, también para reformar.

Esta propiedad tiene un gran potencial.
Según lo que busque, puede reformarla para su residencia permanente, para alquilarla o incluso para alojamiento local.
Convierta esta propiedad en su casa de campo, donde podrá disfrutar de la tranquilidad que ofrece esta zona.

¡No pierda tiempo y reserve su visita ahora!
#ref: 131839

Identificação do imóvel: ZMPT585590

Descubra esta moradia T4 renovada, inserida num terreno de 300 m², com amplo jardim e áreas exteriores, a 100 metros do Rio Douro e do Cais da Pala, muito próxima do Hotel Douro Valley & Spa. Ideal para quem valoriza tranquilidade, natureza e vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro.

A poucos minutos encontram-se as localidades vizinhas, incluindo Ancede, com escolas, comércio e serviços. A escassos metros existem paragens de autocarro e a Estação de Comboios da Pala (Linha do Douro, ligação direta ao Porto), garantindo excelente acessibilidade.

Inserida numa região de grande interesse histórico e turístico, integra a Rota do Românico, com monumentos medievais e paisagens únicas. Próxima de hotéis de referência, cafés, comércio local e pontos de lazer à beira-rio.

Destaques da Moradia

- Terreno de 300 m² com amplo jardim e áreas exteriores
- Vidros duplos e caixilharia renovada
- Pavimento flutuante
- Fibra ótica (TV + Internet)
- Lareira com recuperador de calor
- Excelente conforto térmico e aquecimento,
- Ótima exposição solar e Luminosidade (Nascente, Sul, Poente)
- Sistema de distribuição de ar quente, com saídas de ar nos quartos e casas de banho, gerando um aquecimento eficaz em toda a casa.
Distribuição por Pisos

Rés-do-chão

- Hall de entrada
- Sala com vista para o Rio Douro
- Cozinha totalmente mobilada e equipada, com acesso ao exterior e zona de refeições
- 1 Quarto
- Casa de Banho completa com base de duche e luz natural
- Arrumos no vão das escadas
- Lavandaria independente
1.º Piso

- 3 Quartos, dois com roupeiros embutidos (um quarto com vista para o Rio Douro)
- Casa de Banho completa
- Hall entrada quartos
- Zona adicional de arrumos / despensa
Exterior

- Excelente área de jardim com vista para o rio, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer
- Zona com Telheiro coberto e Arrumos fechados
- Barbecue e Forno a Lenha
- Jardim com potencial versátil
- Fácil estacionamento na rua
Localização e Proximidades

- Cais da Pala - 100 m
- Café Pala - 100 m
- Paragem de autocarro - 350 m (linhas 105 / 605 / 606)
- Douro Valley Hotel & Spa - 600 m
- Estação de Comboio da Pala - 1 km (Linha do Douro, ligação direta ao Porto)
- Centro de Ancede - 7 km, com escolas, comércio e serviços
- A 6 km dos Percursos dos Passadiços do Rio Ovil (trilhos com levadas e moinhos, natureza deslumbrante)
- Acesso rápido a vias principais - 5 min
Algumas imagens incluem homestaging virtual, aplicado em 2 divisões selecionadas (jardim e sala), permitindo visualizar melhor o potencial e a utilização dos espaços.

Marque já a sua visita e descubra por si mesmo o conforto, charme e qualidade desta moradia única junto ao Rio Douro!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

VILLA 6 o 10 CAMAS | MARAVILLOSAS 200º VISTAS SOBRE EL RIO DOURO



Descubra esta extraordinaria propiedad, compuesta por una preciosa villa y un terreno de unos 2460m2, con posibilidad de construir otra villa. ¡Existe la posibilidad de no adquirir el terreno y como tal la elección de tener una T10 o una T6 es SUYA!



Una verdadera joya en la región del Duero, con impresionantes vistas panorámicas sobre el río Duero. La construcción de piedra rezuma sofisticación y durabilidad, combinando armoniosamente el estilo rústico tradicional con el confort moderno. La villa incluye tres elegantes suites, todas equipadas con armarios empotrados y vistas de 200º sobre el río Duero.



El acceso directo al balcón ofrece un ambiente complementario de tranquilidad y privacidad. Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado y ventanas de doble acristalamiento, lo que garantiza un confort absoluto y eficiencia energética.



El amplio salón es ideal para recibir invitados, con un fantástico bar privado y una acogedora chimenea con estufa de leña, que proporciona confort en cualquier estación. El concepto de ’espacio abierto’, que integra el salón y la cocina, es perfecto para una vida social activa, ofreciendo un espacio fluido y atractivo. Presentando una combinación perfecta de encanto rústico y comodidad moderna, en la primera planta también hay otro dormitorio con cuarto de baño y acceso directo a un encantador jardín, ofreciendo un refugio privado. La segunda planta, con una acogedora sala de estar y cocina integrada, es ideal para los momentos en familia o para relajarse.



La segunda planta, con un dormitorio adicional, un despacho y una biblioteca, es el espacio perfecto para el trabajo o el ocio, proporcionando un apacible refugio intelectual con cada detalle diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad.



Cada habitación está equipada con aire acondicionado, mientras que la sala de estar incluye una estufa de leña, que añade un toque acogedor y elegante.El exterior de esta residencia es igualmente impresionante, con un espacio dedicado al ocio que incluye una barbacoa de piedra, una gran mesa con capacidad para 10 personas y una mesa redonda adicional, ideal para socializar al aire libre.



La terraza común a ambas casas ofrece un generoso espacio para el descanso, con unas vistas incomparables de la campiña circundante. Junto a la villa, el espacio exterior está completamente pavimentado, dando acceso a un amplio aparcamiento con capacidad para tres vehículos. Además, el terreno está enriquecido con un depósito de agua, pozo y agua de red, lo que garantiza la sostenibilidad y la autonomía.



La propiedad también cuenta con 7 viñas de uva moscatel y una variedad de árboles frutales, añadiendo un encanto rural a esta residencia de lujo. Esta fabulosa propiedad también incluye una parcela de terreno de unos 2460m2 con la viabilidad de construir una villa de 4 dormitorios.



La posibilidad de tener hasta 10 dormitorios en una región con gran crecimiento y creciente demanda garantiza la rentabilidad de su inversión. Tenemos excelentes socios para asesorarle y quién sabe, tal vez incluso tener un proyecto llave en mano. En esta fabulosa propiedad destacamos: las magníficas vistas panorámicas sobre el río Duero, la excelente exposición al sol, la excelente ubicación, la tierra para la construcción y el potencial de inversión en alojamiento local y el turismo, con la posibilidad de hasta 10 dormitorios.



Esta encantadora oportunidad combina un estilo de vida sofisticado con el encanto rústico del Duero. Perfecta para quien busca un refugio a las puertas del río Duero o monetizar su inversión en alojamiento local y turismo, ofreciendo una experiencia única de profunda conexión con la naturaleza.¡Viva con intensidad!



Bienvenido a la Ruta del Románico ’La Ruta del Románico es una oportunidad para conocer los ríos, Tâmega y Duero, así como la Ruta del Románico y Lagoa, visitando su Cultura, Gastronomía y Monumentos.

’¡Tan cerca de lo importante, tan lejos de lo superfluo!

Identificação do imóvel: ZMPT568040

Descrição do imóvel:
Moradia para restauro em Campelo, Baião, Porto, esta propriedade é composta por 1 artigo urbano e 1 rústico urbanizável, com uma área total de 1.598m2.

Localização e envolvente:
Localização em zona habitacional, na Travessa Além do Ribeiro, Campelo, Baião.
Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados...)

Atividades no concelho de Baião: Cruzeiros no Douro, Passeios de Gaivotas, Desportos Aquáticos, Tour de Buggys, Tour de Segway com paragem para degustação de produtos regionais, Passeios de bicicleta na Serra, caminhadas na Natureza nos Trilhos (Exploração de montanha).

Prédio (de acordo com a caderneta predial):
’Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Suscetíveis de Utilização Independente
Descrição: Prédio urbano destinado á habitação composto de r/c com duas lojas e andar com uma cozinha, uma sala e um quarto , tem um logradouro e um anexo’

Outras características e valências:

- 2 Poços

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
- Área total do terreno: 147,0000 m2
- Área de implantação do edifício: 85,6000 m2
- Área bruta de construção: 171,2000 m2
- Área bruta dependente: 85,6000 m2
- Área bruta privativa: 85,6000 m2

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Rústica):
- Área Total (ha): 0,145156

Pontos de interesse:
- a 2,3km de uma farmácia
- a 2,8km da Câmara Municipal de Baião
- a 2,8km da abastecedora de combustíveis (GALP)
- a 2,9km do Posto da GNR
- a 2,9km do Museu Nacional de Baião
- a 2,9km da Escola Básica e Secundária de Baião
- a 2,9km do Minipreço de Baião
- a 12,3km do Rio Douro

Transportes e acessos:
- a 600m da N321
- a 8,7km da N108
- a 14,0km do comboio (Estação de Aregos)
- a 20,1km da A4
- a 71,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra esta encantadora casa para renovar, localizada na pitoresca cidade de Baião. Com uma área total de 110 metros quadrados, esta propriedade oferece um incrível potencial para ser transformada num refúgio de sonho. O terreno proporciona um espaço ao ar livre ideal para criar um jardim privado ou uma área de lazer tranquila. O interior da casa, é perfeito para dar asas à sua imaginação e criar o espaço dos seus sonhos. Situada numa localização privilegiada, esta vila é uma oportunidade única no mercado imobiliário. ~~De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como~edifícios em ruínas estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.~~Baião é uma cidade encantadora localizada na região Norte de Portugal, na área do distrito do Porto. É conhecida por sua beleza natural, com paisagens deslumbrantes ao longo do rio Douro, e por sua rica cultura, especialmente na música tradicional, como o famoso ritmo do Baião na música brasileira. Além disso, Baião oferece uma combinação maravilhosa de história, natureza e tradições locais, tornando-se um lugar especial .

Moradia Rústica com Terreno e Vistas Rio Douro São Tomé de Covelas, Baião
Moradia independente de traça rústica, construída em 1937, com 95 m² de área bruta de construção, inserida em terreno de 800 m². Localizada numa zona de rara beleza natural, oferece vistas panorâmicas sobre o rio Douro e grande potencial de valorização.
Características da Moradia
-
Dois andares
-
Três quartos
-
Duas salas
-
Cozinha
-
Uma casa de banho
-
Forno tradicional e lagar
Outras Particularidades
-
Área total construída: 95 m²
-
Terreno: 800 m²
-
Estilo rústico, ideal para renovação
Localização e Proximidades
-
Excelentes acessos, com transportes públicos e serviços próximos
-
A 10 minutos de Baião
-
A 15 minutos de Santa Marinha do Zêzere
-
A 30 minutos de Marco de Canaveses
-
Próxima da estação de Aregos
-
A poucos minutos da praia fluvial da Ermida e de outras zonas balneares do Douro
Esta propriedade é uma oportunidade única no coração do Douro, ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de alojamento local. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT574469

Moradia T2 para Recuperar | Lugar de Pazide, Santa Cruz do Douro, Baião

Identificação do Imóvel: ZMPT574469

Descrição do Imóvel:

- Moradia T2 para recuperação, composta por rés-do-chão e 1.º andar
- Com uma área bruta total de 51 m², 2 pisos com entradas independentes
- Inclui ainda um artigo rústico, designado como quintal de 70 m², ideal para cultivo

Localizada no tranquilo lugar de Pazide, na freguesia de Santa Cruz do Douro, concelho de Baião, esta moradia apresenta uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria, casa de férias ou exploração turística.

Características principais:

- Moradia de dois pisos (rés-do-chão e 1.º andar, com entradas independentes)
- Área bruta de 51 m²
- Quintal com 70 m²
- Terraço no 1.º andar
- 3 Casas de apoio no rés-do-chão
- Necessita de obras de recuperação, oferecendo a possibilidade de personalizar o espaço ao seu gosto e necessidades

Localização e acessos:

- Situada numa zona calma e rodeada pela natureza
- Boa acessibilidade a partir das principais vias locais
- Proximidade a pontos de interesse turístico na região do Douro, como paisagens deslumbrantes, património cultural e vinhas

Distâncias:

- Fundação Eça de Queiróz | 2 km
- Estação de comboios da Linha do Douro | 8 km
- Centro de Baião | 10 km
- Peso da Régua | 30 km
- Porto | 75 km

Oportunidade de Investimento:
Esta propriedade é uma excelente escolha para quem procura um refúgio tranquilo no Douro, uma região em crescente valorização turística. Com espaço exterior e potencial de recuperação, pode transformar-se num projeto único e personalizado.

Contacte-me para mais informações ou agendamento de visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta em Baião, com duas moradias independentes. Uma com 3 quartos, outra com 2 quartos, design contemporâneo, piscina, vinhas, num terreno de 26.000 m2, próxima do Rio Douro:

Localizada em Baião, no coração do distrito do Porto, entre o verde das montanhas e a serenidade do Douro, ergue-se esta Quinta deslumbrante, um refúgio onde o tempo parece abrandar e a natureza convida à contemplação.

Esta propriedade combina autenticidade, conforto e tranquilidade, ideal para quem procura um refúgio em plena natureza, sem abdicar da conveniência moderna.

Recentemente renovada com bom gosto e respeito pela história do lugar, a Quinta é composta por duas habitações independentes: uma moradia T3 e outra moradia T2, ambas, perfeitamente integradas na paisagem e pensadas para proporcionar bem-estar e privacidade.

A Casa Principal, de linhas tradicionais e alma rústica, oferece:
- 3 Quartos
- 2 Casas de Banho
- Cozinha equipada com fogão a lenha e amplas janelas que deixam entrar a luz suave do campo.
- Ampla Sala (Open-Space) ideal para os momentos especiais, com a família e amigos.

A Segunda Casa, possui:
- 2 Quartos (um deles suíte)
- 2 casas de Banho
- Sala com detalhes em madeira
- Cozinha equipada.
- Design elegante e contemporâneo


No exterior, a vida decorre em harmonia com a natureza:
- Piscina exterior
- Jardim paisagístico
- Churrasqueira para momentos de convívio
- Terreno rústico com cerca de 26.000 m²
- Árvores de fruto,
- Vinhas de vinho verde e um espigueiro tradicional, guardião silencioso da memória rural.
- Vista deslumbrante sobre a paisagem rural
- Renovação recente, preservando o caráter histórico

A propriedade está equipada com painéis solares térmicos e sistema de microgeração de energia, refletindo uma visão sustentável e moderna

Com excelentes acessos à autoestrada e a curta distância de comércios, escolas e serviços, esta quinta oferece o equilíbrio perfeito entre o refúgio campestre e a conveniência da vida contemporânea.

- 5 km: Centro de Baião
- 8 km: Rio Douro / Cais da Pala
- 30 km: Peso da Régua (Porto e vinhos do Douro)
- 80 km: Cidade do Porto
- 83 Km: Aeroporto Francisco Sá Carneiro - cerca de

Mais informações ou visitas entre em contacto!

A Empresa Lascasas Real Estate, do Grupo LASKASAS Portugal, é uma empresa de mediação imobiliária (na venda e no arrendamento) de imóveis e empreendimentos do mercado de luxo e premium, com os mais elevados padrões de excelência, e presença em todas as regiões do país. Nossa missão é proporcionar um serviço de excelência a cada cliente, assegurando atenção personalizada e dedicação máxima em todos os detalhes de cada imóvel.

8 Suites | Vistas sobre el río Duero - Un refugio de lujo sostenible en el valle del Duero



Descubra un proyecto único que armoniza el encanto rural del Duero con el confort moderno y la sostenibilidad.



Concepto: Reconectar con la Naturaleza

Más que un alojamiento turístico, se trata de un refugio para sumergirse en la esencia del Duero. Situado en Santa Cruz do Douro (Baião), el proyecto fue concebido para quienes buscan tranquilidad, autenticidad y una vida sostenible, sin renunciar al lujo y al confort.



- Integración con el paisaje: arquitectura bioclimática y materiales naturales.

- Cultura local: experiencias gastronómicas con productos regionales como las naranjas de Pala y el Avesso Vinho Verde.

- Sostenibilidad: Energías renovables, piscina ecológica y cargadores para vehículos eléctricos.



Las Unidades: Confort y Exclusividad

La promoción consta de 4 unidades independientes, con un total de 8 suites con impresionantes vistas al río Duero:



1. Casa Solariega de 3 dormitorios

- Restauración de un edificio histórico.

- Accesibilidad para movilidad reducida.

- Cocina equipada para eventos íntimos.



2. Villa de apoyo de 1 dormitorio

- WC de apoyo a la piscina.

- Zona para pequeños eventos.



3. Villa de 2 dormitorios (recepción)

- Espacio acogedor con un toque rústico.



4. Nueva villa de 2 dormitorios (Construcción sostenible - TLC)

- Diseño ecológico, integrado en la naturaleza.



Experiencias únicas en el Duero

Además de la comodidad de las suites, los huéspedes tendrán acceso a:

- Una piscina biológica integrada en el paisaje.

- Jardines comunitarios para relajarse.

- Eventos culturales y gastronómicos con productos locales.

- Cerca de la Ruta del Románico, con 58 monumentos históricos para explorar.



Ubicación privilegiada

- A 1 hora de Oporto - Fácil acceso a los principales centros urbanos.

- Cerca de servicios esenciales - supermercados, restaurantes y centros de salud.

- Vistas panorámicas sobre el valle del Duero, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.



Por qué invertir aquí

- Turismo de alto valor - El Duero atrae a visitantes en busca de experiencias premium.

- Sostenibilidad como elemento diferenciador - En línea con las tendencias mundiales del ecoturismo.

- Cultura y naturaleza - Cerca de la Ruta del Románico y de los viñedos del Duero.



’Tan cerca de lo importante, tan lejos de lo superfluo’.

Esta es la invitación a vivir o invertir en un oasis de tranquilidad, donde el lujo discreto se une a la autenticidad rural.



Póngase en contacto con nosotros para obtener más información sobre este exclusivo proyecto.



_________________________________



’Bienvenido a la Ruta del Románico - donde se encuentran la historia, la cultura y la naturaleza’.